固安孔雀城住宅小区方案设计.pptx
- 文档编号:2757981
- 上传时间:2022-11-11
- 格式:PPTX
- 页数:74
- 大小:182.78MB
固安孔雀城住宅小区方案设计.pptx
《固安孔雀城住宅小区方案设计.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《固安孔雀城住宅小区方案设计.pptx(74页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
新新空空港港孔孔雀雀城城一一期期规规划划设设计计方方案案目目录录CONTENTSCHAPTERI规划设计规划设计设计说明区域位置现状分析效果图总平面图技术总平面图经济技术指标分析图综合管线图日照分析图CHAPTER2单体设计单体设计住宅设计住宅设计单体效果图平面图公建设计公建设计单体效果图平面图上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案地理位置:
固安地处北京中轴线南端,天安门正南50公里的黄金位置,与北京大兴区隔永定河相望,处于大北京经济圈的前沿部位。
距北京南三环玉泉营环岛39公里,东南距天津110公里,驱车1小时可以到达首都机场,1.5小时可以到达天津港。
固安是北京的南大门,是距北京市区最近的县城,古有“天子脚下、京南第一城”之称。
【区域位置】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案永定河孔雀城永定河孔雀城固安核心区固安核心区永定河项目用地项目用地大广高速【区位分析】新兴产业核心区新兴产业核心区新兴产业核心区新兴产业核心区19001900亩亩上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案区域位置:
本项目位于孔雀城规划的重要地域,位于大广高速西侧,与东部孔雀城隔路相望,北靠滨湖西街,南临科技大道,西至国泰路,东至大广高速。
项项目目用用地地东东部部孔孔雀雀城城大广高速规规划划主主题题公公园园规划低多层用地规划低多层用地规划高层用地规划高层用地规划高层用地规划高层用地滨湖西街国泰路科技大道现状空地现状空地现状空地现状空地工工业业用用地地【区位分析】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案建筑控制线退用地红线8米建筑控制线退用地红线8米建筑控制线退用地红线5米建筑控制线退用地红线5米建筑控制线退用地红线17米用地红线距道路中心线15米建筑控制线退用地红线15米建筑控制线退用地红线6.5米建筑控制线退用地红线5米建筑控制线退用地红线5米建筑控制线退用地红线6.5米建筑控制线退用地红线8米建筑控制线退用地红线8米建筑控制线退用地红线5米建筑控制线退用地红线5米用地红线设计红线围墙线建筑红线科技大道(道路红线宽50米)大广高速国泰路(道路红线宽30米)安康街大广高速辅路(道路红线宽20米)(道路红线宽40米)滨湖西街用地红线距道路中心线20米用地红线距道路中心线10米用地红线距道路中心线25米用地红线距道路中心线12米用地红线距道路中心线12米3:
孔雀大道延长线由西向东方向2:
项目东侧向北方向1:
项目东北角的大坑【用地分析】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【鸟瞰图-日景】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【鸟瞰图-夜景】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【沿科技大道人视图-东侧】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【沿科技大道人视图-入口处】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【沿湖内侧商业沿街透视】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【沿大广高速辅道人视图-南侧】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【沿大广高速辅道人视图-北侧】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【沿安康街人视图-西侧】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【沿安康街人视图-入口处】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【沿国泰路人视图-北侧】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【沿滨湖西街人视图-西侧】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【沿滨湖西街人视图-入口处】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【沿滨湖西街人视图-东侧】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【彩色总平面图】商业用房及配套公共设施指标表商业用房及配套公共设施指标表项目数值单位备注商业用房(市场和便民超市)2700平方米于0147#楼裙房12层配套服务及其它2560平方米一居委会750平方米于0147#楼裙房2层二物业管理用房500平方米于0144#楼裙房2层三社区卫生服务站180平方米于0144#楼裙房1层四警务室90平方米于0144#楼裙房1层五垃圾收集点760平方米六公厕60平方米于0147#楼裙房1层七安防/消防控制室120平方米于0147#楼裙房1层八通讯机房100平方米于0144#楼裙房2层廉租房2672平方米于0147#楼西侧单元39层公租房2672平方米于0147#楼西侧单元1016层图书馆2247平方米健康会所2503平方米(含地下1487平米)经济技术指标经济技术指标序号项目数值单位备注一建设用地面积296026平方米二总建筑面积443821平方米其中地上建筑面积296026平方米其中新建住宅地上建筑面积263629平方米其中廉租房建筑面积2672平方米公租房建筑面积2672平方米幼儿园建筑面积3000平方米商业用房建筑面积21493平方米配套服务及其他2560平方米地下建筑面积147795平方米其中住宅地下建筑面积65716平方米地下配套面积2228平方米车库建筑面积79851平方米三容积率1.0四居住户数1940户五户均人数3.2人/户六居住人数6208人七建筑基底面积103281平方米八建筑密度35%九绿地面积103609平方米十绿化率35%十一停车2617辆其中地上停车726辆其中地上停车库38辆地上停车位688辆地下停车1891辆分析图上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【停车系统规划图】地上停车位726辆小区出入口地下车库范围1891辆上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【交通分析图】车行主干道6米市政道路组团道路4米入户步行道2米社区出入口大广高速大广高速道路红线宽20米国泰路道路红线宽30米滨湖西街道路红线宽40米科技大道道路红线宽50米上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【消防通道分析图】大广高速消防车道4米消防车道6米社区出入口市政道路室外消防栓回车场消防登高面上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【绿化景观分析图】景观节点景观节点大公园景观节点原生态树林路旁景观带主题公园主题公园景观节点生态树林生态树林24m宽带形景观小镇中心上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【功能分析图】3F四拼、六拼住宅6F洋房住宅18.5F高层叠拼住宅商业用房及配套公共服务设施3F类独栋住宅企业会所幼儿园上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【公共服务设施】箱变化粪池垃圾收集点燃气调压站商业用房(市场和便民超市)位于12层面积2700安防消防控制室位于1层面积120居委会位于2层面积750公厕位于1层面积60社区卫生服务站位于1层面积180警务室位于1层面积90物业管理用房位于2层面积500通讯机房位于2层面积100图示单元区域:
3-9层为廉租房,建筑面积267210-16层为公租房,建筑面积2672商业用房及配套公共设施指标表商业用房及配套公共设施指标表项目数值单位备注商业用房(市场和便民超市)2700平方米于0147#楼裙房12层配套服务及其它2560平方米一居委会750平方米于0147#楼裙房2层二物业管理用房500平方米于0144#楼裙房2层三社区卫生服务站180平方米于0144#楼裙房1层四警务室90平方米于0144#楼裙房1层五垃圾收集点760平方米六公厕60平方米于0147#楼裙房1层七安防/消防控制室120平方米于0147#楼裙房1层八通讯机房100平方米于0144#楼裙房2层廉租房2672平方米于0147#楼西侧单元39层公租房2672平方米于0147#楼西侧单元1016层图书馆2247平方米健康会所2503平方米(含地下1487平米)上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案新空港孔雀城:
1900亩规划小学2所,建筑面积1.5万平米,幼儿园3所,建筑面积0.8万平米。
本地块设计幼儿园1所,建筑面积3000。
小学幼儿园500m辐射半径300m300m500m500m300m【教育建筑分布图】1900亩范围用地红线上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【商业服务分布图】含商业用房(市场和便民超市)总建筑面积:
2700)配套服务及其他总建筑面积:
2560)一、居委会一处总建筑面积:
750二、物业管理用房一处总建筑面积:
500三、社区卫生服务站总建筑面积:
180四、警务室总建筑面积:
90五、垃圾收集点总建筑面积:
760六、公厕一处总建筑面积:
60七、安防/消防控制室总建筑面积:
120八、通讯机房总建筑面积:
100廉租房总建筑面积:
2672)公租房总建筑面积:
2672)商业配套服务商业风情商业图书馆总建筑面积:
2247会所总建筑面积:
2503(含地下1487)上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【组团分析图】组团组团组团组团组团上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【综合管线图】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【日照分析图】1.使用软件本日照分析图系使用清华建筑日照软件,按照河北固安县地理位置,使用当地日照参数计算得出。
每户均满足大寒日三小时日照标准。
本项目规划完成后,周边地块相同退界也满足大寒日三小时日照标准。
2.图例示意:
新建住宅大寒日1.5小时日照范围大寒日3小时日照范围大寒日4.5小时日照范围大寒日6小时日照范围3.本项目南侧用地为现状空地,无其他建筑对本项目住宅有日照影响。
用地红线用地红线现状空地(待规划)主题公园生态树林2CHAPTERI住宅设计住宅设计单体效果图平面图公建设计公建设计单体效果图平面图单体设计单体设计住宅设计上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案【六拼联排效果图】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案地下层平面【六拼联排】上海尤安建筑设计事务所上海尤安建筑设计事务所新空港新空港孔雀城孔雀城一期规划设计方案一期规划设计方案
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 固安 孔雀 住宅小区 方案设计