凤翔时代广场简介.ppt

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宝鸡凤翔时代广场项目简介宝鸡凤翔时代广场项目简介项目效果图凤翔简介l凤翔位于关中西部、宝鸡市东北，县城距宝鸡市中心城区40公里。

被确定为宝鸡市“十二五”期间撤县设区县和宝鸡百万人口大城市副中心。

先后荣获全国文明县城、国家卫生县城、国家园林县城、全国双拥模范县等十多项国家级荣誉，连续两年跻身陕西省经济社会发展十强县，连续五年荣获全国最具投资潜力中小城市百强称号。

凤翔现辖12镇233个村，版图面积1179平方公里，总人口52万。

历史文化名城l凤翔古称雍、雍州、雍城，是陕西省首批公布的省级历史文化名城。

相传秦穆公之女弄玉善于吹笛，引来善于吹簘的华山隐士簘史，知音相遇，终成眷属，后乘凤凰飞翔而去。

唐时取此意更名凤翔；为中国著名的民间工艺美术之乡、青铜器之乡和西凤酒乡的美誉。

凤府三绝（东湖柳、姑娘手、西凤酒）驰名中外。

秦文化、凤文化、民间文化、苏轼文化、凤酒文化、佛教文化、西府饮食文化和读耕文化等八大文化为凤翔历史文化的精粹所在。

关中西部空港物流服务基地l宝平高速公路从南北方向贯通凤翔，使凤翔至宝鸡中心城区的车程由原来1小时缩短为半小时。

l省道104凤翔过境公路建成通车，城市高速环线形成，拉大了凤翔的城市骨架。

l西起凤翔长青工业园、东至麟游矿区的宝麟铁路项目已开工建设。

l凤翔大荔、凤翔合阳高速公路，也已列入陕西省高速公路规划，项目建成后凤翔境内将会形成“K”字型高速公路网，有力地推动经济社会持续快速发展。

l宝鸡支线机场建设已提上议事日程，将引进发展航空物流、转运中心、休闲体验、文化旅游等产业项目，打造关中西部空港物流服务基地。

未来凤翔将成为关中西部仅次于宝鸡的第二大交通枢纽。

中国西部白酒产业基地l凤翔自古以酒闻名。

唐吏部侍郎裴行俭在凤翔留下了“送客亭子头，蜂醉蝶不舞，三阳开国泰，美哉柳林酒”的千古名句。

凤翔有全国四大名酒之一的西凤酒。

西凤酒是凤翔的金名片。

凤翔提出了打造西部白酒产业基地，稳步推进中国西凤酒城建设，努力把白酒产业打造成经济快速发展重要增长极的新思路。

西凤酒城计划总投资300亿元，规划分三期建设，建成后年总收入将达500亿元以上。

关天经济区能源化工基地l凤翔长青工业园区地处风翔县城西南，距宝鸡市约20公里，是宝鸡大城市规划之中的卫星城镇，也是宝鸡市“一区七园”发展格局的重要板块之一。

入驻企业包括国电宝鸡第二发电厂、东岭集团锌冶炼、焦化项目、徐矿集团甲醇项目、宝钢集团气体空分装置等项目、即将建成投产。

今年，总投资12亿多元的30万吨芳烃项目将启动建设，年内完成10万吨芳烃项目设备安装；总投资60亿元的甲醇二期、总投资70亿元的60万吨烯烃等项目的前期工作正在有序进行。

凤翔经济l2013年地方生产总值161.96亿元，较上年增长15%，区内工业实现总产值270亿元，较上年增长18%。

l2013年实现社会消费品零售额近40亿元，其中零售业零售额约30亿元。

l2013年城镇居民人均可支配收入30360元。

项目位置l凤翔时代广场位于东大街、西大街、南大街和北大街交汇处的大什字，整个项目包括百货商场、L型步行街、商务酒店和公寓楼，总建筑面积38800平方米。

其中百货商场共六层，地下一层，地上五层，总建筑面28000平方米。

项目优势l凤翔各项经济指标名列宝鸡前茅，经济增长加速，市场潜力巨大，被确定为宝鸡市“十二五”期间撤县设区县和宝鸡百万人口大城市副中心，居民对消费档次和品位的要求不断提高。

l项目位于新老城区的交汇处，已拥有相对稳定的顾客群体。

城西区域作为旧城区，政府已开始进行全面的改造，随着旧城改造的推进，政府将打造以东大街为中心的城区商贸区，届时，此区域的辐射和聚客能力将大大的增强，也会有更多的人来此居住置业。

因此，项目发展潜力巨大。

l目前凤翔还没有一家面积较大的商业体，项目刚好弥补这一商业空白，创造一个良好的市场培育环境。

项目规划商务酒店精装公寓L型商业步行街百货商场中心广场百货商场概况本项目百货商场地下一层，地上五层，单层面积约5000平方米，总面积约30,000平方米。

百货商场将以全新的组合式，把购物中心的模式加进去，大力引进提升餐饮和娱乐等配套业态，通过适度超前的各业态合理配比，以“多业种、小规模、功能复合”，与现有商业形成差异，为凤翔消费者引入一种全新的生活方式。

计划2015年8月投用。

楼层面积楼层分布B17500大型生活超市1F3000化妆品、黄金珠宝、精品钟表、电子通讯街铺西式快餐/个人用品护理店/眼镜/银行/甜品2F3500男女皮鞋、箱包皮具、休闲男装、商务男装3F5000少淑装、成熟女装、针织羊绒、内衣、配饰、美甲/饮品4F5000体育运动、家用电器、儿童用品、家居用品5F5000国际影院、咖啡厅、美食城百货商场楼层分布百货商场楼层分布室内概念设计室内概念设计公共空间概念设计公共空间概念设计统一营运管理统一营运管理l凤翔时代广场精心策划，洞悉未来，致力打造一支具有知名商业操盘团队为项目保驾护航，其中，百货商场主要管理层均来自知名商场，有着丰富的零售商业实操经验和管理经验。

l项目整体运营后，团队将全程协助商户的店铺管理、货品销售分析和促销活动开展，规范化营运管理是团队核心任务，百余名营运精英充分保障商户沟通、协调工作及时性。

运营团队管理模式五个统一统一物业管理统一物业管理即统一进行室内外空间、环境管理及设备设施的维护保养，营造舒适的购物休闲环境。

统一营销管理统一营销管理统一经营主题统一经营主题统一招商管理统一招商管理统一服务管理统一服务管理即统一策划全年的系列营销策划活动，营造气氛吸引客流。

即统一招商管理，包括统一业态控制，统一品牌审核，以及统一租约等管理内容。

即对商户经营行为、商品和服务质量进行必要监督，保持良好经营秩序。

即统一的业态规划和商品布局。

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