青岛乡居文化创意园提升改造规划设计.ppt
- 文档编号:2756178
- 上传时间:2022-11-11
- 格式:PPT
- 页数:47
- 大小:40.34MB
青岛乡居文化创意园提升改造规划设计.ppt
《青岛乡居文化创意园提升改造规划设计.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《青岛乡居文化创意园提升改造规划设计.ppt(47页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
青岛乡居文化创意园青岛乡居文化创意园概念性策划案概念性策划案XXX传媒XXX旅游双休假日去哪儿?
XXX亲情推荐:
住山村,赏国学,演影视剧,享农耕休闲一个能瞭望大海、具有书香气息、山青水甜的长寿山村黄岛XXX村!
国学乡村游国学乡村游长寿长寿XXXXXX前言随着经济社会的发展,生活水平逐渐提高,人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长。
加之近年来成都城市化进程加快,城市生态环境日趋恶劣,人们向往回归自然,向往清新的空气,清幽雅致的环境。
同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物,体验农业生活的趣味。
当今,越来越多的家长意识到,在孩子成长的黄金期,不应该只通过电视和故事来了解自然,在空气混浊的商场中游乐。
但很遗憾,当她们带着孩子走出城市的时候,却发现根本没有适合孩子们自由活动与亲近自然的空间。
乡村文化创意旅游的“回归大自然,享受原生态”,受到家长和孩子的无比喜爱。
乡村原生态的环境、非城市化的设施和玩具给家长带来了欢心,放心,并且在玩耍中还能学到国学知识和演影视剧,拥有低成本的盈利模式和高消费的人群,未来发展潜力巨大。
农田、石磨、耕地、摇曳的菜花;小羊、兔子、戏鸭、追逐的小狗;私塾中朗朗的读书声,一幅幅城市里难得一见的乡村画面,出现在XXX村;好一幅优美的乡村画卷,这里有绿色的树林,有青色的小草,有勤劳的人民,美在其中、玩在其中、学在其中,乐在其中。
印象篇(印象篇(ImpressionImpression)解读乡居文化创意园解读乡居文化创意园一、从旅游发展趋势看在我国经济面临下行压力加大的情况下,旅游业逆势强劲增长令人瞩目,乡村旅游更是一大亮点。
各地乡村旅游点、农家乐等客流量都持续保持高位运行,品尝乡村美食、领略田园风光、寻找乡野情趣,受到游客格外青睐。
“望得见山,看得见水,记得住乡愁”,乡村旅游正成为我国旅游消费中发展最快、潜力最大、带动性最强、受益面最广的领域。
近年来,我国乡村旅游发展迅速。
记者注意到,各地依托乡村多样化旅游资源和多层次旅游消费需求,创立了农家乐(渔家乐、牧家乐)、乡村酒店、采摘园等多种形式的乡村旅游业态,深受游客青睐。
来自国家旅游局的数据显示,2014年,乡村旅游人数已占到全国游客总量的1/3。
近几年,全国城市居民周末休闲和节假日出游,70%以上选择周边的乡村旅游点,全国主要城市周边的乡村旅游接待人数年均增长高于20%。
但是,在乡村旅游发展的过程中,也存在基础设施落后、文化内涵不足等问题,这就需要不同地区根据自身特点,既要在硬件方面继续加强,也要不断突出自身的文化、民俗等方面的软实力优势,实现内外兼修,拓展乡村游内容,让游客来得了、有得看、留得住。
基于乡村旅游发展的趋势和XXX村的现状,要想突显自身特色,就应该在书画文化的基础上进行提升,挖掘国学文化与养生文化,形成自己的特色。
二、从政策条件看在全国乡村旅游提升与旅游扶贫推进会议上,国家旅游局传递出新信号:
乡村旅游发展要以农为本、以乡为魂,不断创新乡村旅游产品和业态,着力促进乡村旅游提质增效,积极鼓励乡村旅游创业就业,全面提升乡村旅游的发展质量和服务水平,着力打造农家乐升级版。
这些利好消息昭示着,我国乡村旅游将迎来新一轮投资与消费的热潮。
2011年国家旅游局编制的中国旅游业“十二五”发展规划纲要提出全面推动和深化发展乡村旅游,加快推进乡村旅游发展和社会主义新农村建设的结合,针对“农家乐”、民俗户等乡村旅游经营主体给予工商、治安管理等方面的政策调整,加强乡村旅游服务人才队伍建设。
2014年08月21日国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见中指出,依托当地区位条件、资源特色和市场需求,挖掘文化内涵,发挥生态优势,突出乡村特点,开发一批形式多样、特色鲜明的乡村旅游产品。
推动乡村旅游与新型城镇化有机结合,合理利用民族村寨、古村古镇,发展有历史记忆、地域特色、民族特点的旅游小镇,建设一批特色景观旅游名镇名村。
加强规划引导,提高组织化程度,规范乡村旅游开发建设,保持传统乡村风貌。
山东省政府于2011年3月4日印发了山东省乡村旅游业振兴规划(2011-2015年),将乡村旅游作为山东省四大振兴产业之一,并提出把乡村旅游业作为农村经济发展的支柱产业和农民增收的新亮点来培养。
2012年青岛市将编制和实施青岛市乡村旅游规划和青岛市乡村旅游特色业态标准,对先进的旅游特色村和乡村旅游特色业态进行评选和扶持奖励,通过培训、评选先进村镇、评定示范点和星级农家乐等途径,不断提升乡村旅游开发水平和乡村旅游服务质量。
三、从区位交通条件看XXX村位于灵山卫街道驻地以北5公里、海尔路2.7公里处,在小珠山东麓,地处山岭,XXX村地理位置优越,交通十分便利,东与青岛经济技术开发区接壤,西临小珠山,南隔海与灵山岛相望,北通黄岛及高速公路的海尔大道。
项目在青岛市的位置项目在青岛市的位置项目在黄岛区的位置项目在黄岛区的位置XXX村胶南市区青岛经济技术开发区青岛市区四、从自然条件和发展现状看
(一)自然条件位于享有“雄峙黄海之滨、以奇秀而著称胶东半岛”的国家森林公园小珠山东侧,靠山面海,视野开阔,山、海、岛、城一览无余,自然生态条件优越,旅游资源得天独厚,是知名的“长寿村”。
(二)发展现状由青岛乾丰文化旅游公司打造的XXX景区已初具规模,集“山秀、石奇、水美、村古、文脉、艺韵”于一身,山幽鸟鸣,花团锦簇,林茂果香,景色奇特,气候温润;融文化产业基地、名家书画创作、艺术展览、画廊茶室、文房四宝、奇石陶瓷、玉器古玩、艺术写生、文化交流、文艺演出、生态茶园、农家饭庄、家庭农场、珍禽花卉养殖于一园;汇古树名木、珍稀花卉、垂钓、攀岩、野外体育拓展、旅游度假、生态休闲、绿色采摘、采风观光于一体。
五、从市场条件看u黄岛区常驻人口达到139.26万人,具有庞大的休闲旅游消费规模,是本项目发展的主要客源市场。
u青岛市区的居民也是本项目强大的市场依托。
u除此之外,到黄岛区和青岛市旅游的外地游客,也是本项目潜在的客源市场。
目前黄岛区城镇居民的总体消费结构是一般性的消费已经完成,面临消费升级换代的问题,旅游业将面临前所未有的巨大发展空间。
随着人民生活水平的改善和双休日、节假日、带薪休假机会的增加,黄岛区居民的出游能力将会进一步加强。
1、与亲人共度周末和近程休闲旅游成为市民打发周末时光的主要方式,这为项目以都市作为主要客源市场的近郊旅游产品开发提供了广阔的空间。
2、市民喜欢的旅游类型主要是自然风光、乡村风光、民俗风情旅游。
在旅游中希望参与体验性、休闲性强的旅游活动。
这为项目的旅游开发提供了明晰的指向。
3、目前,市民周末游基本花费比重大于附加花费比重,人均花费均希望在200300元人民币之间。
这一特点同时也说明,作为一享受式的生活方式,项目客源市民周末旅游的花费还有较大的开发空间,这就是对附加消费的开发,如增加旅游的参与性与体验性,而不是单纯的棋牌娱乐。
六、从优势条件看1、特色突出特色突出本项目将国学文化、养生文化与乡村旅游结合起来,是一大亮点,是周边其他区域无法拷贝的资源特色,是本项目的的核心优势。
2、资源优势、资源优势这里既有乡村清新的空气、纯净的水、肥沃的土壤和祥和的乡村环境,为乡村文化创意旅游打造提供良好的基底条件;也有包括溪流、果园、林地等优美的自然条件,提供乡土自然空间;4、区位市场优势、区位市场优势青岛市、黄岛区庞大的常住人口及外地来旅游的游客,便利的交通条件,为项目的发展提供了充足的客源。
5、“XXX”休闲旅游产业全媒体营销与传播平台的优势休闲旅游产业全媒体营销与传播平台的优势“XXX”休闲旅游产业全媒体营销与传播平台,面向休闲旅游产业提供高端、专业的文化包装和运营解决方案,并以电视宣传、节目推荐、电影媒体及线下主题活动等,通过电视、网络对休闲旅游产业进行全方位、立体化推介。
为本项目提供高端、专业的文化包装和运营解决方案。
七、从发展机遇看目前,黄岛区乃至青岛市并没有国学文化、养生文化与乡村旅游相结合的项目,本项目不仅可以填补这一空白,面对同类项目的市场竞争也相对较小。
11、市场的空白、市场的空白随着爸爸去哪儿等综艺节目的热播,亲子游正火热的发展,本项目应抓住这一机遇,利用乡村的环境和场地,大力发展互动式的乡村亲子游。
22、乡村休闲亲子旅游的火热、乡村休闲亲子旅游的火热八、从市场需求看儿童游客的乡村生活体验、户外游乐需求。
儿童游客户外劳动课学习的需求。
儿童游客在大自然中了解、学习国学文化的需求。
家庭单元游客的周末亲子游乐的需求。
成年游客休闲度假,养生养老的需求。
城市游客农家劳作体验、农家文化体验、农家美食体验的需求。
中小学生团体修学旅游,夏令营的需求。
思考篇(思考篇(ImpressionImpression)谋划乡居文化创意园谋划乡居文化创意园一、发展战略11、遵从自然,立足生态,构建可持续发展的生态型乡村游目的地。
、遵从自然,立足生态,构建可持续发展的生态型乡村游目的地。
22、植根文化,挖掘民俗,提升、植根文化,挖掘民俗,提升XXXXXX村村乡村旅游的品味和内涵。
乡村旅游的品味和内涵。
33、以旅促农,兼顾社区,通过旅游特色村促进乡村旅游的健康协调、以旅促农,兼顾社区,通过旅游特色村促进乡村旅游的健康协调发展。
发展。
二、发展思路按照“打生态牌、唱文化戏、走特色路”的总要求,贯彻“生态优先、农旅融合,全域发展”的总方针,依托XXX村优越的生态环境和XXX景区的书画文化及完善的硬件条件,以国学文化和养生文化为核心主题,以山居民宿、山娃私塾和山娃演播厅为载体,乡村户外游乐为配套,同时完善农家餐饮住宿和基础设施,开发绿色农副产品,大力发展城郊休闲游,突显出乡居文化创意园的独特性,与周边其他社区形成差异化发展,把本项目开发成为集文化休闲、国学传承、养老休闲、乡村度假等功能为一体,成就新乡村生活方式的倡导者、经典传统文化的创新体验者、黄岛区乡村旅游的主要代表品牌。
依托城市家庭短途度假市场结合现有民居发展特色住宿构建原生态的自然环境乡居文化创意园打造要点针对儿童进行项目设计以国学文化为主题贯穿整个园区依托资源,打造核心项目第一代乡村旅游依托自然环境,以农家乐为特色缺少基础设施的完善和对区域的相应规范城市生活对郊野休闲和亲子教育的需要正在逐步升级XXX村打造新一代的主题式乡居文化创意园三、发展方向本项目位于城市郊区,周边生态环境较好,具有果园、农田、溪流、池塘等原生态的郊野环境,内有高含量的负氧离子,具备了供人们亲近自然和户外休闲的条件。
应竭力打造良好生态环境作为生态本底,实现农产品的品质安全,坚持“无农药残留,无化学肥料,无激素添加”,拉近都市人与大自然的心灵距离。
(一)构建原生态的自然环境本项目以国学文化为主题进行贯穿,将国学教育与乡村亲子旅游相结合起来,把国学文化融入到整个项目,作为整个项目的特色和吸引点。
(二)以国学文化为主题贯穿整个园区依托XXX村的优越自然环境、乡村气息和XXX景区的书画资源,融入国学文化与养生文化,打造山居民宿、山娃私塾和山娃演播厅三个核心项目,乡村户外游乐辅助项目,大力发展国学文化体验和养生旅游。
(三)依托资源,打造核心项目城市居民是本项目的主要市场,郊区与中心城市的交通距离较近,通常在一到两个小时车程之内,郊区满足了城市居民从“建筑森林”逃向“绿色森林”的愿望,因此郊野休闲旅游是城市居民周末出游的首选。
在出游方式上通常以自驾出游为主;在人员组织上,通常是全家出游;人群上有老人、中青年、儿童。
本项目通过各类项目的合理搭配,以最大限度的满足城市家庭旅游需求。
(四)依托城市家庭短途度假市场(五)结合农业发展特色住宿项目设计应以儿童为设计对象和设计尺度。
既要满足儿童的生理需求,还要满足儿童的心理需求。
同时,创造可以适应儿童的身体和情感关怀的产品,并在项目的各个细节上让儿童得到更多无微不至的关怀,从而将对儿童生理上的关怀转化为心理上的感动。
儿童由于其特殊的生理、心理特征,在进行儿童项目设计时,需要把握一些原则,在不违背原则的情况下,大胆创新,开阔视野的创造。
还需不断地更新,只有不断更新和创新,项目才能保证发展的持久动力。
(六)针对儿童进行项目设计利用山西子村现
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 青岛 乡居 文化 创意 提升 改造 规划 设计