中规院-长沙大河西城市设计.ppt

中规院-长沙大河西城市设计.ppt

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前言：

前言：

做什么做什么：

总体城市设计的任务总体城市设计的任务总体城市设计的内容总体城市设计的内容怎么做怎么做：

城市设计要与现有规划体系结合城市设计要与现有规划体系结合总体城市设计技术要点总体城市设计技术要点做什么？

总体城市设计的任务岳麓核心片区依托岳麓山风景区，是以风景名胜区和大学城为基地的区域创新中心、城市综合服务中心，是城市的品牌和名片。

这里集中了最多的历史风貌和人文资源，包括历史悠久的岳麓书院，闻名遐迩的各大高校，需要在现有基础上保护和有效开发。

目标：

目标：

保护性开发岳麓山风景名胜区，以风景名胜区和大学城为基地，形成城市的综合服务中心，打造大河西先导区的核心重点区。

总体规划中关于城市空间内容总体规划中关于城市空间内容总体城市设计内容总体城市设计内容城市土地利用和空间布局城市各类用地布局；市区级中心及主要公共服务设施布局重要地段的高度控制、文物古迹、历史地段、风景名胜的保护、城市风貌和特色旧区改建原则，用地结构调整及环境综合整治禁止建设的绿色空间控制范围道路交通城市主次干道的走向、断面、主要交叉口形式、主要广场位置确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿江沿河岸线确定园林绿地系统的发展目标及总体布局城市形态格局城市总体形态格局的保护和发展原则城市特色空间形态的保护和发展原则城市开放空间体系城市公园绿地系统的布局和功能体系城市主要道路的控制原则城市滨水区的控制原则城市观景系统组织重要的景观点、观景点和视线通廊，提出视线走廊范围内建筑物体量体形的控制原则城市建筑景观提出城市建筑艺术特色确定城市建筑高度分区和天际轮廓线城市特色分区划分城市特色分区各分区的环境特征、建筑形体、人文特色的控制原则城市重点地段确定城市重点地段的位置、开发控制原则和管理细则长春市总体城市长春市总体城市设计设计圣迭戈市总体城圣迭戈市总体城市设计市设计瑞安市总体城瑞安市总体城市设计市设计广州珠江口地广州珠江口地区城市设计区城市设计长春是一个特色鲜明的城市快速城市化下的特色丧失提出特色导则圣迭戈的总体形象自然基础周边环境高度、体量和密度交通城市总体形象特色城市分区开敞空间绿地系统水空间公共艺术天际线视廊节点路径特定区城市夜景建筑景观以旅游业为切入点以旅游、环境保护为核心的功能定位保护为第一优先的规划原则提出琶洲岛、长洲岛地区发展“绿色”会展中心南沙岛虎门休闲旅游和教育基地u城市设计策略政策体现在有关城市设计目标、构思、空间结构、原则、条例等的描述，是为整个城市规划过程服务的行动框架u城市设计导则包括系统控制导则、分片区控制导则和重点地区控制导则，是城市设计从策略政策转向现实设计的指引u整体城市设计案例分析比较城市特色控制分类实施引导重点问题切入长春市总体城市设计：

“特色”诉求u长春市城市特色有着各个时期的印记：

天然地貌和历史积淀形成丰富的城市空间格局，城市发展形成典型特色街区；明确的城市景观轴线和通廊；历史积淀形成特色风貌元素（“圆广场”、“四排树”等）u“特色”堪忧：

（1）历史城市空间格局受到冲击。

（2）部分城市特色街区日益褪色。

（3）城市景观通廊价值受到破坏。

（4）传统特色风貌元素逐步弱化。

u对策“特色”导则:

（1）打造和谐有序的城市空间聚落结构

（2）形成特色鲜明的城市片区（3）营造独具特色的轴线和通廊（4）延续长春特有的城市景观元素（5）构建完善的生态安全格局启示：

提炼城市的特色是总体城市设计的首要任务u规划者认为在城市整体的层次上，“没有一个囊括全部执行细节的体系，也没有一个权威性的标准和程序来解决影响城市规划的问题”。

圣迭戈市总体城市设计是“一个谋求社会赞同的普遍参考体系”u将城市设计分为不同的控制内容，包括总体形象、自然基础、周边环境、建筑高度体量和密度、交通u总体城市设计没有法律效应，但是提供了一个战略性规划框架，为下一层次的社区规划的政策制定提供了一个框架启示：

总体城市设计为下一层次规划提供指导圣迭戈市总体城市设计：

提供战略性规划框架u城市总体形态和结构u城市总体形象和特征1城市分区2开敞空间3绿地系统4水空间5公共艺术6天际线7视廊8节点9路径10特定区11城市夜景12建筑景观启示：

总体城市设计需要与规划管理和审批体系相结合瑞安市总体城市设计：

与管理结合的分项控制u从土地利用、交通、环境、社会经济、旅游观光发展等方面对珠江口发展背景和趋向作了整体考察，以旅游业为切入点u提出以保护为第一优先的规划原则，珠江口地区的城市物质环境规划策略应源自珠江的形式和功能，规划应调和、平衡好文化、历史与自然环境资源u提出重要概念：

耐人寻味的地域特色取决于历史、文化和环境的均衡关系u土地利用总体概念在于保留和保护，强调适度和谨慎的开发广州珠江口地区城市设计：

切入重点问题启示：

重点与核心资源是总体城市设计的重要考虑因素u非法定性规划，是对总体规划的有效补充，是下一层次规划编制的重要参考u依附于现有规划体系，需要与现有规划管理体系有效结合现有规划体系城市设计相对完善的技术体系和管理体系，土地使用是工作要点，通过控制和引导土地使用及其变化来实施城市规划政策更多的是快速反应规划，有边缘学科的特征，关注城市空间的美学和艺术，通过设计政策和控制导引实现空间设计城镇体系规划总体规划分区规划/控制性详细规划修建性详细规划总体城市设计总体城市设计深化总体规划的三维空间设计，两者互为补充参考中观城市设计实施性城市设计指导指导指导指导具体项目设计指导限定限定限定限定怎么做？

总体城市设计要与现有规划体系结合总结城市特色资源所遇问题，提出保护传承城市特色的方法总结城市特色资源所遇问题，提出保护传承城市特色的方法：

u提炼城市总体特性u宏观把握城市结构形态、天际线、开放空间等要素u系统划定城市网络，寻找土地的基本结构注重有效实施，与现有规划体系结合注重有效实施，与现有规划体系结合：

u宏观把握注重统一规划思想，制定策略与准则，贯穿于规划区建设过程始终u中观控制注重落实规划原则，制定刚性指标，指导下层次各类规划编制u微观指引注重确立规划标尺，引导重点地段详细规划研究现状，区分不同特质场地分类控制研究现状，区分不同特质场地分类控制：

u根据不同的规划区制定不同控制要求u联系分区的廊道进行分段控制风貌资源解析现状问题评述宏观设计把握分类设计指引自然、历史、人文资源解析，规划背景分析快速城市化中迷失的城市特色资源总体城市设计目标与设计策略从宏观、中观和微观的角度实现总体城市设计目标我有什么资源？

我遇到了什么问题？

我该做什么？

我该如何做？

本次总体城市设计技术要点本次总体城市设计纲要工作路线壹壹读城读城：

解读政策背景解读政策背景解析相关规划解析相关规划评定现有资源评定现有资源分析现有问题分析现有问题“两型社会”需要“两型”城市设计。

本次规划将解析已有规划，紧扣“两型社会”的建设目标，提出符合“两型社会”的特色鲜明的总体城市设计，为大河西地区城市建设提供基本的设计思路和可执行的框架。

u长株潭城市群被确定为国家“两型社会”建设综合配套改革实验区。

u大河西地区被确定为长株潭城市群的“一江五区”的示范区之一。

u长沙市响应国家政策，建设“两型社会”，提升城市发展水平的先导区。

u岳麓山片区和坪塘片区位于大河西先导区的核心区域，城市改造、环境建设、产业提升等问题在片区集中。

大河西先导区解读政策背景土地使用粗放土地使用粗放城市蔓延城市蔓延单一土地使用单一土地使用等级中心体系等级中心体系城市形态集团化城市形态集团化道路建设主导道路建设主导以车为本以车为本资源利用粗放资源利用粗放系统排放大系统排放大资源单向流动资源单向流动对周边影响大对周边影响大传统规划传统规划土地使用集约土地使用集约紧凑城市紧凑城市土地混合使用土地混合使用扁平中心体系扁平中心体系城市形态组团化城市形态组团化公交网络主导公交网络主导以人为本以人为本资源利用集约资源利用集约系统排放小系统排放小资源循环流动资源循环流动对周边影响小对周边影响小两型规划两型规划紧凑城市紧凑城市案例案例:

伦敦伦敦网络城市网络城市案例案例:

波特兰波特兰捷运城市捷运城市TOD模式模式案例案例:

哥本哈根哥本哈根生态城市生态城市案例案例:

赫尔辛基赫尔辛基城市发展城市发展模型模型两型社会城市布局形态的转变自然基底城市片区联系廊道两型社会下的两型城市设计自然基底包括山体、水体、林地，需要对自然环境进行严格保护，去除破坏环境的项目，严格限定新建建筑建设城市片区中包括历史建筑、现状旧建筑和新建建筑。

保留历史建筑和历史文脉，现状旧建筑质量差，需要逐步拆除，新建建筑形式需要融入城市整体环境联系廊道包括交通廊道、水系廊道、动物迁徙廊道、导风廊道，加强廊道的分段形式引导，保持各廊道的特点城市设计目标山水新城资源节约生态新城n与湘江东岸城区不同，长沙大河西先导区确立的总体城市目标需体现与湘江东岸城区不同，长沙大河西先导区确立的总体城市目标需体现“两型两型”特征包括：

特征包括：

愉悦生活放慢工作和生活的节奏，增加休闲。

在工作和生活中找到平衡的支点打造整体生态氛围浓厚的生态新城，增加城市的环境魅力充分利用山水资源，将新开发的项目和设施与城市的山水环境有机结合减少资源消耗，增加资源利用效率，减少污染山、水、洲、城长沙市城市格局n山的双重姿态山的双重姿态n水的三种表情水的三种表情n洲的多段分布洲的多段分布n城的网络布局城的网络布局山具有作为城市背景的基地，也有融入城市生活和文化的基地。

一般山的主体作为城市背景，山麓和山体余脉成为近人的城市公园。

大河西区“九水入湘”，幻化出多种性格的滨水空间。

湘江尺度开阔，风光旖旎；支流水系曲折有致，委婉多情；流域中湖泊湿地，生态和谐。

形态各异的沙洲随着水位的起伏动态伸缩，应着季节的变化，色彩斑斓。

洲与城之间不但有良好的对话关系，也成为江中的缀景，并沟通两岸，光耀着城市。

大河西地区良好的生态本底条件以及两型社会的建设要求，使组团网络式的城市布局成为必然选择。

城市的网络布局与山水自然形成友好和谐的关系评定现有资源城市历史发展脉络研究城市生态环境研究城市区域背景研究城市交通环境研究城市人文特征研究山水环境研究城市片区特色研究问问题题与与特特点点对对策策与与目目标标城市总体城市总体形象与特征形象与特征城市总体城市总体结构与形态结构与形态城市各系统现状评价问题与特点对策与目标各系统各系统设计控制设计控制岳麓山历史文化风貌区评定现有资源城市历史发展脉络研究城市生态环境研究城市区域背景研究城市交通环境研究城市人文特征研究山水环境研究城市片区特色研究问问题题与与特特点点对对策策与与目目标标城市总体城市总体形象与特征形象与特征城市总体城市总体结构与形态结构与形态城市各系统现状评价问题与特点对策与目标各系统各系统设计控制设计控制现状各类问题逐渐凸现u长沙大河西先导区深厚的人文积淀，优越的自然条件构成了无与伦比的城市网络u城市快速发展的过程中，城市特质受到冲击，现在正走在方向选择的十字路口上u老建筑格局混乱质量较差，新建筑形式混乱，风格、色彩缺乏统一构思u生态资源评价及现状分析u山体环境被侵蚀u历史人文遗存受到冲击u新建建筑冲击原有城市社会生态格局u主干河道“九水入湘”，整体生态保护较好，湘江上的采砂船对水系景观破坏较大,部分河道被硬化,影响了河道的生态性u原有道路绿化较好，新建道路绿化较差，需要进行绿化栽植的补充和培植。

u对外交通:

由东西方向的石长铁路、长常高速及319国道组成。

通过城区二环线、三环线及六座跨江大桥与湘江东岸主城区连接，南北向由长潭西高速公路连接。

区域现状交通比较便捷，但是南北联系相对较弱。

u城区交通:

先导区内部交通网络初步形成，主要有101省道，065、067、069县道及岳麓大道、雷锋大道、金州大道等，但是整体路网不够完善。

目前湘江东西两岸共有六座大桥u空间结构空间结构“1+2+3”双维度区域空间发展模式：

一个现代服务核心区域两个生态保育次区域三个产业服务次区域u发展模式发展模式紧凑城市TOD模式功能互补，网络共生贰贰谋策谋策：

建立总体目标建立总体目标调整上位规划调整上位规划宏观设计策略宏观设计策略u设计策略框图山