赵宝森创业投资大厦BIM工程管理咨询.ppt

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创业投资大厦BIM咨询创业投资大厦BIM应用情况总结单击此处添加标题单击此处添加标题目录目录项目BIM应用成果总结2项目BIM应用情况简介1创投2.0项目标准3创业投资大厦BIM应用情况总结项目简介项目简介项目介绍项目介绍创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦项目作为深圳市高新技术产业园区的一个重要组成部分，位于高新园区的南部，建筑高度202米，总建筑面积93513.53,地下3层，地上44层。

创业投资大厦BIM应用情况总结BIM应用目标应用目标项目介绍项目介绍创业投资大厦创业投资大厦全方位多方面深度挖掘BIM潜力全过程全专业三维协同配合设计全参与方提升工程项目管理水平创业投资大厦BIM应用情况总结BIM工作室的功能建立一个目标明确、协调统一的BIM工作室是保证BIM应用能否成功实施的关键。

项目实施阶段，各参建方通过BIM工作室，与筑博BIM团队进行沟通主要起到以下几点作用：

1：

普及现场工程师BIM软件操作；对BIM人才的培养；2：

现场管理尝试使用BIM作为管理、沟通的手段，改变传统工作模式；3：

对复杂节点、施工工艺提前通过BIM模型进行研究，提前解决问题；4：

通过筑博BIM将各方信息集成、整合，作为局部沟通协作的平台。

BIM工作室介绍工作室介绍项目介绍项目介绍创业投资大厦创业投资大厦BIM工作室东部监理筑博科技中建八局华筑设计工务署工程站中建钢构创业投资大厦BIM应用情况总结筑博科技中建八局华筑设计三方审查机制协同工作建模完成后，通过定期例会，展示每阶段的冲突审核报告，使设计方以及施工方了解将来实施时可能出现的问题。

BIM的协同工作不仅表现在专业间，在与设计方和施工方的协同工作中，让BIM咨询公司充分了解到设计与施工的实质需求。

模型通过施工方参与和修改，更加完整，更加贴近实际情况，确保设计的可施工性。

三方审查机制三方审查机制BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结BIM项目流程介绍创业投资大厦BIM应用情况总结关键节点关键节点BIMBIM技术应用技术应用创业投资大厦创业投资大厦地下室机电图纸交付项目标准制定屋面花架对比方案提交施工模拟交付机电深化基本完成全部图纸交付车行、幕墙、精装工作启动2013.042013.042013.102014.012014.032013.092013.112014.2项目启动现场配合至今初模搭建完成2013.05土建深化基本完成2013.08创业投资大厦BIM应用情况总结BIM项目标准项目标准BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结土建部分机电部分整体效果可视化设计可视化设计BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结可视化设计可视化设计BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结整体效果可视化设计可视化设计BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦采用三维可视化的采用三维可视化的BIM技术却可以使技术却可以使工程完工后的状貌工程完工后的状貌在施工前就呈现出在施工前就呈现出来，表达上直观清来，表达上直观清楚。

模型均按真实楚。

模型均按真实尺度建模，传统表尺度建模，传统表达予以省略的部分达予以省略的部分（如管道保温层等）（如管道保温层等）均得以展现，从而均得以展现，从而将一些看上去没问将一些看上去没问题，而实际上却存题，而实际上却存在的深层次问题暴在的深层次问题暴露出来。

露出来。

地下室部分裙房部分创业投资大厦BIM应用情况总结地下室部分地下室局部裙房部分裙房顶部分可视化设计可视化设计BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结可视化设计可视化设计BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦喷淋暖通风管暖通水管桥架消火栓创业投资大厦BIM应用情况总结室外景观部分裙房及景观可视化设计裙房及景观可视化设计BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结大堂精装部分大堂精装可视化设计大堂精装可视化设计BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结室外景观部分创投概况小动画创投概况小动画BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结单击此处添加标题单击此处添加标题目录目录项目BIM应用成果总结2项目BIM应用情况简介1创投2.0项目标准3创业投资大厦BIM应用情况总结创业投资大厦项目作为重要的公建工程，结构空间复杂，机电管创业投资大厦项目作为重要的公建工程，结构空间复杂，机电管线分布密集，复杂的幕墙设计，导致图纸问题非常多。

线分布密集，复杂的幕墙设计，导致图纸问题非常多。

通过建筑、结构、机电及幕墙通过建筑、结构、机电及幕墙模型的综合检查，发现并处理模型的综合检查，发现并处理3500处错漏碰缺的问题，提前解处错漏碰缺的问题，提前解决了大量的图纸问题，避免了因图决了大量的图纸问题，避免了因图纸问题而造成返工损失以及对进度纸问题而造成返工损失以及对进度所带来的影响所带来的影响。

在保证机电系统功。

在保证机电系统功能和要求的基础上，结合吊顶高度能和要求的基础上，结合吊顶高度的情况，对各专业模型进行深化设的情况，对各专业模型进行深化设计和整合，同时在管线综合过程中，计和整合，同时在管线综合过程中，遵循有压管让无压管，小线管让大遵循有压管让无压管，小线管让大线管，施工简单的避让施工难度大线管，施工简单的避让施工难度大的原则的原则，进行管线综合，找出碰撞，进行管线综合，找出碰撞点及提出优化建议。

点及提出优化建议。

1、冲突审核及优化建议、冲突审核及优化建议BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结优化建议累计优化建议累计224条，约涵盖条，约涵盖400点，点，PPT486余页，大量余页，大量的问题在施工的问题在施工前提前发现并前提前发现并得到解决，对得到解决，对施工整体的进施工整体的进度起到实际的度起到实际的推动作用。

推动作用。

冲突审核及优化建议冲突审核及优化建议BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结1：

发现并处理掉3500余处管道打架问题；2：

发现并调整60余处无压管道穿墙体预留套管高度问题；3：

发现并调整楼板大小预留洞口约40处；4：

发现楼梯间加压百叶、墙体预留消火栓箱洞口30余处；5：

发现无法达到净高40余处，调整管道尺寸、系统、走向80余处，以满足净高要求；6：

发现幕墙、建筑大小百叶与实际使用功能不符现象30余处；7：

检查设计各专业图纸不吻合、设计表达不明、管道漏画、系统管道接反、管道尺寸标注等问题近100处；8：

检查出制冷机房（含大小主机4台，水泵10余台）整体净高不足，管道设备无法安装；4个高低压配电室、制冷机房未作事故排风措施；俩水箱间（含大小6个水箱）水箱与钢梁打架问题；中庭排烟管道与俩40余米长防火卷帘打架问题;检查出2个电梯机房做了风机盘管制冷现象；影响视觉美观效果2处；大型LED显示屏与钢梁打架；建筑风井错位问题；以上问题通过优化得到解决；9：

通过调整管道走向，合用共用支架、优化管道走向，节省管道200余米。

审查总结审查总结BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结10：

检查车库深化图纸车位不符约23处，发现标示与管道打架问题20余处，以及灯具无法安装影响照度等；11：

检查大堂、11F装修不合理及打架问题40余处；12：

检查外网管线打架及美观问题30余处13：

提出11版优化建议累计224条，约涵盖400点，PPT486余页；14：

出图239*5张，全部机电图纸出图完成；15：

建筑面积核对工作基本完成；16：

屋面花架对比模型搭建完成，为业主择优选择提供依据；17：

菱形玻璃节点安装打架问题，及时反馈，调整设计及工厂加工材料方案18：

地下室标示系统模型搭建及深化工作基本完成，车行动画在有序进行；19：

施工模拟动画基本完成；20：

编制创业投资大厦项目标准VER2.0工作基本完成；21：

自成立BIM工作室起驻场50余日，参与BIM工作室问题讨论9次并通过演示BIM模型辅助设计方和施工方解决问题；冲突审核及优化建议冲突审核及优化建议BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结空调立管空调立管LHL-02DN350LHL-02DN350与横梁打架与横梁打架管道打架问题管道打架问题35003500处处BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦初步模型初步模型冲突审核冲突审核创业投资大厦BIM应用情况总结冲突审核及优化建议冲突审核及优化建议BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦无压管道穿墙体预留套管高度问题无压管道穿墙体预留套管高度问题6060处处所圈位置梁底高所圈位置梁底高-1.8M,-1.8M,而外墙预留洞口而外墙预留洞口-1.6M,-1.6M,建议梁里预留套管建议梁里预留套管创业投资大厦BIM应用情况总结楼梯间加压百叶问题、墙体预留消火栓箱洞口30处暖通图纸中未显示13F存在加压百叶，而结构上却有留洞，且百叶与踏步打架冲突审核及优化建议冲突审核及优化建议BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结无法达到净高问题50处，调整管道尺寸、系统、走向80余处按照右图将风管尺寸改为160mm厚，才能满足2800mm的净高，建议将左图中200mm的风管调整为160mm净高优化净高优化BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结暖通机房图纸暖通机房图纸系统图系统图设计表达不明、管道漏画、系统管道接反、管道尺寸标注等问题举例设计表达不明、管道漏画、系统管道接反、管道尺寸标注等问题举例100100处处左侧的图片可知，集水器不应该与供水管立管连接，也就是说左侧的图片可知，集水器不应该与供水管立管连接，也就是说LG1LG1和和LG2LG2的立管的立管位置标示有误。

位置标示有误。

冲突审核及优化建议冲突审核及优化建议BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结设备表中未注明机组尺寸平面图机组长度4350mm上图4根DN600的管道与设备对接是否接反？

大样图显示机组长度为4450mm，平、剖不对应，大样图显示净高3900mm，实际只有3700mm。

机组长度为4455mm：

参照开利样本同型号的为5000mm，考虑到现在的制冷机房已经十分拥挤，请设计院核对。

开利样本冷量尺寸制冷机房净高不足，管道无法安装问题举例2、空调机房核查、空调机房核查BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结原设计机房净高、管道平面布置均存在错误，根本无法安装，现通过REVIT将其重新布置,以达到安装使用要求。

优化后模型如下：

空调机房重新设计空调机房重新设计BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦创业投资大厦BIM应用情况总结检查车库深化图纸车位不符约23处，发现标示与管道打架问题20余处，以及多处灯具无法安装且影响照度：

3、车库标示、标牌安装及净高核查、车库标示、标牌安装及净高核查BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦优化前创业投资大厦BIM应用情况总结检查车库深化图纸车位不符约23处，发现标示与管道打架问题20余处，以及多处灯具无法安装且影响照度：

车位、交通线路核查及优化车位、交通线路核查及优化BIMBIM技术技术创业投资大厦创业投资大厦优化后创业投资大厦