合同法》规定下列哪种情形出租人有权提前终止合同收回房屋.docx
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合同法》规定下列哪种情形出租人有权提前终止合同收回房屋
合同法》规定,下列哪种情形,出租人有权提前终止合同收回房屋?
(,)
篇一:
普法答案
XX年“六五”普法法律知识试题
老师们,信任的可以转。
一、单选题(每题所设选项中只有一个正确答案)
1、中共中央、国务院转发的《中央宣传部、司法部关于在公民中开展法制宣传教育的第六个五年规划》(以下简称《“六五”普法规划》)的实施时间为。
(C)
A、XX年至XX年B、XX年至XX年
C、XX年至XX年D、XX年至XX年
2、中共中央、国务院决定将我国现行宪法实施日(A)作为每年的全国法制宣传日。
A、12月4日B、12月5日C、1月1日D、10月1日
3、《“六五”普法规划》要求大力推进“法律六进”,“法律六进”是指法律(A)。
A、进机关、进乡村、进社区、进学校、进企业、进单位
B、进部队、进机关、进乡村、进社区、进学校、进单位
C、进工厂、进乡村、进社区、进学校、进企业、进单位
D、进机关、进乡村、进社区、进学校、进企业、进厂矿
4、《“六五”普法规划》明确法制宣传教育的重点对象是:
(A)
A、领导干部、公务员、青少年、企业经营管理人员和农民
B、公务员、企业家、青少年、企业经营管理人员和农民
C、领导干部、公务员、青少年、企业经营管理人员和工人
D、大学生、公务员、青少年、企业经营管理人员和农民
5、购房者买房前一定要仔细审查开发商的开发资质,即通常所说的“五证”,下列哪一项证件(C)不属于“五证”范畴?
A.国有土地使用证B.商品房预售许可证
C.建设用地开发许可证D.建筑工程开工证
6、以下遗嘱形式中,哪一种的法律效力最高?
(D)
A.代书遗嘱B.口头遗嘱C.录音遗嘱D.公证遗嘱
7、下列哪一类房屋可以出租?
(D)
A.权属有争议的
B.未得到抵押权人同意的已抵押的房屋
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.在当地公安机关办有租赁许可证的个人私有住房
8、机动车驾驶人在执行单位职务过程中发生交通事故,应当由谁来对受害人承担赔偿责任?
(C)
A.肇事司机本人B.肇事司机承担主要责任,肇事司机所在单位承担次要责任
C.肇事司机所在单位D.肇事司机承担次要责任,肇事司机所在单位承担主要责任
9.交通事故当事人如何向交警申请调解?
(D)
A.双方同意且口头申请B.单方口头申请C.单方书面申请D.双方同意且书面申请
10、申请撤销婚姻的,申请人应当在什么时间提出申请?
(B)
A.婚后两年内B.婚后一年内C.婚后半年内D.婚后任何时间
11、按揭购买的房屋,在还清贷款前可以出租吗?
(C)
A.可以B.不能C.可以,但必须经过银行的同意D.不能,除非已经交纳了首付款
12、产权证没办,是否应交纳物业费?
从何时开始交纳?
(B)
A.不交纳,从产权证签发之日起开始交纳B.交纳,从办理入住手续之日起开始交纳
C.交纳,从签订房屋购买合同之日起开始交纳D.不交纳,从实际入住之日起开始交纳
13、下列哪项不属于夫妻共同财产?
(D)
A.婚后双方的工资、奖金B.婚后双方已经得到或者应该得到的住房补贴、住房公积金
C.婚后一方以个人财产投资取得的收入
D.一方因身体受到伤害而获得的医药费、残疾补助费
14、父母过世或缺乏监护能力时,哪类人不可以担任未成年人的监护人?
(C)
A.祖父母,外祖父母B.兄、姐C.有经济能力的弟妹
D.亲戚朋友愿意承担监护责任且经未成年人父母同意的
15、《刑事诉讼法》规定,下列哪种情形不是审判人员应当回避的理由?
(D)
A.审判人员与本案有利害关系B.审判人员是本案诉讼代理人的近亲属
C.审判人员是本案当事人的近亲属D.审判人员曾受过纪律处分
16、根据《民事诉讼法》规定,当事人可以在收到人民法院一审判决书第二日起(C)
内向上一级人民法院提起上诉。
日日日日
17、《合同法》规定,下列哪种情形,出租人有权提前终止合同收回房屋?
(C)
A.经出租人同意承租人将承租的房屋转租的B.承租人不修缮房屋的
C.拖欠租金累计六个月以上的D.将承租的房屋闲置六个月以上的
18、下列哪些未成年人不能被收养?
(C)
A.丧失父母的孤儿B.生父母有特殊困难无能力抚养的未成年人
C.父母离异的未成年人D.查找不到亲生父母的弃婴和儿童
19、根据《物业管理条例》规定,居委会能代表业主选聘物业管理公司吗?
(B)
A.能,因为居委会是物业小区的基层管理者,有管理小区事务的权力
B.不能,因为居委会不是业主,不享有业主的权利
C.能,同时当业主或业主委员会与物业管理公司就物业合同发生纠纷时,居委会可以进行协调处理
D.不能,因为居委会要同时管理很多个小区,不可能一一为每个小区选聘物业管理公司
20、根据《民事诉讼法》规定,甲因买卖合同纠纷要打官司,下列哪类人不能作他的诉讼代理人?
(B)
A.已经离婚的妻子B.正在服刑的儿子C.非本地户口的父母D.律师
21、张某同李某签订房屋买卖合同,约定买主张某预先交付1万元定金,后张某又不想购买李某的房屋,根据《担保法》规定,对1万元定金,张某(D)
A、有权要求抵作价款B、有权要求李某返还
C、有权要求李某双倍返还D、无权要求李某返还
22、某甲与某乙已登记结婚,但未同居,也未举行婚礼。
之后某甲后悔与某乙结婚,进行下列哪种行为后,婚姻关系才能解除?
(C)
A.调解B.宣布婚姻无效C.离婚D.撤销结婚登记
23、某女结婚后一年父亲病故,她和母亲、三个弟弟继承了父亲的遗产。
为了使母亲晚年生活得更好,她想把继承的遗产送给母亲,为此她(B)。
A.征得三个弟弟同意B.征得丈夫的同意
C.征得母亲的同意D.无需征求别人的同意
24、物业管理费应当按照什么标准收取?
(A)
A.按照房产证上标明的建筑面积收取,没有取得房产证的房屋,按照房屋的实测建筑面积收取
B.按照实际使用面积收取C.按照购房合同上标明的面积收取
D.按照业主与物业公司协商确定的面积收取
25、婚姻关系存续期间一方父母出资购买的房屋,登记在出资人子女名下的,该房屋的所有权属于(C)
A、出资人B、婚姻夫妻双方共有C、出资人子女
D、出资人与其子女共有
26、以下情形中,可以处以吊销机动车驾驶证处罚的是C)
A、违反交通管制规定,强行通行的B、非法拦截车辆的
C、机动车超速50%以上的D、故意损毁交通设施的
27、《治安管理处罚法》规定醉酒的人违反治安管理的(B)。
A.应当给予减轻处罚
B.醉酒的人在醉酒状态中,对本人有危险或者对他人的人身、财产或者公共安全有威胁的,应当对其采取保护性措施约束至酒醒
C.可不予处罚D.应当加重处罚
28、哪些未成年人不能要求其父母给付生活费?
(C)
A.与离婚一方父亲或母亲共同生活的未成年子女B.已满18周岁但无劳动能力的残疾子女
C.已满16周岁以自己劳动获取生活来源的未成年子女D.非婚生未成年子女
29、《信访条例》规定,下列哪个事项不属于信访的范围?
(D)
A.对人民代表大会及其常务委员会颁布的法律、地方性法规、决议、决定的意见和建议
B.对人民政府及其所属工作部门的工作人员的违法失职行为的申诉、控告或者检举
C.对人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解、决定不服的申诉
D.对仲裁委员会作出的裁定不服的申诉
30、下列有关延长工作时间的说法,哪种说法是正确的?
(D)
A.出于生产经营的需要,用人单位可以不与劳动者协商直接延长工作时间
B.与工会和劳动者协商一致,用人单位可以任意延长工作时间
C.用人单位延长工作时间每日最多不得超过1小时
D.因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的情况下,每日最多不得超过3小时,但是每月不得超过36小时
31、在国家赔偿案件中,下列哪个赔偿请求不属于《国家赔偿法》规定的赔偿项目?
(D)
A.财产权受侵犯的,要求返还财产、恢复原状、支付赔偿金等
B.人身自由受到侵犯的,要求支付赔偿金,每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算
C.生命健康权受到侵犯的,要求支付赔偿金,包括医疗费、误工费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人的生活费等。
D.要求精神损害赔偿
32、下列哪个条款符合《劳动合同法》的规定?
(B)
A.约定劳动关系存续期间不得结婚B.约定劳动合同的期限超过十年
C.约定发生工伤用人单位概不负责
D.约定用人单位包吃包住,但工资低于当地最低工资标准
33、王某醉酒驾驶小轿车发生重大交通事故,构成犯罪,依法应追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,(D)不得重新取得机动车驾驶证。
年年年D.终生
34、XX年新修订的《刑事诉讼法》规定,犯罪嫌疑人在侦查期间,只能委托(B)作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
A、近亲属B、律师C、犯罪嫌疑人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民
D、犯罪嫌疑人的好友
35、XX年新修订的《刑事诉讼法》规定,犯罪嫌疑人从(A)可以委托辩护人。
A、自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起
篇二:
法律知识竞赛题
北川县委党校XX-XX年法律知识竞赛试题
一、单选题(每题选项中只有一个正确答案)
1、中共中央、国务院转发的《中央宣传部、司法部关于在公民中开展法制宣传教育的第六个五年规划》(以下简称《“六五”普法规划》)的实施时间为()。
年至XX年年至XX年年至XX年年至XX年
2、中共中央、国务院决定将我国现行宪法实施日()作为每年的全国法制宣传日。
月4日月5日月1日月1日
3、《“六五”普法规划》要求大力推进“法律六进”,“法律六进”是指法律()。
A.进机关、进乡村、进社区、进学校、进企业、进单位B.进部队、进机关、进乡村、进社区、进学校、进单位C.进工厂、进乡村、进社区、进学校、进企业、进单位D.进机关、进乡村、进社区、进学校、进企业、进厂矿
4、《“六五”普法规划》明确法制宣传教育的重点对象是:
()
A.领导干部、公务员、青少年、企业经营管理人员和农民B.公务员、企业家、青少年、企业经营管理人员和农民C.领导干部、
公务员、青少年、企业经营管理人员和工人大学生D.公务员、青少年、企业经营管理人员和农民
5、依法治国的主体是()。
A.中国共产党B.广大人民群众C.国务院D.国家司法机关
6、现行宪法规定,有权修改宪法的机关是()。
A.全国人民代表大会B.全国人大常委会C.全国人大及其常委会D.国务院
7、在我国,享有选举权和被选举权的是()。
A.全体公民B.年满18周岁的公民C.年满18周岁享有政治权利的公民D.年满20周岁的公民
8、现行宪法规定,地方各级人民法院对()。
A.上级人民法院负责B.本级人民代表大会负责C.本级人大及其常委会负责D.最高人民法院负责
9、现行宪法规定,退休人员的生活受()。
A.国家的保障B.国家和社会保障C.所在工作单位保障D.所在工作单位的上一级单位保障
10、下列选项中,企业进行净利润分配的正确顺序是()。
A.向投资者分配利润、提取10%法定公积金、提取任意公积金、弥补以前年度亏损B.提取10%法定公积金、提取任意公积金、弥
补以前年度亏损、向投资者分配利润C.弥补以前年度亏损、向投资者分配利润、提取任意公积金、提取10%法定公积金D.弥补以前年度亏损、提取10%法定公积金、提取任意公积金、向投资者分配利润
11、以下遗嘱形式中,哪一种的法律效力最高?
()
A.代书遗嘱B.口头遗嘱C.录音遗嘱D.公证遗嘱
12、下列哪一类房屋可以出租?
()
A.权属有争议的B.未得到抵押权人同意的已抵押的房屋C.共有房屋未取得共有人同意的D.在当地公安机关办有租赁许可证的个人私有住房
13、机动车驾驶人在执行单位职务过程中发生交通事故,应当由谁来对受害人承担赔偿责任?
()
A.肇事司机本人B.肇事司机承担主要责任,肇事司机所在单位承担次要责任C.肇事司机所在单位D.肇事司机承担次要责任,肇事司机所在单位承担主要责任
14、下列有关国家出资企业与关联方交易的表述正确的是()。
A.公司董事会对公司与关联方的交易作出决议时,该交易涉及的董事不得行使表决权,但可以代理其他董事行使表决权
B.《企业国有资产法》中所称关联方,是指本企业的董事、监事、
高级管理人员及其近亲属,以及这些人员所有或者实际控制的企业
C.国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司不得与关联方进行交易
D.国有资本控股公司、国有资本参股公司与关联方的交易,应当由履行出资人职责的机构决定
15、按揭购买的房屋,在还清贷款前可以出租吗?
()
A.可以B.不能C.可以,但必须经过银行的同意D.不能,除非已经交纳了首付款
16、产权证没办,是否应交纳物业费?
从何时开始交纳?
()
A.不交纳,从产权证签发之日起开始交纳B.交纳,从办理入住手续之日起开始交纳C.交纳,从签订房屋购买合同之日起开始交纳D.不交纳,从实际入住之日起开始交纳
17、下列哪项不属于夫妻共同财产?
()
A.婚后双方的工资、奖金B.婚后双方已经得到或者应该得到的住房补贴、住房公积金C.婚后一方以个人财产投资取得的收入
D.一方因身体受到伤害而获得的医药费、残疾补助费
18、《刑事诉讼法》规定,下列哪种情形不是审判人员应当回避的理由?
()
A.审判人员与本案有利害关系B.审判人员是本案诉讼代理人的近亲属C.审判人员是本案当事人的近亲属D.审判人员曾受过纪律处分
19、根据《民事诉讼法》规定,当事人可以在收到人民法院一审判决书第二日起()内向上一级人民法院提起上诉。
日日日日
20、《合同法》规定,下列哪种情形,出租人有权提前终止合同收回房屋?
()
A.经出租人同意承租人将承租的房屋转租的B.承租人不修缮房屋的C.拖欠租金累计六个月以上的D.将承租的房屋闲置六个月以上的
21、下列哪些未成年人不能被收养?
()
A.丧失父母的孤儿B.生父母有特殊困难无能力抚养的未成年人C.父母离异的未成年人D.查找不到亲生父母的弃婴和儿童
22、根据《民事诉讼法》规定,甲因买卖合同纠纷要打官司,下列哪类人不能作他的诉讼代理人?
()
A.已经离婚的妻子B.正在服刑的儿子C.非本地户口的父母D.律师
23、张某同李某签订房屋买卖合同,约定买主张某预先交
篇三:
XX年金昌市“六五”普法法律知识试题
XX年金昌市“六五”普法法律知识试题
一、单选题(每题2分,所设选项中只有一个正确答案)
1、中共中央、国务院转发的《中央宣传部、司法部关于在公民中开展法制宣传教育的第六个五年规划》(以下简称《“六五”普法规划》)的实施时间为。
()
A、XX年至XX年B、XX年至XX年
C、XX年至XX年D、XX年至XX年
2、中共中央、国务院决定将我国现行宪法实施日()作为每年的全国法制宣传日。
A、12月4日B、12月5日C、1月1日D、10月1日
3、金昌市《“六五”普法规划》要求大力推进“法律七进”,“法律七进”是指法律()。
A、进机关、进乡村、进社区、进学校、进企业、进单位、进宗教场所
B、进部队、进机关、进乡村、进社区、进学校、进单位、进企业
C、进工厂、进乡村、进社区、进学校、进企业、进单位、进宗教场所
D、进机关、进乡村、进社区、进学校、进企业、进厂矿、进单位
4、我市《“六五”普法规划》明确法制宣传教育的重点对象是:
()
A、领导干部、公务员、青少年、企业经营管理人员和农民
B、公务员、企业家、青少年、企业经营管理人员和农民
C、领导干部、公务员、青少年、企业经营管理人员和工人
D、大学生、公务员、青少年、企业经营管理人员和农民
5、金昌市“六五”普法工作始于()
年年年年
6、XX年全国法制宣传日的主题是()
A.弘扬宪法精神,服务科学发展
B.加强法制宣传教育,服务经济社会发展
C.深入学习宣传宪法,大力弘扬法治精神
D.大力弘扬法治精神,共筑伟大中国梦
7、根据《金昌市人民代表大会常委委员会任命人员任前法律知识考试办法(试行)》的规定,提请机关应当在市人大常委会召开会议()天前,将拟提请任命人员的名单以书面形式报送市人大常委会。
8、机动车驾驶人在执行单位职务过程中发生交通事故,应当由谁来对受害人承担赔偿责任?
()
A.肇事司机本人
B.肇事司机承担主要责任,肇事司机所在单位承担次要责任
C.肇事司机所在单位
D.肇事司机承担次要责任,肇事司机所在单位承担主要责任
9.交通事故当事人如何向交警申请调解?
()
A.双方同意且口头申请B.单方口头申请C.单方书面申请D.双方同意且书面申请
10、申请撤销婚姻的,申请人应当在什么时间提出申请?
()
A.婚后两年内B.婚后一年内C.婚后半年内D.婚后任何时间
11、《金昌市法律援助实施办法》的施行时间为()
年12月28日年12月28日
年1月28日年1月28日
12、产权证没办,是否应交纳物业费?
从何时开始交纳?
()
A.不交纳,从产权证签发之日起开始交纳
B.交纳,从办理入住手续之日起开始交纳
C.交纳,从签订房屋购买合同之日起开始交纳
D.不交纳,从实际入住之日起开始交纳
13、下列哪项不属于夫妻共同财产?
()
A.婚后双方的工资、奖金B.婚后双方已经得到或者应该得到的住房补贴、住房公积金
C.婚后一方以个人财产投资取得的收入
D.一方因身体受到伤害而获得的医药费、残疾补助费
14、父母过世或缺乏监护能力时,哪类人不可以担任未成年人的监护人?
()
A.祖父母,外祖父母B.兄、姐C.有经济能力的弟妹
D.亲戚朋友愿意承担监护责任且经未成年人父母同意的
15、《刑事诉讼法》规定,下列哪种情形不是审判人员应当回避的理由?
()
A.审判人员与本案有利害关系B.审判人员是本案诉讼代理人的近亲属
C.审判人员是本案当事人的近亲属D.审判人员曾受过纪律处分
16、根据《民事诉讼法》规定,当事人可以在收到人民法院一审判决书第二日起()内向上一级人民法院提起上诉。
日日日日
17、《合同法》规定,下列哪种情形,出租人有权提前终止合同收回房屋?
()
A.经出租人同意承租人将承租的房屋转租的B.承租人不修缮房屋的
C.拖欠租金累计六个月以上的D.将承租的房屋闲置六个月以上的
18、下列哪些未成年人不能被收养?
()
A.丧失父母的孤儿B.生父母有特殊困难无能力抚养的未成年人
C.父母离异的未成年人D.查找不到亲生父母的弃婴和儿童
19、根据《民事诉讼法》规定,甲因买卖合同纠纷要打官司,下列哪类人不能作他的诉讼代理人?
()
A.已经离婚的妻子B.正在服刑的儿子C.非本地户口的父母D.律师
20、我市要求青少年法制宣传教育实现()“四落实”。
A、计划、教材、课时、师资B、课时、课程、人员、地点
C、教材、教师、场地、计划D、人员、经费、课时、教材
二、多项选择题(每题2分,所设选项中至少有2个正确答案)
1、传染病暴发、流行时,县级以上地方人民政府经上级政府决定,可以采取()措施
A、限制或者停止集市、影剧院演出或者其他人群聚集的活动;
B、停工、停业、停课;
C、封闭或者封存被传染病病原体污染的公共饮用水源、食品以
及相关物品;
D、封闭可能造成传染病扩散的场所。
2、《著作权法》规定,侵犯著作权应当承担的民事责任有()
A、停止侵害B、消除影响C、赔礼道歉D、赔偿损失
3、全国人民代表大会行使的国家权利主要有(ABCD)。
A、重大事项决定权B、立法权C、人事任免权D、监督权
4、《刑法》规定,构成任何犯罪都必须具备的条件包括()。
A、行为触犯刑律B、行为侵害了法律所保护的社会关系
C、行为人达到法定责任年龄并具有责任能力
D、行为人对犯罪行为及危害结果所持的故意或过失的心理态度
5、根据《金昌市人大常委会任命人员任前法律知识考试办法(试行)》的规定,任命的下列哪些人员应当参加法律知识考试():
A.市人民代表大会闭会期间个别任命的市人民政府副市长;
B.市人大常委会副秘书长、办公室主任、副主任、各工作委员会主任、副主任;
C.市人民政府秘书长及工作部门主任、局长;
D.市中级人民法院副院长、审判委员会委员、庭长、副庭长、审判员
E.市人民检察院副检察长、检察委员会委员、检察员,县、区检察院检察长。
6、《信访条例》规定,信访人在信访过程中应当()。
A.遵守法律、法规
B.不得损害国家、社会、集体的利益和其他公民的合法权利
C.自觉维护社会公共秩序和信访秩序
D.服从管理
7、《劳动合同法》规定,有下列哪些情形之一的,劳动合同终止?
()
A、劳动合同期满的
B、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的
C、劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的
D、用人单位被依法宣告破产的
8、各级人民政府、农村集体经济组织或者村民委员会在农业和农村经济结构调整、农业产业化经营和土地承包经营权流转等过程中不得()
A.侵犯农民的土地承包经营权
B.干涉农民自主安排的生产经营项目
C.强迫农民购买指定的生产资料
D.强迫农民按指定的渠道销售农产品
9、按照国家制定的农村社会救济制度,我市目前救济的主要对象包括()
A.农村五保户B.贫困残疾农民C.贫困老年农民D.其他丧失劳动能力的农民
10、甲乙结婚的第10年,甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。
下列哪一表述是不正确的?
()
A.该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产
B.该房屋为甲个人财产
C.该房屋及租金均属共同财产
D.甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产,其协议也无效
11、甲村与乙村毗邻,乙村的用水源自流经甲村的小河,多年来,两村经常因用水问题发生冲突。
为根本解决问题,县政府决定将这条小河的水流交给乡水管站统一
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- 合同法 规定 下列 情形 出租人 有权 提前 终止 合同 收回 房屋