滨海新区旅游发展规划.ppt
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滨海新区旅游发展规划.ppt
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天津市城市规划设计研究院北京达沃斯巅峰旅游规划设计院汇报内容上篇:
研究解析u案例研究u资源解析u发展解析下篇:
创意布局u战略定位u空间布局u项目支撑第一章案例研究一、国外案例研究巴尔的摩巴尔的摩滨海新区滨海新区城市性质海港城市临海城区城市地位美国东北部重工业和工商业中心,马里兰州第一大城市和经济中心,科研机构众多的文化城北方经济中心,继上海浦东新区之后的第二个国家综合配套改革试验区。
区位条件距首都华盛顿约60公里距首都北京约150公里交通条件铁路、州际公路、巴尔的摩-华盛顿国际机场铁路、京津高铁、高速公路、天津滨海国际机场旅游发展特征以培育旅游功能来实施城市的产业结构调整、增强城市经济竞争优势。
以旅游产业作为滨海新区现代服务业的支柱产业主要景点国家水族馆,世界贸易中心大厦,三桅战舰“星座号”,列克星敦特色市场。
天津极地海洋世界、基辅号航母主题公园、滨海旅游度假区11、巴尔的摩、巴尔的摩经验借鉴内港复兴:
码头改造为港口游憩商业区两港三区:
港区旅游服务功能的培育,邮轮母港重点开发,滨海休闲游憩商业区的配合开发会产业:
把会产业发展与酒店开发、城市旅游相结合高新城区:
结合国家级教育基地和高新制造业基地发展高端商务会展休闲产业巴尔的摩巴尔的摩滨海新区滨海新区一、国外案例研究22、奥兰多、奥兰多奥兰多奥兰多滨海新区滨海新区城市特征休闲城市,美国最佳人居十城市之一时尚港城地理区位美国东南部,佛罗里达州中心东北亚区域中心位置,京津冀城市圈与环渤海城市群交汇点旅游发展世界主题乐园旅游鼻祖,开创城市休闲度假旅游的样板旅游业基础条件优势明显,创新滨海旅游和工业旅游的样板主要景点迪斯尼世界,超大规模的现代化游乐场基辅号航母主题公园、海河外滩公园、海滨旅游度假区旅游收入年游客量3400万人次,年收入超200亿美元塘沽区2008一季度游客115万人次,旅游收入4亿元,增长21%经验借鉴休闲度假:
以主题公园娱乐项目结合高尔夫球场、运动场、酒店等海滨休闲旅游:
以主题公园为极核形成集群化社区型旅游发展模式。
主题公园重点项目的创意常新,寓教于乐的休闲娱乐内容老少皆宜更新主题公园的项目立意,注重新奇性、时尚性和社会教育意义。
奥兰多滨海新区重视文化景点的建设,加强城市社会资源的旅游功能开发挖掘塘汉大各城区的历史文化特色资源,强调滨海新区的“新”中有“古”,谱写“古韵新篇”二、国内案例研究11、深圳经济特区、深圳经济特区深圳特区深圳特区滨海新区滨海新区地理位置广东南部沿海,中国主要进出口岸之一天津市东部临海地区,华北、西北以至于中亚地区最重要、最便捷的海上通道成立时间1980年1994年城市面积395.81平方公里面积2270平方公里所辖城区罗湖区、福田区、南山区、盐田区塘沽区、汉沽区、大港区、东丽区(部分)、津南区(部分)港口岸线海岸线229.96公里,深圳港2006年集装箱吞吐量世界第4位海岸线153公里,天津港2005年货物吞吐量世界第6位,集装箱吞吐量世界第16位旅游发展历程政策导向-产品导向-市场导向-经济实力导向-城市形象导向三步并作一步走,由政策导向直接发展到城市形象导向旅游发展特征从无到有,与城市经济社会建设同步在城市经济社会建设成就的基础上高起点发展经验借鉴“特”:
经济发展速度和城市建设面貌始终是旅游焦点,最具活力率先实现现代化的区域形象获广泛认可“新”:
重视发展政务及商务考察旅游,大力扶持会展业发展,展示滨海新区建设成就和城市新貌“造”:
特区旅游资源本底匮乏,大力发展人造景观和主题娱乐项目“兼”:
在开发主题公园等旅游娱乐项目的同时提炼开发滨海新区既有的传统人文资源深圳特区滨海新区“尚”:
现代都市风情、休闲购物、康体娱乐等时尚旅游形态形成旅游热点“潮”:
大力开发深度体验生活品质的旅游形态,引领北方都市时尚旅游新风潮二、国内案例研究22、上海浦东新区、上海浦东新区浦东新区浦东新区滨海新区滨海新区地理位置上海市东部,长江三角洲东缘天津市东部临海地区,海河入海口成立时间1990年,2005年成为国家综合配套试点改革地区1994年,2006年成为国家综合配套试点改革地区城市面积533.44平方公里2270平方公里交通特色磁悬浮列车京津城际高铁旅游发展历程起步阶段:
1990-1995年,快速发展阶段:
1996-2000年,稳定发展阶段:
2001年至今起步阶段:
上世纪80年代,发展阶段:
上世纪90年代至2001年跨越式发展阶段:
2002年至今旅游发展特征以资源为导向简单开发将现代城市建设成果进行旅游功能叠加以市场为导向专业化和综合性开发简单、传统的旅游项目开发开始重视资源和城市特色的旅游开发重视影响力、特色和发展需求的多元化开发经验借鉴旅游业快节奏建设过程:
简单开发建设成果进行旅游功能叠加专业化和综合性开发滨海新区应从高起点出发直接进行“资源驱动+目标导向”型的旅游业发展建设利用现代都市风光、都市文化和都市商业塑造了浦东新区独特的旅游形象上海都市旅游首选目的地利用独特区位条件,塑造滨海新区旅游形象京津冀城市圈旅游出海口,环渤海海上旅游首选目的地浦东新区滨海新区浦东新区的旅游业已超越传统的文化娱乐、休闲观光的概念,成为上海经济增长的新亮点配合天津市产业布局规划和旅游业发展总体规划指标,加强对滨海新区旅游业发挥经济功能的考量第二章资源解析一、旅游资源分类解析大类大类亚类亚类旅游区(点)旅游区(点)自然生态旅游资源自然生态旅游资源地文景观类地文景观类海岸线、古林古海岸遗址、岛屿、盐田、古泻湖湿地、滩海岸线、古林古海岸遗址、岛屿、盐田、古泻湖湿地、滩涂、地热涂、地热水域风光类水域风光类海河、蓟运河、永定新河湿地、独流减河、潮白河、东丽海河、蓟运河、永定新河湿地、独流减河、潮白河、东丽湖温泉度假区、北大港水库、黄港度假区、海河外滩公园湖温泉度假区、北大港水库、黄港度假区、海河外滩公园动物植物类动物植物类芦苇、海洋生物、鸟类芦苇、海洋生物、鸟类历史人文旅游资源历史人文旅游资源历史遗迹类历史遗迹类大沽口炮台遗址、天碱工业遗址、北洋水师大沽船坞大沽口炮台遗址、天碱工业遗址、北洋水师大沽船坞传统人文类传统人文类刻字版画艺术、花会宝辇表演、潮音寺、塘沽洋货市场、刻字版画艺术、花会宝辇表演、潮音寺、塘沽洋货市场、金秋外滩狂欢节、北塘海会金秋外滩狂欢节、北塘海会现代社会旅游资源现代社会旅游资源建筑设施类建筑设施类中新生态城、城区建筑、国际会展中心、金融商业区、保中新生态城、城区建筑、国际会展中心、金融商业区、保税区税区现代交通类现代交通类京津高速铁路、城市轻轨、滨海国际机场、天津港、中心京津高速铁路、城市轻轨、滨海国际机场、天津港、中心渔港渔港工业产业类工业产业类空客空客A320、大推力火箭生产基地、化工、制盐、海洋石油、大推力火箭生产基地、化工、制盐、海洋石油开采和造船基地开采和造船基地休闲娱乐类休闲娱乐类基辅号航母、海滨浴场、高尔夫、邮轮母港、极地海洋世基辅号航母、海滨浴场、高尔夫、邮轮母港、极地海洋世界界科技教育类科技教育类高等职业技术学校、泰达学院、科技馆高等职业技术学校、泰达学院、科技馆农林渔业类农林渔业类汉沽茶淀玫瑰香葡萄、大港汉沽茶淀玫瑰香葡萄、大港10万亩枣林、渔业海产万亩枣林、渔业海产旅游资源分类调查表旅游资源分类调查表11、旅游资源分类开发情况、旅游资源分类开发情况旅游资源分类评价表旅游资源分类评价表等级等级得分范围得分范围资源类型资源类型旅游区(点)旅游区(点)四级四级105-123水域风光水域风光海河海河建筑与设施建筑与设施京津城际高铁、天津港京津城际高铁、天津港三级三级83-104水域风光水域风光北大港水库、官港水库、东丽湖北大港水库、官港水库、东丽湖历史遗迹历史遗迹大沽炮台、天碱工业遗址、大沽船坞、潮音寺大沽炮台、天碱工业遗址、大沽船坞、潮音寺建筑与设施建筑与设施中新生态城、东丽湖温泉度假区、基辅号航母主中新生态城、东丽湖温泉度假区、基辅号航母主题公园、海河外滩公园、中心渔港题公园、海河外滩公园、中心渔港地文景观地文景观渤海之钻岛屿群、古林古海岸渤海之钻岛屿群、古林古海岸人文活动人文活动刻字版画艺术、民间花会宝辇表演刻字版画艺术、民间花会宝辇表演二级二级63-82建筑与设施建筑与设施黄港度假区、海滨旅游度假区、国际会展中心黄港度假区、海滨旅游度假区、国际会展中心水域风光水域风光蓟运河、永定新河湿地蓟运河、永定新河湿地一级一级42-62水域风光水域风光独流减河、潮白河独流减河、潮白河地文景观地文景观盐田、滩涂、地热盐田、滩涂、地热人文活动人文活动金秋外滩狂欢节、天津北塘海会、塘沽洋货市场金秋外滩狂欢节、天津北塘海会、塘沽洋货市场建筑与设施建筑与设施天津滨海国际机场、城市轻轨天津滨海国际机场、城市轻轨注:
未获等级旅游资源和部分潜在旅游资源暂未列出产品数量产品数量最多,共最多,共计计2424以自然生态为主的旅游产品以自然生态为主的旅游产品以人工设施为主的旅游产品以人工设施为主的旅游产品依托自然建造的旅游产品依托自然建造的旅游产品数量:
数量:
55数量:
数量:
1010数量:
数量:
99休休闲闲度度假假产产品品是是目目前前产产品品开开发发过过程程中中的的主主要要开开发发对对象象,在在各各项项产产品品中中数数量最多,占主要地位;量最多,占主要地位;滨水休闲度假产品多处于滨水休闲度假产品多处于浅层开发状态;浅层开发状态;绝绝大大多多数数旅旅游游资资源源开开发发是是依依托托良良好好的的自自然然资资源源,通通过过人人工工设设施施的的建建设设和和主题主题化包装,形成一定特色的化包装,形成一定特色的休闲度假区。
休闲度假区。
已已开发开发类型类型11:
休闲度假产品:
休闲度假产品结论:
结论:
2.2.旅游资源分类开发现状旅游资源分类开发现状休闲度假休闲度假产品产品已开发类型2:
购物餐饮产品已开发类型3:
文化旅游产品缺乏大规模的特色旅游购缺乏大规模的特色旅游购物场所物场所旅游特色餐饮主要为海鲜旅游特色餐饮主要为海鲜产品产品以城市购物餐饮为主以城市购物餐饮为主购物餐饮总体数量少购物餐饮总体数量少总体数量总体数量8,偏少,偏少有少量近代历史资源有少量近代历史资源历史与人文旅游资源不具历史与人文旅游资源不具备比较优势备比较优势购物餐饮产品购物餐饮产品文化旅游产品文化旅游产品结论:
结论:
购购物物餐餐饮饮产产品品和和文文化化旅旅游游产产品品是是滨滨海海新新区区旅旅游游资资源源中中已已形形成成的的非非优优旅旅游游产产品品,开开发发程程度度不不高高,目目前前的的经经营营状状况况主主要要以以零零星星的的分分散散式式经经营营为为主主,没没有有形形成成规规模模化化的的产产品经营业态。
品经营业态。
文文化化旅旅游游产产品品缺缺乏乏包包装装,没没有有形形成成有有影影响响力力的的文文化化节节庆活动庆活动。
已已开发类型开发类型44:
工业旅游产品:
工业旅游产品工业旅游产品工业旅游产品企业园区观光企业园区观光企业配套设施游览企业配套设施游览企业生产观光企业生产观光摩托罗拉电子有限公摩托罗拉电子有限公司、大港电厂司、大港电厂海水淡化厂、天津港海水淡化厂、天津港以及海上钻井平台、以及海上钻井平台、灯塔、锚地灯塔、锚地泰达百强旗帜广场、泰达百强旗帜广场、泰丰公园、泰达中心泰丰公园、泰达中心酒店酒店工业工业旅游资源可开发种类多样旅游资源可开发种类多样:
石油、化工、高新技术、空港:
石油、化工、高新技术、空港制造业等;制造业等;知识型产业知识型产业园区拥有良好园区拥有良好的园区环境,但部分生产过程不适宜的园区环境,但部分生产过程不适宜开展开展旅游参观活动;旅游参观活动;大型工业园区内的工业建筑大型工业园区内的工业建筑拥有宏伟、独特的视觉冲击力拥有宏伟、独特的视觉冲击力,园,园区面貌和工业活动带给旅游者新奇区面貌和工业活动带给旅游者新奇震撼的心理震撼的心理感受。
感受。
结论:
结论:
33、旅游资源开发评价:
、旅游资源开发评价:
(11)塘塘沽沽、汉汉沽沽、大大港港、东东丽丽等等区区的的传传统统旅旅游游资资源源的的产产品品转转化化已已经经有有了了一一定定的的基基础础,形形成成了了四四大大
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