公寓楼砌体劳务合同博大.docx
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公寓楼砌体劳务合同博大.docx
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公寓楼砌体劳务合同博大
施工合同
编号:
(2008)第号
工程名称:
陕西交建集团公司办公楼工程
工程地址:
西安市高新技术开发区
施工单位:
陕六建办公楼直属项目经理部
分包工程:
砌体工程
分包单位:
陕西博大建筑劳务有限公司
2008年7月26日
施工合同
为促使我公司承建的工程项目优质、快速、顺利完工,为保护合同当事人的合法权利、明确双方权利和义务,依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工有关事项,经双方协商一致、签订本合同,以资双方共同遵守执行。
发包方:
陕六建办公楼直属项目经理部(以下简称甲方)
承包方:
陕西博大建筑劳务有限公司(以下简称乙方)
一、工程名称:
陕西交建集团公司办公楼工程
二、工程地点:
西安市高新技术开发区唐延路6号
三、工程结构:
框剪结构
四、承包方式:
包工不包料(包括劳务费、辅材和小型设备、工
具用具)
注:
包括灰斗车、架子车、铁锨、木抹子、刮杠、靠尺、灰桶、灰斗、水管、抄平管、扫帚、铁丝、铅丝、铁钉、线绳、铅笔、墨汁;三级箱以下的配电箱、电缆、电线、灯具照明等所有配电设施等与办公楼砌体工程有关的一切辅材。
五、承包范围及内容:
1、本合同包括施工图以内的所有砌体工程及办公楼图纸变更、图纸答疑纪要、图纸会审纪要内的全部砌体工程内容。
2、配合砌体工程放线;调制砂浆、按施工要求裁砖(含裁斜砖)、按规范要求砌砖、现浇过梁、预制过梁、预制木砖、水泥砖、预制砼三角砖、施工窗台板(包括:
钢筋、模板、砼、附材工程)、搭拆脚手架、制按拉砌筋、施工机械设备的就位及安装、材料的水平与垂直运输、机械设备防护棚的搭拆等与砌体工程有关的一切工序用工。
工完场清。
3、按设计及规范要求施工卫生间上翻梁(包括:
钢筋、模板、砼、附材等工程),按延长米进行结算。
六、开竣工日期:
2008年7月26日至2008年12月20日
注:
具体工期以甲方阶段性工期目标为准,进行考核、奖罚。
七、工期要求及奖罚办法:
1、甲方依据工程总工期及工程进度制定出阶段性目标,按此乙方每提前一天奖励1000(元)、推后一天处罚1000(元)。
2、乙方必须按照甲方进度要求,劳动力投入不少于85人(技工:
50人,普工:
30人,,架子工:
5人),确保砌体工程按期完成。
否则,按本合同第八条第1款执行。
3、工程不论气候季节的影响,在确保安全施工的前提下、克服一切困难,创造条件,确保工程按期完工。
4、在施工过程中,乙方因缺乏劳动力或技术力量薄弱造成工程瘫痪,工期延误,甲方有权加强施工技术力量或更换施工队,因此发生的一切费用,均由乙方全部承担。
5、工期以甲方制定的阶段性目标为准,编制书面进度计划下发乙方。
在任何情况下,乙方不能拖延工期。
八、工程质量管理:
1、本工程的质量标准为“鲁班奖”,结构质量等级为省优质结构示范工程,乙方必须保证达到该工程的质量验收标准,砌体工程必须达到规范要求的垂直度、平整度等质量标准(要求勾缝,为清水墙标准)。
2、乙方在施工过程中,因质量技术指标未达到要求,甲方有权将乙方清退出场,并承担由此造成一切责任和损失。
3、乙方严格按照施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工,工程质量应达到国家专业的质量检验评定标准,竣工后、质量验收应由甲方会同建设单位、监理单位、质检站和乙方共同验收评定质量等级。
4、乙方应接受甲方代表或委派人员的检查监督,乙方应为甲方人员检查提供便利条件,对不合格的部分按甲方代表及委派人员的要求返修,并承担由自身原因导致返工整改的一切费用。
5、每个单项工程项目完工后,乙方应按照工程质量验收标准进行自检,自检合格后通知甲方验收并填写质量验收评定表,此表作为工程竣工评定质量等级的依据。
6、乙方必须遵守甲方各项管理制度。
组织综合素质高的工人参与施工。
在施工中,根据现场的实际情况,统筹管理,精心施工,不得出现返工。
如果造成返工,所有费用均由乙方承担。
7、乙方人员必须服从甲方管理,听从甲方管理人员的指挥,严禁违章作业和强行施工,否则,由此而造成的一切后果均由乙方承担并赔偿甲方损失。
九、设计变更:
在施工过程中甲方对原设计进行变更,应及时向乙方发出变更通知书,乙方接到变更通知书后方可进行变更。
因变更导致的经济支出,按照合同定价及变增、变减量进行结算,工期相应增减。
十、材料设备供应:
1、乙方根据施工方案(经甲乙双方会审通过的施工方案),及时提供机械设备、材料计划,甲方按时进行供应。
2、乙方所需的机械设备、材料,应提前3-5日以书面形式报送甲方负责人处进行审核,甲方按核定后计划单,及时供应到施工现场。
因乙方原因未按时上报所需机械设备、材料计划,所造成的全部经济损失由乙方承担,工期不顺延。
3、乙方对甲方提供的各种材料应节约使用。
对于甲方提供的钢管、扣件,乙方必须点数签字领用,丢失部分由乙方负责照原价赔偿。
乙方对领用材料使用完毕后,应及时整理归还,损耗按:
扣件2%计算,余下的差额不能交库的,乙方按原价赔偿(架管没有损耗,不得随意切割)。
6、工地内的材料装卸车、堆放、清理、码垛及材料的水平、垂直运输及二次倒运,均由乙方承担。
十一、价格及结算:
1、按实际砌体的工程量(立方米)进行结算,综合价为每立方米砌体¥:
118.00元(大写:
壹佰壹拾捌元/立方米),以上定价不含税金。
2、零工:
合同承包范围外,甲方需要乙方做零星用工时,乙方必须积极配合,计算标准为每个零工按技工、普工综合价45元/工日。
3、按设计及规范要求浇筑卫生间上翻梁(包括:
钢筋、模板、砼、附材等工程),以延长米综合报价壹拾元/米。
4、以上所定价格为双方最终确定价,不再做调整。
十三、付款方式:
按工程进度每月结算一次(进度必须完成甲方阶段性工期目标),经甲方及监理单位验收,质量符合设计及规范要求,25日进行结算,并办理相关签字手续,于次月10日支付完成量70%的工程款,工程完工后,经甲方、建设单位、监理单位共同进行验收后,质量合格付至工程款的85%,余款三个月内付清(除3%的保修金)。
十四、工程质量保修:
1、保修金额为乙方承包总价款的3%;保修期为六个月,砌体工程完工后,经质检站、建设、监理和甲方验收合格后,甲方6个月内一次性无利息支付乙方工程保修金。
3、在工程保修期内,乙方应认真配合甲方及建设单位工作,及时处理完善工程使用中出现的一切隐患,否则甲方有权扣除保修金。
十五、安全施工:
1、乙方应严格遵守《建筑工程安全操作规程》安全施工,在施工过程中严格做好安全防护工作,进入工地乙方必须对工人进行安全思想教育,如乙方管理不善,发生不安全事故及伤亡事故,责任和产生的所有费用均由乙方负责,与甲方无关,在任何情况下,乙方不得让事故当事人、亲属或其他相关人员找甲方处理,若发生,一次性罚款壹万元(¥:
10000.00元),情节严重,甲方有权终止合同。
2、特殊工种作业应有特种工种合格的上岗证,无证人员不得操作。
年龄在18岁以下45岁以上的工人不得进入施工现场工作。
有病及身体不健康者、触犯法律及网上逃犯均不得进入施工现场。
3、乙方必须严格按照安全操作规程精心组织施工,并对现场工人做好安全技术交底工作,遵守甲方的各项规章制度和省市的安全生产条例。
4、乙方每天上班前对职工要进行安全生产交底,各施工部位的安全生产设施要班前检查,发现问题立即整改,把问题消灭在萌芽状态。
5、乙方有权拒绝使用不合格的安全用品、安全设施、设备,对原有的安全防护用品、设施、设备等需要更新的应及时通知甲方。
6、乙方必须设立专职安全员,负责检查施工现场各个部位的安全生产和安全防护工作。
安全员每天要设立安全生产台账,详细记录安全生产情况、问题整改情况。
7、乙方进场人员,必须履行《陕西省建筑施工现场文明施工管理条例》,遵守甲方的文明施工管理制度,服从甲方人员的管理,做好施工区、生活区的环境卫生,确保施工区和生活区整洁美观。
8、乙方人员进场后,必须严格按照工地安全管理细则、办法、规范及施工安全协议办事。
9、乙方必须注重工程质量、安全、工期和文明施工,,若因此出现的相关问题,甲方有权辞退乙方。
乙方在施工范围内的明火,必须报甲方签发动火令后,方可施工,并配备相关的消防设备,由专人负责。
10、乙方必须抓好员工的素质教育,教育职工遵纪守法,提高自我约束和管理能力。
严禁在工地打架斗殴、酗酒、赌博、嫖娼和留宿外来人员,一经发现,甲方有权处罚或移交公安机关处理,并罚款1000~5000元。
十六、施工管理:
1、甲方应对乙方全体员工进行施工前的公司及项目部《规章制度》教育和纪律教育,传达上级相关部门文件精神。
2、甲方对乙方的施工人员、特殊工种及操作人员进行安全知识三级教育,对各施工班组进行安全技术交底。
3、甲方不定期的在下午下班前,组织各分包单位召开施工质量、安全、进度会议。
时间、地点由项目部通知,任何单位不得缺席,否则罚款处理。
4、乙方根据工程的实际情况,建立建全的安全、质量、技术、文明施工等各项管理体系,明确管理人员分工和岗位职责,及时向甲方上报组织机构、特殊工种及人员名单。
5、乙方应及时向甲方提供施工方案及安全、质量保证措施,经甲方审批后方可施工,否则后果自负。
乙方每天下午下班前,如实上报当天上岗职工人数,若未上报,按每天100元进行处罚。
6、乙方自行在当地相关部门办理劳动务工许可证、人身保险、专业工种上岗证、外来人员暂住证等相关证件或手续,配合好当地地方相关部门的工作。
7、乙方定期不定期对全体员工进行各项技能及素质的全面教育,每月不应少于一次。
8、乙方施工人员的吃饭、住宿由其自行解决,施工现场不予安排,其费用已包含在工程承包综合单价内。
9、乙方负责自己承包范围内的机械设备维修保养。
10、在施工过程中,甲方对乙方的临时用工及材料调拨,经双方签字确认后方可生效。
11、乙方必须对使用机械设备进行安装就位。
12、乙方必须对砌体前的防护进行拆除,并按甲方要求将拆除材料堆放到指定地点。
13、配合水电安装队安装线合、线管等。
14、配合甲方进行测量放线工作。
十七、文明施工:
1、本工程必须达到“省级文明工地”,乙方负担自己承包工程范围内文明施工及创建文明工地的人工费。
按照文明工地标准组织施工,确保“省(市)级文明工地”达标。
2、乙方施工应节约材料,及时做好工完场清工作,对施工现场及楼层内的日常卫生进行打扫。
因乙方施工所制造的建筑垃圾以每50元/M3处罚乙方。
3、乙方负担其施工人员服装统一、床上用品统一,建立个人主人翁意识,树立企业形象。
十八、争议:
双方约定,在履行合同过程中产生争议时:
1、请建设行政主管部门调解。
2、向合同履行地人民法院提起诉讼。
十九、本合同经双方代表人签字加盖公章,并从签字之日起生效。
二十、本合同一式肆份:
甲方执贰份乙方执贰份
二十一、增订条款:
1、乙方所有员工必须严格执行甲方的项目管理细则的全部内容。
2、乙方差与本项目建设的所有劳务人员花名册及身份证件复印件。
(所报人数、姓名、必须正确、真实)
二十一、合同订立时间年月日
甲方:
乙方:
地址:
地址:
甲方代表:
乙方代表:
:
电话:
电话:
年月日年月日
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