给排水与采暖施工方案.docx

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给排水与采暖施工方案

机关综合楼、公寓楼及地下车库工程

给排水与采暖施工方案

施工单位：

北京城建亚泰建设集团有限公司项目部

编制人：

审核人：

审批人：

编制日期：

年月日

1编制依据

工程名称

图纸类别

图纸编号

出图日期

公寓楼

给排水

水施-01～水施-23

2013年9月

综合楼

给排水

水施-01～水施-29

2013年9月

地下车库

给排水

水施-01～水施-27

2013年9月

公寓楼

采暖

暖施-01～暖施-13

2013年9月

综合楼

采暖

暖施-01～暖施-18

2013年9月

地下车库

采暖

暖施-01～暖施-05

2013年9月

1.2本工程土建施工组织设计

1.3现行施工验收规范、标准、图集

序号

类别

编号

名称

1

国家

GB50242-2002

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50300-2013

建筑工程施工质量验收统一标准

GBJ50275-2010

压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范

2

行业

CECS41:

2004

建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程

CECS94:

2002

建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施工及验收规程

3

地方

DBJ01-51-2003

建筑安装工程资料管理规程

DBJ01-26-2003

《建筑安装分项工程施工工艺规程》第三分册

4

图集

11SB

建筑设备施工安装通用图集

11SB-X1

建筑设备施工安装通用图集综合版（2000）版

5

企业

公司整和体系（质量、环境、职业安全健康）管理手册及体系文件。

QCJJT-JS05-2004

建筑给排水、暖通空调、燃气工程施工工艺标准

2工程概况

2.1土建工程概况

1

建筑功能

本工程共计三个小项：

综合楼、公寓楼、配套地下车库。

2

建筑面积

总建筑面积37910.1m2，其中：

综合楼13847.6m2，

公寓楼14874.9m2，配套地下车库9187.6m2。

3

建筑层数

综合楼：

地上10层，地下2层；建筑高度：

42.75m；

公寓楼：

地上14层，地下3层；建筑高度：

42.75m；

地下车库：

地下2层，局部出入口地上1层；

4

建筑层高

综合楼：

地下二层4.6m；地下一层5.2m；地上各层3.6m；

公寓楼：

地下三层3.5m；地下二层3.1m；地下一层3.2m；

地上各层2.9m;

地下车库：

地下二层3.75m；地下一层4.05m；

5

耐火等级

地上二级，地下一级

6

建筑高程

+0.000高程相当于绝对高程46.80m公寓楼为47.00m

7

室内外高差

综合楼：

室内外高差为0.45m；

公寓楼：

室内外高差为0.65m；

8

使用年限

50年

2.2给排水与采暖工程概况

2.2.1给排水工程概况

（一）冷水系统

1.水源：

由城市市政给水管网供水，管网压力按P≥0.20MPa设计。

从用地北侧的市政给水管接出DN150的引入管接入用地红线，在红线内经由一座水表井与本工程管网连接。

2.用水量：

3.系统分区（地下车库不分区；住宅和综合楼分别为两个供水分区）：

1）住宅三层及以下为低区，由城市自来水经本工程室外给水管道专设给水管直接供水，并设计量水表。

四层至十四层为高区，采用变频无负压供水设备加压供水，管网压力P=0.65MPa。

设计秒流量：

6.2L/s。

2）综合楼二层及以下为低区，由城市自来水经本工程室外给水管道专设给水管直接供水，并设计量水表。

三层至十层为高区，采用变频无负压供水设备加压供水，管网压力P=0.65MPa。

设计秒流量：

5.5L/s。

3）为保证供水压力平衡，综合楼采用冷热水箱联合供水形式，屋顶设冷水箱，底层出水压力超过0.3MPa的出水口设减压过滤器或采用压防溅节水龙头。

4.供水设备：

采用变频无负压给水设备应有省级以上卫生行政部门的批准，并有批件。

5.水表：

室外水表井设总表计量；住宅各户设分水表计量；综合楼各层设水表计量。

（二）生活热水系统

1.供热方式及热源：

本工程生活热水为太阳能热水系统，由专业厂家二次设计。

其中：

住宅北侧户型采用太阳能集中集热—分散蓄/供热式生活热水系统，南侧户型采用户式太阳能分散蓄热、供热系统，每户阳台外侧结合建筑外立面统一考虑安装壁挂式太阳能集热器。

综合楼采用太阳能集中集热、蓄热-分散供热式生活热水系统。

2.系统分区：

住宅及综合楼集中供热部分不分区。

住宅分散供热部分分区同生活给水，综合楼底层出水压力超过0.3MPa的出水口设减压过滤器或采用压防溅节水龙头。

（三）排水系统

1.生活排水采用污、废水合流系统，生活污水经室外化粪池收集后排入市政管网；厨房排水经隔油池处理排入化粪池；最高日排水量约为163.5m^U3^U/d。

2.排水分区：

为一个排水系统，重力排放。

地下室污、废水经污水池、废水池收集后由潜水排污泵提升排出。

3.卫生洁具定位由建筑专业设计。

（四）雨水系统

屋面雨水为外排水，由建筑专业设计。

小区雨水经室外雨水管网收集后排入市政雨水管道。

屋面设计重现期10年，设计降雨历时：

t=5min，屋面径流系数：

Ψ=0.9，设计降雨强度585L/s.100m^U2^U。

（五）.管材、管道安装及工作压力

1.给水管：

干管采用钢塑复合管，DN≤80mm采用丝扣连接，DN＞80mm采用沟槽式卡箍连接；管道、管件及阀门的工作压力为0.65MPa。

住宅户内及公共卫生间内采用给水管S5系列PP-R管，热熔连接。

工作压力为0.35MPa。

2.热水管：

干管采用钢塑复合管，DN≤80mm采用丝扣连接，DN＞80mm采用沟槽式卡箍连接；管道、管件及阀门的工作压力为0.65MPa。

住宅户内及公共卫生间内采用给水管S2.5系列PP-R管，热熔连接。

工作压力为0.35MPa。

3.排水管：

排水立管采用PVC-U螺旋消音排水管，粘接；横干管及排出管采用A型柔性接口排水铸铁管，承插连接；压力排水管采用热镀锌钢管,DN≤80mm采用丝扣连接，DN＞80mm采用沟槽式卡箍连接，压力排水管工作压力0.20MPa。

（六）.阀门及附件

1.阀门

1）各种管配件采用与管材相应的材料。

2）未注明的管道阀门，管径DN>50采用闸阀或对夹式蝶阀，管径DN≤50的采用铜质或不锈钢截止阀，公称压力为1.0MPa。

3）消防给水管道：

均采用蝶阀，公称压力为1.6MPa。

4）压力排水管上的阀门采用闸阀，公称压力1.0MPa。

2.止回阀：

压力排水管上采用球式止回阀，其它部位均为普通止回阀,公称压力1.0MPa。

3.附件

1）所有卫生间均采用具有水封功能的地漏，严禁采用钟罩扣碗式地漏，箅子材质由装修确认，水封高度不小于50mm。

严禁采用活动机械密封替代水封。

卫生器具存水弯的水封高度不小于50mm。

2）地面清扫口表面与地面平。

3）全部给水配件均采用节水型产品，不得采用淘汰产品。

所选器具均需符合《节水型生活用水器具》CJ164-2002之要求。

4）公共卫生间洗脸盆和小便器采用感应式水嘴冲洗阀；坐便器配容积为6升的水箱，洁具的五金配件应配建设部指定的节水型产品。

（七）.管道敷设

1.给水立管穿楼板时，应设套管。

安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及的套管，其顶部高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；管道穿地下室外墙处均预埋防水套管，做法详见《防水套管》02S404。

套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。

穿楼缝的给水管道设置“U”型管。

2.排水管穿楼板应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周围应设阻火圈，在阻火圈的周围筑阻水圈。

3.管道穿钢筋混凝土墙和楼板、粱时，应根据图中所注管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管；管道穿地下室外墙时，应预埋柔性防水套管。

除注明外，一般不穿梁。

4.管道坡度

1）排水管道除图中注明者外，均按0.026坡度安装；

2）给水管、消防给水管均按0.002的坡度坡向立管或泄水装置。

3）通气管以0.01的上升坡度坡向通气立管。

通气管高出屋面0.7米，上人屋面应高出2.0米，通气管顶端应装设风帽或网罩。

通气管口周围4米以内有门窗时，通气管口应高出窗顶0.6米。

5.管道支架

1）管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。

2）水泵房内采用减震吊架及支架。

3）钢管水平安装支架间距，按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002之规定施工。

4）立管每层装一管卡，安装高度为距地面1.5m。

6.排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：

横管不得大于2m，立管不得大于3m。

层高小于或等于4m，立管中部可安一个固定件。

7.排水立管检查口距地面或楼板面1.00m。

消火栓栓口距地面或楼板面1.10m。

8.管道连接

1）污水横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通。

2）污水立管偏置时，应采用乙字管或2个45°d弯头。

3）污水立管与横管及排出管连接时采用2个45°d弯头，且立管底部弯管处应设支墩。

4）热水各回水立管采用导流三通与回水干管连接。

（八）管道保温及防腐做法

1.管道保温

1）设置范围：

不采暖房间、地下车库、楼梯间、吊顶内、穿窗井及暴露在室外屋面的给排水管道。

2）保温材料：

采用阻燃性橡塑管壳，保护层采用难燃塑料布，设管道系统标识。

3）保温厚度：

冷水管道10mm，热水管道30mm，排水管道10mm，暴露在室外空气中的给排水管道50mm；穿窗井管道50mm。

4）屋面冷热水管道设电伴热保温，做法详见04S301。

2.管道防腐

明装热浸镀锌钢管、钢塑复合管刷面漆两遍；铸铁管刷防锈漆两遍。

（九）.管道试压

1.生活给水管道试验压力为1.1MPa。

2.生活热水管道试验压力为1.1MPa，PP-R给水管道的试验压力为1.20MPa。

3.污、废水立管注水高度为一层楼高，30min后液面不下降为合格.隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。

具体检验方法按《给水排水构筑物施工及验收规范》GBJ141-90之第5.2.1条规定执行。

4.雨水管注水至最上部雨水斗，持续1h后以液面不下降为合格。

5.污水及雨水的立管、横干管，还应按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的要求做通球试验。

6.玻璃钢水箱满水试验，应按国标02S101/4页总说明第3.2.3条〈矩形给水箱〉中要求进行；钢筋混凝土水池满水试验，24h渗漏率应小于1/1000，具体应按《给水排水构筑物施工及验收规范》GB50141-2002中要求执行。

7.压力排水管道按排水泵扬程的2倍进行水压试验，保持30min，无渗漏为合格。

8.水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。

阀门在安装前应作强度和严密性试验。

（十一）.管道冲洗

1.给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒,要求以不小于1.5m/s的流速进行冲洗,并符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002中4.2.3条的规定。

2.雨水管和排水管冲洗以管道通畅为合格。

2.2.2采暖工程设计

1.本项目采用散热器采暖，散热器采用钢制散热器，均为挂墙安装。

安装高度为下皮距地1米。

散热器最上部设手动冷风门（由厂家配置）。

2.综合楼采暖热负荷174.077KW，采暖建筑面积7170m，单位面积热指标为q=24.28W/m。

厨房新风加热负荷226.90KW。

热源由小区热网供热，供回水温度为85/60°c；公寓楼采暖热负荷194.133KW，采暖建筑面积9865.10m，单位面积热指标为q=19.68W/m。

热源由小区热网供热，供回水温度为85/60°c。

3.小区采暖系统原为多层建筑设计，至本建筑的采暖系统供水压力为0.30MPa，只能满足本工程低区（1-4层）供暖。

高区（5-10层）采暖系统设加压泵，加压泵房设在综合楼地下二层。

工作压力为0.6MPa。

高区回水设减压阀，与平衡阀一起控制回水压力。

4.采暖系统入口设有热计量装置、压力、温度表及Y形过滤器（在加压泵房）。

各分户入口设有热计量装置、Y形过滤器。

5.阀门：

除蝶阀和调节阀外，采暖用阀门均为铜质。

阀门的安装位置应便于操作和维修。

6.采暖水管坡度为0.002或0.003。

除图上注明者外，采暖水管应在高点设自动排气阀（均为DN15），低点设泄水阀，泄水阀为DN20。

7.保温：

敷设在地下室内、管井内的供回水干管均采用离心玻璃棉管壳进行保温.保温层厚度为50mm,保温层外做玻璃布保护层。

8.防腐：

管道支架等金属表面在清除铁锈后刷耐热防锈底漆一道干燥后再面漆两道。

9.采暖埋地管敷设在预留的管槽内，管槽内填充HT-800-J-40复合硅酸盐保温材料，其容重800-900kg/m，导热系数0.042W/m.K，抗压强度0.496MPa。

10.水压试验：

系统安装竣工应进行水压试验。

高区实验压力0,9MPa，低区实验压力0,8MPa，实验方法按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的要求进行。

11.管道安装时应保持清洁干净，安装后认真冲洗在竣工和系统试压合格后应用清水对系统反复注水、排水，直至排水中不含泥沙，铁屑等杂质目测出口处水色与入口一致,透明不浑浊为合格。

12.采暖系统在竣工验收使用前必须调试，未经调试的采暖系统不得投入使用。

13.为不使钢制散热器锈蚀，采暖系统在非采暖季节需充水保养。

3施工安排

3.1施工管理机构

作业一组

作业二组

作业三组

作业四组

作业五组

作业六组

组长：

报验：

组长：

报验：

组长：

报验：

组长：

报验：

组长：

报验：

组长：

报验：

3.2组织施工的总体构想：

结构施工至5-6层、模板拆除地下室以上时开始插入设备安装，分系统、分组进行。

先排水系统、采暖系统、消防系统，后给水系统最后热水系统。

在当二次结构砌筑完成时，进行给排水支管、热水管及支架安装，确保厕所防水按时进行，在11月之前，进行采暖支管安装，确保居室地面、墙面按时施工；散热器位置事先进行定位并进行局部墙面施工，其散热器位置墙面施工完成就进行散热器安装。

管道施工自下而上进行，先干管再立管后支管。

2015年11月5日前完成各系统安装调试；确保装饰工程的正常进行。

3.3本工程开工日期为2014年9月28日，前期主要是配合结构预埋，自2015年6月20日起各系统陆续开工安装，至2015年1月1日完成最终的交工调试工作。

各系统开工安装和调试计划详见附图。

3.4与其他专业的协调配合要点

3.4.1结构施工中派人配合预留洞，按设备施工调整好与结构、电气专业之间的关系。

提前做好给排水综合管线布置图，要注意管道交叉关系，保温做法，外墙保温，室内装修做法，消火栓箱明暗方向等。

确保施工时，按管道位置和管径不同及时无遗漏的作好预留洞、预埋防水套管、测压管、排气活门等。

3.4.2管道穿墙及楼板时，应从预留洞中穿行，不得随意剔凿。

如孔洞预留不合适，确须剔凿或断筋时，应征得土建技术人员同意，确定可靠的结构补救方案后，方可进行。

3.4.3管道运输时应轻装轻放，在管道内壁喷涂油漆时，应将管道设备做好保护，防止污染。

厨厕抹灰和防水时，应注意保护各种管道，不得蹬蹋，不得摇晃管道。

管道刷漆和银粉时，必须做好墙面保护，不得污染其他管道设备。

装修完毕的房间不得使用电气焊。

管道安装时注意保护好地面、墙面，并且不得破坏地面及屋面防水层。

3.4.4所有的灯具、风口、感应探头等安装前须经各专业协调，做到对称布局、协调美观。

3.5施工现场安排

施工现场有市政给水管网，供临时用水和临时消防使用，埋地管为DN100mm焊管。

设加压泵房，施工现场设6个地下消火栓。

消火栓栓口直径是DN100mm，并设有明显标志。

楼前设消防立管一根，管径DN100mm，每层设置一个DN100mm消火栓，水龙带放置明显处，不得用于施工用水；设施工用水立管一根，管径DN100mm。

每层设置两根DN50mm支管作为施工用水。

施工平面布置图。

4施工准备

4.1技术准备：

组织技术人员及时审核图纸，编制方案和组织技术交底，并及时向施工人员交底。

4.2人员配备：

本工程的水暖卫施工人员，主要为农民工，并配有技术、质量及专业所需工种。

进入施工现场的施工人员必须进行安全质量教育，经考核合格后方可施工。

施工前必须认真熟悉图纸，掌握各系统的施工方法及注意事项。

配备熟练的能独立操作的水暖工30人，电气焊工6人，其他工作人员5人。

设备安装分工一览表4.2。

4.3施工机械准备见表4.3：

表4.3施工机具需用量计划表

序号

名称及规格

单位

数量

计划进场时间

1

套丝机Φ100~Φ15

台

2

2015.5

2

套丝板Φ50~Φ15

套

4

2015.5

3

气焊

套

2

2015.4

4

台钻

台

1

2015.5

5

砂轮切割机

台

2

2015.4

6

砂轮磨光机

台

1

2015.5

7

电动打压泵

台

1

2015.8

8

手动打压泵

台

1

2015.8

9

冲击钻

把

3

2015.3

10

压力钳案

个

5

2015.3

11

沟槽压制机

个

1

2015.3

4.4材料准备：

材料进场应根据施工进度提前组织，备足各种主材和辅材。

选购材料和设备，技术人员应有详细的技术指标要求；所有进场的设备、材料必须有产品合格证和材质证明，设备还应有检验单、配件明细表和完整的安装使用说明书，给水管材、管件还应有相关部门核发的符合饮用水卫生标准的证明文件。

见表4.4。

表4.4主要设备及材料表

序号

设备器材名称

规格型号

单位

数量

备注

给水系统

1

住宅变频无负压供水设备

80ZWG2/APV20-50（H1SZ1）

系统流量：

Q=22m/h,H=55m

主泵：

N=7.5kW

台

2

利用市政水压

一用一备

2

综合楼变频无负压供水设备

80ZWG2/APV20-50（H1SZ1）

系统流量：

Q=20m/h,H=55m

主泵：

N=7.5kW

台

2

利用市政水压

一用一备

3

紫外线消毒器

消毒水量：

Q=3.0m/h,N=1.0kW

台

1

4

冷水箱

2000*2500*2500（h）

座

1

不锈钢

热水系统

1

集热器热水循环泵

SLR50-100（I）A

Q=20m/h,H=5m,N=1.1kW

台

2

一用一备

用于综合楼

2

太阳能热水循环泵

SLR50-100（I）A

Q=10m/h,H=5m,N=1.1kW

台

2

一用一备

用于综合楼

3

集热器热水循环泵

SLR50-100（I）A

Q=12m/h,H=5m,N=1.1kW

台

2

一用一备

用于公寓楼

4

太阳能热水循环泵

SLR50-100（I）A

Q=5m/h,H=5m,N=1.1kW

台

2

一用一备

用于公寓楼

5

综合楼热水箱

4000*3000*2500（h）

座

1

不锈钢

6

住宅热水箱

4000*3000*2500（h）

座

1

不锈钢

消防给水系统

1

薄型单栓带灭火器箱

组合式消防柜

箱体1800X700X180DN65口径消火栓1个

QZ19水枪1支DN65衬胶水带（25m）1条

自救式消防卷盘一个软管（25m）1条

个

国标04S202-24

2

手提贮压式干粉灭火器

MF/ABC3（灭火剂填充量）

具

-

3

湿式报警阀

DN150

套

4

4

室内消火栓系统加压泵

XBD8/30-100

Q=72m/h,H=80m,N=37kWn=2900r/min

台

2

一用一备

5

自动喷水系统加压泵

XBD10/30-100

Q=108m/h,H=85m,N=55kWn=2900r/min

台

2

一用一备

6

消防系统增压稳压设备

ZW（L）-I-XZ-10

套

1

主泵：

25LGW3-10x4

Q=54m/hH=30mN=3.0kWn=2900r/min

台

2

一用一备

立式隔膜式气压罐SQL1000x0.6V=450L

台

1

7

消防水箱

4000*3000*2000（h）

座

1

玻璃钢

排水系统

1

自动搅匀排污泵

80QWQZ50-15-4.0

Q=40m/h,H=15m,N=4.0kW

台

6

用于消防电梯集水坑一用一备

2

自动搅匀排污泵

50QWQZ15-8-1.1

Q=10m/h,H=15m,N=1.1kW

台

12

用于车库及设备用房集水坑

3

自动搅匀排污泵

50QWQZ15-12-1.1

Q=10m/h,H=15m,N=1.1kW

台

4

用于厨房集水坑

一用一备

4.4.1设备材料的运送方法

4.4.1.1雨水管材，管道运送应在塔吊拆卸前，在屋顶吊入。

4.4.1.2玻璃钢水箱，应组织相关人员到厂家进行考察；在结构施工时对水箱基础进行验收；由生产厂家到现场组装及满水试验，项目部配合并验收。

4.4.1.3生活、消防水泵应配合土建做好基础，水箱就位后安装；污水泵由厂家指导项目部自行安装，电工配合调试。

4.4.2材料进场检验

4.4.2.1给水管材进场先验收，合格后码放整齐并标识清楚；先在操作间进行预制加工，人工运送至施工现场安装。

4.4.2.2铸铁排水管材及焊接管材、管件、型钢、辅助材料均应检验，合格后刷防锈漆两道，按不同规格、型号码放整齐并标识清楚型号用途，先在操作间进行预制加工，人工运送至施工现场安装。

4.4.2.3设备进场必须组织相关人员检验，检查装箱明细单，安装说明，证明材

料等。

5主要施工方法

5.1管道安装工艺流程

5.2给水系统

5.2.1安装要求：

给水干管、立管采用钢塑复合管，管径大于等于80mm采用丝扣连接，管径小于80mm采用沟槽式卡箍连接；户支管采用S5-PPR管，敷设于管槽内采用热熔连接；水箱为玻璃钢组装。

安装管道应自下而上进行，先干管，再立管，最后是支管；安装标高以建筑500mm线为准。

所有给水管道安装不得使用电气焊，丝接部分应及时做好防腐处理。

特别注意镀锌层破坏部分的防腐。

明装给水管道刷银粉两道。

地下二、三层、设备层、管井、走道、屋顶管沟的给水管道应保温，采用12mm软质聚氨脂（氧脂数≥32）外缠两道阻燃塑料布。

给水立管干管安装前必须进行预制调整。

给水管管径大于25mm，设置落地卡。

确保水平管道纵横方向弯曲不大于5mm/10mm，立管垂直度不大于2mm/m。

管道安装完毕后、保温前，必须进行压力试验，系统试压标准：

低区0.3MPa；高区为0.65MPa。

所有水箱应进行满水试验，试验标准：

满水24h不渗不漏为合格，满水合格后必须进行冲洗，支管在覆盖前充水，水泵试运转，水泵水箱联合试运转，。

给水系统