基础项目施工工艺及规范标准.docx
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基础项目施工工艺及规范标准
基础项目施工工艺及规范标准
水电部分
水路
1、规范:
(1)水路改造施工时,应根据实际情况及客户要求,合理确定各用水点的位置及管道走向划线定位。
(2)墙内暗埋管道时,开槽必须用切割机开凿(泥凝土墙除外),宽度应一致,宽度应为管外径的1.5-2倍。
嵌入墙面的管道深度不得小于5-10mm,墙面横向开槽不得超过1000mm,防止破坏建筑结构。
厨卫水路开槽,槽内必须做防水。
(3)管线安装布局合理,横平竖直,间距平行,电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于200-300mm,如遇水电交叉无法留开距离时,相交处线管无直接。
(4)坐便器给水管安装高度一般距净地面至角阀中心宜为250mm;洗脸盆冷热水预留接口距净地面高度宜为350~450mm;淋浴阀高度一般距净地面至预留接口中心线宜为1050mm。
(5)布冷热水管时,布管应上热下冷,左热右冷,冷热平行间距不少于150mm(特殊要求除外,如淋浴冷热水间距为150mm),布管时应保证整管使用合理(2米以内没有直接、整管除外)。
(6)改造完毕,未封闭之前应由监理和客户一起进行注水打压试验,打压数值应为0.8Mpa,保持二十分钟压力下降不得超过0.05Mpa为合格。
厨卫阳台等开槽处必须用水泥沙浆封补,其他部位可用石膏封补。
(7)所有用水点应检验通水是否畅通。
2、检验工具:
水路打压泵、卷尺
电路
(一)墙体内的电路改造
1、规范:
(1)电路改造施工时,应根据实际情况及客户要求,合理确定各用电点的位置及管道走向途径划线定位。
(2)墙内暗埋线管时,开槽必须用切割机开凿(混凝土墙除外),宽度应一致,线管深度应低于墙面5-10mm,宽度应为管外径的1.5-2倍。
墙面横向开槽不应超过1000mm,防止破坏建筑结构。
(3)电源线暗埋在墙体内时,必须穿线管保护,线管口应平整无毛刺,导线在管内不得有接头和扭结,线管弯曲时应使用配套弯管工具弯管,不得有褶皱。
如遇承重墙不允许开深槽时可以采用橡胶护套线管(或黄蜡管)代替PVC线管。
使用波纹管接到灯位的,其长度不应超过1000mm,软管两端应用专用接头与接线盒,当线管长度超过15m或有两个直角弯时,应增设拉线盒。
非混凝土墙上的线盒不得破坏其完整性,各线盒和线管连接必须使用锁母(混凝土墙除外)否则管应伸进线盒3~5mm,以上所有连接处必须带pvc胶。
(4)电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率(插座正常用BV2.5配线,空调使用BV4配线)。
(5)线盒内导线长度宜为150mm,电线单线单冒保护。
(6)同一回路电线应穿入同一根管内,16mm的线管管内穿线总根数不应超过3根,电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积40%。
(7)电话线、音响线、电视线、网线等暗管水平铺设不宜超过30m,否则,应加装过路盒。
强弱电线不得穿入同一槽,同一根线管,同一暗盒,强电和电视插座水平间距可大于300mm。
(8)穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接应牢固,绝缘带包缠应均匀紧密。
(9)配线时,零线必须用蓝色,地线必须用黄绿双色线,配线线径必须与原线线径一致,火线及项线颜色要与原建筑配线颜色一致(4m²电线若改动不超过1米线可以部分颜色,用分色胶带满缠区分)。
(10)开关边缘距门框宜为150~200mm,开关距地面高度宜为1300mm-1400mm,洗衣机插座高度距地面宜为1300mm电源插座底边距地宜为300mm,暗装的开关应采用专用盒,在潮湿场所,应采用密封良好的防水防溅插座,开关应安装门外,严禁铜铝连接,移位线路线径必须一致。
(11)布管完成后,强电应做绝缘测试,导线间和导线对地电阻必须大于0.5M∩。
弱电应检验导通,改造线路必须通畅。
(绝缘测试设备兆欧表)。
(二)吊顶内的布线
(1)弹线布管
(2)厨卫可拆除再次安装吊顶(如铝扣板)内管线有两个直角弯时,应增设拉线盒。
(3)水电路的可靠固定:
起始端;末尾或拐弯处150mm处有固定,其余小于间距1000mm,墙面水路布管可不做固定,以便贴砖时调整水口位置,所有固定件必须留置在墙内。
(三)面板。
灯饰安装。
灯具重量大于3KG时,应固定在螺栓或预埋吊钩上;软线吊灯,灯具重要在0.5KG及以下
时,可用软电线自身吊装;大于0.5KG的灯具应采用吊链,应使电线编叉再吊链内,使电线不受力;灯具固定牢固可靠,不得使用木锲。
每个灯具固定用螺钉或螺栓不得少于两个,当绝缘台直径在75mm及以下时,可采用一个螺钉或螺栓固定。
花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径,且不应小于6mm,大型花灯的固定及悬吊装置,应按灯具重量的两倍做过载荷试验。
当钢管做灯杆时,钢管内径不应小于10mm,钢管厚度不应小于1.5mm;灯头绝缘外壳不应有破损或漏电,对带开关的灯头,开关手柄不应有裸露的金属部分。
安装等同一类灯具时,开孔应使用开孔器,一定要大小合适,避免后期灯具安装不牢固,3公斤以上的灯具不得直接安装在吊顶上。
各种强.弱电的导线均不得再掉平顶内出现裸露。
单相二眼插座接线要求是:
很排列时应为左零右相,竖排列时应为上相下零,开关接线应为相线进开关,零线进灯头,插座接线应符合左零右相保护地在上的原则。
各种电器面板安装应端正,紧贴墙面,四周无空隙。
同一室内的电源’电话’电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。
2·验收工具
摇表,万用表,卷尺
防水
1·验收规范:
基层表面清洁平整,防水混合应搅拌均匀,应弹线涂刷防水,防水层应从地面延伸到墙面,应高出地面300mm,浴室墙面防水不得低于1800mm,左右宽度从淋浴中心向两侧各延伸不少于750mm,凡有水出口的地方防水应全部向上200mm,左右扩展200mm。
在地漏,管套,卫生洁具根部,阴阳角等部位,应先做弧形处理后先做一遍局部防水加层。
验收时应无气泡,无褶皱,无毛刺,无遗漏,蓄水高度应高出最高点20--30mm,闭水试验48小时无渗漏。
2·工具:
卷尺
下水改造
1.验收规范:
布局合理,注意排水管走向坡度,管件应连接严密。
通水试验无渗漏,无返水,排水通畅。
2.工具:
水盆或桶
木工部分
吊顶
验收规范:
(1)石膏板吊顶没有弧形或轻钢龙骨不能完成的造型可以用木龙骨外,其他均不可使用木龙骨(木龙骨必须做三防处理)。
木龙骨主次骨方格间距不得大于400mm,应使用圆图钉固定到原墙上。
(2)主龙骨间距不应大于800mm,水平面副龙骨间距应大于400mm,垂直面副龙骨间距应不大于600mm,吊点间距应不大于800,mm,应按房间短向跨度百分之一百分之三起拱。
吊顶宽度超过600mm应加装主龙骨,边龙骨应使用50mm轻钢龙骨,固定应使用膨胀螺栓,螺栓间距应不大于600mm。
副龙骨与副龙骨固定铆钉应不少于2个\处,主龙骨应在一条直线上,吊杆距主骨起端不得大于300mm,当大于300mm时应增加吊杆。
(3)直线吊顶:
石膏板在上顶前必须四周刨成斜面(石膏板原始边不做处理)边缘应整齐,无纸屑毛茬,无损坏。
固定时必须先弹线后固定(验收时应看到弹线痕迹),自攻丝沉入板面0.5mm,间距不得大于200mm。
石膏板接缝处应预留“V”型5~8mm的缝隙,与墙相交处应预留3mm的缝隙,缝隙背面应用石膏板刷胶固定,90度拐弯处必须整版套割,(墙面窗口门口等位置封石膏板同样处理),拐角边长应大于200mm。
(4)杉木板吊顶,应对接仔细,表面应处理平整,钉眼应填补到位,色泽相近,角线在足够长时接缝应最少,对接处应斜边对接。
(5)石膏板同一接缝应顺直,同一平面不同接缝要错缝不得通缝。
(6)吊顶基层龙骨水平度,单面墙应不大于3mm。
(7)吊顶面积累计超出3平米的吊顶必须进行两次报验(基层,面层),面层石膏板的颜色必须一致。
项次
项目
石膏板吊顶允许偏差(mm)
检验方法
1
表面平整度
3
用2m靠尺和塞尺检查
2
接缝直线度
3
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
3
按缝高低差
1
用钢直尺和塞尺检查
项次
项目
允许偏差
检验方法
石膏板隔墙
钢丝网水泥板
1
立面垂直度
3
3
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
3
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
3
4
用直角尺检查
4
接缝高低差
1
3
用钢直尺和塞尺检查
2·工具:
卷尺,靠尺,楔形塞尺,平行塞尺,激光水平仪,钢直尺,5m线绳,直角检测尺,线坠门与门窗套
混油工艺
1·验收规范
(1)木门窗套施工前,应检查门窗洞口尺寸,弹线打眼,预埋木楔,上下间距应大于350mm。
(2)门窗基层要校正垂直方正平整,钢钉冒应沉入板面0.5mm。
(3)包窗套时,如台面要做石材台面,应先安装石材,再做木作。
这样可避免石材与窗套木作之间接缝过大。
(4)安装门窗套脸线时,应纵向高出横向5~10mm,避免交接处日后开裂,清混油同样施工法。
(5)混油工艺时可不做收口处理,如遇需收口,收口线条与面板接缝处应错开3mm,避免以后油漆开裂。
(6)安装门合页时,应双面刻槽,刻槽的大小深度应与合页厚度大小吻合,严密,合页应是三只,上下合页安装在立挺的1/10处,合页螺丝必须上全,螺丝帽应平,不得倾斜。
螺丝颜色一致,安装门锁具时,锁舌该板与门档应平整,结合严密。
(7)木工制作们,应选用优质大芯板,应两层对贴,刻变型槽缝深度不应大于板厚的二分之一,变形缝间距应不大于300mm。
(8)门窗套制作必须用安装牢固、表面应平整洁净、线条顺直、接缝严密、不得有裂缝翘曲及损坏。
(9)门表面应平整光滑,无锤印、无划伤,割角准确、拼缝严密、无阻滞、回弹、翘曲,开关灵活。
清油工艺
1、验收规范
(1)清油面板及线条进场后,应及时刷底油保护,避免受潮污染,面板与线条的各种颜色、花纹应协调,收口线接头应成45度角拼接,面板应平整,线条与面板结合应紧密。
(2)门窗制作安装牢固、表面应平整洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致。
(3)门窗表面应平整光滑,无锤印、无划伤,割角准确、接缝严密、开关灵活、无阻滞。
(4)板与线条的配色应接近,钉眼的找补应相对接近,应在500mm处看不见钉眼,油漆后禁止抛光打蜡。
2、工具:
卷尺、靠尺、楔形塞尺,平形塞尺、激光水平仪、钢直尺,直角检测尺、线坠。
木柜制作
1、验收规范:
(1)柜门为夹板门,所有线条应大于50mm,条板间距应小于200mm;门高1400mm以上弹簧合页不应少于3个。
(2)柜体,柜门及抽屉应开闭灵活,回位正确、缝隙均匀一致、横平竖直。
滑轨、铰链、拉手安装应端正牢固无松动、螺丝齐全,柜体主骨架应使用大芯板、背板应使用九厘板,柜内用材应使用PVC波音软片,安装时应先贴波音软片再组装固定,柜档口板体处理平整光滑无缝隙,柜内波音软片应干净无气泡,无皱褶、无污染、无划伤、无拼接、归档收口严密。
(3)推拉门的柜体,应在柜口四周用澳松板或饰面板收边,四周板条宽度应大于100mm。
2、工具:
卷尺
项次
项目
构件名称
允许偏差(mm)
检验方法
1
翘曲
框
3
将柜,扇平放在检查平台上,用塞尺检查
扇
2
2
对角线长度差
框、扇
3
3
表面平整度
扇
2
用1m靠尺和塞尺检查
4
高度、宽度
框
0:
-2
扇
+2:
0
5
裁口、线条结合处高低差
框、扇
1
用钢直尺和塞尺检查
6
正、侧面垂直度
门窗框
2
用1m垂直检测尺检查
7
留缝
框与扇,扇与扇接缝高低差
2
用塞尺检查
门窗扇对口缝
1~2.5
工业产房双扇大门对口缝
2~5
门窗扇与上框间留缝
1~2
门窗扇与侧框间留缝
1~2.5
窗扇与下框间留缝
2~3
门扇与下框间留缝
3~5
无下框时门扇与地面间留缝
外门
4~7
内门
5~8
卫生间门
8~12
1、墙砖
1、验收规范:
(1)水泥砂浆体积比应1:
2至1:
4,贴地砖宜用中粗砂,抹灰时应用细砂,沙子必须过筛子,过细或含泥量过大的沙子要慎用,应检查基层平整度,垂直度,如发现误差超过15mm,必须用1:
2水泥砂浆找平后方能进行下一道工序。
(2)浸泡砖的湿润程度以水不再冒泡为标准,通常不应少于2小时。
(3)铺贴墙砖非整砖,宽度不宜小于整砖的四分之一,且非整砖应用于不显处,阳角处应整砖起排、窗户两边宜用整砖,电盒位置墙砖应套割整齐,墙地面应通缝。
阳角处应45度碰角(全瓷砖除外),门窗套90°位置处的瓷砖应整砖套割。
(4)地砖砖缝应与墙面砖对应,腰线宜在850~900mm左右。
(5)如厨房卫生间包立管用水泥压力板封墙贴砖时,基层必须挂网抹灰,挂网应采用网眼间距为10~15mm钢丝网,应用自攻螺丝加固,挂网必须与原基体搭接不小于50mm,并用钢钉固定牢固。
(6)砌墙垂直误差不应大于10mm,抹灰水平误差不应大于3mm。
(7)阴角处砖应压向正确,阳角处砖应45度拼接,在同一墙面上横竖排列应尽量避免非整砖,非整砖应排在次要部位或阴角处,阴角处不应同时出现两排非整砖,阳角处应整砖起排,窗户两边宜用整砖或两边砖大小相同,电盒位置砖应套割整齐,墙地面应尽量通缝(进门正对面),不得有整砖空鼓现象,勾缝应顺畅、饱满,不得有遗漏处,贴砖缝隙应均匀一致。
墙砖粘贴时必须牢固,整块砖不得有空鼓,单独砖边或角空鼓不得超过铺贴砖总量之比的5%,单砖空鼓10%以下视为合格,同时应无歪斜、缺棱、掉角、碰瓷和裂缝等缺陷。
墙砖应做边缘处埋,水泥砂浆应填充紧密,墙砖最上口应收斜面、地砖空鼓率不得超过总量之比的1%,单砖空鼓10%以下视为合格,同时应无歪斜、缺棱、掉角、碰瓷和裂缝等缺陷。
(8)所有下水必须套割为圆形,出墙内丝弯头与砖面平整度误差应为(-3mm至+3mm),出墙内丝弯头必须使用开孔器套圆(全瓷砖除外)。
项次
项目
允许偏差
检验方法
墙面砖
木板
石材
1
立面垂直度
3
1.5
2
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
2
1
2
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
3
1.5
2
用直角检测尺检查
4
接缝高低度
0.5
0.5
0.5
用钢直尺和塞尺检查
5
接缝宽度
1
1
1
用钢直尺检查
地砖:
整体观察色泽、花形、铺排方向正确,地漏和排水用的面层其坡度应满足排水要求,必须无倒泛水和积水现象。
主地漏应采用一般套割法,次地漏可正常套割。
瓷质踢脚线接缝应处理光滑密实,直角转角处应45度拼接,铺贴地砖,石材厚度宜控制在50mm以内,勾缝应顺畅饱满无遗漏。
项次
项目
允许偏差(MM)
检验方法
石材光面
瓷砖
木材
1
表面平整度
2
2
1
用两米靠尺和塞尺检测
2
接缝直线度
2
2
1
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
3
踢脚线上口直线度
2
2
2
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
4
接缝高低差
0.5
0.5
0.5
用钢直尺和塞尺检查
5
接缝宽度
1
1
1
用钢直尺检查
地平:
表面平整光洁,无反沙,起皮、脱层、空鼓现象,表面平整度5mm/2m,使用2m靠尺与塞尺检查。
地平水泥砂浆比例1:
3,地平与与木制作间要做防潮处理。
2、工具:
角尺、卷尺、钢直尺、靠尺、空鼓检验锤、线坠、楔形塞尺、平行塞尺、卷线器
油工
1、验收规范:
(1)混油必须用原子灰补缝、满刮,不得用腻子替代。
(2)门的上下口必须做封漆处理,避免厨房卫生间潮气进入,发生变形,造成门关不严的现象。
(3)清油应用调色腻子填补钉眼,必须保证颜色接近,并且要填补充实,打磨后确保平整,喷漆后500mm之外不应见钉眼。
(4)石膏板自攻丝必须用红棕色防锈漆处理,不能用其他材料代替,板缝、开槽部位、细微裂纹应填补石膏、贴绷带防止开裂,保温墙如贴布必须布布相交。
(5)墙面阴角,应弹线找补,确保顺直(8mm的误差为可修补范围),打磨完毕后应清理表面灰尘。
阳角确保顺直,明显处阳角(如后期贴壁纸的地方)要求垂直。
(6)混油表面均匀一致、光泽均匀、光滑无挡手感,明显处不允许裹棱、流坠、皱皮、疙瘩、无斑迹、无透底、无裂纹等装饰线、分色线均匀一致,五金玻璃洁净。
(7)清油颜色应均匀一致、棕眼刮平、木纹清楚、光泽均匀、光滑无挡手感、明显处不允许裹棱、流坠、皱皮、五金玻璃洁净。
(8)乳胶漆施工完应平整、光洁、颜色一致。
刷纹通顺,装饰线、分色线直线度允许偏差2mm/5m(检验方法:
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查),应无明显批刮腻子打磨砂纸所遗留痕迹。
乳胶漆应坚实牢固,不得有裂纹、漏刷、鼓泡、起皮、透底、流坠、返碱、返锈、补刷痕迹,墙面阴阳角、门垭口处,踢脚线处平整度允许偏差不大于3mm/2m(使用2m靠尺和塞尺检查)。
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