工程量清单计价编制实例土建全套实例.docx

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工程量清单计价编制实例土建全套实例

一、土石方工程清单编制例题

例1：

某工程外墙外边线尺寸为36.24m×12.24m，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m×1.68m；设计室外地坪土方标高为－0.15m，现场自然地坪平均标高为－0.05m，现场土方多余，需运至场外5km处松散弃置，按规范编制该工程平整场地清单项目。

解：

该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m，按题意需考虑外运。

工程量计算：

平整场地：

S＝×＋××4＝469.38m2

分部分项工程量清单表1－1

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

0

平整场地，余土平均厚度0.1m，外运距离5km处松散弃置

m2

例2：

如图，某房屋工程基础平面及断面如图，已知：

基底土质均衡，为二类土，地下常水位标高为－1.1m，土方含水率30％；室外地坪设计标高

－0.15m，交付施工的地坪标高－0.3m，基坑回填后余土弃运5km。

试计算该基础土方开挖工程量，编制工程量清单。

解：

本工程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J－1三种，应分别列项。

工程量计算：

挖土深度＝－＝1.30m

1、断面1－1：

L＝（10＋9）×2－×6＋＝31.78m为垛折加长度）

V＝××＝57.84m3

其中：

湿土V＝××＝22.25m3

2、断面2－2：

L＝9－×2＋＝7.98m

V＝××＝16.60m3

其中：

湿土V＝××＝6.38m3

3、J－1：

V＝×××3＝18.88m3

其中：

湿土V＝×××3＝7.26m3

根据工程量清单格式，编制该基础土方开挖工程量清单如下表：

分部分项工程量清单表1－2

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

0

挖1－1有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.4m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5km

m3

2

0

挖2－2有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.6m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5km

m3

3

0

挖J－1钢筋砼柱基基坑二类土方，基底垫层2.2m×2.2m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5km

m3

例3：

某工程室外排水管道WSI，工程量80m（含窨井），采用外径450mm水泥涵管直铺。

工程设计室外地坪标高－0.45m，交付施工场地标高－0.55m，管底（外壁）平均标高－2.35m；管间有砖砌窨井6只，井底垫层尺寸1.3m×1.3m；开挖土方三类，无地下水，管沟内原土回填夯实，余土现场运距120m。

试编制该管沟土方开挖工程量清单。

解：

根据已知工程资料，确定清单项目的描述内容，编制清单如下：

分部分项工程量清单表1－3

序号

项目编号

项目名称

计量单位

工程数量

1

0

挖WS1水泥涵管沟槽三类干土，管外径450mm，直铺，挖土深1.8m，沟槽原土回填夯实，余土堆弃平均距离120m，管间砖砌窨井共6只，井底垫层尺寸1.3m×1.3m

m

80

例4：

例2工程，根据现场土方平衡条件，基础槽坑利用开挖干土方原土回填，堆放点至槽坑平均距离20米，填土要求分层夯实。

假设埋入设计地坪以下的基础体积为30m3，计算该工程基槽坑回填土工程量并编制工程量清单。

解：

基槽坑开挖土方工程量（见例2）：

＋＋＝93.32m3

已知设计室外地坪以下埋入的基础体积：

30m3

基槽坑回填土工程量＝－30＝63.32m3

分部分项工程量清单表1－4

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

0

基槽坑场内土方回填，槽坑开挖原土分层夯实，运距20m

m3

二、土石方工程清单计价例题

例5：

按照浙江省2003版建筑工程预算定额计算“例题1”清单的综合单价。

（假设：

市场工料机单价同定额取定；工程施工方案选定为推土机和铲运机配合施工，余土为铲运机装土自卸汽车运土；工程取费标准按工程类别及企业水平情况，企业管理费按人工费及机械费之和的25％、利润按人工费及机械费之和的10％、风险按人工费的20％和机械费的10％考虑计算。

）

解：

按照题意，该清单项目组合内容有场地平整、余土外运（包括装土和运土）。

（1）工程量计算：

已知清单工程量＝469.38m2；

根据采用定额的工程量计算规则，计算其施工工程量如下：

平整场地S＝（＋2×2）×（＋2×2）＝653.5m2余土外运（5km）V＝×＝65.35m3

（2）定额套用，确定工料机费：

“平整场地”套用1－28定额：

人工费＝×＝元机械费＝×=元

余土装车套用1－68定额：

人工费＝×＝元机械费＝×＝元

自卸汽车运土套用1－69＋70×4定额：

人工费＝×＝元机械费＝×（＋×4）＝元

（3）费用计算

工料机费合计：

人工费＝＋＋＝元机械费＝＋＋＝元

企业管理费＝（＋）×25％＝元利润＝（＋）×10％＝元

风险费＝×20％＋×10％＝元合价＝＋＋＋＋＝元

∴综合单价＝元÷469.38m2＝元/m2该题涉及到的大型机械进退场费应在工程措施项目清单中列项计价。

例6：

根据例题2工程条件和清单及企业拟定的二个施工方案计算工程挖基槽、坑土方综合单价。

（参照例题5的计费标准）

解1：

按照拟定施工方案一（人工开挖基槽坑）及采用的计价定额计算施工工程量：

查定额：

二类土挖深大于1.2m，K＝，砼垫层工作面C＝0.3m

挖土深度H总＝－＝1.45m其中：

湿土H湿＝－＝0.5m

（1）基槽坑挖土施工工程量：

1－1断面：

L＝÷×＋×6（定额规则不扣垫层搭接）＝32.38m2－2断面：

L＝9－×2＋＝8.18m

V总＝×＋＋××＝127.94m3V总＝×＋＋××＝34.69m3

其中：

湿土V湿＝×＋＋××0.5＝36.43m3其中：

湿土V湿＝×＋＋××0.5＝10.02m3

J－1：

V总＝[＋＋×2×＋]×3只＝54.81m3

其中：

湿土V湿＝[＋＋×2×＋]×3只＝13.98m3

（2）余土外运（按基坑边堆放、人工装车、自卸汽车运土考虑，回填后余土不考虑湿土因素）

弃土外运工程量为基槽坑内埋入体积数量，假设：

1－1断面：

V＝26.6m32－2断面：

V＝6.2m3J－1基础：

V＝8.3m3

（3）按施工工程量与清单工程量之比系数：

1－1断面干土（－）÷＝湿土÷＝运土÷＝

2－2断面：

干土（－）÷＝湿土÷＝运土÷＝

J－1：

干土（－）÷＝湿土÷＝运土÷＝

（4）套用定额，计算单位清单工程量工料机费用：

工程内容套用定额指标表表1－5

名称

套用

定额编号

人工费

（元/m3）

材料费

（元/m3）

机械费

（元/m3）

人工挖地槽坑二类干土

1－10

0

0

人工挖地槽坑二类湿土

1－10换

0

0

人工装土

1－67

0

0

自卸汽车运土5km

1－69+70×4

0

（5）计算综合单价

综合单价计算表表1－6

项目名称

挖1－1有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.4m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，弃土运距5km

工程内容

人工挖地槽坑二类干土

人工挖地槽坑二类湿土

人工装土

自卸汽车运土5km

合计

定额编号

1－10

1－10换

1－67

1－69+70×4

单位

m3

m3

m3

m3

m3

数量比值

人工费

元/m3

机械费

0

0

0

管理费

利润

风险费

综合单价

表中：

企业管理费按人工费及机械费之和的25%、利润按人工费及机械费之和的10%、风险按人工费的20%和机械费的10%考虑计算。

同上方法，可以计算得2－2断面基槽及J－1基坑挖土的综合单价如下表：

综合单价分析表（元/m3）表1－7

费用名称

人工费

机械费

管理费

利润

风险费

综合单价

2－2断面

J-1

以上是按清单1个单位项目组合内容数量计算综合单价的方法，也可以先计算出清单项目全部组成内容的合价，然后再按清单工程量倒算出清单项目的综合单价。

解2：

按照拟定施工方案二（机械大开口开挖）采用基坑上反铲挖土，土方堆于基坑周围，待回填后余土外运；放坡按定额取定，工作面按基础垫层（不考虑墙垛凸出部位）外边线加0.3米考虑。

经查定额：

二类土挖深大于1.2m，K＝，工作面C＝0.3m

挖土深度H总＝－＝1.45m其中：

湿土H湿＝－＝0.5m

（1）挖土工程量：

V总＝（＋＋×）×（＋＋×）×＋＝252.61m3

其中：

V湿＝（＋＋×）×（＋＋×）×＋＝77.79m3

V干＝－＝174.82m3

按照清单各项目工程量进行分摊计算：

清单工程量合计V＝＋＋＝93.32m3

每1m3清单工程量的干土施工工程量＝÷＝

每1m3清单工程量的湿土施工工程量＝÷＝

∴断面1－1施工工程量V干＝×＝108.35m3V湿＝×＝48.39m3

断面2－2施工工程量V干＝×＝31.10m3V湿＝×＝13.89m3

J－1基坑施工工程量V干＝×＝35.37m3V湿＝×＝15.80m3

弃土外运数量、方案同解1。

（2）计算断面1－1综合单价：

①机械挖二类干土套1－35定额：

人工费＝×元/m3=元机械费＝×元/m3=元

②机械挖二类湿土（含水率30%）套1－35定额，按定额六－6点说明换算，定额乘系数

人工费＝××=元机械费＝××=元

③余土外运、人工装土套1－67定额：

人工费＝×＝元

④自卸汽车运土，运距5km套1－69定额＋1－70定额乘以4倍：

人工费＝×＝元机械费＝×（＋×4）＝元

⑤综合单价计算：

人工费合计＝＋＋＋＝元机械费合计＝＋＋＝元

企业管理费＝（＋）×25%＝元利润＝（＋）×10%＝元

风险费用＝×20%＋×10%＝元合计：

元

∴断面1－1基槽挖土综合单价＝÷＝元/m3

同上方法，计算2－2断面和J－1基坑挖土的合价和综合单价。

本题没有考虑采用井点排水的施工方法，如果采用井点排水的施工方法，按定额六－7点说明，则不考虑30％含水率时的定额调整。

采用机械施工时，土方机械应计算的进退场费用在施工措施项目清单内计价。

例7：

按照施工设计拟定的人工施工方案，按03版浙江省计价依据计算例题3管沟清单综合单价。

【设定：

施工取费以人工费机械费之和为基数，企业管理费按8％、利润按5%计算，风险费用在人工单价内考虑；人工单价按30元/工（除机上人工以外）、其他按定额取定价格计算】

解：

（1）人工挖管沟三类干土：

挖土深度H＝1.9m292.9m3（井底面积小于20m2，不考虑井位土方增量）

套用1－14定额：

人工费＝×工日×30元/工日＝元

（2）沟槽内原土就地回填夯实：

（因管径小于500，回填不扣除管道所占体积）∴V＝292.9m3

套用1－24定额：

人工费＝××30＝元机械费＝×＝元

（3）余土场内运输，运距120m

工程量计算：

经计算得埋入地下管、井所占体积为28.5m3，该体积应发生运输。

套定额1－26＋27×2：

人工费＝×（＋×2）×30＝元

（4）清单项目综合单价计算：

人工费合计＝＋＋＝元机械费合计＝元

企业管理费＝（＋）×8％＝元利润＝（＋）×5％＝元

以上合计＝元∴综合单价＝÷80m＝元/m

例8：

某工程根据地基地质资料及工程其他具体条件，施工方案确定采用轻型井点管排水以降低地下水位，水平集水总管（D100）沿建筑物两侧布置，共四道每道36m，井点管（D50）间距1.2m，每根6m，井管等设备场外运输进出一次各耗用8t载重汽车台班；管井使用期按施工进度计划确定为28天；如工料机价格按定额取定不变，企管费和利润综合费按15％计算，则该井点管工程综合报价为多少

解：

①．列项、计算工程量计算：

轻型井点管安装、拆卸：

[（36m÷1.2m）＋1]×4道＝124根

井点管使用：

124根÷50＝套，按3套计算3套×28天＝84套天

井管、设备运输8t汽车台班：

×2次＝1台班

②．套用定额，计算工料机费及综合费用

井点管安装、拆卸套用1－104

人工费＝124根×10根＝元材料费＝124根×10根＝元

机械费＝124根×10根＋运输1×元/台班＝元小计：

井点管使用套用1－105

人工费＝84套天×72＝6048元材料费＝84套天×＝元

机械费＝84套天×＝元小计：

元

综合费用＝（＋＋6048＋）×15％＝元

∴井点管综合报价为：

＋＋＝38694元

该轻型井点管为措施项目，应列入措施项目清单计算。

一、桩基础工程量清单编制例题

例1：

某工程采用标准设计预制钢筋砼方桩100根（JZHb－40－12、12A），砼强度等级要求为C40，桩顶标高－2.5m，现场自然地坪标高－0.3m；现场施工场地不能满足桩基堆放，需在离单体工程平均距离350m以外制作、堆放；地基土以中等密实的粘土为主，其中含砂夹层连续厚度2.2m，设计要求5％的桩位须单独试桩，要求计算工程量及编列项目清单（不含钢筋）。

解：

根据设计、现场和图集资料，确定该工程设计预制桩工程量及有关工作内容和项目特征如下

打桩及打试桩土壤级别：

二级土（含砂夹层连续厚度2.2m>1m）

单桩长度：

14＋14＝28m桩截面：

400mm×400mm

混凝土强度等级：

C40桩现场运输距离：

≥350m

根数：

因设计桩基础只有一个规格标准，可以按“根”作为计量单位，

打预制桩：

100－5＝95根打试桩：

100×5％＝5根

送桩：

每只桩要求送桩，桩顶标高－2.5m，自然地坪标高－0.3m

焊接接桩：

查图集为角钢接桩，每个接头重量9.391kg

每根桩一个接头，共100个（其中试桩接桩5个）

按照以上内容，（不包括钢筋骨架）列出项目清单如下表：

分部分项工程量清单表2－4

工程名称：

XXX工程第X页共X页

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

0

预制钢筋混凝土桩：

二级土；单桩长度14＋14m，桩截面400×400；C40混凝土制作；现场运输≥350m；桩顶标高－2.5m，自然地坪标高－0.3m

根

95

2

0

预制钢筋混凝土桩：

试桩；二级土；单桩长度14＋14m，桩截面400×400；C40混凝土制作；现场运输≥350m；桩顶标高－2.5m，自然地坪标高－0.3m

根

5

3

0

普通方桩接桩：

4L75×6焊接，长340mm。

（或每个接头角钢9.4kg）

个

95

4

0

试桩方桩接桩：

4L75×6焊接，长340mm。

（或每个接头角钢9.4kg）

个

5

例2：

某工程110根C50预应力钢筋混凝土管桩，外径φ600、内径φ400，每根桩总长25m；桩顶灌注C30砼1.5m高；每根桩顶连接构造（假设）钢托板3.5kg、圆钢骨架38kg，设计桩顶标高－3.5m，现场自然地坪标高为－0.45m，现场条件允许可以不发生场内运桩。

按规范编制该管桩清单。

解：

本例桩基需要描述的工程内容和项目特征有混凝土强度（C30），桩制作工艺（预应力管桩），截面尺寸（外径φ600、内径φ400），数量（计量单位按长度计算，则应注明共110根），单桩长度（25m），桩顶标高（－3.5m），自然地坪标高（－0.45m），桩顶构造（灌注C30砼1.5m高）。

工程量计算：

110根或110×25＝2750m编列清单如下表：

分部分项工程量清单表2－5

工程名称：

XXX工程第X页共X页

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

0

C50钢筋混凝土预应力管桩，每根总长25m，外径φ600、壁厚100；桩顶标高－3.5m，自然地坪标高－0.45m，桩顶端灌注C30砼1.5m高，每根桩顶圆钢骨架38kg、构造钢托板3.5kg

根

110

例3：

某工程采用C30钻孔灌注桩80根，设计桩径1200mm，要求桩穿越碎卵石层后进入强度为280kg/cm2的中等风化岩层1.7m，入岩深度下面部分做成200mm深的凹底；桩底标高（凹底）－49.8m桩顶设计标高－4.8m，现场自然地坪标高为－0.45m，设计规定加灌长度1.5m；废弃泥浆要求外运5km处。

试计算该桩基清单工程量，编列项目清单。

解：

为简化工程实施过程工程量变化以后价格的调整，选定按“m”为计量单位。

按设计要求和现场条件涉及的工程描述内容有：

桩长45m，桩基根数65根，桩截面φ1200，成孔方法为钻孔，混凝土强度等级C30；桩顶、自然地坪标高、加灌长度及泥浆运输距离，其中设计穿过碎卵石层进入280kg/cm2的中等风化岩层，应考虑入岩因素及其工程量参数。

清单工程量＝80×（－）＝3600m

其中入岩＝80×＝136m编列清单如下：

分部分项工程量清单表2－6

工程名称：

XXX工程第X页共X页

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

0

C30砼钻孔灌注桩：

120根，桩长45m，桩截面φ1200，桩底进入280kg/cm2的中等风化岩，入岩深度包括凹底200mm共1.7m；桩底标高－49.8m，桩顶标高－4.8m，自然地坪标高－0.45m，要求加灌长度1.5m；废弃泥浆外运5km

m

3600

本例也可将入岩部分单独编码列项，以避免由于工程实际施工时非入岩和入岩部分尺寸发生变异，不同的价格调整互相影响。

例4：

某地下室工程采用地下连续墙作基坑挡土和地下室外墙。

设计墙身长度纵轴线80m两道、横轴线60m两道围成封闭状态，墙底标高－12m，墙顶标高－3.6m，自然地坪标高－0.6m，墙厚1000mm，C35混凝土浇捣；设计要求导墙采用C30混凝土浇筑，具体方案由施工方自行确定（根据地质资料已知导沟范围为三类土）；现场余土及泥浆必须外运5km处弃置。

试计算该连续墙清单工程量及编列清单。

解：

（1）计算清单工程量：

连续墙长度＝（80＋60）×2＝280m成槽深度＝12－＝11.4m

墙高＝12－＝8.4mV＝280×＝3192m3

（2）根据清单规范附录提示结合工程具体资料、拟订的施工方案及清单编制确定的工程内容和特征编列项目清单如下表：

分部分项工程量清单表2－9

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

0

C35钢筋砼地下连续墙：

成槽长度280m，深度11.4m，

墙厚1m，墙底标高－12m，墙顶标高－3.6m，自然地坪标高－0.6m；C30素砼导墙浇捣；余土及泥浆外运5km

m3

3192

二、桩基础工程量清单计价例题

例5：

根据企业设定的投标方案，按例题1提供的清单计算预制混凝土桩的综合单价以及分部分项和措施项目综合报价。

（投标方设定的方案：

混凝土桩自行在现场制作，制作点按照施工平面确定平均为400m，根据桩长采用3000KN净力压桩机一台压桩，现场采用15t载重汽车配以二台15t履带式起重机吊运；工程消耗工料机价格按定额取定标准考虑市场价格增加幅度为人工费10％、材料费2％、机械费5％；施工取费按企业管理费12％、利润8％计算，不再考虑其他风险）

解：

按照综合单价的计算方法，计算计价工程量有两种办法（见表2－12、13），且均可以在计价软件有关窗口根据工程量清单描述直接计算。

一种办法是计算出每个清单项目计价工程量的总数量：

计价工程量计算表表2－12

序号

项目名称

工程量计算式

单位

数量

分部分项项目计价工程量

1

压（沉）桩

95×28××

m3

送桩

95×××－+

m3

C40预制方桩

×（1＋%损耗率）

m3

汽车运输400m

m3

2

压（沉）试桩

5×28××

m3

送桩

5×××－+

m3

C40预制方桩

×（1＋%损耗率）

m3

汽车运输400m

m3

3

角钢接桩

95×4××（或95×

kg

892

4

试桩角钢接桩

5×4××（或5×

kg

47

措施项目工程量计算

1、预制方桩模板

+

m3

2、桩机进退场费

1台

台次

1

3、桩机安拆费

1台

台次

1

4、15t履带吊进退场

2台

台次

2

或将分部分项计价工程量折算至清单工程量每个单位的含量，如下表：

清单项目计价工程量含量计算表表2－13

序号

项目名称

计算式

单位

数量

压（沉）桩

28××

m3/根

送桩

××－+

m3/根

C40预制方桩

×（1＋%损耗率）

m3/根

汽车运输400m

m3/根

压（沉）试桩

28××

m3/根

送桩

××－+

m3/根

C40预制方桩

×（1＋%损耗率）

m3/根

汽车运输400m

m3/根

角钢接桩

4××

kg/个

试桩角钢接桩

4××

kg/个

（措施项目同上表，只算出总量即可）

如为购入成品桩，则以上表中桩的损耗率按1％计算。

按表2－13方法，套用计价定额，计算每个分部分项清单项目的综合单价如下表：

分部分项工程量清单项目综合单价分析表表2－14

序号

项目编码或

定额编号

项目

名称

计量单位

工程数量

人工费

材料费

机械费

企业管理费

利润

综合

单价

1

0

预制桩

根

1

2－11

压桩

m3

2－15

送桩

m3

4－319

制桩

m3

4-415H

运桩

m3

2

0

预制桩

根

1

2－11H

压试桩

m3

2－15H

送试桩

m3

4－319

制桩

m3

4-415H

运桩

m3

3

0

接桩

个

1

2－18

角钢

kg

4

0

接试桩

个

1

2－18H

角钢

kg

以普通压桩子目各费计算说明表中各数值的计算方法如下：

人工费＝××（1＋10％风险）＝元/根材料费＝××（1＋2％风险）＝元/根

机械费＝××（1＋5％风险）＝元/根企业管理费＝（＋）×12％＝元/根

利润＝（＋）×8％＝元/根

现场汽车运桩在500m以内，定额按说明