建设工程工程量清单计价办法(规范).ppt
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建设工程工程量清单计价办法(规范).ppt
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工程量清单工程量清单山东省山东省工程量清单工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单措施项目清单措施项目清单定额计价与工程量清单计价的定额计价与工程量清单计价的区别和联系。
区别和联系。
工程量清单及计价格式工程量清单及计价格式工程量清单计价工程量清单计价工程量清单编制工程量清单编制术语术语总则总则“计价规范计价规范”正文内容包正文内容包括括工程量清单工程量清单工程量清单是指表现工程量清单是指表现拟建工程拟建工程的的分部分项工程项目、措施项目、其他分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的项目名称和相应数量的明细清单明细清单。
工程量清单工程量清单“计价规范计价规范”规定:
规定:
1、工程量清单应由具有编制招标文件能力的、工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人,或受其委托具有相应资质的中介机构招标人,或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。
进行编制。
2、工程量清单应作为招标文件的组成部分。
、工程量清单应作为招标文件的组成部分。
3、工程量清单应由、工程量清单应由分部分项工程量清单、措分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单施项目清单、其他项目清单组成。
组成。
分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单是指构成拟建工程实是指构成拟建工程实体的全部分项实体项目名称和相应数量的明细体的全部分项实体项目名称和相应数量的明细清单。
清单。
分部分项工程量清单应包括分部分项工程量清单应包括项目编码、项项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。
目名称、计量单位和工程数量。
“计价规范计价规范”规定:
规定:
分部分项工程量清单应根据附录规定的统一项目分部分项工程量清单应根据附录规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制制。
分部分项工程量清单一、项目编码项目编码按“计价规范”规定,采用五级编码,12位阿拉伯数字表示,一至九位为统一编码,即必须依据规范设置。
其中一、二位(一级)为附录顺序码,三、四位(二级)为专业工程顺序码,五、六位(三级)为分部工程顺序码七、八、九位(四级)为分项工程顺序码,十至十二位(五级)为清单项目名称顺序码,第五级编码由清单编制人根据设置的清单项目自行编制、且应从001开始。
编码结构例图(建筑工程)分部分项工程量清单二、项目名称二、项目名称分部分项工程量清单项目应按分部分项工程量清单项目应按“计价规范计价规范”规定统一项目名称进行设置,具体划分时应考规定统一项目名称进行设置,具体划分时应考虑三个因素,虑三个因素,一是附录中的项目名称;二是附一是附录中的项目名称;二是附录中的项目特征和所完成的工程内容多少;三录中的项目特征和所完成的工程内容多少;三是拟建工程的实际情况。
是拟建工程的实际情况。
清单编制人在编制工程清单编制人在编制工程量清单时,要以附录中的项目名称为主体,同时考虑量清单时,要以附录中的项目名称为主体,同时考虑该项目的规格、种类等特征要求,结合拟建工程的实该项目的规格、种类等特征要求,结合拟建工程的实际情况,使其工程量清单项目名称具体化、细化际情况,使其工程量清单项目名称具体化、细化。
分部分项工程量清单(一一)项目名称项目名称“计价规范计价规范”中,项目名称一般是以中,项目名称一般是以“工程工程实实体体”命名的。
命名的。
如水泥砂浆楼地面、筏片基础、矩如水泥砂浆楼地面、筏片基础、矩形柱、圈梁等。
形柱、圈梁等。
应该注意:
应该注意:
附录中的项目名称所附录中的项目名称所表示的工程实体,有些是可用适当的计量单位计表示的工程实体,有些是可用适当的计量单位计算的简单完整的分项工程,算的简单完整的分项工程,如砌筑砖墙;如砌筑砖墙;也有些也有些项目名称所表示的工程实体是分项工程的组合,项目名称所表示的工程实体是分项工程的组合,如块料楼地面就是由楼地面垫层、找平层、防水如块料楼地面就是由楼地面垫层、找平层、防水层、面层铺设等分项工程组成。
层、面层铺设等分项工程组成。
分部分项工程量清单在进行工程量清单项目设置时,切记不可只考虑附在进行工程量清单项目设置时,切记不可只考虑附录中的项目名称,忽视附录中的项目特征,造成工程量录中的项目名称,忽视附录中的项目特征,造成工程量清单项目的丢项、错项或重复列项。
清单项目的丢项、错项或重复列项。
比如附录中清单项比如附录中清单项目现浇混凝土基础就包括其下的垫层内容,如某建筑物目现浇混凝土基础就包括其下的垫层内容,如某建筑物基础为基础为C30钢筋混凝钢筋混凝土筏片基础,垫层为土筏片基础,垫层为C10无筋混凝无筋混凝土垫层,编制工程量清单时,分项工程量清单项目名称土垫层,编制工程量清单时,分项工程量清单项目名称应列为应列为“钢筋混凝土筏片基础钢筋混凝土筏片基础”,混凝土垫层不能再列,混凝土垫层不能再列项,只能把垫层厚度及强度等级等特征在项目名称栏内项,只能把垫层厚度及强度等级等特征在项目名称栏内描述出来,供投标人核算工程量及准确报价之用描述出来,供投标人核算工程量及准确报价之用。
分部分项工程量清单(二二)项目特征项目特征项目特征是指分部分项工程的主要特征,项目特征是指分部分项工程的主要特征,如如挖土方中要描述土壤的类别、挖土的平均厚度挖土方中要描述土壤的类别、挖土的平均厚度、弃土的运距等。
弃土的运距等。
附录中的项目特征是提示工程量附录中的项目特征是提示工程量清单编制人应在工程量清单项目名称栏内描述项清单编制人应在工程量清单项目名称栏内描述项目的哪些特征,以便投标人核算工程量及准确报目的哪些特征,以便投标人核算工程量及准确报价。
价。
分部分项工程量清单项目特征应根据工程的实际情况来定,若附项目特征应根据工程的实际情况来定,若附录中未列的项目特征,拟建工程中有的,编制清录中未列的项目特征,拟建工程中有的,编制清单项目时,在项目名称栏内应补充进去;单项目时,在项目名称栏内应补充进去;而实际而实际工程中不存在的,而附录中已列出的,在编制清工程中不存在的,而附录中已列出的,在编制清单时,要在项目名称栏内删掉。
单时,要在项目名称栏内删掉。
需要注意的是:
需要注意的是:
项目特征叙述时不加序号,在项目名称栏内描述项目特征叙述时不加序号,在项目名称栏内描述项目特征,不写项目特征,不写“项目特征项目特征”几个字。
几个字。
例分部分项工程量清单项目特征直接影响工程项目的价格高低,它项目特征直接影响工程项目的价格高低,它既是投标人进行投标报价时的依据,又是有关信既是投标人进行投标报价时的依据,又是有关信息系统进行项目综合单价分析、研究发布综合单息系统进行项目综合单价分析、研究发布综合单价信息的基础,故在进行项目特征描述时,文字价信息的基础,故在进行项目特征描述时,文字要简练、内容要详尽、数据要准确。
要简练、内容要详尽、数据要准确。
分部分项工程量清单(三三)缺项补充缺项补充随着科学技术的发展,新材料、新技术、新随着科学技术的发展,新材料、新技术、新的施工工艺将伴随出现,因此的施工工艺将伴随出现,因此“计价规范计价规范”规定,规定,在编制工程量清单时,凡附录中的缺项,编制人在编制工程量清单时,凡附录中的缺项,编制人可做补充。
补充项目应填写在工程量清单相应分可做补充。
补充项目应填写在工程量清单相应分部分项工程项目之后,且应部分项工程项目之后,且应在项目编码栏中在项目编码栏中以以“补补”字表示,并应报省、自治字表示,并应报省、自治区、直辖市工区、直辖市工程程造价管理机构备案。
造价管理机构备案。
分部分项工程量清单三、计量单位三、计量单位“计价规范计价规范”规定,分部分项工程量清单中规定,分部分项工程量清单中的的计量单位应按附录中统一规定的计量单位确定计量单位应按附录中统一规定的计量单位确定,如挖土方的计量单位为如挖土方的计量单位为“m3”,楼地面工程工,楼地面工程工程程量计量单位为量计量单位为“m2”,钢筋工程计量单位为,钢筋工程计量单位为“t”等。
等。
分部分项工程量清单四、工程数量四、工程数量工程数量的计算,应按工程数量的计算,应按“计价规范计价规范”规定的规定的统统一计算规则进行计量,工程数量的有效位数应遵一计算规则进行计量,工程数量的有效位数应遵守下列规定:
守下列规定:
(1)以)以“吨吨”为单位,应保留小数点后三位为单位,应保留小数点后三位数数字,第四位四舍五入。
字,第四位四舍五入。
(2)以)以“立方米立方米”、“平方米平方米”、“米米”为为单位,单位,应保留小数点后两位数字,第三位四舍五入。
应保留小数点后两位数字,第三位四舍五入。
(3)以)以“个个”、“项项”等为单位,应取整数。
等为单位,应取整数。
分部分项工程量清单五、分部分项工程清单的编制程序五、分部分项工程清单的编制程序在进行分部分项工程量清单编制时,其编制在进行分部分项工程量清单编制时,其编制程序为:
程序为:
分部分项工程量清单六、工程量清单综合案例分析六、工程量清单综合案例分析1阅图阅图计算某建筑条形基础的工程量清单,计算某建筑条形基础的工程量清单,如图所示,图示尺寸为轴线尺寸,轴线居如图所示,图示尺寸为轴线尺寸,轴线居中,中,M5.0水泥砂浆砌筑。
水泥砂浆砌筑。
分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单
(2)
(2)工程量计算过程。
工程量计算过程。
计算规则明确规定,外墙按中心线计算,计算规则明确规定,外墙按中心线计算,内墙按净长线计算,并且基础大放脚内墙按净长线计算,并且基础大放脚T型接头型接头处的重叠部分不扣除,这说明内墙的净长线的处的重叠部分不扣除,这说明内墙的净长线的净长要算至外基础墙身的内侧面,而不是基础净长要算至外基础墙身的内侧面,而不是基础大放脚的外边,也不是按实计算。
大放脚的外边,也不是按实计算。
分部分项工程量清单外墙中心线外墙中心线=(6.30+3.30+2.00)2=23.20m内墙净长线内墙净长线=3.30+3.30+3.00-0.124=9.12m基础断面基础断面=0.243+0.062530.1262=0.7673m2,基础体积基础体积=(23.20+9.12)0.7673=24.80m3。
分部分项工程量清单注意:
注意:
特别是在计算砖墙体时,特别是在计算砖墙体时,365砖墙在图上砖墙在图上标注为标注为370,为了保证工程量的准确度,墙厚,为了保证工程量的准确度,墙厚必须按必须按365mm计算。
如果按计算。
如果按370mm计算,工计算,工程量相差在程量相差在1以上,这一点必须要引起大家以上,这一点必须要引起大家注意注意。
分部分项工程量清单(3)(3)特征描述。
特征描述。
根据工程量清单计价规范中根据工程量清单计价规范中说明的主要特征,分别说明如下。
说明的主要特征,分别说明如下。
砖的品种、规格及强度等级:
砖的品种、规格及强度等级:
就是要说明就是要说明砖是标准砖还是非标准砖,具体规格大小及强砖是标准砖还是非标准砖,具体规格大小及强度等级要求等。
度等级要求等。
此案例可以描述为:
标准此案例可以描述为:
标准MU10机制红砖。
机制红砖。
基础类型:
基础类型:
由于砖基础适合所有的砖基础,由于砖基础适合所有的砖基础,如砖条基、砖独基、砖设备基、砖柱基等。
如砖条基、砖独基、砖设备基、砖柱基等。
此此案例可以描述为:
砖条形基础。
案例可以描述为:
砖条形基础。
分部分项工程量清单基础深度:
基础深度:
主要说明基础埋深,由于基础主要说明基础埋深,由于基础的埋深不同,造价可能有所不同,为了方便投的埋深不同,造价可能有所不同,为了方便投标人准确报价,得描述基础的埋深。
标人准确报价,得描述基础的埋深。
此案例可此案例可以描述为:
基础埋深为距垫层顶以描述为:
基础埋深为距垫层顶3m,垫层厚,垫层厚为为0.6m。
砂浆强度等级:
砂浆强度等级:
主要指砖基础的砌筑砂浆主要指砖基础的砌筑砂浆等级,等级,M5.0水泥砂浆、水泥砂浆、M2.5混合砂浆等。
混合砂浆等。
此案此案例根据图示说明,应描述为:
例根据图示说明,应描述为:
M5.0水泥砂浆。
水泥砂浆。
分部分项工程量清单垫层材料种类及厚度:
垫层材料种类及厚度:
由于垫层根据规范由于垫
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