住房和城乡建设局xxx年上半年工作总结及下半年工作计划.docx
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住房和城乡建设局xxx年上半年工作总结及下半年工作计划
住房和城乡建设局xxx年上半年工作总结及下半年工作计划
住房和城乡建设局年上半年工作总结及下半年工作计划今年以,在市委市人民政府的坚强领导下,我局紧紧围绕“”工作思路,强化措施抓落实,克难攻坚抓推进,扎实做好各项工作,为完成全年目标任务打下坚实基础。
一工作亮点一是推进大县城战略有新成果。
宜州环江东兰县市成功入选全区个新型城镇化示范县。
二是我市建筑节能工作获自治区通报表扬。
通过持续强化建筑节能强制性标准执行监管,我市建筑节能工作获自治区住房城乡建设厅通报表扬,市墙改办获建筑节能先进集体荣誉称号。
三是打造全区优质工程有成效。
上半年全市已有个工程荣获广西优质工程。
四是全市房地产开发建设增速明显。
上半年已完成投资x亿元,完成全年亿目标任务的x%。
二上半年工作基本情况至月,我局通过狠抓保障性安居工程城乡规划城镇承载力提升推进大县城战略建筑市场和房地产市场管理等重点工作,取得阶段性成效。
一积极推进城乡规划编制城镇体系规划方面。
重新启动《xx市市域城镇体系规划》编制工作,积极推进构建“一城两区”规划的《xx市城市发展概念规划》,组织编制xx巴马《盘阳河流域总体规划》,不断研究完善xx市行政区域范围内的城镇体系产业发展交通运输环境保护及基础设施配套等总体布局。
城市规划方面。
目前,xx市城市总体规划修编已完成中期成果,比较前一版xx市总体规划,新版总规的市中心城区规划建设用地规模增加了平方里,达平方里,其中包括金城江城区建设用地平方里东江组团含东江工业园和高铁新区建设用地平方里大任工业区建设用地面积平方里;同时启动高铁新区控制性详细规划宜州新区控制性详细规划,《珍珠岩-金城江风景名胜区总体规划》及《珍珠岩景区详细规划》的修编工作,积极推进市中心城区个“城中村”修建性详细规划编制。
目前《xx市城市总体规划》和《宜州市城市总体规划》已完成汇报结果,计划于月报市人民政府审查,月底完成纲要评审成果报自治区住房城乡建设厅审查,月底完成城市总体规划成果上报自治区人民政府审批。
专项规划方面。
目前,市中心城区综合交通改善规划已通过专家评审,城市步行和自行车交通系统规划正在组织规划编制。
县城规划方面。
个县市都有已批复的城市县城总体规划编制成果(未超过规划年限)。
根据城市县城发展的需要,年至年期间,宜州市已纳入大xx总规编制大化南丹罗城巴马东兰凤都安等个县市进行了总规修编工作,目前南丹大化个县已经得到了批复,都安罗城东兰凤等个县已经完成总规市级专家评审工作编制部门正修改完善,环江县已完成修编,正在筹备专家评审工作,巴马天峨县已经完成总规成果,正在上报自治区审批。
建制镇规划方面。
个县市区共个建制镇已经纳入城市县城规划区的镇除外,包括个撤乡改镇已经编制完成总体规划个,占应编总数的x%。
已经编制完成控制性详细规划个,占应编总数的%。
乡规划编制方面。
个县市区共个乡除纳入城市规划区的都安县澄江乡外,已经编制完成总体规划x个,占应编总数的x%。
村庄规划编制方面。
个县市区应编的村庄建设规划有x个其中行政村x个,目前已经编制完成x个包括行政村个,占应编制总数的x%。
二大力实施城镇承载力提升工程认真落实《xx市五大工程巩固年实施方案》要求,全市年计划实施城乡新貌新风实体项目项,上半年已开工在建项,完工项,完成投资x亿元。
市中心城区建设加速推进。
市中心城区计划实施城乡新貌新风实体项目项,已开工在建项,完工项,完成投资x亿元。
其中,新区建设:
大任产业园基础设施建设二期工程大任产业园给水工程大任产业园污水处理厂项目大任产业园入园二级路工程大任产业园一期路网老年大学xx市老虎片区棚户区改造等项目积极推进,民族园三期工程城西水厂改扩建工程等筹建项目前期工作加快完成。
旧城改造:
任香路上任北路雨污分流管道工程中路连接线道路工程金城中路人行天桥xx市老城区污水收集系统管网工程,辉乐桥翠竹路芝田路网动物园路金福路城区管道燃气工程等项目建设积极推进,百旺路网路和星河路路面施工已完工。
小城镇建设稳步推进。
各县市积极以“建新区改旧城提品质”为重点,不断加快小城镇建设步伐。
年计划实施城乡新貌新风实体项目项,已开工在建项,完工项,完成投资亿元。
xx天峨贵州罗甸跨省经济合作产业园区东兰县向阳新城巴马新城区同贺小区凤县巴烈扶贫生态移民新城积极推进;“县县通”天然气污水处理工程稳步实施。
三深入推进大县城战略积极组织各县市区开展新型城镇化示范县百镇示范工程特色名村乡土特色自治区少数民族乡撤乡改镇“两延伸”示范村屯等基础设施和共服务设施建设项目推进工作,已累计完成投资x万元,完成计划总投资的x%。
新型城镇化示范县:
通过全区开竞争性评选活动,我市宜州市环江县和东兰县成功入选全区个新型城镇化示范县。
百镇建设:
我市的宜州怀远镇罗城龙岸镇环江洛阳镇南丹车河镇天峨向阳镇大化都阳镇等个试点成功入选广西第一批百镇建设示范工程,拟建项目共计个,计划投资x万元,目前已完成投资x万元,完成计划投资的x%,预计今年年底前全部完工并完成项目验收工作。
宜州德胜镇南丹芒场镇东兰长乐镇都安高岭镇等个试点成功入选广西第二批百镇建设示范工程,拟建项目共计个,计划投资x万元,目前已完成投资x万元,完成计划投资的x%。
金城江区xx镇宜州市北镇罗城县怀群镇南丹县六寨镇环江县东兴镇等个试点成功入选广西第三批百镇建设示范工程,已编制完成项目实施方案和项目计划表上报自治区住建厅,目前尚未获得正式批复。
特色名村:
通过全区范围内开竞争性评选活动,我市的巴马县甲篆乡达勒屯东兰县三石镇弄英村凤县三门海镇坡心村天峨县六排镇云榜村南丹县吾隘镇同贡村等个村屯成功竞选广西第四批特色名村建设项目,拟建项目共计个,计划投资x万元,目前已完成投资x万元,完成计划投资的x%,预计今年年底前全部完工并完成项目验收工作。
乡土特色:
通过全区范围内开竞争性评选活动,我市的都安县永安乡安乐村安乐屯南丹县里湖乡八雅村把哈屯天峨县岜暮乡拥里屯巴马县甲篆镇松村松屯和那桃乡达西屯等个村屯获得广西第一批乡土特色示范村屯指标,拟建项目共计个,计划投资x万元,目前已完成投资x万元,完成计划投资的x%,预计今年年底前竣工并完成项目验收工作。
根据自治区相关精神,我市年共获得个乡土特色示范村屯指标,目前已完成名单上报工作。
少数民族乡:
南丹县里湖瑶族乡天峨县八腊瑶族乡东兰县三弄瑶族乡环江毛南族自治县驯乐苗族乡宜州市福龙瑶族乡等个乡成功入选自治区第一批少数民族乡,拟建项目共计个,计划投资x万元,目前已完成投资x万元,完成计划投资的%。
获得自治区第二批少数民族乡的南丹县中堡苗族乡八圩瑶族乡,凤县金牙瑶族乡平乐瑶族乡江洲瑶族乡,宜州市北牙瑶族乡已完成实施方案和项目计划上报工作,目前尚未获得正式批复。
“美丽xx”生态乡村建设屯内道路工程:
我市年屯内道路建设,共争取到自治区个村内道路建设示范点指标,获上级专项补助资金x万元。
四扎实推进住房保障建设年,自治区下达给我市保障性安居工程和棚户区改造目标任务为:
新开工棚户区改造套其中,国家任务套,自治区新增任务套,基本建成x套,分配入住套,新增发放租赁补贴户。
目前,新开工:
全市保障性安居工程和棚户区改造新开工套,完成年度新开工任务套的x%;基本建成:
全市保障性安居工程和棚户区改造基本建成套,完成年度基本建成x套任务的x%;分配入住:
全市保障性安居工程和棚户区改造分配入住x套,完成年度分配入住套任务的x%;新增租赁补贴发放:
全市尚未发放新增租赁补贴,现各县市区正处于申请阶段;棚户区改造货币化安置已完成x户。
年自治区预下达第一批农村危房改造任务x户。
目前,已落实到户x户,落实率为x%,开工x户,开工率为x%,竣工x户,竣工率为x%。
五房地产业发展提速与库存压力并存今年上半年,全市房地产开发建设完成投资x亿元,同比增长x%,完成全年x亿目标任务的x%。
商品房市场交易活跃,目前,全市批准预(销)售商品房建筑面积x万平方米,完成全年万平方米任务的x%,同比增长x%;实际登记销售商品房面积x万平方米,完成全年x万平方米任务的x%,同比增长x%;月末累计可售面积预计x万平方米,较同期增加x万平方米,增加x%;全市新建商品房二手房共实现销售收入约x亿元,实现各项税收约x亿元,与上年同期比增长x%。
物业扩面不断加快,今年至月,全市小区物业服务面积新增万平方米。
六持续推进建筑业发展一是继续强化建筑市场监管。
组织抓好全市建筑企业资质换证工作,上半年建筑业企业向建设部资质申请换证家,向住房城乡建设厅申请资质换证家,市级资质换发新版资质证书家,办理建筑业企业新资质家。
同时,完成个县市区建设工程质量安全监督机构考核工作。
开展在建工地粉尘整治专项行动,共出动巡查人员人次,车辆台次,下发整改通知份,市城区所有在建工地全部安装水雾化喷淋降尘系统,工地粉尘污染得到有效遏制。
二是继续狠抓建筑业安全生产工作。
积极组织开展春节前后及全国两会“三月三”“五一”等重要节假日和重要时段在建项目工地的安全检查,组织抽查巡查工作次,发出份局部停工整改,份隐患限期整改,对项工程进行动态扣分,累计扣分条数条。
开展建筑工程质量安全层级综合执法检查,随机抽查在建工程项目个,涉及建设单位家,施工企业家,监理企业家,下发质量安全隐患整改通知份停工整改通知份。
三是继续加强工程质量管理工作。
深入推进工程质量治理两年行动,严格执行安全生产“严管重罚”和动态扣分制度,上半年共作出动态扣分记录条。
抓好五方主体项目负责人质量终身责任的落实。
全市共补签授权书承诺书工程项,新办理竣工验收备案项目个,设立永久性标牌工程项。
七持续提升行政效能继续巩固推进干部执行力提升工程,通过建制度立规矩,重点整治“慵懒涣散”问题,行政效能提升工作有明显成效。
截止目前,我局政务服务中心窗口共受理行政审批事项,办结,满意率%,办理提速%。
八狠抓党风廉政建设认真贯彻落实市委《关于落实党风廉政建设党委主体责任和纪委监督责任的实施意见》河发〔〕号要求,扎实开展党员“两学一做”专题活动和查处群众身边“四风”及腐败问题专项工作。
自去年月以,通过开展涉农资金排查和大接访活动,受理群众的意见建议和举报,向市纪委移交涉及基层农村危改工作的问题线索条。
专项工作期间,各县市区查处涉及住房城乡建设领域的违规违纪案其中涉及农村危房改造民生资金案,涉及规划项目审批案,涉及房产管理案,涉及工程项目管理案;涉及人数人其中立案审查人,给予党纪政纪处分或移送司法人;涉及县乡镇及村两委基层工作人员人,基层住建系统人员人。
三存在的主要困难和问题上半年的工作虽然取得一定成效,但仍存在一些困难和问题需在下一步工作中着力解决,主要有:
规划编制工作进展较慢。
一是xx市一城两区行政区划调整未确定,城市发展空间受限与城市发展需要矛盾突出,制约城市发展;二是各县市区落实规划编制经费较困难,加上规划报审程序繁琐,城乡规划编制工作推进较慢,严重削弱规划对城乡建设的管控作用,项目落地难违法建设无序建设等现象时有发生。
大县城战略项目推进缓慢。
一是项目前期工作周期长,征地难度大;二是受雨水汛期影响,施工进度缓慢;三是一些项目资金筹措不到位,建设经费缺口较大,制约工作开展;四是县市区部门与乡镇存在职责不清协作不够问题。
建筑市场管理工作压力增大。
一是安全生产形势严峻,今年以极端天气频繁,建设工程安全隐患放大,全市已发生建筑安全生产责任事故起,死亡人;二是违反国家基本建设程序未完善施工许可手续先开工或边施工边办理报建手续问题依然存在。
房地产行业投资收紧。
受国内经济持续下行和商品房库存影响,房地产开发企业资金紧缺,房地产行业固定资产投资有下降趋势。
保障性安居工程进度有待提升。
一是全市保障性安居工程和棚户区改造新项目开工率不足,仍有个县市开工率小于%;二是全市棚户区改造贷款使用率和货币化安置比例均偏低。
规划建设管理技术力量匮乏。
导致规划管理工作薄弱乡村建设无序等问题;部分县市区建筑市场和建设工程质量安全行政执法人员严重不足,执法力度和执法水平有待加强。
四下一步工作计划一进一步加大城乡规划编制力度配合民政部门积极争取上级支持,努力推进行政区划调整工作。
强力推进城乡规划编制工作,形成xx市市域城镇体系规划成果,适时调整各县市镇村体系规划;按照“一城两区”的城市空间架构,将高铁新区园博园新区纳入城市总体规划,推进xx市宜州市城市总体规划修编并形成成果;加大控制性详细规划编制力度,力争实现控制性详细规划对城市县城规划建设用地的全覆盖;抓好乡镇总体规划编制工作,完善个建制镇个乡总体规划,完成总规编制成果稿报批;启动全市个建制镇控规编制,并重点编制完成个国家自治区重点镇特色名镇和自治区百镇示范工程试点镇的控制性详细规划,使控规覆盖率达到%。
配合各县市区推进乡镇“四所合一”改革工作,加大对乡镇国土规建环保安监站综合行政执法队的规划建设业务培训。
二进一步加快城乡建设进度强力推进市中心城区建设。
抓新区:
提速城西新区建设,加快推进民族园三期城西水厂搬迁扩建新体育场等项目,推动凌霄新区建设。
完善城东新区建设,做好上任百旺-肯旺等区域规划用地项目前期工作,建设市老年大学汽车维修配和二手车市场等项目,完成鸿宇国际建材城二期家具市场润丰家居广场建设;完成大任产业园东江工业园路网给排水垃圾污水处理等基础设施建设,推动入园企业厂房宿舍楼及生活配套设施建设。
改旧城:
开工建设任香路金城东路至中路动物园路xx市电池厂至xx供电局段辉乐桥六桥等市政路桥项目;加快推进市人民医院教学综合楼儿科中心工程江北粮食局片区等项目建设;抓好老虎人民厂铜厂南桥等片区棚户区改造项目,积极推动金城江农贸市场政府一区等片区改造;完成商品批发配送中心一期工程汇金国际广场等项目。
加快推进城区管道燃气项目建设,继续完善城区生活垃圾收运系统污水收集系统管网工程。
扎实抓好县城建设。
督促指导各县市加强产业园区规划与城镇建设规划衔接,着力打造个示范新区;开工建设投资在万元以上的市政基础设施项目个以上共配套服务设施项目个以上;县城供水普及率达%以上;推进“县县通”天燃气项目建设,燃气普及率%以上。
统筹推进村镇建设。
继续狠抓百镇示范工程特色名村乡土特色少数民族乡等重点村镇建设项目的管理工作。
督促指导各县市区做好项目实施方案或整改方案,尽快组织实施新建续建或改建的项目,同时加强对项目建设的指导,不定期对项目建设进行督查,严把工程建设质量和安全生产关,有效推进项目建设。
三按时完成保障房建设任务重点推进市中心城区老虎棚户区上任芝田桥卜及板立安置点人民厂片区铜厂片区南桥片区等项目建设。
完成自治区下达我市保障性住房开工建设套户基本建成套分配入住套目标任务,完成户农村危房改造任务。
四力推房地产业增量提质结合城市新区开发旧城改造小城镇和名镇名村建设以及养生旅游商贸等项目,吸引一批实力强的房地产企业参与投资开发,年内完成房地产开发建设投资亿元,批准预销售实际登记销售商品房各万平方米。
五狠抓建设乱象整治继续开展建设工程质量治理两年行动。
强化安全生产监管合力,加强建筑市场和现场监管的联动。
继续夯实安全生产主体责任和监管责任,对层级检查中发现存在隐患整改资料不闭合的在建项目进行跟踪检查,加大对重大危险的监管,检查企业台帐。
加强县域工程薄弱环节监管。
六加快推进行政审批制度改革抓紧出台实施相关配套制度,强化审批材料流程再优化,狠抓审批内部监管,切实提高服务水平和质量。
七继续推进党风廉政反腐败工作继续深入开展党员“两学一做”专题活动,建立完善查处群众身边“四风”及腐败问题长效机制。
xx市住房和城乡建设局年月日
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