建设工程领域(流程图).pptx
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建设工程领域(流程图).pptx
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社会投资核准制备案制自有土地核准划拨土地招拍挂自有土地选址意见地质灾害评估工可用地预审节能评估环境评估招拍挂选址意见地质灾害评估工可用地预审节能评估环境评估规划设计要求核准地质灾害评估工可用地预审节能评估选址意见环境评估核准用地规划许可设计方案审批建设用地批准报建设计方案审批报建用地规划许可设计方案审批建设用地批准报建选址意见地质灾害评估用地预审节能评估工可规划设计要求报建固定资产类产业类备案选址意见地质灾害评估用地预审节能评估工可规划设计要求固定资产类产业类备案报建环境评估规划设计要求环境评估勘察设计招投标备案建设工程合同登记备案(勘察设计合同备案)设计文件审查施工监理招投标备案建设工程合同登记备案(招投标合同备案)建设工程规划许可渣土证建设工程安全质量报监建设工程施工许可证民防工程安全质量报监3020-301530-6020303510302020303530-60?
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对企业投资项目申请报告的核准或者初审转报建设项目选址意见书地质灾害危险性评估项目可行性研究报告建设项目用地预审节能评估报告审查建设项目环境影响评价文件的审批招拍挂建设用地规划许可证建设工程设计方案审批建设用地批准书核发对建设工程项目报建的许可核准制规土局规划科30工作日公章1规土局?
工作日公章1+发改委经济发展科15工作日公章1环保局环境影响评价科30-60工作日公章1发改委经济发展科20工作日公章1规土局用地科20-30工作日公章1规土局用地科10工作日公章1规土局35工作日公章1规土局30工作日公章1+建交委建管所0工作日公章1社会投资核准制招拍挂如有需要,规土委托第三方评估机构进行评估,评估报告备案核准制自有土地对企业投资项目申请报告的核准或者初审转报建设项目选址意见书地质灾害危险性评估项目可行性研究报告建设项目用地预审节能评估报告审查建设项目环境影响评价文件的审批自有土地建设工程设计方案审批对建设工程项目报建的许可核准制规土局规划科30工作日公章1规土局?
工作日公章1+发改委经济发展科15工作日公章1环保局环境影响评价科30-60工作日公章1发改委经济发展科20工作日公章1规土局用地科20-30工作日公章1规土局30工作日公章1+建交委建管所0工作日公章1社会投资核定规划条件审批规土局规划科30工作日公章1核准制划拨土地对企业投资项目申请报告的核准或者初审转报地质灾害危险性评估项目可行性研究报告建设项目用地预审节能评估报告审查建设项目环境影响评价文件的审批划拨土地建设用地规划许可证建设工程设计方案审批建设用地批准书核发对建设工程项目报建的许可核准制规土局?
工作日公章1+发改委经济发展科15工作日公章1环保局环境影响评价科30-60工作日公章1发改委经济发展科20工作日公章1规土局用地科20-30工作日公章1规土局用地科10工作日公章1规土局35工作日公章1规土局30工作日公章1+建交委建管所0工作日公章1社会投资建设项目选址意见书规土局规划科30工作日公章1备案制招拍挂企业投资项目备案备案招拍挂备案制发改委经济发展科10工作日公章1社会投资建设项目环境影响评价文件的审批对建设工程项目报建的许可环保局环境影响评价科30-60工作日公章1建交委建管所0工作日公章1建设项目选址意见书地质灾害危险性评估建设项目用地预审节能评估报告审查项目可行性研究报告产业类规土局规划科30工作日公章1规土局?
工作日公章1+规土局用地科20-30工作日公章1发改委经济发展科15工作日公章1固定资产类核定规划条件审批规土局规划科30工作日公章1备案制自有土地企业投资项目备案备案自有土地备案制发改委经济发展科10工作日公章1社会投资对建设工程项目报建的许可建交委建管所0工作日公章1建设项目选址意见书地质灾害危险性评估建设项目用地预审节能评估报告审查项目可行性研究报告产业类规土局规划科30工作日公章1规土局?
工作日公章1+规土局用地科20-30工作日公章1发改委经济发展科15工作日公章1固定资产类核定规划条件审批规土局规划科30工作日公章1建设工程规划设计要求规土局?
工作日公章1建设项目环境影响评价文件的审批环保局环境影响评价科30-60工作日公章1勘察设计招投标备案建设工程合同登记备案(勘察设计合同备案)设计文件审查施工监理招投标备案建设工程合同登记备案(招投标合同备案)建设工程规划许可渣土证建设工程安全质量报监建设工程施工许可民防工程安全质量报监报建社会投资建设工程质量监督站、建设工程安全监督站当日公章1上海市民防办5工作日公章1规土局20工作日公章1建交委建管所20工作日公章1市住房和城乡建设管委会30工作日公章1+建交委建管所20工作日公章1建交委1工作日公章1建交委1工作日公章1建交委建管所5工作日公章1审查部门组织规土、卫生、交通、交警、消防、民防、绿化、气象、抗震、水务相关管理部门就总体设计文件进行征询,并对反馈的征询意见进行汇总。
征询意见由审图公司在施工图审查中予以落实。
施工图设计文件审查与总体设计文件审查征询同步进行。
上海市建设工程设计文件审查管理事务中心绿化和市容管理局废管所5工作日公章1合同签订后,30个工作日内完成网上申报合同签订后,30个工作日内完成网上申报地名审批(含初审)建设工程施工许可建交委市政水务署15-20工作日公章4规土局规划科20工作日公章1道路挖掘夜间施工备案建设工程消防设计备案公安局消防支队0工作日公章1建筑工地夜间施工作业审批环保局监察支队0工作日公章2+商品房预售许可房管局业务受理处10工作日公章3综合验收(包括竣工规划验收、土地核验、竣工档案验收、地名核验)规土局执法大队15工作日公章3+建设工程竣工验收备案建设工程质量监督站15工作日公章7建设工程施工许可办结7个工作日内必须进行消防设计备案?
规划、消防、环保、档案、气象、民防等部门的准许文件或验收认可文件内环以内及其他重点区域的,由市环保局审批该部分流程不区分社会资金与政府资金项目建议书审批建设项目环境影响评价文件的审批项目可行性研究报告建设工程设计方案审批建设工程初步设计审批初步设计及概算审批勘察设计施工监理招投标备案30402020项目选址意见书30编制30-60节能评估1520-30地质灾害评估?
核定规划条件审批30可行性研究报告审批20社会稳定风险报告其他部门意见水、电、气市政部门配套建设工程合同登记备案1建设工程规划许可20渣土证5建设工程安全质量报监当日建设工程施工许可5民防工程安全质量报监用地预审建交委组织设计文件相关管理部门出具征询意见,投资、规划、消防、交通、交警、卫生防疫、抗震、水务、民防等。
5政府投资
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