工程建设法规经典案例分析有答案.ppt
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工程建设法规案例分析工程建设法规案例11、本案中的建设法律关系三要素分别是什么?
、本案中的建设法律关系三要素分别是什么?
22、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式,为什么?
任的承担方式,为什么?
n某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同,明确施工某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同,明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。
工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。
工程竣工后,承包方向学校提交了竣工报告。
学校为了不程竣工后,承包方向学校提交了竣工报告。
学校为了不影响学生上课,还影响学生上课,还没组织验收就直接投入了使用没组织验收就直接投入了使用。
使用。
使用过程中,校方发现了教学楼存在的质量问题,要求施工过程中,校方发现了教学楼存在的质量问题,要求施工单位修理。
施工单位认为工程未经验收,学校提前使用单位修理。
施工单位认为工程未经验收,学校提前使用出现质量问题,施工单位不应再承担责任。
出现质量问题,施工单位不应再承担责任。
n试问:
试问:
案例一:
案例一:
工程建设法规案例案例一:
案例一:
n1.1.本案中的建设本案中的建设法律关系三要素法律关系三要素分别是什么?
分别是什么?
答:
本案中的建设答:
本案中的建设法律关系法律关系主体主体是某建筑公司和某学校。
是某建筑公司和某学校。
客体客体是施工的教学楼。
是施工的教学楼。
内容内容是主体双方各自是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的应当享受的权利和应当承担的义务义务,具体而言是某学校按照合同的约定,承担按时、,具体而言是某学校按照合同的约定,承担按时、足额支付工程款的义务,在按合同约定支付工程款后,足额支付工程款的义务,在按合同约定支付工程款后,该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。
该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。
建筑公司的权利是获取学校的工程款,在享受该项建筑公司的权利是获取学校的工程款,在享受该项权利后,就应当承担义务,即按时交付质量合格的教学权利后,就应当承担义务,即按时交付质量合格的教学楼给学校,并承担保修义务。
楼给学校,并承担保修义务。
工程建设法规案例案例一:
22、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式,为什么?
担方式,为什么?
n答:
因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入答:
因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入了使用,违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。
了使用,违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。
所以,一般质量问题,应由校方承担。
但是,若涉及所以,一般质量问题,应由校方承担。
但是,若涉及到结构等方面的质量问题,还是应按照造成质量缺陷到结构等方面的质量问题,还是应按照造成质量缺陷的原因分解责任。
的原因分解责任。
n因为因为承包方已向学校提交竣工报告承包方已向学校提交竣工报告,说明施工单位的,说明施工单位的自行验收已经通过,学校教学楼仅供学校日常教学使自行验收已经通过,学校教学楼仅供学校日常教学使用,不存在不当使用问题,所以,该教学楼的质量缺用,不存在不当使用问题,所以,该教学楼的质量缺陷是客观存在的。
承包方还是应该承担维修义务,至陷是客观存在的。
承包方还是应该承担维修义务,至于产生的费用应由有关责任方承担,协商不成,可请于产生的费用应由有关责任方承担,协商不成,可请求仲裁或诉讼。
求仲裁或诉讼。
工程建设法规案例案例二:
工程建设不按程序办,未动工被索赔案例二:
工程建设不按程序办,未动工被索赔40万万n甲方:
某通用机械厂甲方:
某通用机械厂n乙方:
某建工集团第八分公司乙方:
某建工集团第八分公司n甲方为使本厂的筹建招待所尽快发挥效益,甲方为使本厂的筹建招待所尽快发挥效益,20052005年年33月月在在施工图还没有完成施工图还没有完成的情况下,就和乙方签定了的情况下,就和乙方签定了施工合施工合同同,并拨付了工程备料款。
意在早作准备,加快速度,并拨付了工程备料款。
意在早作准备,加快速度,减少物价上涨的影响。
乙方按照甲方的要求进场做准备,减少物价上涨的影响。
乙方按照甲方的要求进场做准备,搭设临时设施、租赁了机械工具、并购进了大批建筑材搭设临时设施、租赁了机械工具、并购进了大批建筑材料等待开工。
当甲方拿到料等待开工。
当甲方拿到设计单位的施工图及设计概算设计单位的施工图及设计概算时,出现了问题时,出现了问题:
n甲方原计划自筹项目总投资甲方原计划自筹项目总投资150150万元,设计单位按甲方万元,设计单位按甲方提出的标准和要求设计完成后,设计概算达到提出的标准和要求设计完成后,设计概算达到215215万元。
万元。
一旦开工,很可能造成中途停建。
但不开工,施工队伍一旦开工,很可能造成中途停建。
但不开工,施工队伍已进场做了大量工作。
经各方面研究决定:
已进场做了大量工作。
经各方面研究决定:
“方案另议,方案另议,缓期施工缓期施工”。
甲方将决定通知乙方后,乙方很快送来了。
甲方将决定通知乙方后,乙方很快送来了索赔报告。
索赔报告。
工程建设法规案例n某通用机械厂基建科:
某通用机械厂基建科:
我方按照贵厂招待所工程的施工合同要求准时进场我方按照贵厂招待所工程的施工合同要求准时进场(19951995年年33月月2020日)并作了大量准备工作。
鉴于贵方做日)并作了大量准备工作。
鉴于贵方做出出“缓期施工缓期施工”的时间难以确定,我方必须考虑各种可的时间难以确定,我方必须考虑各种可能以减少双方更大的损失。
现将自进场以来所发生的费能以减少双方更大的损失。
现将自进场以来所发生的费用报告如下:
用报告如下:
临时材料库及工棚搭设费;工人住宿、食堂、厕所临时材料库及工棚搭设费;工人住宿、食堂、厕所搭建费;办公室、传达室、新改建大门费(接到图纸后搭建费;办公室、传达室、新改建大门费(接到图纸后时间内);已购运进场材料费;已为施工办理各种手续时间内);已购运进场材料费;已为施工办理各种手续费用;上交有关税费;共计费用;上交有关税费;共计1010项合计项合计40.540.5万元。
万元。
n甲方认真核实了乙方费用证据及实物,同意乙方退场决甲方认真核实了乙方费用证据及实物,同意乙方退场决定,并给予了实际发生的损失补偿。
定,并给予了实际发生的损失补偿。
案例二:
案例二:
工程建设法规案例n案情简介:
案情简介:
20032003年年1010月月99日,某市帆布厂(以下简称甲方)与某日,某市帆布厂(以下简称甲方)与某市区修建工程队(以下简称乙方)订立了建筑工程承包市区修建工程队(以下简称乙方)订立了建筑工程承包工程。
合同规定:
乙方为甲方建一框架厂房,跨度为工程。
合同规定:
乙方为甲方建一框架厂房,跨度为12M12M,总造价为总造价为98.998.9万元;承包方式为包工包料;开、万元;承包方式为包工包料;开、竣工日期为竣工日期为20032003年年1111月月99日至日至20052005年年33月月1010日。
自开工至日。
自开工至20052005年底,甲方付给乙方工程款、材料垫付封款共年底,甲方付给乙方工程款、材料垫付封款共101.6101.6万元。
万元。
到合同规定的竣工期限,未能完工,而且到合同规定的竣工期限,未能完工,而且已完工程质量部分不合格已完工程质量部分不合格。
为此,双方发生纠纷。
为此,双方发生纠纷。
案例三:
超资质承建工程,合同无效,责任难逃案例三:
超资质承建工程,合同无效,责任难逃工程建设法规案例n经查明:
乙方在工商行政管理机关登记的经查明:
乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程修和承建小型非生产性建筑工程,无资格承包此项工程。
,无资格承包此项工程。
经有关部门鉴定:
该项工程造价应为经有关部门鉴定:
该项工程造价应为98.998.9万元,未完工万元,未完工程折价为程折价为11.711.7万元,已完工程的厂房屋面质量不合格,万元,已完工程的厂房屋面质量不合格,返工费为返工费为5.65.6万元。
万元。
n受诉法院审理认为:
受诉法院审理认为:
工商企业法人应在工商行政管理机工商企业法人应在工商行政管理机关核准的经营范围内进行经营活动,超范围经营的民事关核准的经营范围内进行经营活动,超范围经营的民事行为无效。
行为无效。
本案被告乙方承包建筑厂房,超越了自己的本案被告乙方承包建筑厂房,超越了自己的技术等级范围。
根据经济合同法第七条第一款第一项、技术等级范围。
根据经济合同法第七条第一款第一项、第十六条第一款及第十六条第一款及建设工程施工合同管理办法建设工程施工合同管理办法第四第四条之规定,判决如下:
条之规定,判决如下:
案例三:
工程建设法规案例n11、原、被告所订立的建筑工程承包合同无效;、原、被告所订立的建筑工程承包合同无效;22、被告返还原告多付的工程款、被告返还原告多付的工程款14.414.4万元;万元;33、被告偿付因工程质量不合格所需的返工费、被告偿付因工程质量不合格所需的返工费5.65.6万万元元n案例评析:
案例评析:
建筑企业在进行承建活动时,必须严格遵守核准建筑企业在进行承建活动时,必须严格遵守核准登记的建筑工程承建技术资质等级范围,登记的建筑工程承建技术资质等级范围,禁止超资质禁止超资质等级承建工程等级承建工程。
本案被告的经营范围仅能承建小型非。
本案被告的经营范围仅能承建小型非生产性建筑工程和维修项目,其技术等级不能承建与生产性建筑工程和维修项目,其技术等级不能承建与原告所订合同规定的生产性厂房。
因此被告对合同无原告所订合同规定的生产性厂房。
因此被告对合同无效及工程质量问题应负全部责任,承担工程质量的返效及工程质量问题应负全部责任,承担工程质量的返工费,并偿还给原告多收的工程款。
工费,并偿还给原告多收的工程款。
案例三:
工程建设法规案例案例四:
案例四:
施工建房无资质,酿成事故被判刑施工建房无资质,酿成事故被判刑n案案情情简简介介:
20032003年年33月月,被被告告人人顾顾某某(个个体体建建筑筑工工匠匠)在在没没有有资资质质承承建建工工业业厂厂房房的的情情况况下下,超超越越承承建建范范围围,与与某某搪搪瓷瓷制制品品有有限限公公司司法法定定代代表表人人胡胡某某签签订订协协议议,承承建建该该公公司司的的球球磨磨车车间间。
在在施施工工过过程程中中,被被告告人人顾顾某某违违反反规规章章制制度度,没没有有按按照照规规定定要要求求的的施施工工图图施施工工,且且没没有有采采取取有有效效的的安安全全防防范范措措施施,冒冒险险作作业业,留留下下事事故故隐隐患患。
20032003年年44月月1616日日1515时时许许,施施工工人人员员砌砌筑筑完完球球磨磨车车间间西西墙墙后后,在在墙墙身身顶顶部部浇浇天天沟沟时时,由由于于墙墙身身全全部部采采用用五五斗斗一一盖盖砌砌筑筑,且且中中间间没没有有立立柱柱或或砖砖墩墩加加固固,天天沟沟模模板板没没有有落落地地支支撑撑,致致使使墙墙身身失失稳稳倒倒塌塌,造造成成高高某某被被墙墙体体压压住住而而死死亡亡、沈沈某某等等33人轻伤、韩某轻微伤的重大伤亡事故人轻伤、韩某轻微伤的重大伤亡事故。
工程建设法规案例n法院审理认为,被告人顾某在法院审理认为,被告人顾某在无建筑资质无建筑资质的情的情况下承建工业厂房,况下承建工业厂房,超越承建范围超越承建范围,且在施工,且在施工过程中违章作业,造成一起过程中违章作业,造成一起11人死亡人死亡44人受伤的人受伤的重大伤亡事故,其行为已构成重大伤亡事故,其行为已构成重大责任事故罪重大责任事故罪。
n法院同时考虑到被告人顾某在案发后认罪态度法院同时考虑到被告人顾某在案发后认罪态度较好,且已对各受害人的经济损失作了赔偿,较好,且已对各受害人的经济损失作了赔偿,确有悔罪表现等情节,依法作出如下判决:
确有悔罪表现等情节,依法作出如下判决:
被被告人顾某犯重大责任事故罪,判处有期徒刑告人顾某犯重大责任事故罪,判处有期徒刑11年,年,缓刑缓刑11年年。
案例四:
工程建设法规案例案例评析案例评析n我我国国刑刑法法第第134134条条规规定定:
“工工厂厂、矿矿山
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