工程造价4、建筑安装工程费(44号文).ppt

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临沂大学建筑学院土木建筑系“建筑安装工程费”（建标建标201344201344号）号）20132013年年77月月11日实施日实施固固定定资资产产投资投资流动资产投资流动资产投资（流动资金流动资金）设备及工、器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用工程建设其他费用工程建设其他费用固定资产费用预备费预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息建设期贷款利息固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税无形资产费用其他资产费用建建设设项项目目总总投投资资工程费用工程费用建设工程项目总投资组成表（说法一）静静态态投投资资动动态态投投资资建设投资建设投资流动资产投资流动资产投资（流动资金流动资金）设备及工、器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用建筑安装工程费用工程建设其他费用工程建设其他费用固定资产费用预备费预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息建设期贷款利息固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税无形资产费用其他资产费用建建设设项项目目总总投投资资工程费用工程费用表1-1建设工程项目总投资组成表（说法二）静静态态投投资资动动态态投投资资建筑安装工程费建筑安装工程费（建标建标2003200620032006号文号文）建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。

建筑安装工程费用间接费税金直接工程费措施费规费营业税城乡建设维护税教育附加费企业管理费直接费利润一、建筑安装工程费（一、建筑安装工程费（建标建标201344201344号号）见教材P5及P29建建筑筑安安装装工工程程费费人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金费用构成要素（一一）人工费人工费特殊情况下支付的工资加班加点工资人工费计时工资或计件工资奖金津贴、补贴1.1.计计时时工工资资或或计计件件工工资资：

是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。

2.2.奖奖金金：

是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。

如节约奖、劳动竞赛奖等。

3.3.津津贴贴补补贴贴：

是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。

如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。

4.4.加加班班加加点点工工资资：

是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。

5.5.特特殊殊情情况况下下支支付付的的工工资资：

是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。

公式1：

人工费=（工日消耗量日工资单价）注：

注：

公式公式1主要适用于施工企业投标报价时自主确定人主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。

价或发布人工成本信息的参考依据。

公式2：

人工费=（工程工日消耗量日工资单价）注：

注：

公式公式2适用于工程造价管理机构编制计价定额时确适用于工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据。

定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据。

工程造价管理机构确定日工资单价应通过市场调查、根据程造价管理机构确定日工资单价应通过市场调查、根据工程项目的技术要求，参考实物工程量人工单价综合分析确定，工程项目的技术要求，参考实物工程量人工单价综合分析确定，最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：

普工所发布的最低工资标准的：

普工1.3倍、一般技工倍、一般技工2倍、高级技倍、高级技工工3倍。

倍。

日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。

的日工资总额。

（二二）材料费材料费采购及保管费运输损耗费材料费材料原价运杂费1.1.材材料料原原价价：

是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。

2.2.运运杂杂费费：

是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

3.3.运运输输损损耗耗费费：

是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

4.4.采采购购及及保保管管费费：

是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。

包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

材料费材料费=（材料消耗量（材料消耗量材料单价）材料单价）其中：

材料单价（材料原价运杂费）1+运输损耗率（%）1+采购保管费率（%）（三三）施工机具使用费施工机具使用费施工机械使用费仪器仪表使用费经常修理费大修理费安拆费及场外运费费施工机具使用费折旧费人工费燃料动力费税费（11）折折旧旧费费：

指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。

（22）大大修修理理费费：

指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。

（33）经经常常修修理理费费：

指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。

包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

（44）安安拆拆费费及及场场外外运运费费：

安安拆拆费费指施工机械（主要指小小型型施施工工机机械械，如车床、电锤等，大大型型机机械械除除外外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场场外外运运费费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

（55）人工费：

）人工费：

指机上司机和其他操作人员的人工费。

（66）燃燃料料动动力力费费：

指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。

（77）税税费费：

指施工机械按照国家规定应缴纳的车车船船使使用用税税、保险费保险费及年检费年检费等。

施工机械使用费施工机械使用费=（施工机械台班消耗量（施工机械台班消耗量机械台班单价）机械台班单价）机机械械台台班班单单价价=台台班班折折旧旧费费+台台班班大大修修费费+台台班班经经常常修修理理费费+台台班班安安拆拆费费及及场场外外运运费费+台台班班人人工工费费+台台班燃料动力费班燃料动力费+台班车船税费台班车船税费仪器仪表使用费仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费工程使用的仪器仪表摊销费+维修费维修费（四四）企业管理费企业管理费建筑安装企业组织施工生产和经营管理组织施工生产和经营管理所需的费用。

1.1.管理人员工资管理人员工资:

是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。

2.2.办公费：

办公费：

是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。

3.3.差旅交通费：

差旅交通费：

是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。

4.4.固固定定资资产产使使用用费费：

是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

5.5.工工具具用用具具使使用用费费：

是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

6.6.劳劳动动保保险险和和职职工工福福利利费费：

是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。

7.7.劳劳动动保保护护费费：

是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。

如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。

8.8.检检验验试试验验费费：

是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。

9.9.工工会会经经费费：

是指企业按工会法规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。

10.10.职职工工教教育育经经费费：

是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。

11.11.财产保险费：

财产保险费：

是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。

12.12.财财务务费费：

是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。

13.13.税税金金：

是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

14.14.其其他他：

包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。

（1）以分部分项工程费为计算基础

（2）以人工费和机械费合计为计算基础（3）以人工费为计算基础注注：

上上述述公公式式适适用用于于施施工工企企业业投投标标报报价价时时自自主主确确定定管管理理费费，是是工工程程造造价价管管理理机机构构编编制制计计价价定定额额确确定定企企业业管管理理费费的的参参考依据。

考依据。

（五五）利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

注：

注：

1、施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确、施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定利润，列入报价中。

定利润，列入报价中。

2.工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额定额人工费或（定额人工费人工费或（定额人工费+定额机械费）定额机械费）作为计算基数，其费率作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不按不低于低于5%且不高于且不高于7%的费率计算。

的费率计算。

（六六）规费规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。

社会保险费住房公积金养老保险费规费医疗保险费生育保险费工程排污费其他实际发生规费工伤保险费失业保险费社社会会保保险险费费和和住住房房公公积积金金=（工工程程定定额额人人工工费费社社会会保保险险费和住房公积金费率）费和住房公积金费率）工工程程排排污污费费等等其其他他应应列列而而未未列列入入的的规规费费应应按按工工程程所所在在地地环环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。

境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。

（七七）税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税营业税、城市维护建设税城市维护建设税、教育费附加教育费附加以及地方教育地方教育附加附加。

税金=税前造价综合税率（%）

（一）纳税地点在市区的企业

（二）纳税地点在县城、镇的企业（三）纳税地点不在市区、县城、镇的企业二、建筑安装工程费（二、建筑安装工程费（建标建标201344201344号号）建建筑筑安安装装工工程程费费分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金工程造价形成顺序是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

（一）分部分项工程费：

（一）分部分项工程费：

2.2.分分部部分分项项工工程程：

指指按按现现行行国国家家计计量量规规范范对对各各专专业业工工程程划划分分的的项项目目。

如如房房屋屋建建筑筑与与装装饰饰工工程程划划分分的的土土石石方方工工程程、地地基基处理与桩基工程