四季度评估策划10.22.pptx

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Page1*XXXXXXXXXXXXXXXXXXK5地块第四季度评估策划Page2三季度检查失分项实测实量渗漏专项交付基础墙体垂平、符合度及板厚外墙螺杆眼封堵不符合要求卫生间降板高度不足反坎与结构板交接部位R圆角缺失钢筋绑扎质量，保护层偏差钢筋机械连接直螺纹加工质量结构板板钢筋露筋空鼓开裂砌筑内墙存在通缝现象Page3三季度检查失分项安全专项文明专项垃圾清理材料堆放模板支撑体系没有垫板工人宿舍使用插线板临时电缆铺设不符合要求基坑内不得有明水Page4第四季度目标成绩检查项得分权重比综合得分关键指标（30%）渗漏专项检查93.75%15%45.9%空鼓开裂专项检查93.33%10%安全专项90%15%文明专项90%5%交付基础90%5%实测实量（50%）实测成绩100%50%50%符合度100%目标成绩95.9目标楼栋5#楼3#楼施工进度35层26层可测楼层2-30层4-21层可测户数232户144户迎检户数376户备注其余楼栋为地下室施工阶段【迎检进度情况】：

预计10月底Page5目标解析【实测实量】分项内容目标现阶段控制重点保障措施实测实量墙面平整度100%阳台、楼梯间、墙下角、跨洞口部位、阴角3#楼预计可测进度至21层，5#楼预计可测进度至30层墙面垂直度关注阳台、楼梯间、跨洞口部位、阴角顶板水平度满测顶板，按10mm控制板厚仪器检测、局部爆板提前处理外窗洞口尺寸外窗没装的均要实测符合度数据测完上纸，整改过程及时更新Page6分项内容目标现阶段控制重点保障措施渗漏外墙防渗漏节点93.75%螺杆眼螺杆孔隐蔽外门窗洞口窗框发泡剂、固定片（内高外低）卫生间节点结构降板高度、管道封堵、砼反坎降板逐层清凿防水施工基层清理、R角、附加层防水涂膜无开裂、无气泡、无粉化、涂膜厚度、粉料板结资料、现场同步检验检测防水材料台帐、影像资料、切片记录资料、现场同步外墙淋水*取消卫生间闭水闭水方案、闭水实验、影像资料、整改计划、渗漏检修资料、现场同步给水管带压施工甩项地下室防水渗漏检修、止水钢板防水层全部隐蔽，止水钢板整改屋面防水甩项地暖管带压施工甩项目标解析【关键指标渗漏】Page7目标解析【关键指标空鼓开裂】分项内容目标现阶段控制重点保障措施空鼓开裂砌筑外墙93.33%甩项砌筑内墙无断砖、破砖、通缝、瞎缝、补缝拉结筋、砂浆无垫板或容器、现场加水、已初凝后继续使用实名制、数据上墙，定责任人全过程检查消点预制内墙板甩项开槽检查压槽和开槽不漏筋、开槽宽度、深度、管线固定、横槽长度、开槽后砌体墙无断裂实名制上墙，定责任人检查消点传统抹灰甩项抹灰空鼓修补先切割后剔凿、增加附着力措施、两次补平定责任人全面复查处理Page8序号检查内容重点保证措施1工人宿舍管理插线板、大功率电器每日巡检2灭火器管理办公室、重点防火部位、通道口、施工电梯每日巡检3临时消防给水系统水枪、水带（底线要求为5层配置一组消防箱）事先采购，检查完善4临时电缆埋地或架空，安全标识、套管、连接处绝缘胶布严格管控5安全电压地下室及楼梯间照明电压不高于36V、碘钨灯碘钨灯禁止使用6配电箱及机械设备三级配电、二级漏保，电箱有门有锁、有防雨措施；系统图；巡视记录；二级箱严禁接入设备，接地，盘线器严格管控7高空作业安全帽、安全带、外架晨会教育、每日检查8临边防护洞口、阳台、楼梯、基坑每日检查9电梯井防护防护门、每隔两层（10m）硬质防护每日检查、专人负责10吊装作业信号工指挥、锁扣需锁死、无破损、吊斗、吊钩防滑扣、无裂纹、弹簧锁晨会、每日检查目标解析【关键指标安全】Page9序号检查内容重点保证措施11安全通道楼层出入口处设双层硬防护棚、设置警示牌、塔吊覆盖区域设置双层硬防护棚、通道口安全防护棚两侧封闭每日巡查12安全样板层方案、联合验收、拆除影像资料存档13加工区防护双层防护棚覆提前策划准备14外架架体防护1.爬架翻板、脚手架钢筋网片、堆放材料晨会、晚会、每日巡查15模板支撑体系支撑体系与外架相连、立杆悬空、立柱间距、扫地杆、剪刀撑重点控制地下室16机械伤害特种作业证、交通指挥员、大型机械第三方检测、防攀爬措施定期巡查、资料存档17边坡及管沟方案、基坑积水、护壁破损资料存档、每日检查18基坑监测方案、检测记录、夜间指示灯资料存档、每日检查19基坑周边材料堆放堆放高度不高于2m、稳定每日检查目标解析【关键指标安全】Page10序号检查内容重点保证措施1集团、区域要求安全帽、工装、厕所及清扫记录、直饮机、灭烟台从进大门开始严格控制2场容场貌门卫、封闭管理、冲洗设备、污泥路、楼层标识、安全网、材料堆放、工完场清严格按场平布置实施3万科标识大门、塔吊、爬架LOGO、标语提前准备目标解析【关键指标文明施工】Page11目标解析【交付基础】分项内容目标现阶段控制重点保障措施交付基础钢筋保护层90%垫块、绑扎率、钢筋间距、偏位、漏筋、连接质量、保护层准备一层梁板筋绑扎样板或完成砼浇筑公区管井甩项地库原结构地库底板不允许开裂定责任人检查消点园林甩项Page12责任分工【实测实量】分项分项控制重点控制重点5#楼楼3#楼楼实测责任人处理责任人监督人实测责任人处理责任人监督人墙面垂直度阳台、楼梯间、墙下角、跨洞口部位、阴角杜小虎周常俊吴啸林陈龙周常俊吴啸林墙面平整度关注阳台、楼梯间、跨洞口部位、阴角杜小虎周常俊吴啸林陈龙周常俊吴啸林顶板水平度满测顶板，按10mm控制杜小虎周常俊吴啸林陈龙周常俊吴啸林板厚仪器检测、局部爆板提前处理周常俊吴啸林吴啸林周常俊吴啸林吴啸林外窗洞口尺寸外窗没装的均要实测朱松陈云鹏Page13责任分工【关键指标】分项分项控制重点控制重点5#楼楼3#楼楼执行人责任人监督人执行人责任人监督人外墙防渗漏节点螺杆眼杜小虎朱松俞晴波陈龙陈云鹏俞晴波外门窗洞口窗框发泡剂、固定片（内高外低）吴文凯朱松俞晴波吴文凯陈云鹏俞晴波卫生间节点结构降板、管道封堵、砼反坎李思文朱松俞晴波姚双继陈云鹏俞晴波卫生间闭水闭水方案、闭水实验、影像资料、整改计划、渗漏检修李思文朱松俞晴波陈龙陈云鹏俞晴波砌筑内墙无断砖、破砖、通缝、瞎缝、补缝拉结筋吴银行邵高宏俞晴波吴银行邵高宏俞晴波开槽检查压槽和开槽不漏筋、开槽宽度、深度、横槽长度、开槽后砌体墙无断裂戴双全邵高宏俞晴波戴双全邵高宏俞晴波Page14分项分项控制重点控制重点5#楼楼3#楼楼地下室地下室执行人责任人监督人执行人责任人监督人责任人监督人钢筋保护层垫块、绑扎率、钢筋间距、偏位、漏筋、连接质量、保护层李思文朱松俞晴波雷钊陈云鹏俞晴波各栋号长李世民地库原结构地库底板不允许开裂李思文朱松李世民陈龙陈云鹏李世民各栋号长李世民责任分工【交付基础】3#、5#楼、地下室各栋号长负责各自区域迎检所需人员、材料的协调工作。

Page15分项控制重点3#楼5#楼地下室生活区责任人责任人责任人责任人临边洞口防护阳台、烟道口、楼梯、风井、水电井、管井、基坑张书旺刘波廖宇电梯井防护防护门、硬质防护、兜网廖宇廖宇廖宇外架脚手板、拉结点、材料堆放、安全网张书旺廖宇廖宇灭火器管理通道口、楼梯口、施工电梯、休息室、重点防火部位张书旺刘波廖宇周荣庭施工电梯第三方检测、特种作业证张书旺张书旺廖宇塔吊第三方检测、特种作业证、钢丝绳、防攀爬措施廖宇廖宇廖宇爬架翻板、材料堆放、垃圾清理廖宇廖宇廖宇临时用电配电箱配置、巡检记录、一闸多机、接地李鹏郭建辉廖宇周荣庭、李鹏楼层清理垃圾清理、材料清理、厕所清理廖宇、朱松廖宇、陈云鹏廖宇周荣庭工装安全帽安全帽、工服张书旺、朱松刘波、陈云鹏廖宇责任分工【安全文明】Page16每日反馈楼栋分项每日汇报工作内容负责人3#楼实测实量实测实量数据、打磨修补情况、人员数量反馈吴啸林关键指标降板、反坎检查处理情况反馈姚双继砌筑、开槽、修补检查处理情况反馈吴银行结构板渗漏检查处理情况反馈陈龙露筋、螺杆眼检查处理情况反馈雷钊3#楼实测实量实测实量数据、打磨修补情况、人员数量吴啸林关键指标露筋、降板、反坎检查处理情况反馈李思文砌筑、开槽、修补检查处理情况反馈吴银行螺杆眼、结构板渗漏检查处理情况反馈杜小虎地下室关键指标露筋、结构板渗漏检查处理情况反馈平功超每日质量评估工作进度反馈内容Page17评估流程一、大门封闭管理：

1#大门封闭。

评估组到来后廖宇电话通知项目部，应急预案启动，项目部安全文明应急小组迅速到各自岗位。

二、评估应急预案启动后，各责任人按评估分工迅速到各自岗位，立即停止工人作业，并要求工人处理落手清、临边洞口防护。

三、项目部俞杰到工地大门迎接评估组到会议室，栋号长监控作业层安全。

监理单位，甲方工程师到会后，评估开始。

四、评估路线：

茶水亭-5#楼栋-3#楼-生活区。

飞检应急预案Page18安全文明应急小组序号成员部位任务1俞杰陪同安全文明小组2廖宇大门封闭管理，及时汇报评估组到来信息，休息亭、洗脚池干净卫生，工人工服、安全帽管理3周军伟、李世明现场协调，立即处理现场安全问题4周荣庭资料检查5平功超地下室6陈龙3#施工电梯7吴银行5#施工电梯8周荣庭、雷钊生活区生活区封闭管理、灭火器、安全用电9刘波5#楼作业层洞口、临边、安全帽、工装、临电10张书旺3#楼作业层洞口、临边、安全帽、工装、临电11朱松、杜小虎、李思文3#楼清场、安全帽、工装12陈云鹏、姚双继、邵高宏5#楼清场、安全帽、工装Page19四四季季度度飞飞检检关关注注重重点点三宝四口三宝四口+临边临边+脚手架脚手架防火管理防火管理安全用电安全用电重重点点注注关关场容场帽场容场帽+集团集团区域要求区域要求分包安全管理分包安全管理