2项目部监理规划.docx

2项目部监理规划.docx

《2项目部监理规划.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2项目部监理规划.docx（48页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

2项目部监理规划

广誉

监理

准格尔旗大路新区电力世纪城

职工新居项目

监理规划

编写：

审查：

批准：

内蒙古广誉建设监理有限责任公司

2013年3月15日

一、编制依据………………………………………………………………第4页

二、工程概况………………………………………………………………第7页

三、监理工作范围…………………………………………………………第8页

四、监理工作内容…………………………………………………………第8页

五、监理工作目标…………………………………………………………第9页

5·1安全目标……………………………………………………………第9页

5·2质量目标……………………………………………………………第9页

5·3工期目标……………………………………………………………第10页

5·4投资目标……………………………………………………………第10页

5·5服务工作目标………………………………………………………第10页

六、监理部组织和岗位职责……………………………………………第10页

6·1监理部组成…………………………………………………………第10页

6·2岗位职责……………………………………………………………第10页

6·2·1总监理工程师职责………………………………………………第11页

6·2·2土建监理工程师的职责………………………………………第12页

6·2·3水暖、通风、电气等专业监理工程师职责……………………第13页

6·2·4旁站监理员的主要职责…………………………………………第14页

七、监理人员的职业道德与纪律…………………………………………第14页

7·1职业道德守则………………………………………………………第14页

7·2工作纪律……………………………………………………………第15页

八、监理工作程序…………………………………………………………第15页

8·1施工准备阶段………………………………………………………第15页

8·2施工阶段监理………………………………………………………第17页

九、房屋建筑工程建设监理总程序图……………………………………第20页

十、跟踪监理工作顺序……………………………………………………^第27页

十一、监理工作措施及方案………………………………………………第31页

十二、本工程特点的关键控制措施………………………………………第37页

十三、防治质量通病的措施及方案………………………………………第38页

十四、监理工作制度………………………………………………………第38页

十五、开工准备工作建议…………………………………………………第39页

十六、监理工作运行用表和质量验收用表的审核与签认工作…………第39页

十七、协调工作……………………………………………………………第40页

十八、旁站监理方案………………………………………………………第40页

监理服务规划

一、编制依据、

1.1准格尔旗供电局大路新区电力世纪城职工新居项目监理合同。

1.2国家和地方现行有关工程建设方面的法律、法规、条例、规定及国家现行有关施工质量验收规范、标准及建设工程监理规范等主要有：

《规划.建筑》分册《全国民用建筑工程设计技术措施》

GB50352—2005《民用建筑设计通则》

GB0176—93《民用建筑热工设计规范》

JBJ50—2001《城市道路和建筑物无障碍设计规范》

GB50345—2004《屋面工程技术规范》

GBBG03—35—2008《民用建筑节能设计标准》

GB50189—2005《公用建筑节能设计标准》

GB50068—2001《建筑结构可靠度设计统一标准》

GB50007—2002《建筑地基基础设计规范》

GB50009—2001《建筑结构荷载规范》

GB50010—2002《混凝土结构设计规范》

GB50011—2010《建筑工程抗震设计规范》

GB50223—2008《建筑工程抗震设防分类标准》

97J329《建筑物抗震构造详图》

GBT5001—2001《房屋建筑制图统一标准》

《（房屋建筑部分）2008年版《工程建设标准强制性条文》

GB50222—95（2001年版）《建筑内部装修设计防火规范》

GB50016—2006《建筑设计防火规范》

「2003」84号《建筑工程设计文件编制深度规定》

DB15/T259—1997《民用建筑节能设计标准实施细则》

GB50325—2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GBJ50026—93《工程测量规范》

GB50202—2002《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》

GBJ79—91《建筑地基处理技术规范》

JGJ50330—2002《建筑边坡工程技术规程》

JGJ120—99《建筑基坑支护技术规程》

GBJ105—87《建筑结构制图标准》

GB/T5107—2010《混凝土强度检验评定标准》

GB50164—92《混凝土质量控制标准》

GB50204—2002（2011版）《混凝土结构工程施工及验收规范》

GB175—1999《硅酸盐水泥普硅酸盐水泥》

GB50045—95《钢筋混凝土工程施工及验收规范》

JGJ18—2003《钢筋焊接及验收规程》

JGJ107—2010《钢筋机械连接技术规程》

GB50203—2002《砌体工程施工质量验收规范》

JGJ/T98—2000《砌筑砂浆配合比设计规范》

GBJ50300—2001《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GBJ50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

JGJ104—97《建筑工程冬期施工规范》

GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

GBJ50242—2002《采暖与卫生煤气工程质量验收规范》

GB50243—2002《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB50303—2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》

GB50169—2002《电气装置安装工程接地装置施工与验收规范》

GB50150—2006《电气安装工程电气设备交接试验标准》

GB50303—2002《建筑电气工程质量验收规范》

B50052—95《供电系统设计规范》

JGJ33—2001《建筑机械使用安全技术规范》

JGJ130—2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

JGJ88—92《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》

JGJ46—2005《施工现场临时用电安全技术规范》

GB50194—93《建设工地施工现场供电安全规范》

JGJ80—91《建筑施工高处作业安全检查技术规范》

GB50720—2011《建筑工程施工现场消防安全技术规范》

JGJ33—2001《建筑机械使用安全技术规程》

JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》

JGJ146—2004《建筑施工现场环境与卫生标准》

GB/T50326—2001《建筑工程项目管理规范》

GB/50328—2001《建设工程施工文件归档整理规范》

GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》

GB50205—2001《钢结构工程施工质量验收规范》

JGJ/T14—2004《混凝土小型空心砌块建筑技术规

JGJ59—99《建筑施工安全检查评分标准》

JGJ55—2000《普通混凝土配合比设计规程》

DBJT03—20—98《98系列建筑标准设计图集》

GB50108—2002《地下工程防水技术规定》

JGJ46—2005《施工现场临时用电安全技术规范》

GB50017—2003《钢结构设计规范》

JGJ81—2002《建筑钢结构焊接技术规程》

JGJ7-91《网架结构设计与施工规程》

GB3098《紧固件机械性能螺栓、螺钉、螺柱》

JGJ133—2001《金属与石材幕墙工程技术规范》

JGJ102—2003《玻璃幕墙工程技术规范》

GB50319—2000《建设工程监理规范》

GB50108—2002《地下工程防水技术规范》

GB50208—2002《地下防水工程施工及验收规范》

Q/XJ104—64《建筑场地基坑探查及处理暂行规定》

GB50025—2004《湿陷性黄土地区建筑规范》

GB5007—94《建筑物防雷设计规范》

GB50310—2001《电梯工程施工质量验收规范》

JGJ95—2003《冷轧带肋钢筋砼结构技术规程》

GBJ20310—2002《电梯安装工程质量检验评定标准》

GB50166—92《火灾自动报警系统施工及验收规范》

GB50310—2003《智能建筑工程质量验收规范》

JGJ3—2002《高层建筑混凝土结构技术规程》

JGJ16—99《高层建筑箱形与筏形基础技术规程》

JGJ140—2004《预应力混凝土结构抗震技术规范》

JGJ144—2004《外墙外保温工程技术规范》

GB50411—2007《建筑节能施工质量验收规范》

GB/T50502—2009《建筑施工组织设计规范》

内建建[2005]232号《内蒙古自治区安全生产监理试行办法》及内蒙古自治区相关安全文件规定等。

内建建[2006]539号转发建设部《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》的通知

ISO9001：

2008质量管理体系

ISO1400：

2004环境管理体系

GB/T28001：

2011职业健康安全管理体系

有关建筑材料质量标准与管理规程。

有关建筑材料试验规程、规范和评定标准。

主管部门对相关规程、规范的补充规定和解释说明及其他相关标准。

以上标准若有新的标准，则执行新标准，替代原有标准。

1.3待接到本工程设计施工图后，对所涉及内容对其实施全过程施工阶段及保修阶段的监理。

1.4委托监理合同中的监理人的人全部义务、权利、责任、服务等内容。

二、工程概况

2．1工程名称：

准格尔旗供电局大路新区电力世纪城职工新居项目

2．2工程地点：

内蒙古鄂尔多斯准格尔旗大路新区

2．3工程规模：

本工程包括2#、3#楼均为地下二层，地上十八层混凝土剪力墙结构，地下车库为框架结构。

总建筑面积为29432㎡。

2．4工期要求：

工程2013年4月，竣工时间：

2013年12月。

2.5质量要求：

符合国家验评合格标准。

2.6安全要求：

无重大伤亡事故，达到安全文明施工。

2．7投资规模：

待定。

2．8建设单位：

准格尔旗中正房地产开发有限责任公司

2．9设计单位：

北京易兰城乡规划工程设计有限公司

2．10勘察单位：

内蒙古万和工程勘察有限责任公司

2．11施工单位：

内蒙古诚泰建筑安装工程有限责任公司

2．12监理单位：

内蒙古广誉建设监理有限责任公司

（1）地基基础：

CFG复合桩地基，筏型基础

（2）抗震设防：

7度；。

三、监理工作范围

根据本工程的《委托监理公同》的约定，结合本工程的特点，主要是协助业主做好施工准备工作，以及护坡开挖基础、基础施工、基础防水、主体结构施工、围护结构、装饰装修、屋面结构与防水及相关联的水、暖、电各专业的配套施工，各专业施工单位的技术协调等工作。

四、监理工作内容

按照《建设工程监理规范》（GB50319----2000）及与工程相关的监理内容主要控制：

工程建设安全、投资、工程进度、工程质量；进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。

具体工作内容如下：

4·1编制工程项目监理规划、实施细则以及项目的安全、投资、质量、工期、合同管理的监理计划，并组织实施。

4·2审查和确认承包单位编写的开工报告，进行开工准备。

4·3督促承包单位建立施工管理制度和质量安全文明施工保证体系、并在施工过程中实施。

4·4审查承包单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、安全技术措施及专项方案，提出改进意见，并督促其实施。

4·5组织设计交底和图纸会审，负责审核有关设计变更和工程洽商，并及时报业主批准，组织实施。

4·6审查承包单位提出的材料和设备清单及所列的规格和标准，严格按标准跟踪进场材料、构配件和设备的质量。

4·7审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量及有关质量证明和质量保证书等文件，并进行必要的抽检和复验。

4·8做好工程安全防护控制工作，并严格检查、督促施工单位的安全工作。

4·9做好工程质量控制工作，督促、检查承包单位严格执行工程承包合同和工程施工技术标准、规范，严格按施工图纸进行施工。

4·10做好工程进度控制工作，监督承包单位按施工承包合同所定工期完成任务，督促完成每月施工进度计划。

4·11做好工程投资控制工作，定期检查工程进度和施工质量，并根据工程计量情况和施工承包合同有关工程款支付条款的规定，签署工程付款凭证，报业主审批。

4·12督促检查承包单位做好安全施工安全防护措施。

4·13督促承包单位执行承包合同，协助业主处理合同纠纷和索赔事宜，协调与承包单位间的争议。

4·14督促承包单位整理合同文件及施工技术档案资料，按月通报工程进展情况，整理归档监理资料。

4·15组织承包单位对工程进行阶段验收及竣工初验，并督促整改。

对工程施工质量提出评定意见，协助业主组织竣工验收。

4，16按工程保修期的规定，负责保修期的监理工作。

4·17定期向业主报告监理工作，并准确及时提供有关资料。

五、监理工作目标

5·1安全目标:

强制施工现场各类人员，认真贯彻执行国务院颁布的《建设工程安全生产管理条例》，确保在工程建设期间无重大人身伤亡事故、重大设备事故和其他重大事故。

杜绝重大质量事故和质量管理事故的发生。

5·2质量目标:

通过科学和严格的监理和协调工作使本工程的建筑和安装工程的质量在施工过程中，始终控制在施工图纸设计及国家、地方、各专业技术标准（特别是强制性标准）要求和建设单位与施工单位所签证的施工合同确认的质量目标范围之内，并达到招标文件要求的质量目标。

5·3工期目标:

根据建设单位的阶段性进度控制要求及施工合同中有关进度的约定，科学严格监控施工单位编制的施工组织设计中的进度计划，并随时提出进度计划的调整措施，使体工程进度控制在施工合同要求的工期之内。

确保工程施工的开、竣工时间和工程阶段性里程碑进度计划的按时完成;以“工期服从质量”为原则，根据需要适时调整施工进度，并采取相应措施。

5·4投资目标:

以业主和施工单位签订的工程承包合同中所规定的工程造价要求，通过科学严格的监理，使工程建成后的最终投资控制符合工程施工合同总价控制的要求，力求优化设计、施工，节约工程投资。

5·5服务工作目标

根据公司质量管埋体系《质量手册》的要求，认真贯彻公司监理工作的质量方针:

《科学管埋、持续改进、优质服务、信誉第一》，本监理部工作质量目标是:

工程质量达标率100%，通过全体监理人员的优质监理服务，使顾客（业主）满意度达90%。

六、监理部组织和岗位职责

6·1监理部组成：

监理部组织机构

6.2岗位职责

6.2.1总监理工程师职责:

1·公司对驻工地现场监理部的工作实行总监负责制，总监主持监理部的作，行使业主授予监理公司的权利，对内向监理公司负责，对外向业主负责，根据有关法律、法规、规章、规定、合同、协议、图纸、规范、标准等本着平等、公正的原则协调业主、监理、设计、施工等有关单位在工程施工过程中的相互间关系，使之协调一致全面完成本工程建设的质量、安全、进度和造价控制目标;

2·负责项目监理机构日常工作，检查和督促监理人员的工作，根据工程项目进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作;

3·接受公司经理委托对本工程项目实施安全监理工作；

4·负责组织编写监理规划并组织监督实施，在编制监理规划时增加安全监理案，明确安全监理内容、工作程序和制度措施。

在监理规划中要有针对性的旁站监理方案;

5·审核专业监理工程师编写的监理实施细则，特别注意旁站监理方案的实施细则;

6·组织监理人员审查施工单位和分包单位的资质，并提出监理意见;

7·协助业主主持施工图会审，并督促施工单位作会审纪要，参加单位、人员签字;

8·主持审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术措施，专项安全施工技术措施并提出监理意见，施工单位修改后批准;

9·主持监理工作会议。

签发项目监理机构的文件和指令。

征得业主同意签发开工令、停工令、复工令、工程款支付书、工程竣工验收单;

10·负责工程建设内部业主、设计、施工、监理等有关单位工作之间的工作协调，使之协调一致共同努力全面完成本工程建设的质量、进度、安全和造价控制目标；

11·每天巡视、检查工程现场和听取各专业监理工程师的有关问题汇报，以便及时掌握现场全面情况，及时处理有关问题;

12·审核并签署工程款的支付申请;

13·主持处理工程中发生的重大质量、安全事故，并向公司和业主通报;

14·主持处理合同履行中的重大争议与纠纷;

15·审查和处理工程变更，审核并签署工程索赔;

16·主持分部工程（子分部）的质量检查、验收，签署监理意见。

组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参加单位工程的验收工作;

17·主持填写并签发监理工作综合月报，报送业主和公司.组织编写监理工作阶段报告，专题报告;

18·主持监理工作例会;

19·填写总监日记，并督促检查本部监理人员填写的监理日记;

20·主持审核工程结算;

21·审核并签署项目竣工资料，协助业主问有关部门办理工程竣工备案材料;

22·主持整理监理资料并归档;

23·填写监理业务手册，并征求业主、质监部门对监理工作的意见和评价;

24·主持编写监理工作总结。

6.2.2土建专业监理工程师职责:

l·在总监领导下负责土建专业施工监理、并问总监负责;

2·组织、指导、检查、监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监提出建意;

3·熟悉有关工程地质勘察、设计资料、规范、标准、合同、协议，编写本专业监理工作细则，提出本专业工程质量、安全、工期控制点，并负责编写旁站监理方案实施细则，经总监审批后负责贯彻实施;

4·参与施工图会审，并提出审查意见;

5·参与审查总包、分包单位的有关施工单位资质及人员上岗资格证并提出审查意见;

6·参与审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术措施方案、专项安全施工技术措施并提出审查意见;

7·审查本专业工程原材料出厂合格证和进场见证取样、复验单，并填写审核登记表;

8·每天巡视、检查施工现场，对本专业关键工序和部位坚持旁站监理，做好旁站监理记录，并对本专业工程进展情况和存在的质量、安全问题及时向总监汇报，存在问题及时处理，重大问题需征求总监意见;

9·砼工程的砼配合比，经试配砼的强度达到设计要求后才允许砼开盘，不定期抽查砼的配合比（砼搅拌站后台上料计量），旁站监督砼试块制作，核查砼块试验报告单，并填写登记表，对商品砼进场时尚须验收“料单”，并监督制作试块、随机抽样检查坍落度；

10·核查施工过程中按规范要求必须做的各种试验报告单，并填写登记表，现浇钢筋混凝土受力构件拆模前，必须有同条件混凝土试块试压报告，合格后方能拆模;

11·按规定进行分项工程检验批验收、隐蔽工程验收、工序交接检查验收并填表、签字，未经检查验收不得隐蔽和进行下道工序施工;

12·填写监理日记;

13·负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

审核工程款的支付申请中，对完成的工程量和质量签署意见，不合格的工程不得进行计量;

14·配合总监填写监理工作月报;

15·进行本专业分部、分项工程质量检查验收，参加单位工程质量检查验收，并提出监理意见;

16·审核本专业竣工资料;

17·整理本专业监理资料并归档;

18·编写本专业监理工作总结。

6.2.3水暖、通风、电气等专业监理工程师职责:

1·在总监领导下负责本专业施工监理，并向总监负责;

2·熟悉有关资料、规范、标准，编写本专业监理工作细则，提出本专业工程质量、安全、工期控制点。

并负编写本专业旁站监理方案实施细则经总监审批后负责贯彻实施;

3·参与施工图会审，并提出审查意见;

4·参与审查总包、分包单位的有关施工单位资质及人员上岗资格证并提出审查意见;

5·参与审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术措施方案、专项安全技术措施并提出审查意;

6·审查本专业工程原材料出厂合格证和进场复验试验单并填写审核登记表;

7·每天巡视、检查施工现场，对本专业关键工序和部位坚持旁站监理，做好旁站记录，并对本专业工程进展情况和存在质量、安全问题，及时向总监汇报，存在问题及时处理，重大问题需征求总监意见;

8·核查施工过程中按规范要求必须做的各种试验报告单，并填写登记表;

9·按规定进行分项工程检验批验收、隐蔽工程验收、工序交接检查验收并填表签字，未经检查验收不得隐蔽和进行下道工序施工;

10·填写监理日记;

11·负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

审核工程款的支付申请，对完成的工程量和质量签署意见，不合格的工程不得进行计量;

12·协助填写监理工作月报;

13·进行本专业分部分项工程质量检查验收，参加单位工程质量检查验收，并提出监理意见;

14·审核本专业竣工资料;

15·整理本专业监理资料并归档;

16·编写本专业监理工作总结。

6.2.4监理员的主要职责:

1·负责收集、整理、归档监理部的技术资料，负责与各有关单位的联络工作;

2·旁站监理时检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况;

3·在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。

在专业监理工程师的指导下负责旁站监理方案的实施，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;

4·核查进场建筑材料、建筑构配件、设备等、并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验，负责现场取样送试工作;

5·复核或从施工现场直接获取工程量的有关数据并签署原始凭证;

6·做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

6·2·5旁站监理人员的主要职责:

1·检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况;

2·在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况;

3·核查进场建筑材料、建筑构配件、设备等、并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验;

4·做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

七、监理人员的职业道德与纪律

7·1职业道德守则

7·1·1维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。

7·1·2执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定

的义务和职责。

7·1·3努力学习专业技术和监理知识，不断提高业务能力和监理水平。

7·1·4不以个人名义承揽监理业务。

7·1·5不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。

7，1·6不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料等。

7·1·7不收受被监理单位的任何礼金。

7·1·8坚持独立自主地开展工作。

7·2工作纪律

7·2·1遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法等。

7·2·2认真履行工程