石崆寨自然风景区可行性报告修改版 1DOC.docx
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石崆寨自然风景区可行性报告修改版1DOC
邝任农故里寻乌雁洋石崆寨自然风景区
可行性报告
目录
一、项目总论4
1.1项目背景4
1.2研究工作依据12
1.3项目研究的范围13
1.4可行性研究初步结论13
二、项目背景和发展概况13
2.1项目提出的背景13
2.2石崆寨自然风景区旅游资源评价15
2.3投资对寻乌县经济社会发展的作用15
三、旅游客源市场分析19
3.1客源市场分析19
3.2国内旅游产业特点22
3.2.1中国旅游产业发展趋势22
3.2.2本省省旅游业发展现状及趋势24
3.3市场调研的基本结论25
3.3.1重要结论要点摘取25
四、建设条件25
4.1资源禀赋状况25
4.2区位条件25
4.3交通状况26
4.4人力资源条件27
五、总体规划27
5.1主题定位27
5.2总体项目布置27
5.3石崆寨景区建设项目设计思路29
一、项目总论
1.1项目背景
旅游业是当今世界发展速度最快、关联范围最广、带动作用最强,富有蓬勃活力和巨大潜力的新兴产业。
同时,旅游业也是当今世界最庞大的行业之一。
根据WTTC的统计,它每年产出4.7万亿美元的收入,直接或间接地为20700万人提供了就业机会,并支持着数以万计的企业的发展。
旅游业在国际上被誉为永不没落的产业。
经过20多年的发展,目前旅游业已成为我国国民经济发展速度最快的行业之一,也是具有明显国际竞争优势的产业之一。
进入新世纪,我国旅游业发展面临着更多的机遇,一是被列为国民经济新的增长点之一,为其发展奠定了基础;二是各级地方政府普遍重视旅游业对优化产业结构、提升经济优势的作用,积极支持旅游业的发展;三是旅游市场的规范化、法制化建设进一步加强,将为旅游业的发展创造更好的综合环境。
21世纪的世界经济将进入新一轮的上升阶段,为旅游业的发展提供了极其广阔的市场空间,据世界旅游组织的预测,未来几年内全球旅游业仍将保持较高的增长速度,我国的旅游业也将呈“跨越式”的加速发展。
位置
项目建设地位于江西省赣州地区寻乌县,面积10000亩。
寻乌位于江西省南部,处于武夷山和九连山余脉交汇带,属典型的山区县。
境内山多田少,气候温暖湿润,土地肥沃,水资源丰富,为东江发源地。
地质
地层寻乌的底层除前震旦、奥陶、志留、二叠、三叠、上第三系缺失外,其他皆有出露,但不发育,分布零星。
震旦和寒武地系层为一套巨厚的浅海相碎屑岩建造,在县城、蓝贝、河岭以北、吉潭、浊水塘、老墓等地出露。
中上泥盆系为滨海相碎屑岩建造,出露于留车石背一代。
石炭系底层以浅海滩相碳酸盐建造为主,零星出露于老墓、白石滩山间盆地中。
下侏罗系湖沼相碎屑岩建造,仅在南部及黄垇出露。
上甲、定田园一带有上侏罗系碎屑岩建造。
菖蒲乡分布有晚侏罗系砂质页岩,为可观的含铀层位。
在古坑岗、车头、留车一带广泛分布着内陆湖碎屑岩建造的白垩系地层。
下第三系仅在留车丘坊见有出露。
第四系主要分布于寻乌河两岸。
构造寻乌地处南岭东西向复杂构造带中,岩浆活动强烈。
起主导作用的纬向构造有石马、热水—古坑岗、鹅湖—石排、河岭—蓝贝四条断裂带及新华夏系断裂带,如县城—鹅湖—湖岽、吉谭—丘坊两条。
火成岩寻乌境内岩浆和混合岩发育广泛,分布面积广,占全县总面积的80%。
成岩时代有加里东至燕山三个成岩期。
主要分布在大同、菖蒲、白面石、留车、南桥、上甲、下坪、蓝贝、吉潭、铜坑嶂等地。
地貌
寻乌境东南连武夷山余脉,西北接九连山支脉。
地势呈东北、西北与东南高,向西南倾斜,似掇箕状,中山、低山、丘陵、岗地呈阶梯状分布。
境内海拔标高500~1000米,相对标高200~500米。
最低标高为南部斗晏村西河谷,海拔180米。
最高标高为东部项山甑,主峰海拔1529.8米。
县城河床标高272米。
全县山间谷地占总面积的2.38%,岗地占总面积的7.68%,丘陵占总面积的14.3%,山地占总面积的75.62%。
全县以上山地丘陵为主,仅沿河两岸呈狭小谷地。
从东到西大致可分为武夷山、基隆嶂两个隆起带和南部红层盆地的沉降带。
红色故土
寻乌是一个具有光荣革命传统的红色故土,毛泽东、朱德、邓小平等老一辈无产阶级革命家曾在这里从事过伟大的革命实践。
毛泽东同志在寻乌写下了《寻乌调查》、《反对本本主义》等光辉篇章。
关于邝任农
邝任农(1910—2003),原名邝有槐,曾用名邝世林,1927年加入中国共产主义青年团,1928年10月转为中国共产党。
土地革命战争时期,历任寻邬县游击队排长、中队长,中国工农红军第四军五十团营党代表,红三十五军特务团团长,独立第三师经理部部长,红二十一军供给部部长,红三军团第五师供给部部长,红一军团第一师供给部部长,军团供给部部长。
参加了长征。
邝任农同志1912年2月13日生于江西省长宁(后改寻邬,今寻乌)县留车镇雁洋村一个佃农家庭。
6岁入私塾读书,1927年1月升入丘坊中学。
同年加入中国共产主义青年团。
1928年3月参加赣南寻邬农民起义。
同年转入中国共产党。
曾任寻邬短枪队副队长,县游击第21纵队排长、中队长。
1929年起任中国工农红军第4军第50团营党代表,寻邬县赤卫总队总队长,红35军特务团团长、军需处处长,红21军经理部部长,红3军团第5师供给部部长,红1军团第1师供给部部长、军团供给部部长。
参加了中央苏区第一至第五次反“围剿”作战和长征。
1935年红军长征到达陕北后,参加了直罗镇、山城堡等战役。
抗日战争初期,任八路军第115师供给部部长。
参加平型关战斗。
1939年赴山东,先后任鲁南军区第三军分区司令员兼政治委员,鲁南军区政治委员,第115师情报处处长。
参与创建鲁南抗日根据地,发展壮大抗日力量,组织铁道游击队等抗日武装频繁活动于铁路沿线,截获日军天津与南京、上海往来火车上的武器、油料、布匹等装备物资,解决部队军需供给和武器补给,并保障鲁南到延安交通线畅通。
解放战争时期,先后任北平军事调处执行部济南小组中共代表,鲁中军区副司令员,济南警备区副司令员,第三野战军暨华东军区后勤司令部司令员兼政治委员。
参加了莱芜、孟良崮、济南、渡江等战役。
新中国成立后,任华东军区后勤部部长兼政治委员,中国民用航空总局局长,交通部副部长兼民航总局局长。
曾率中国民航代表团参加在莫斯科举行的11个国家民航局(公司)代表会议,讨论国际航线飞行、通讯、机场和调度指挥等问题。
组织领导民航系统实行总指挥调度室、地区管理处指挥调度室,区域指挥调度室,使民航飞行指挥调度工作规范化、制度化、程序化。
1962年6月任人民解放军空军副司令员兼中国民用航空总局局长。
参与组织领导开辟以周边国家为主的东南亚、西亚、非洲等10条国际航线。
针对“文化大革命”期间中国民航工作受到严重干扰和破坏的情况,主持民航总局最大限度地保持民航系统稳定和安全飞行,并于1969年提出把民航划归人民解放军建制的建议,从组织上加强对中国民航的领导。
1975年至1983年任空军顾问(正大军区职待遇)。
日战争时期,任八路军第115师供给部部长。
1939年起任鲁南军区第三军分区政治委员,鲁南军区司令员兼政治委员。
解放战争时期,任北平军事调处执行部驻济南执行小组中共代表,鲁中军区副司令员,济南警备区副司令员。
1948年任华东军区后勤部部长兼政治委员。
1949年任第三野战军后勤司令员。
中华人民共和国成立后,历任华东军区党委常委,华东军区后勤部党委书记,中国民用航空总局局长。
1966年任中国人民解放军空军副司令员兼民航总局局长,交通部副部长,后任空军顾问。
是中共八大代表、第九届中央委员,第三、四届全国人大代表,第五届全国政协委员。
1955年被授予中将军衔。
曾获一级八一勋章、一级独立自由勋章、一级解放勋章,一级红星功勋荣誉章。
是第三、第四届全国人大代表,第五届全国政协委员,中共八大、九大代表,中共第九届中央委员。
1955年被授予中将军衔,获一级八一勋章、一级独立自由勋章、一级解放勋章。
1988年获一级红星功勋荣誉章。
2003年4月25日在北京逝世。
气候特点
寻乌地处低纬度地区,紧靠北回归线,东距海洋又较近,海洋对寻乌气候起了很大的调节作用,境内属亚热带季风气候,总的特征是:
温暖湿润,雨量充沛,冬少严寒,夏无酷暑。
全县年平均降水量为1650.3毫米,干燥度为0.57。
气温寻乌年平均气温为18.9℃,年平均气温最高的年份是1998年,为19.9℃;年平均气温最低的年份是1984年,为18.3℃。
极端最高气温日是1963年9月2日,为38.2℃,出现极端最低气温日是1963年元月16日,为-5.5℃。
日照寻乌光能资源十分丰富,全年太阳总辐射量为109.5千卡/厘米’。
最多是7月,为13.7千卡/厘米’,最少是2月,为6.1千卡/厘米’。
全年平均日照时数有1823.8小时,春季多阴雨天气而日照最少。
7月份平均日照时数有236小时,为最高月。
降水寻乌年降水量的平均值为1650.3毫米。
有些年份达到2000毫米以上,1961年是有记载以来总降水量最高的年份,为2488.7毫米,1991年是年总降水量最少的年份,为959.5毫米。
1961年8月26日,日降水量为213.3毫米,在可查资料中,是寻乌一日最大降水量的极端值。
寻乌降水量是春夏两季多,秋冬两季少。
4至6月最多,是全县的多雨季节,又叫主汛期。
6月份是降水量最多月,平均266.6毫米;11月和12月份为全年月降水量最少月,只有40多毫米。
建国后历年来各月降水量以1966年6月为最高月,达585.4毫米,以1964年11月为最少月,整月无点滴降水。
总体来看,该县地处祖国南部,气候温和湿润,加上武夷山脉及南部高山隔阻,受台风影响相对较小,灾害性天气较少。
关于政府
寻乌更是一方投资兴业的热土。
为了使丰富的资源尽快转化为极大的物质财富,寻乌县委、县政府向来致力于招商引资工作,不断改善软、硬环境,大力改善能源、交通、通讯等基础设施。
一个资源丰富、劳力低廉、交通便利、通讯便捷、电力充沛、治安良好、服务周到、全方位开放的新寻乌展现在世人面前。
为了加快该县招商引资步伐,县委、县政府制订了《寻乌县鼓励外商投资的若干政策》,在用水、用电、用地、税费、治安等方面提供了最优惠的条件和最优质的服务。
以党的十八大精神为指导,以国家林业局、教育部、共青团中央《国家生态文明教育基地管理办法》为依据,通过开展造林绿化、森林资源保护等活动,把石崆寨建成江西省国防教育基地。
胡锦涛总书记在党的十八大报告中单篇论述生态文明,首次把“美丽中国”作为未来生态文明建设的宏伟目标,把生态文明建设摆在总体布局的高度来论述,表明我们党对中国特色社会主义总体布局认识的深化,把生态文明建设摆在五位一体的高度来论述,也彰显出中华民族对子孙、对世界负责的精神。
党的十八大报告首次单篇论述“生态文明”,用一个章节围绕优化国土空间开发格局、全面促进资源节约、加大自然生态系统和环境保护力度、加强生态文明制度建设等重点,对加强新形势下生态文明建设作出了全面部署,是今后五年抓好环境保护工作的根本指针。
胡锦涛同志在报告中指出,“建设生态文明,是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计”、“我们一定要更加自觉地珍爱自然,更加积极地保护生态,努力走向社会主义生态文明新时代”。
当地政府按照“谁投资、谁管理、谁受益”的旅游开发优惠政策,着力强调对旅游事业的开发和利用,为投资开发当地旅游资源提供了良好的政策优势。
1.2研究工作依据
以党的十八大精神为指导,以国家林业局、教育部、共青团中央《国家生态文明教育基地管理办法》为依据,通过开展造林绿化、森林资源保护等活动,把石崆寨建成江西省国防教育基地。
胡锦涛总书记在党的十八大报告中指出:
建设生态文明,是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计。
面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势,必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念,把生态文明建设放在突出地位,融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程,努力建设美丽中国,实现中华民族永续发展。
党在过去生态文明建设中取得了喜人的成就,生态旅游观念深入人心,生态旅游产业蓬勃发展。
据统计,2001年至2005年,全国新建森林公园850处,新增规划面积529.64万公顷,其中新建国家级森林公园283处。
到2005年底,我国共建立各类森林公园1928处,总面积达1513.42万公顷,占全国林业用地面积5%以上,其中国家级森林公园总数达627处,面积为1105.15万公顷。
森林公园优美的森林风景资源和优良的生态环境,正逐步成为社会公众进行户外游憩、开展生态旅游的理想场所。
同时,国家林业局尝试开展的国家花木专类园建设,不仅满足了人们的精神文化需求,也为以花木生产为主的苗圃探索出一条科研、生产建设与经济效益双丰收的可持续发展之路。
1.3项目研究的范围
一、石崆寨占地情况
1.4可行性研究初步结论
一、政策可行:
该项目是国家鼓励发展的产业,加快开发可尽早形成本市的产业优势。
亦契合本省“旅游兴省”的产业政策导向。
二、区位可行:
文化氛围独特,区位优势明显,地理位置优越,自然环境优美,适合开发文化景观类景区和休闲度假项目。
三、市场可行:
目前同类产品的供给市场不足,需求市场较旺盛。
四、效益可行:
本项目的经济效益、社会效益、生态效益均较佳。
五、技术可行:
项目本身所需高端大型娱乐设备,由国外设备公司提供。
六、文化可行:
永济市文化悠久,自然风光良好,该项目建成后,可与其他景区形成璧合优势,促进该地区旅游业有突破性的发展。
二、项目背景和发展概况
2.1项目提出的背景
世界上最大的产业就是旅游业,在发达国家,人们用于旅游上的消费是收入的三分之一,21世纪更是世界旅游业高速发展的世纪,尤其是发展中国家,由于科技和经济相对落后,都将旅游业摆在优先发展的地位,我们国家为了鼓励旅游,拉大内需,刺激经济发展,从双休日制度的实施,到如今的三个黄金周,再到即将实行的带薪年休假制。
假日里,火车、汽车、飞机风驰电掣地搬运人口,旅游业成了“取款机”。
可以预测:
一个和世界经济接轨的旅游经济潮已经形成,各地都在把握旅游业的无限商机,具有战略眼光的企业家也都把眼光投向到旅游产业上来,这是时代的必然。
中国是具有十三亿人口的泱泱大国,加之又加入了WTO,一个更加开放的中国将展现于世人面前,发达国家的旅游观念和先进管理模式也必将促进中国旅游业的高速发展。
世界各国都在争取中国这个最大旅游客源市场,出于互惠,出于向往历史悠久、旅游资源丰富的文明古国——中国,各国都竞相来中国进行旅游交往,我国必将成为全球最大的旅游目的地,据世界旅游组织(WTO)预测:
到2020年,中国的国际旅游创汇可达600亿美元,国内旅游收入2万亿人民币。
江西省是我国的红色旅游大省,其美丽的山水风光每年吸引近上千万游客来晋旅游,旅游业的发达不仅将本省推向了世界,同时也带来了客观的财政收入,旅游业正逐步成为江西省的新兴支柱产业。
寻乌有优越的地理位置、地形地貌和悠久的历史文化,造就了丰富奇特的风景名胜和文物古迹。
寻乌是一个具有光荣革命传统的红色故土,毛泽东、朱德、邓小平等老一辈无产阶级革命家曾在这里从事过伟大的革命实践。
毛泽东同志在寻乌写下了《寻乌调查》、《反对本本主义》等光辉篇章。
地理优势明显、交通便捷,开发潜力巨大;开发难度较小,开发成本不大。
2.2石崆寨自然风景区旅游资源评价
根据评价体系,以模糊记分法,可知,寻乌的旅游资源中,自然风景和人文旅游的资源价值较高,具备开发较高吸引力的项目的条件;且项目用地较前两者又有很大优势,比较适合开发接待游客较大的旅游服务配套项目。
2.3投资对寻乌县经济社会发展的作用
随着社会经济的发展,旅游业已经成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大的产业之一。
中国政府提出了“把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业”,旅游业的地位显著提高,在不远的将来中国很可能成为世界上最大的、最受欢迎的旅游目标国。
随着对外开放程度的不断加强,入境游的比例每年都在增长,我国已成为全球第四大入境旅游接待国,旅游外汇收入居全球第六位。
据统计,2011年江西全省接待旅游总人次1.599亿,增长47.8%,增幅居全国首位;旅游总收入1105.93亿,增长35.15%,首次突破千亿元大关,跻身“千亿元俱乐部”,增幅居全国第四位,旅游总收入相当于全省GDP的9.54%;接待入境旅游人次135.83万,增长19.06%;外汇收入4.15亿美元,增长19.97%。
改革开放以来,许多地区和县、市开发利用旅游资源,发展旅游业,收到了可观的经济效益和社会效益,促进了地方经济的发展。
有的地方,旅游业的发展已实现了产业化,在发展地方经济中上升为主导产业,挑起了发展地方经济的大梁。
作为一种新型的产业,或者说是一种新兴的产业,随着国民经济和社会的发展,旅游业越来越显示出它强大的生命力,越来越显示着它在国民经济中不可低估的作用和影响,越来越显示着它与当地人民群众生产、生活有着密不可分的联系,越来越受到各级政府和领导的重视。
如何进一步开发利用旅游资源,进一步发展旅游产业的问题,已经被列为发展地方经济的一个重大课题,摆上了各级政府和领导的议事日程。
旅游业发展是产业结构调整、经济增长方式改进的需要。
旅游业具有发展空间广阔、市场需求巨大、综合效益高、环境污染少和成长性好的特点。
大力发展旅游业,符合科学发展观、可持续发展的要求,有利于促进经济、社会和自然生态的和谐发展,推动经济结构的调整和优化,提高经济增长的质量和效益。
随着国际和国内经济发展状况的变化,发展旅游经济必须考虑新的条件,把握好新条件下的新机遇。
为了充分挖掘和利用石崆寨的人文文化、历史文化、建筑艺术和自然风光等资源,将资源优势转化为产品优势,以打造寻乌县新的旅游亮点和经济增长点,并力争将其塑造成具有地方特色的旅游精品区,必须从吃、住、行、游、购、娱六个方面对项目进行整合。
本项目的建立必然促进本县的经济发展,具体表现为以下几个方面:
(1)提高寻乌县就业机会。
旅游经济活动是一项综合性、服务性的经济活动。
旅游业的发展为社会及旅游目的地提供大量的直接就业机会,属于劳动密集型的产业,它要满足旅游者在旅游活动中的食、住、行、游、购等多方面的需求,从而它要向旅游者提供多方面的供给。
因此,发展寻乌县旅游业势必要发展为旅游业直接或间接提供服务的各行各业,这就为寻乌县提供了大量的工作岗位。
现代旅游业是一个综合性服务行业,为社会提供大量的就业机会。
尤其是在发展中国家和地区,通过发展旅游业使其发挥出就业效应,增加就业人数往往是取得旅游收入之外的最重要的目的。
(2)调整寻乌县产业结构,带动相关产业发展。
旅游业是一项综合性的服务产业,它的发展依赖于国民经济各行各业的综合发展。
据世界旅游组织的统计分析,旅游业与相关产业的投资带动作用之比是1:
7,旅游直接就业与带动间接就业之比为1:
5,旅游业在拉动内需方面有着其他产业不可比拟的作用。
石控寨景区风景旅游的建成,将促进寻乌产业结构调整,带动寻乌县相关产业发展。
(3)改善寻乌投资环境,促进寻乌地区经济发展。
旅游消费包括行、吃、游、住够、娱等多要素环节,联系着农业、工业、交通运输业、邮电业、信息业、金融业、保险业、餐饮业商业、旅店业、文化娱乐业和科技业,大量地开拓寻乌县的各种市场,有力地带动着各种产业的连锁发展,从而促进整个国民经济的全面发展。
旅游业提高寻乌县经济水平表现在以下几个方面:
第一,为寻乌居民创造就业的机会。
不仅需要直接为游客服务的服务人员、导游人员、管理人员,而且需要大量的建筑工人、农副产品供应人员。
第二,增加寻乌县税收。
旅游企业和旅游者都要按一定的规定交纳税收、扩大了地方政府的税源。
石控寨景区风景旅游区建成也将为本县提供稳定的税源。
第三,石控寨景区风景旅游区的建设,可以促进、完善和加强寻乌县基础设施建设。
加强基础设施建设是我国当前扩大内需的重要方面。
许多基础设施的建设通改善旅游设施的建设是紧密联系在一起的。
石控寨景区风景旅游区项目的建设势必促进寻乌会加快交通、通讯,电力等市政基础设施和公寓、饭店、娱乐场所等旅游设施的建设,这为外商的投资、谈判、考察等提供了良好的条件,有利于当地居民的生活水平的提高。
同时,为地方工业、手工业、轻纺工业等的发展提供条件。
第四,促进寻乌的多种经营,有利于发展农副产品生产。
“旅游搭台,经贸唱戏”,引进外来资金,开展经济交流和合作。
(4)加快旅游业发展是提升地区影响力、扩大对外开放的需要。
旅游业有利于信息的交流、文化的传播、经济的发展和科技的进步,是一个相对开放性的行业,一个地区旅游业的发展状况如何,是城市面貌、文明程度、发展水平的综合体现。
石控寨景区风景旅游区的建成,可以更好地展示寻乌县的人文环境、社会环境、投资环境,扩大在海内外的影响力和吸引力,提高对外开放水平。
三、旅游客源市场分析
3.1客源市场分析
根据石控寨景区风景旅游区的定位、景区和“黄金旅游线”互动关系、景区所在地寻乌客家文化特色,决定了该景区的消费者是包括如下部分:
1.在境内游客及其群体方面:
(1)节假日旅游人群。
随着我国休假制度的完善,假日旅游已成为时尚,出游的人非常普遍。
这一旅游人群具有人数最多、最广泛、最集中、接待难度大等特点。
把这一旅游群体作为旅游工作的重点,有利于把这一开展时间不长、经验不多的旅游接待工作做好。
这对发展旅游业意义重大。
寻乌、安远、会昌、定南等地有着节假日休闲度假的生活习惯、人们的收入水平较高,尤其是多年的市场经济培育了一个白领阶层,这一阶层的人对旅游有着旺盛的消费需求和较高的消费能力。
石控寨景区风景旅游区的攀岩、漂流项目,对这部分人群能产生较强的吸引力。
(2)老年旅游人群。
我国已进入老年社会,已近1.4亿老年人口,是旅游需求较旺盛、接待要求更高更复杂的群体,而我们以往的经验也不多。
把这一群体作为旅游工作的重点,不仅有利于充分满足老年人对旅游的需求,促进旅游业发展,而且有利于发挥我国尊老敬老的传统美德,促进老年人颐养天年。
整个赣州地区有一个很大的老年群体。
石控寨景区风景旅游区的康体疗养、客家文化内涵及观光景点对这部分人群能产生一定的吸引力。
(3)农民。
农民旅游,目前还是一个薄弱的方面。
这是同提高农民生活水平的要求不相适应的。
很多农民的生活水平已经达到小康水平,对旅游有着一定的消费需求和消费能力。
应该把开拓这一人群的旅游作为中、长期市场开发的一个重点。
2.境外游客:
在石控寨景区风景旅游区项目市场运营的中长期规划中,将把境外游客作为其中一个重点。
赣州、梅州等地的城市开放程度较高,有较多的常驻的和流动的境外人士(旅游团、会议、驻华公司、学生等)。
从中长期看,这些人群可以成为石控寨景区风景旅游区可以争取的消费群体。
(1)来华经商旅游、工作和会议旅游和游客及其群体。
因为这些旅游的数量将越来越多,且他们的地位和规格比一般游客要高,对旅游接待有较高的要求。
随着石控寨景区风景旅游区接待条件的不断完善和知名度的不断提高,在中长期将把这部分游客作为重点目标市场。
(2)台胞。
石控寨景区风景旅游区的“客家”文化内涵和历史传说,不仅有利于充分满足他们的旅游要求,而且有利于增进台胞对大陆的了解,促进两岸统一。
(3)外国一般游客(如一般居民和青年学生)。
3.科学考察游客:
随着景区深度开发后,将吸引国内外越来越多的地质专家和地质研究爱好者前来景区从事科学考察。
消费者的需求是市场的原始动力,消费需求的变动也是调整产品的市场战略和经营策略的驱使和依据。
所以寻找最有针对性的需求细分市场,研究它的变动规律,预测它的趋势,用以指导项目的市场定位和产品定位,为制定经营战略提供参考,将是着手本项目的第一课,这也是此文本的主要任务和目标。
3.2国内旅游产业特点
3.2.1中国旅游产业发展趋势
(1)度假旅游乃是大势所趋
旅游业具有“无烟产业”和“永远的朝阳产业”的美称,它已经和石油业、汽
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