房地方业及各行业的许可经营范围大全.docx
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房地方业及各行业的许可经营范围大全
72房地产业
721房地产开发经营
7210房地产开发经营
◇包括:
—房地产开发活动:
住宅开发活动、办公楼开发活动、商业用房开发活动、其他房地产开发活动;
—土地开发活动:
土地使用权转让活动、土地使用权租赁活动、其他土地使用权经营活动;
—房屋销售活动:
经济适用房住宅销售活动、普通住宅销售活动、公寓住宅销售活动、别墅住宅销售活动、其他房屋销售活动;
—房屋租赁活动:
住宅租赁活动,写字楼、办公楼租赁活动,综合商厦营业房间租赁活动,市场摊位出租活动,展览馆展位出租活动,仓库库房出租活动,其他房屋租赁活动。
;
◆不包括:
—房屋及其他建筑物的工程施工活动,列入E(建筑业)的相关行业类别中;
—房地产商自营的独立核算(或单独核算)的施工单位,列入E(建筑业)的相关行业类别中;
—家庭旅社、学校宿舍、露营地的服务,列入6690(其他住宿服务)。
722物业管理
7220物业管理
指物业管理企业依照合同约定,对物业进行专业化维修、养护、管理,以及对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理,并提供相关服务的活动。
◇包括:
—住宅物业管理活动:
住宅小区、住宅楼、公寓、别墅、度假村等物业管理活动;
—办公楼物业管理活动:
写字楼、单位办公楼等物业管理活动;
—商业用房物业管理活动:
商场、商厦、购物中心、酒店、康乐场所等物业管理活动;
—工矿企业物业管理活动;
—车站、机场、港口、码头、医院、学校等物业管理;
—房管部门(房管局、房管所)对直管公房的管理;
—单位对自有房屋的物业管理;
—其他物业管理活动。
◆不包括:
—独立的房屋维修及设备更新活动,列入E(建筑业)相关类别中;
—贸易大厦、小商品大厦的市场管理活动,列入7470(市场管理);
—社区服务,列入8290(其他居民服务)。
723房地产中介服务
7230房地产中介服务
指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。
◇包括:
—房地产销售代理活动:
住宅销售代理活动、非住宅销售代理活动、其他房地产销售代理活动;
—房地产租赁代理活动:
住宅租赁代理活动、非住宅租赁代理活动、其他房地产租赁代理活动;
—房地产居间活动:
房屋买卖居间活动、房屋租赁居间活动;
—房地产评估活动;
—房地产咨询活动;
—房地产营销策划活动;
—住房置业担保活动;
—房地产拍卖活动;
—其他房地产中介活动。
◆不包括:
—房产测绘,列入7640(测绘服务)。
729其他房地产活动
7290其他房地产活动
◇包括:
—住房公积金管理活动:
住房公积金归集活动,住房公积金提取、转移、封存活动,个人住房公积金贷款活动,住房公积金查询活动,其他住房公积金管理活动;
—土地管理活动:
土地储备管理活动,土地登记、清查活动,土地交易活动,其他土地管理活动;
—房屋拆迁活动;
—房地产交易管理活动;
—房屋产权登记管理活动;
—其他未列明房地产活动。
◆不包括:
—房地产行政主管部门的活动,列入9425(经济事务管理机构)。
L租赁和商务服务业
本门类包括73和74大类。
73租赁业
731机械设备租赁
指不配备操作人员的机械设备的租赁服务。
◆不包括:
—金融租赁活动,列入7120(金融租赁)。
7311汽车租赁
◇包括:
—小轿车、旅行车、卡车、拖车、摩托车、活动住房车和其他运输设备的出租活动。
◆不包括:
—带操作人员的汽车出租,列入5220(道路货物运输)或5330(出租车客运)。
7312农业机械租赁
◇包括:
—拖拉机、播种机、收割机、脱谷机等机械设备出租。
◆不包括:
—带操作人员的农业机械和设备出租,列入0519(其他农业服务)。
7313建筑工程机械和设备租赁
◇包括:
—推土机、压路机、自卸运土车、混泥土搅拌机、塔吊、脚锁架等机械和设备的出租。
◆不包括:
—带操作人员的建筑工程机械和设备出租,列入5020(提供施工设备服务)。
7314计算机及通讯设备租赁
◇包括:
—计算机及辅助设备(打印机、扫描仪等)租赁;
—通讯设备租赁。
◆不包括:
—提供机房和计算机上机服务,列入6190(其他计算机服务)。
7319其他机械和设备租赁
◇包括:
—铁路运输设备租赁服务;
—水上运输设备租赁服务;
—飞机设备租赁服务;
—集装箱租赁服务;
—办公设备租赁服务;
—医疗设备租赁服务;
—其他未列明机械设备租赁服务。
◆不包括:
—带操作人员的铁路运输设备的出租,列入5139(其他铁路运输辅助活动);
—带操作人员的水上运输设备的出租,列入54(水上运输业)的相关行业类别中;
—公园、旅游景点的游船出租,列入9290(其他娱乐活动);
—带操作人员和维修人员的空中设备出租,列入55(航空运输业)的相关行业类别中;
—带操作人员的其他机械和设备出租,列入相应的生产或服务的行业类别中。
732文化及日用品出租
7321图书及音像制品出租
◇包括:
—图书出租服务;
—音像制品出租服务。
◆不包括:
—图书馆的租书业务,列入9031(图书馆);
—以销售音像制品为主的出租音像活动,列入6545(音像制品及电子出版物零售)。
7329其他文化及日用品出租
◇包括:
—自行车出租服务;
—家具及家用电器用品出租服务;
—视频设备出租服务;
—照相器材的出租;
—体育设施的出租;
—娱乐设备出租服务;
—服装和鞋帽出租服务;
—工具及手工设备出租服务;
—其他未列明用品出租服务。
74商务服务业
741企业管理服务
7411企业管理机构
指具有法人资格,不从事对外经营业务,只负责企业的重大决策、资产管理、协调管理下属各机构和内部日常工作的企业总部的活动,其对外经营业务由下属独立法人单位(有限公司、子公司)承担。
还包括以纯控股形式存在的公司、集团公司总部的活动。
◇包括:
—企业集团、集团公司(局)总部;
—总公司(分局)总部;
—大型联合性企业(公司)总部;
—控股公司总部;
—其他企业总部管理活动。
◆不包括:
—和下属单位(有限公司、子公司)为同一个法人的企业总部,随该下属法人单位列入相应的行业类别中;
—只从事单一经济活动的企业总部(如商业银行、保险公司等),按经济活动列入相应的行业类别中。
7412投资和资产管理
指政府主管部门转变职能后,成立的国有资产管理机构和行业管理机构的活动;非金融性投资活动。
◇包括:
—资产管理活动:
国有资产管理(对国有资产实行监督、重组、转让、保值、增值等管理)、金融资产管理(资产管理公司的活动)、国有基金项目管理(建设基金项目管理、国债项目管理)、产权交易及其他资产管理的活动;
—风险投资活动:
企业项目策划、财务顾问、融资、并购、重组、上市及其他风险投资的活动;
—实业投资活动(如投资电力、能源、公路、环保、生态等各种产业的投资公司的活动);
—投资项目管理活动(开发区投资管理公司、其他各种投资项目管理活动);
—为获取短期投资回报,不直接参和经营管理的投资活动(包括社会、文化、影视投资活动等);
—公益性投资活动;
—招商引资管理活动;
—其他投资和资产管理活动。
◆不包括:
—原政府主管部门转制后的行业联合会或协会,列入9622(行业性团体);
—政府部门附属的国有资产管理局,列入9421(综合事务管理机构);
—以投资证券(股票、债券、期货、基金等)为主的投资公司,列入6930(证券投资);
—参和经营管理的实业投资活动(如投资电信、教育、房地产、制造业等),按主要活动归入相应的行业类别中;
—仅从事企业项目策划、投资咨询的活动,列入7433(社会经济咨询);
—受托从事的投资活动,列入7110(金融信托和管理);
—财产的托管活动(受他人委托从事财产保值管理),列入7110(金融信托和管理);
—不从事具体的经营活动,仅以控股形式存在的投资公司总部(投资若干个全资子公司、控股公司),列入7411(企业管理机构)。
7419其他企业管理服务
指其他各类企业管理机构、派出机构,以及为企事业、机关提供后勤服务的活动。
◇包括:
—后勤管理活动(为企事业、机关提供食堂、班车、托儿所、医务室等综合性活动中心的活动);
—民办企业管理活动:
校办企业管理、民办科技企业管理、农工商贸科企业管理、其他民办企业管理等活动;
—乡镇经济管理活动:
乡镇企业管理、农业经济管理、农业机械管理、集体资产管理、合作社管理、其他乡镇经济管理等活动;
—供销合作社管理活动;
—公共事业管理活动:
公共物品管理活动(市政物品、教育物品、医疗物品等存放管理)、其他公共事业管理活动;
—国内机构办事处活动:
企事业单位派驻异地(其他地区)的办事处、联络处;
—国外机构办事处活动:
境外公司、组织等非政府机构驻我国办事处、联络处;
—其他企业管理活动(含勤工俭学管理等)。
◆不包括:
—行使原政府职能(企业协调、行业规范、国有资产管理)的企业管理机构,列入7412(投资和资产管理);
—政府部门转制后成立的行业性联合会,列入9622(行业性团体);
—单一后勤服务(为企事业、机关仅提供单一的食堂,或托儿所,或医院,或班车等服务),列入相应的行业类别中;
—政府派出机构(如政府在异地的办事处等),列入942(国家行政机构)的相应行业类别中;
—赈灾物资的管理,列入8720(不提供住宿的社会福利);
—为农民提供统购、统销、代购、代购的供销合作社,列入6380(贸易经纪和代理);
—提供农产品及其他商品的批发或零售的供销合作社,列入63(批发业)、65(零售业)相应的类别中;
—运输和商业中的货物存放管理,列入58(仓储业)的相关行业类别中;
—企业在异地以办事处名义开办的宾馆、饭店、招待所等,列入66(住宿业)的相应行业类别中;
—农工商科贸一体的企业,按照主要经济活动列入相应的行业类别中;
—外国公司在我国批准开办的独资企业,列入相应的行业类别中。
742法律服务
指在民事案件、刑事案件和其他案件中,为原被告双方提供法律代理服务,以及为一般民事行为提供法律咨询和帮助的服务。
包括公证、调解、仲裁等活动。
7421律师及相关的法律服务
◇包括:
—法律诉讼服务:
刑事诉讼法律服务、民事诉讼法律服务、行政诉讼法律服务、涉外诉讼法律服务、其他法律诉讼服务;
—法律援助服务:
未成年人法律援助服务、弱势群体法律援助服务、其他法律援助服务;
—知识产权法律服务;
—法律文件代理服务:
合同文书代理服务、遗嘱文书代理服务、财产文书代理服务、涉外法律文书代理服务、其他法律文件代理服务;
—和法律有关的调查、取证、鉴定服务;
—其他法律代理服务。
◆不包括:
—仲裁、调解服务,列入7429(其他法律服务)。
7422公证服务
◇包括:
—契约公证服务;
—遗嘱公证服务;
—财产公证服务;
—文件、证明公证服务;
—身份及社会关系公证服务;
—公益活动公证服务;
—其他公证服务。
◆不包括:
—仲裁和调解服务,列入7429(其他法律服务)。
7429其他法律服务
◇包括:
—仲裁服务:
涉外仲裁服务、经济仲裁服务、劳动仲裁服务、其他仲裁服务;
—调解服务:
人民调解委员会调解服务、其他调解服务;
—专利等知识产权的调解、仲裁服务;
—其他法律服务。
◆不包括:
—劳动行政部门负责的劳动纠纷调解、仲裁,列入9421(综合事务管理机构);
—民政部门、街道办事处负责的婚姻、民事纠纷调解,列入9424(社会事务管理机构)。
743咨询和调查
7431会计、审计及税务服务
◇包括:
—审计服务;
—会计服务:
会计事务所服务、财务报表编制服务、记帐服务、会计咨询、其他会计服务;
—税务服务:
公司税务规划、税务咨询服务,公司税务编制和审查服务,个人税务服务,其他税务服务;
—资产评估、清算服务(含新旧汽车的评估服务);
—财务咨询服务;
—其他会计、审计及税务服务活动。
◆不包括:
—工程项目的预决算、审计、咨询,列入7671(工程管理服务);
—房地产价格评估、咨询,列入7230(房地产中介服务);
—保险的评估、清算,列入7030(保险辅助服务);
—非资产、税务、审计、会计的策划、咨询和市场调查,列入743(咨询和调查)其他相关的行业类别中。
7432市场调查
◇包括:
—市场分析调查:
市场分析研究、竞争对象调查、消费行为调查、企业调查、产品资讯调查、市场信息咨询、市场资讯、其他市场分析调查;
—统计咨询和调查;
—社会及民意调查;
—其他未列明的市场调查。
◆不包括:
—物价、产品的监督、检查,列入9427(行政监督检查机构);
—政府行政管理的调查和统计活动,列入9421(综合事务管理机构);
—单纯的市场咨询(不提供调查服务),列入7433(社会经济咨询);
—和法律有关的取证调查,列入7421(律师及相关的法律服务);
—私人调查,列入7493(保安服务);
—企业、个人的信誉资信调查、评估、评级,列入7433(社会经济咨询);
—新闻、报纸、杂志、电台、电视台组织的调查活动,列入8810(新闻业)、882(出版业)、89(广播、电视、电影和音像业)的相关行业类别中。
7433社会经济咨询
指为企事业单位、个人提供和社会经济有关的咨询、策划、设计活动。
凡需通过市场调查和统计活动提供的咨询活动,列入7432(市场调查)。
◇包括:
—经济和商务咨询服务:
投资咨询服务、工商咨询服务、贸易咨询服务、企业管理咨询服务、企业资质服务、企业信誉评估服务、企业形象策划服务、其他经济和商务咨询服务;
—社会咨询服务:
教育咨询服务、心理咨询服务、妇女问题咨询服务、儿童问题咨询服务、社会保障咨询服务、社会治安咨询服务、文化艺术咨询服务、体育娱乐咨询服务、营养健康咨询服务、其他社会咨询服务;
—公共关系服务;
—策划创意服务;
—个人信用、信誉、资讯及咨询服务;
—其他社会经济咨询。
◆不包括:
—工程咨询,列入7671(工程管理服务);
—计算机咨询,列入6190(其他计算机服务);
—房地产咨询,列入7230(房地产中介服务);
—法律咨询,列入7421(律师及相关的法律服务);
—劳务、就业及职业咨询,列入7460(职业中介服务);
—广告咨询,列入7440(广告业);
—旅游咨询,列入7480(旅行社);
—科学技术咨询,列入7720(科技中介服务);
—为个人形象提供包装、设计(非美容、美发),列入7499(其他未列明的商务服务)。
7439其他专业咨询
指除社会经济咨询以外的其他专业技术咨询活动。
◇包括:
—矿产开采咨询服务;
—生产制造咨询服务;
—电力咨询服务;
—自来水生产和供应咨询服务;
—燃气供应咨询服务;
—交通运输咨询服务;
—仓储咨询服务;
—邮政咨询服务;
—电信咨询服务;
—环境保护和治理咨询服务;
—市政管理咨询服务;
—公共设施管理咨询服务;
—医疗、医药咨询服务;
—其他专业咨询服务。
◆不包括:
—工程技术咨询,列入7671(工程管理服务);
—计算机咨询,列入6190(其他计算机服务);
—软件咨询,列入6290(其他软件服务);
—科技咨询,列入7720(科技中介服务)。
744广告业
7440广告业
指在报纸、期刊、户外路牌、灯箱、橱窗、互联网、通讯设备及广播电影电视等媒介上为客户策划制作的有偿宣传活动。
◇包括:
—广告制作服务:
影视、广播广告制作服务,报纸、杂志广告制作服务,灯箱广告制作服务,路牌广告制作服务,其他广告制作服务;
—广告发布服务:
影视、广播广告发布服务,报纸、杂志广告发布服务,互联网广告发布服务,灯箱广告发布服务,路牌广告发布服务,建筑物广告发布服务,其他广告发布服务(流动广告展示服务、广告发送服务、其他未列明广告发布服务);
—广告代理服务;
—其他广告服务。
◆不包括:
—独立的影像、录音节目的制作活动,列入8940(音像制作);
—专门设计三维电脑动画的活动,列入7690(其他专业技术服务);
—独立的摄影制作活动,列入8280(摄影扩印服务);
—广告宣传品的印刷,列入2319(包装装潢及其他印刷);
—广告宣传品的邮寄,列入5910(国家邮政);
—广告模特的活动,列入7499(其他未列明的商务服务);
—独立的公共关系服务,列入7433(社会经济咨询);
—独立的市场调研活动,列入7432(市场调查)。
745知识产权服务
7450知识产权服务
指对专利、商标、版权、著作权、软件、集成电路布图设计等的代理、转让、登记、鉴定、评估、认证、咨询、检索等活动。
包括专利、商标等各种知识产权事务所(中心)的活动。
◇包括:
—专利服务:
国内专利代理服务、涉外专利代理服务、专利查询服务、其他专利服务;
—商标服务:
商标代理服务、商标登记服务、商标查询服务、商标评审服务、其他商标服务;
—版权服务:
版权代理服务、版权鉴定服务、版权咨询服务、海外作品登记服务、涉外音像合同认证服务、著作权使用报酬收转服务、其他版权服务;
—软件服务:
软件代理服务、软件著作权登记服务、软件鉴定服务、其他软件服务;
—工商登记代理服务;
—集成电路布图设计代理服务;
—无形资产评估服务;
—其他知识产权服务。
◆不包括:
—专利、版权等知识产权的法律服务,列入7421(律师及相关的法律服务);
—专利等知识产权的调解、仲裁服务,列入7429(其他法律服务);
—出版商的活动,列入882(出版业)的相关行业类别中;
—政府部门的行政管理活动,列入9424(社会事务管理机构);
—未申请专利的技术转让及代理服务,列入7720(科技中介服务)。
746职业中介服务
7460职业中介服务
指为求职者寻找、选择、介绍、安置工作;为用人单位提供劳动力;提供职业技能鉴定及其他职业中介活动。
◇包括:
—职业介绍服务:
应届毕业生职业介绍服务、专业人员职业介绍服务、技术工人职业介绍服务、其他职业介绍服务;
—提供劳动力服务:
提供办公文秘人员服务、提供家庭服务员服务、提供家庭教师服务、提供建筑劳务人员服务、提供工业生产人员服务、提供医院陪护人员服务、其他提供劳动力服务;
—残疾人就业服务;
—外企劳务介绍服务;
—人才中介服务;
—劳务派出服务(劳务境外派送服务、境内企业劳务派出服务);
—就业调查服务;
—职称测试服务;
—职业技术考核服务;
—职业技术鉴定服务;
—职业咨询服务;
—其他职业中介服务。
◆不包括:
—保安人员派出服务,7493(保安服务);
—保洁人员派出服务,8329(其他清洁服务);
—军人的就业安置活动,列入9421(综合事务管理机构);
—演员的挑选、推荐活动,列入7499(其他未列明的商务服务);
—演员、运动员的个人经纪代理活动,列入7499(其他未列明的商务服务)。
747市场管理
7470市场管理
指对交易场所内的公平交易、明码标价、卫生、安全、秩序等进行管理的活动。
包括对农村粮棉、农资产品等的购销管理活动。
◇包括:
—综合贸易市场管理:
生产资料综合市场、工业消费品综合市场、农产品综合市场、其他综合市场等管理;
—农产品市场管理:
粮油市场,肉禽蛋市场,水产品市场,蔬菜市场,干鲜果品市场,棉麻土畜、烟叶市场、其他农产品市场等管理;
—食品饮料及烟酒市场管理:
食品饮料市场、茶叶市场、烟酒市场、其他食品饮料及烟酒市场等管理;
—纺织服装鞋帽市场管理:
布料及纺织品市场、服装市场、鞋帽市场、其他纺织服装鞋帽市场等管理;
—日用品及文化用品市场:
小商品市场、箱包市场、玩具市场、体育用品市场、图书市场、音像市场、文具市场、其他日用品及文化用品市场;
—黄金、珠宝、玉器等首饰市场管理;
—电器、通讯器材、电子设备市场管理:
家电市场,通讯器材市场(手机市场、其他通讯器材市场),计算机及辅助设备市场,照相、摄像器材市场,其他电器、通讯器材、电子设备市场等管理;
—医药、医疗用品及器材市场管理:
中药市场,其他医药、医疗用品及器材市场等管理;
—家具、五金及装饰材料市场管理:
家具市场,装饰材料市场,灯具市场,厨具、盥洗设备市场,五金材料市场,其他装修市场等管理;
—汽车、摩托车及零配件市场管理:
汽车市场(新车市场、旧车市场)、摩托车市场、机动车零配件市场等管理;
—生产资料市场管理:
农业生产用具市场、农用生产资料市场煤炭市场、木材市场、建材市场、化工材料及制品市场、金属材料市场、机械设备市场(农业机械设备市场、建筑机械设备市场、其他机械设备市场)、其他生产资料市场等管理;
—花、鸟、鱼、虫市场管理:
花卉市场、鸟市场、观赏鱼市场、其他花鸟鱼虫市场等管理;
—旧货市场管理:
古玩、古董、字画市场,邮票、硬币市场,其他旧货市场等管理;
—其他市场管理。
◆不包括:
—工商部门的管理,列入9425(经济事务管理机构);
—市场摊位出租,列入7290(其他房地产活动);
—各种商品市场等的物业管理,列入7220(物业管理);
—人才劳务市场的管理,列入7460(职业中介服务);
—技术市场的管理,列入7720(科技中介服务);
—交易会、展览场馆的管理,列入7491(会议及展览服务)。
748旅行社
7480旅行社
指为社会各界提供商务、组团和散客旅游的服务。
包括向顾客提供咨询、旅游计划和建议、日程安排、食宿和交通等服务,还包括导游活动。
◇包括:
—国内旅游经营服务;
—入境旅游经营服务;
—出境旅游经营服务;
—旅游咨询服务;
—导游服务;
—其他旅行社服务。
◆不包括:
—游览景区内的导游服务,列入813(游览景区管理)的相关行业类别中;
—单纯的飞机、火车等旅客票务代理服务,列入5720(运输代理服务)。
749其他商务服务
7491会议及展览服务
指为商品流通、促销、展示、经贸洽谈、民间交流、企业沟通、国际往来等举办的展览和会议,以及承办各类商业性、专业性、技术性的展览、博览会、交易会、洽谈会、订货会、演示会、展示会、交流会、研讨会的专业机构的活动,包括展览馆和会议中心的管理服务。
◇包括:
—会议服务:
国际会议服务(国际组织及政府机构会议服务、国际专业会议服务)、国内会议服务(党政会议服务、专业及业务会议服务、科研学术会议服务、其他国内会议服务)、会议中心服务;
—博览会服务:
综合博览会服务、专业博览会服务;
—专业技术产品展览服务:
电子、通讯产品展览服务、汽车展览服务、机械设备展览服
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