高级酒店精装饰工程项目施工技术与质量要求.ppt
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高级酒店精装饰工程项目施工技术与质量要求.ppt
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高级高级酒店精装饰工程酒店精装饰工程项目施工技术与质量要求项目施工技术与质量要求一概述一概述二改进及创新施工技术二改进及创新施工技术三施工质量要求三施工质量要求四附:
质量检查表四附:
质量检查表五施工质量通病及处理五施工质量通病及处理一概述一概述国内装饰行业日新月异,高级酒店已进入国内经营,高级酒店的精装修工程设计多数是国外设计,酒店经营管理一般都是国外酒店管理公司,验收是按国际标准进行验收,施工质量要求高,为了提高工程项目管理水平,在项目管理和项目控制的方法上要科学性管理和施工。
目前国内“工程项目综合管理系统IPMS”“工程项目管理基础数据PMD”“工程项目管理软件PMS”在工程项目中已形成综合管理体系。
工程学控制论和信息论成为工程施工管理的基础,工程管理也续步采用了国际上已普遍应用于管理的赢得值原理。
工程项目控制的五个主要素(安全进度費用质量效益)对项目全过程进行动态量化系统的管理。
高级工程在建设过程中,投资业主、施工单位和其他参建单位来说都享有行业内实力雄厚的单位。
同时工程都是优中选优,要求内坚、外美、适用,是高技术含量的工程,也是经得起微观检查和时间考验。
行业竟争性强,材料更新快,高技术要求子项多,在项目施工组织设计的制订和施工技术攻关实施施工工序的穿插配合都是精心制定策划一套有可行性的实施和管理方案。
策划管理的主要作用是:
指导施工主要思想。
充分了解工程质量要求及验收程序才能知己知彼百战百胜。
二二工程施工中改进技术及创新技术工程施工中改进技术及创新技术1天花工艺槽和阴阳角的施工工艺技术;高级酒店精装修工程有很独特设计特色,如:
天花设计造型有很大部分是斜型灯槽,阳角处理难度大,天花与墙面交接四周采用工艺槽,有利于防止干燥变形伸缩,横向用工艺缝分格将大面积天花分块,防止因伸缩造成的断裂,也增加视觉效果美感,在施工中要做到工艺缝直顺大小一致保证达到设计美感效果就必须打破传统的施工制作安装方法,必须对细部的处理到位。
在传统施工中一般采用石膏板留缝或锣缝方式,施工完后会出现伸缩裂缝。
为了消除这现象在高级酒店天花施工中制定一套创新的施工工艺,根据设计图要求订做加工半成品成型石膏线在第一层天花封板后进行安装,确保槽型顺直大小一致。
天花阴阳角采用新型合成纱布铝附角粘贴后再刮腻子复盖保证阳角的直顺。
2卫生间墙面大理石工艺槽制作安装技术;卫生间在设计方格非常特别,在石材的分行上要求多条槽线贯通,需要每条细槽对齐对顺难度大,石材加工及安装施工要求准确细致才能达到效果。
在电脑排板编注编号和石材加工工序上每块毛板分块严格控制。
做到三排三验才能上墙,电脑排板加工厂大板排板粘贴前现场排板验加工排板图验出厂前加工质量验粘贴前排板编号及质量。
3特殊踏步楼梯步级石材制作安装技术;高级酒店设计中踏步楼梯很多采用特殊造型,楼梯步级及档水扶栏石材在设计上是风格特色非常前卫,步级形状内斜,栏杆石材档水采用锣刻工艺槽缝沿步级形状贯通,是前所未有的造型,在石材排板加工安装铺贴上每个细部接口都要有精确的对接才能显示细腻的工艺效果,加工必须采用制模制作成型半成品,安装必须按电脑排板编号,每块接口吻合,细致安装才能达到要求。
4固定木饰面家具无明钉固定安装技术;为了达到高级酒店高质量要求,木饰面及固定家具木门已在厂家加工再进行现场拼装。
木饰面或固定家具传统的安装方法都是采用明钉固定,在半成品家具安装后再补钉孔喷油漆因受现场施工环境的条件难于控制尘土对油漆面的影响而造成漆面粗糙。
在施工中经过探讨加深深化家具图对家具的组装进行深入技术研究,在家具的结构和家具与墙面的接合上进行改进,在安装过程采用楔子及暗钉结合锚固型式,安装后再进行墙边槽压装饰条收口,有效提高装饰美感同时也有利于工程进度要求。
5装饰木饰面固定家具、装饰挂板全封、半封闭PU高级油漆漆膜加硬防磨技术;在传统的木饰面家具、装饰挂板,在设计中常要求油漆表面有全封闭式或半封闭式漆膜让木纹有不同的立体感效果。
传统家具面漆一般采用NC漆,漆膜的硬度达不到3H,在产品保护及日常保洁时会被刮伤。
高级酒店高质量要求,装饰固定家具木质门已经进行外加工,搬运和安装容易造成漆膜表面损坏,多道多次验收保洁也会对家具表面产生影响。
经探讨研究从油漆品种及喷漆技术工艺上进行技术改进采用PU漆进行硬化剂多次调配喷涂时加温焗烘,增加漆膜硬度完全达到3H的硬度,经焗烘后漆膜硬而不易碎又能耐磨,解决了固定家具因安装及保洁时经常抹尘造成的刮伤问题。
也从质感手感观感上比传统NC油漆更高一个档次,达到高级酒店的使用及效果要求。
6高级大理石细工艺槽多工序水刀锣刻技术在设计图中卫生间墙面大理石的分行是由多条细槽拼排贯通在施工中要每条细槽对接吻合不错位没高低差,从材料加工及施工安装上都需要非常精细。
由于天然石材品质含矿成份不同,锣刻多条凹凸槽,在石材加工中容易出现崩边,在石材加工中多次试验研究中采用先进的石材加工设备水刀锣刻并在加工中不能一次过深锣刻成型,采用高压浅层分多次锣刻才能达到不崩边,槽缝大小一致。
在施工挂贴中严格按电脑排板图的编号进行,阳角的接合在石材加工厂按排板图编号粘贴成型经抛光处理成半成品再安装。
安装后层次分明凹凸均匀大少一致。
嵌缝要求采用同等颜色的环氧树脂胶,需要每条细缝对齐对顺难度大安装施工细致才能达到效果,在电脑排板编注编号和石材加工工序上每块毛板分块严格控制,在安装粘贴上每个立面墙每行进行地面试排后才施工。
石材安装完成后整体进行打磨结晶加光处理,平整度要求1mm,在目前国内施工中是最高要求,所以在施工中精细再精细才能达到标准。
7装饰立面工艺玻璃安装技术:
高级酒店酒店设计风格特殊,部分立面都是采用条型或快状工艺玻璃与木饰面或金属配搭形成立体感很强的造型。
安装工艺要求高,半成品材料尺寸要求非常准确,安装要达到在二种或三种材料在同一个立面的对接接口收口上要精密细致,施工过程中现场技术管理人员同加工厂对玻璃的排板下单尺寸要求精确,质检员对每个施工环节严格控制质量,做到从基层开始就项项检查,在玻璃与不同材料的交接处预留尺寸精确,玻璃安装避免采用传统双面胶粘贴安装造成胶带中化学物质对玻璃水银层的腐蚀化学反应,采用中性硅酮胶或镶嵌式安装以达到精细施工工艺。
三、施工质量要求三、施工质量要求木制品安装木线固定家具安装质量及工艺要求木制品安装木线固定家具安装质量及工艺要求1门框的留缝立缝2mm,上缝15mm,下缝56mm;卫生间门扇与地面留缝68mm;2门框正侧垂直允许偏差1mm,对角长度允许偏差2mm;3门框与门扇门扇与门扇接触处高低差允许1mm;4门套线条安装严密无缝,拼角准确平整交接线顺直;5家具外型尺寸各边极限偏差3mm,板件翘曲度小于2mm,包镶平整;6门扇框架的平行度不大于1mm,抽屉与框架的平整度不大于05mm;7包镶板抽屉上缝小于1mm,左右缝05mm,抽屉拉出2/3时下垂度小于15mm;8门扇合页安装要求多轴边装于门框,合页双边镶嵌后金属板面与木饰面平整,吻合;9成品木挂板垂直度偏差小于2mm,平整度每平方小于1mm,;10木地板安装长通线检查平整,高差不大于2mm,靠墙边留10mm15mm伸缩缝踢脚线压,踢脚线与木地板面留2mm缝,中性硅酮胶密封;乳胶漆涂料油漆墙纸软包施工质量及工艺要求乳胶漆涂料油漆墙纸软包施工质量及工艺要求1腻子基层牢固不脱层,平整度偏差小于2mm,垂直度偏差小于15mm;棱角分明,阴阳角不小于90顺直;2漆面观感均匀无刷纹无砂眼,手感无粗糙无颗粒;3漆膜无流坠疙瘩,面色无泛碱咬色,漆厚度疏密均匀一致;4线条补缝严实,线条腻子打磨棱角分明凹凸对接一致;5油漆观感均匀颜色一致手感不粗糙无颗粒,漆膜无流坠,无疙瘩;6壁纸墙布必须粘贴牢固,无空鼓,翘边,皱折缺陷;7壁纸墙布与线边装饰板踢脚线边紧接,无缝隙,无斑污,斜视无胶痕,无压痕;8幅拼接图案端正,拼缝处花纹图案吻合,距墙1M处正视不明显拼缝;9壁纸墙布裱糊阴阳角搭接顺直,角度方正,边缘整齐无毛边;10物理性能指标:
拉伸负荷(N/15MM纵横向20)11软包基层无翘角变形,布边纹路顺直,紧贴海绵层,无皱褶,无波浪;12软包五金挂件安装牢固,平衡,毎幅不少于4个固定点石材铺贴质量及工艺要求石材铺贴质量及工艺要求1墙地面石材铺贴表面平整,单面拉通线允许偏差2mm,颜色一致,保留天然石纹,无大石胆疤痕,无裂缝,无明显人工驳接痕,修补痕;2地面石材留缝按设计要求,四角平整,十字缝对齐,缝路顺直均匀大小一致;3地面石材铺贴严实无空鼓,卫生间地面按设计要求坡度H005找坡向地漏排水;4墙面石材立面垂直度允许偏差小于2mm,平整度2m拉通线允许偏差小于2mm;5墙面阴阳角方正顺直允许垂直偏差小于2mm,接缝高低允许偏差小于05mm;6石材线条驳接45接口严实无明显缝路,线型凹凸驳接顺直,直口驳接顺直,线跌级吻合无高差;7墙面石材粘贴整块规格料空鼓不超于20,整立面空鼓不超于10,无刮伤痕迹;8阳角无崩边,缝路腻嵌树脂胶与石板面平整光滑;9壁龛踩脚板石安装平稳方正牢固。
石材嵌缝及护理质量及工艺要求石材嵌缝及护理质量及工艺要求1按设计要求留缝,填缝平整严实光亮十字缝对齐;2填缝采用硬度较强树脂胶或云石胶,颜色按设计要求;3嵌缝无砂眼无小孔无黑点手感平滑;4石线填缝跌级不积胶平顺手感平整;5结晶腊面抛磨光亮正斜视无抛轮痕无擦纹;6墙地面无锈蚀迹无乏色反碱无污染玻璃门安装质量及工艺要求玻璃门安装质量及工艺要求1玻璃表面无刮伤痕迹,无裂纹麻面皱皮图案清晰;2安装平整牢固无松动,铰链开启灵活无卡碰擦地;3橡皮封条平顺贴实,牢固,无波浪状;4玻璃23mm胶缝填塞平直光亮无汽泡,无波浪状五金配件五金配件1闭门器安装要求开启轻,定位器在门开启时90度,关门时慢顺在门扇与门框距离150mm200mm时快速关闭上锁;2门扇合页安装要求多轴边装于门框,合页双边镶嵌后金属板面与木饰面平整,吻合,平直位置偏差小于1mm,边缘整齐,合页商标在上方;3门锁安装要求把手不松动,镙丝镶入平金属板面,镙丝十字缝方向一致,开启无碰擦音;4衣柜铰链五金配件安装与柜体吻合平直,位置偏差小于1mm,边缘整齐,尺寸准确,镙钉头十缝要求方向一致,紧固后与面板平整凹陷不大于1mm;5隔音防尘条安装要求门扇关闭时自动滑落,滑落平衡密封,下缝不透光6抽屉滑轨安装要求平衡抽拉轻无晃动;7挂衣杆安装要求杆与座头不松动在同一水平线挂衣钩安装要求牢固;8门磁安装要求平衡小吸片嵌平装饰板面镙钉十字头与金属面板平;9把手安装要求同一水平高度偏差不大于1mm牢固不松动灯具开关插座灯具开关插座1开关插座底盒必须密封做隔音处长,出线口必须加付套,同排面板保持同一水平高度,水平偏差不大于1mm;2接头搭接牢固,焊锡均匀,绝缘带包缠均匀;3线底盒付口牢固;4NLPE线分色一致;5导线电阻值小于05M6灯具罩内洁净无尘,外表无污染卫生洁具卫生洁具1卫生洁具安装不得采用水泥砂浆窝嵌;2洁具安装平正,与地面接触部位采用与装饰面颜色相同或相近的中性硅酮胶密封;3阀门安装牢固,平正,冷热水管平行间距不小于200mm,左热右冷。
4浴缸洗手盆排水阀安装平衡,排水顺畅;5阀门手柄不松动分项工程施工质量检查记录第层子项:
乳胶漆房号内容腻子基层牢固垂直偏差小于15mm平整偏差小于1mm阴阳角90棱角直顺棱角直顺分项工程施工质量检查记录第层子项:
家具饰面及油漆房号内容木纹500mm正视清晰漆膜硬度3H阴阳角无积漆流坠漆膜均匀无咬色泛碱漆膜均匀粘力强度228MPa分项工程施工质量检查记录第层子项:
五金配件(铰链合页)房号内容主轴框付轴扇镙钉十字头方向一致镶入金属面与饰面平整铰链安装平衡底件牢固铰链合页镶入木饰面吻合四周无空缝开关轻顺无磨擦音分项工程施工质量检查记录第层子项:
墙纸墙布软包房号内容墙纸防水膜层涂刷均匀粘贴牢固边正视顺直墙纸干湿摩擦纵横向4正斜视无刮痕软包边布纹顺直
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- 高级 酒店 精装 工程项目 施工 技术 质量 要求