第10章-工程项目的可行性研究.ppt

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1010工程项目的可行性研究工程项目的可行性研究10.110.1建设项目可行性研究概述建设项目可行性研究概述10.210.2建设项目可行性研究报告的编建设项目可行性研究报告的编制制10.310.3建设项目可行性研究案例建设项目可行性研究案例本章要求本章要求

（1）熟悉可行性研究的概念和工作程序及可行性研究报告的作用和编制依据；

（2）掌握可行性研究报告的基本内容；本章重点本章重点

（1）可行性研究的概念和工作程序

（2）可行性研究报告的作用、编制依据和基本内容10.110.1可行性研究概述可行性研究概述一、可行性研究的概念一、可行性研究的概念一个建设项目要经历投资前期、建设期及生产经营期三个时期，其全过程如下图。

可行性研究是项目投资前期阶段中的一项重要工作，是研究和控制的重点。

可行性研究可行性研究对投资建议、工程项目建设、科研课题等方案的对投资建议、工程项目建设、科研课题等方案的确定所进行的一种系统的、科学的综合的研究、分析、论证的方确定所进行的一种系统的、科学的综合的研究、分析、论证的方法。

法。

机会研究初步可行性研究项目建议书可行性研究项目评估投资决策谈判签约工程设计施工安装试运转竣工验收投产项目后评估二、可行性研究的主要作用二、可行性研究的主要作用11、工程项目投资的依据、工程项目投资的依据22、筹资的依据、筹资的依据33、与相关单位签订协议、合同的依据、与相关单位签订协议、合同的依据44、规划设计阶段的依据、规划设计阶段的依据55、工程建设的依据、工程建设的依据66、重大项目可行性研究可作为编制国民经济计划的、重大项目可行性研究可作为编制国民经济计划的依据依据投资机会研究投资机会研究初步可行性研究初步可行性研究可行性研究可行性研究评估与决策评估与决策三、可行性研究的工作阶段三、可行性研究的工作阶段:

主要任务是对投资项目或投资方向提出建议和意主要任务是对投资项目或投资方向提出建议和意见，并对各种设想的项目和投资机会作出鉴定。

见，并对各种设想的项目和投资机会作出鉴定。

涉及的具体内容：

地区情况、经济政策、资源情况、涉及的具体内容：

地区情况、经济政策、资源情况、人力资源、社会条件、地理环境、人力资源、社会条件、地理环境、经济及金融情况、国内外市场、社经济及金融情况、国内外市场、社会效益等。

会效益等。

投资估算一般以类似工程为例进行，准确度在投资估算一般以类似工程为例进行，准确度在30%。

11、投资机会研究、投资机会研究、投资机会研究、投资机会研究它是介于机会研究与详细可行性研究之间的一个它是介于机会研究与详细可行性研究之间的一个中间阶段，与详细可行性研究的结构类似，其区别在于中间阶段，与详细可行性研究的结构类似，其区别在于获得的资料的详细程度和对各项目方案讨论的深度。

获得的资料的详细程度和对各项目方案讨论的深度。

进一步判断投资机会是否有前途，时机是否成熟，进一步判断投资机会是否有前途，时机是否成熟，决定是否需要进行详细可行性研究；确定课题中哪些关决定是否需要进行详细可行性研究；确定课题中哪些关键性问题需要进行辅助的专题研究，如市场调查、技术键性问题需要进行辅助的专题研究，如市场调查、技术考察、中试等。

考察、中试等。

投资估算准确度为工程概算的投资估算准确度为工程概算的20%20%。

22、初步可行性研究、初步可行性研究、初步可行性研究、初步可行性研究33、可行性研究、可行性研究、可行性研究、可行性研究又称详细可行性研究和技术经济可行性研究。

又称详细可行性研究和技术经济可行性研究。

它是投资前期研究的最后阶段，其目的是为投资决它是投资前期研究的最后阶段，其目的是为投资决策者提供确切的全面数据。

策者提供确切的全面数据。

主要方面：

主要方面：

11、总论：

项目提出的背景、投资的必要性和经济意、总论：

项目提出的背景、投资的必要性和经济意义、可行性研究的依据和范围。

义、可行性研究的依据和范围。

22、需求预测和拟建规模、需求预测和拟建规模:

市场市场、产品方案、价格、产品方案、价格、规模、技术经济分析等。

规模、技术经济分析等。

3、资源和公用设施4、建厂条件和厂址方案5、设计方案：

主要是生产工艺、设备、技术、土建方案等。

6、环境保护：

环境现状、项目影响、三废治理方案等。

7、企业组建8、投资估算和筹资方案9、实施进度建议10、社会评价、经济评价、国民经济评价阶阶段段工作内容工作内容解决的解决的问题问题精度精度研究研究费费用占用占投投资资的比例的比例需要需要时间时间机会研究机会研究（投（投资资机机会会论证论证）对对若干个可能的投若干个可能的投资资机会机会进进行行鉴别鉴别和和筛选筛选,提出投提出投资资方方向的建向的建议议1.1.社会是否需要社会是否需要2.2.有没有开展有没有开展项项目的基本条目的基本条件件30%30%0.21%0.21%1313月月初步可行初步可行性研究性研究进进行市行市场场分析分析,和初步技和初步技术术经济评经济评价价,确定是否确定是否进进行更深入研究行更深入研究11确定是否确定是否进进行行详细详细可研可研22需要需要进进行行辅辅助性助性专题专题研究的关研究的关键问题键问题20%20%0.251.25%0.251.25%4646月月详细详细可行可行性研究性研究进进行更行更为细为细致的分析致的分析,减少减少项项目的不确定性目的不确定性,对对可可能出能出现现的的风险风险制定防制定防范措施范措施11提出建提出建设设方案方案22效益分析和最效益分析和最终终方案方案选择选择33确定确定项项目投目投资资的最的最终终可行性和可行性和选择选择依据依据标标准准10%10%大大0.21%0.21%小小13%13%812812月月评评价与决价与决策策四、可行性研究的基本工作程序四、可行性研究的基本工作程序签订委托协议定组建工作小组市场调查与预测项目评价符合要求否？

重新构想或设计方案制定工作计划方案研制与优化编写并提交报告10.210.2可行性研究报告的编制可行性研究报告的编制一、可行性研究的编制依据和要求一、可行性研究的编制依据和要求1.1.编制依据编制依据项目建议书；委托方的要求；有关基础资料，规范、标准、定额等指标；经济评价的基本参数等。

2.2.编制要求编制要求

（1）实事求是

（2）有资格的单位编制（3）研究内容完整且应达到一定的深度（4）严格签证和审批二、可行性研究报告的内容二、可行性研究报告的内容1.1.市场研究：

市场研究：

解决建设上的“必要性”和“可能性”问题，是前提；2.2.技术研究：

技术研究：

解决技术上的“先进性”和“适用性”问题，是基础；1.1.3.3.经济评价：

经济评价：

解决经济上的“盈利性”和“合理性”问题，是核心。

（一）市场分析

（一）市场分析nn市场调查市场调查市场调查市场调查nn产品用途产品用途产品用途产品用途nn现有生产能力现有生产能力现有生产能力现有生产能力nn产量及销售量产量及销售量产量及销售量产量及销售量nn替代产品替代产品替代产品替代产品nn产品价格产品价格产品价格产品价格nn国外市场国外市场国外市场国外市场nn市场需求预测市场需求预测市场需求预测市场需求预测nn消费对象消费对象消费对象消费对象nn消费条件消费条件消费条件消费条件nn产品更新周期特点产品更新周期特点产品更新周期特点产品更新周期特点nn市场成长速度及趋势市场成长速度及趋势市场成长速度及趋势市场成长速度及趋势nn可能出现的替代产品可能出现的替代产品可能出现的替代产品可能出现的替代产品nn产品可能的新用途产品可能的新用途产品可能的新用途产品可能的新用途nn产品出口或进口替代分析产品出口或进口替代分析产品出口或进口替代分析产品出口或进口替代分析nn市场进入壁垒市场进入壁垒市场进入壁垒市场进入壁垒nn技术壁垒技术壁垒技术壁垒技术壁垒nn规模壁垒规模壁垒规模壁垒规模壁垒nn政策壁垒政策壁垒政策壁垒政策壁垒nn产品方案和项目规模产品方案和项目规模产品方案和项目规模产品方案和项目规模nn产品方案（规格标准）产品方案（规格标准）产品方案（规格标准）产品方案（规格标准）nn项目拟建规模项目拟建规模项目拟建规模项目拟建规模nn市场营销策略市场营销策略市场营销策略市场营销策略nn市场定位（市场定位（市场定位（市场定位（领先或追随、目标市场领先或追随、目标市场）nn促销价格、推销方式与措施促销价格、推销方式与措施促销价格、推销方式与措施促销价格、推销方式与措施nn产品销售费用预测产品销售费用预测产品销售费用预测产品销售费用预测nn产品销售收入预测产品销售收入预测产品销售收入预测产品销售收入预测nn价格预测价格预测价格预测价格预测nn销售收入预测销售收入预测销售收入预测销售收入预测14市场调查方法市场调查方法nn普遍调查：

对调查对象进行全样本调查。

普遍调查：

对调查对象进行全样本调查。

普遍调查：

对调查对象进行全样本调查。

普遍调查：

对调查对象进行全样本调查。

nn抽样调查：

抽取调查对象样本进行调查。

抽样调查：

抽取调查对象样本进行调查。

抽样调查：

抽取调查对象样本进行调查。

抽样调查：

抽取调查对象样本进行调查。

抽抽抽抽样样样样调调调调查查查查需需需需要要要要根根根根据据据据拟拟拟拟调调调调查查查查问问问问题题题题的的的的性性性性质质质质和和和和调调调调查查查查对对对对象象象象的的的的具具具具体体体体情情情情况况况况进进进进行行行行抽抽抽抽样样样样设设设设计计计计。

主主主主要要要要抽抽抽抽样样样样方方方方法法法法有有有有：

随机抽样、分层抽样和分群抽样等。

随机抽样、分层抽样和分群抽样等。

随机抽样、分层抽样和分群抽样等。

随机抽样、分层抽样和分群抽样等。

nn专家调查：

专家调查：

专家调查：

专家调查：

专家访谈、专家会议、专家访谈、专家会议、专家访谈、专家会议、专家访谈、专家会议、DelphiDelphi法等法等法等法等。

nn调调调调查查查查方方方方式式式式：

书书书书面面面面问问问问卷卷卷卷、电电电电话话话话访访访访谈谈谈谈、当当当当面面面面访访访访谈谈谈谈等等等等。

问卷设计要尽量避免偏差。

问卷设计要尽量避免偏差。

问卷设计要尽量避免偏差。

问卷设计要尽量避免偏差。

nn档档档档案案案案研研研研究究究究：

通通通通过过过过收收收收集集集集和和和和查查查查阅阅阅阅有有有有关关关关资资资资料料料料获获获获取取取取信信信信息息息息。

可可可可利利利利用用用用的的的的资资资资料料料料包包包包括括括括宏宏宏宏观观观观社社社社会会会会、经经经经济济济济统统统统计计计计资资资资料料料料、公众传播媒介信息、专业机构业务信息等。

公众传播媒介信息、专业机构业务信息等。

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15市场预测方法市场预测方法nn定性预测定性预测定性预测定性预测通通通通过过过过分分分分析析析析历历历历史史史史资资资资料料料料和和和和研研研研究究究究未未未未来来来来条条条条件件件件，凭凭凭凭借借借借预预预预测测测测人人人人员员员员的的的的经经经经验验验验和和和和判判判判断断断断推推推推理理理理能能能能力力力力进进进进行行行行预预预预测测测测。

可可可可采采采采用用用用DelphiDelphi法法法法、组组组组织专家小组进行分析判断等。

织专家小组进行分析判断等。

织专家小组进行分析判断等。

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nn定量预测定量预测定量预测定量预测根根根根据据据据统统统统计计计计数数数数据据据据，运运运运用用用用数数数数学学学学分分分分析析析析技技技技术术术术，建建建建立立立立表表表表现现现现变变变变量量量量间间间间数量关系的模型进行预测。

数量关系的模型进行预测。

数量关系的模型进行预测。

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nn常用的方法常用的方法常用的方法常用的方法nn趋趋趋趋势势势势外外外外推推推推法法法法：

移移移移动动动动平平平平均均均均法法法法、指指指指数数数数平平平平滑滑滑滑法法法法、季季季季节节节节指指指指数数数数法、包络线趋势预测法等。

法、包络线趋势预测法