造价建设工程工程量清单计价规范第40讲竣工结算编制使用表格及案例二新版.docx
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造价建设工程工程量清单计价规范第40讲竣工结算编制使用表格及案例二新版.docx
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造价建设工程工程量清单计价规范第40讲竣工结算编制使用表格及案例二新版
[表样]F.3综合单价调整表:
表—10
[要点说明]本表是新增表格,用于由于各种合同约定调整因素出现时调整综合单价,此表实际上是一个汇总性质的表,各种调整依据应附表后,并且注意,项目编码、项目名称必须与已标价工程量清单保持一致,不得发生错漏,以免发生争议。
[示例]综合单价调整表
综合单价调整表
序
号
项目编码
项目名称
已标价清单综合单价(元)
调整后综合单价(元)
综合
单价
其中
综合
单价
其中
人工费
材料费
机械费
管理费
和利润
人工费
材料费
机械费
管理
费和利润
1
010515001
001
现浇构件
钢筋
4787.
16
294.75
4327.
70
62.42
102.29
5132.
29
324.23
4643.
35
62.42
102.
29
2
011407001
001
外墙乳胶
漆
44.70
6.57
35.65
2.48
45.35
7.22
35.65
2.48
3
030411001
001
电气配管
8.23
3.56
3.12
1.55
8.58
3.91
3.12
1.55
造价工程师(签章):
发包人代表(签章):
日期:
造价人员(签章):
承包人代表(签章):
日期:
注:
综合单价调整应附调整依据。
表—10
[要点说明]4.编制工程结算时,如省级或行业建设主管部门调整了安全文明施工费,应按调整后的标准计算此费用,其他总价措施项目经发承包双方协商进行了调整的,按调整后的标准计算。
[示例]4.工程结算
总价措施项目清单与计价表
工程名称:
××中学教学楼工程标段;第1页共1页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率(%)
金额
(元)
调整费率
(%)
调整后金额
(元)
备注
安全文明施工费
定额人工费
(原838600
元
现843600
元)
25
209650
25
210900
夜间施工增加费
定额人工费
(原838600
元
现843600
元)
1.5
12479
1.5
12654
二次搬运费
定额人工费
(原838600
元
现843600
元)
1
8386
1
8436
冬雨季施工增加费
定额人工费
(原838600
元
现843600
元)
0.6
5032
0.6
5062
已完工程及设备保护费
6000
6000
合计
241547
243052
编制人(造价人员);复核人(造价工程师);注:
1.“计算基础”中安全文明施工费可为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”,其他项目可为“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”。
2.按施工方案计算的措施费,若无“计算基础”和“费率”的数值,也可只填“金额”数值,但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。
表—11
[要点说明]4.编制或核对工程结算,“专业工程暂估价”按实际分包结算价填写,“计日工”、“总承包服务费”按双方认可的费用填写,如发生“索赔”或“现场签证”费用,按双方认可的金额计入该表。
[示例]4.竣工结算
其他项目清单与计价汇总表
工程名称:
××中学教学楼工程标段;第1页共1页
序号
项目名称
金额
(元)
结算金额
(元)
备注
1
暂列金额
明细详见表—12—
1
2
暂估价
200000
198700
2.1
材料暂估价
--------
-
---------
明细详见表—12—
2
2.2
专业工程暂估价
200000
198700
明细详见表—12—
3
3
计日工
26528
10720
明细详见表—12—
4
4
总承包服务费
20760
21000
明细详见表—12—
5
5
索赔与现场签证
28541
合计
247288
258961
注:
材料(工程设备)暂估单价进入清单项目综合单价,此处不汇总。
表—12
[表样]G.2暂列金额明细表:
表—12—1
[要点说明]暂列金额在本规范的定义中已经明确。
在实际履约过程中可能发生,也可能不发生。
本表要求招标人能将暂列金额与拟用项目列出明细,但如确实不能详列也可只列暂定金额总额,投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
[示例]招标工程量清单中给出的暂列金额及拟用项目如下表,投标人只需要直接将招标工程量清单中所列的暂列金额纳入投标总价i并且不需要在所列的暂列金额以外再考虑任何其他费用。
暂列金额明细表
工程名称:
××中学教学楼工程标段;第1页共1页
序号
项目名称
计量单位
暂定金额
(元)
备注
1
自行车棚工程
项
100000
正在设计图纸
2
工程量偏差和设计变更
项
100000
3
政策性调整和材料价格波动
项
100000
4
其他
项
50000
5
6
7
8
9
10
11
12
合计
350000
注:
此表由招标人填写,如不能详列,也可只列暂定金额总额,投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
表—12—1
[示例]2.工程结算(承包人报送)
材料(工程设备)暂估单价及调整表
工程名称:
××中学教学楼工程标段;第1页共1页
序号
材料(工程设备)
名称、规格、型号
计量单
位
数量
单价(元)
合价(元)
差额l(元)
备注
暂估
确认
暂估
确认
暂估
确认
单价
合价
1
钢筋(规格见施工图)
t
200
196
4000
4306
800000
843976
306
43976
用于现浇钢筋混凝土项目
2
低压开关柜(CGDl90380/220V)
台
1
1
45000
44560
45000
44560
-440
-440
用于低压开关柜安装项目
合计
845000
888536
43536
注:
此表由招标人填写“暂估单价”,并在备注栏说明暂估价的材料、工程设备拟用在那些清单项目上,投标人应将上述材料、工程设备暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。
表—12—2
[示例]3.工程结算(发承包人确认)
材料(工程设备)暂估单价及调整表
工程名称:
××中学教学楼工程标段;第1页共1页
序号
材料(工程设备)
名称、规格、型号
计量单
位
数量
单价(元)
合价(元)
差额l(元)
备注
暂估
确认
暂估
确认
暂估
确认
单价
合价
1
钢筋(规格见施工图)
t
200
196
4000
4295
800000
841820
290
41820
用于现浇钢筋混凝土项目
2
低压开关柜(CGDl90380/220V)
台
1
1
45000
44560
45000
44560
-440
-440
用于低压开关柜安装项目
合计
845000
886380
41380
注:
此表由招标人填写“暂估单价”,并在备注栏说明暂估价的材料、工程设备拟用在那些清单项目上,投标人应将上述材料、工程设备暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。
表—12—2
[示例]2.工程结算
专业工程暂估价及结算价表
工程名称:
××中学教学楼工程标段;第1页共1页
序号
工程名称
工程内容
暂估金额
(元)
结算金额
(元)
差额
±(元)
备注
1
消防工程
合同图纸中标明的以及消防工程规范和技术说明中规定的各系统中的设备、管道、阀门、线缆等的供应、安装和调试工作
200000
198700
-1300
合
计
200000
198700
-1300
注:
此表“暂估金额”由招标人填写,投标人应将“暂估金额”计入投标总价中。
结算时按合同约定结算金额填写。
表—12—3
[要点说明]4.结算时,实际数量按发承包双方确认的填写。
[示例]4.竣工结算
计日工表
工程名称:
××中学教学楼工程标段;第1页共1页
编号
项目名称
单位
暂定数量
实际数量
综合单价
(元)
合价(元)
暂定
实际
人工
1
普工
工日
100
40
80
8000
3200
2
技工
工日
60
30
110
6600
3300
3
4
人工小计
14600
6500
材料
1
钢筋(规格见施工图)
t
1
4000
4000
2
水泥42.5
t
2
1.5
600
1200
900
3
中砂
m3
10
6
80
800
480
4
砾石(5mm-40mm)
m3
5
42
210
5
页岩砖(240mm×
115mm×53mm)
千匹
1
300
300
6
材料小计
6510
1380
施工机械
1
自升式塔吊起重机
台班
5
3
550
2750
1650
2
灰浆搅拌机(400L)
台班
2
1
20
40
20
3
4
施工机械小计
2790
1670
四、企业管理费和利润按人工费的18%(即6500×18%=1170元)
2628
1170
总计
26528
10720
注:
此表项目名称、暂定数量由招标人填写,编制招标控制价时,单价由招标人按有关计价规定确定;投标时,单价由投标人自主报价,按暂定数量计算合价计入投标总价中。
结算时,按发承包双方确认的实际数量计算合价。
表—12—4
[要点说明]4.办理工程结算时,发承包双方应按承包人已标价工程量清单中的报价计算,如发承包双方确定调整的,按调整后的金额计算。
[示例]4.竣工结算
总承包服务费计价表
工程名称:
××中学教学楼工程标段;第1页共1页
序号
项目名称
项目价值
(元)
服务内容
计算基础
费率(%)
金额
(元)
1
发包人发包专业工程
198700
1.按消防专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理,对竣工资料进行统一整理汇总
2.为消防专业工程承包人提供
垂直运输机械和焊接电源接入点,并承担垂直运输费和电费
项目价值
7
13909
2
发包人供应材料
886380
对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放
项目价值
0.8
7091
合计
---------
---------
-------
-
21000
注:
此表项目名称、服务内容由招标人填写,编制招标控制价时,费率及金额由招标人按有关计价规定确定;投标时,费率及金额由投标人自主报价,计入投标总价中。
表—12—5
[表样]G.7索赔与现场签证计价汇总表:
表—12—6
[要点说明]本表是对发承包双方签证认可的“费用索赔申请(核准)表”和“现场签证表”,的汇总。
[示例]工程结算
索赔与现场签证计价汇总表
工程名称:
××中学教学楼工程标段;第1页共1页
序号
签证及索赔项目名称
计量
单位
数量
单价
(元)
合价
(元)
索赔及签证依据
1
暂停施工
3178.37
001
2
砌筑花池
座
5
500
2500
002
(其他略)
…
…
-----
本页小计
-----
-----
-----
28541
-----
------
--
合计
-----
-----
-----
28541
-----
注:
签证及索赔依据是指经发承包双方认可的签证单和索赔依据的编号。
表—12—6
[表样]G.8费用索赔申请(核准)表:
表—12—7
[要点说明]本表将费用索赔申请与核准设置于一个表,非常直观。
使用本表时,承包人代表应按合同条款的约定阐述原因,附上索赔证据、费用计算报发包人,经监理工程师复核(按照发包人的授权不论是监理工程师或发包人现场代表均可),经造价工程师(此处造价工程师可以是发包人现场管理人员,也可以是发包人委托的工程造价咨询企业的人员)复核具体费用,经发包人审核后生效,该表以在选择栏中“口”内作标识“√”表示。
[示例]
费用索赔申请(核准)表
工程名称:
××中学教学楼工程标段;编号;001
致:
××中学住宅建设办公室
根据施工合同条款第12条的约定,由于你方工作需要的原因,我方要求索赔金额(大写)叁仟壹佰柒拾捌元叁角柒分(小写3178.37元),请予核准。
附:
1.费用索赔的详细理由和依据:
根据发包人“关于暂停施工的通知”(详见附件1)。
2.索赔金额的计算:
详见附件2。
3.证明材料:
监理工程师确认的现场工人、机械、周转材料数量及租赁合同(略)。
承包人(章)(略)
承包人代表:
×××
日期:
××年×月×日
复核意见:
根据施工合同条款第12条的约定,你方提出的费用索赔申请经复核:
口不同意此项索赔,具体意见见附件。
□√□√同意此项索赔,索赔金额的计算,由造价工程师复核。
监理工程师:
×××
日期:
××年×月×日
复核意见:
根据施工合同条款第12条的约定,你方提出的费用索赔申请经复核,索赔金额为(大写)叁仟壹佰柒拾捌元叁角柒分(小写3178.37元)。
造价工程师:
×××
日期:
××年×月×日
审核意见:
口不同意此项索赔。
□√□√同意此项索赔,与本期进度款同期支付。
×日
注:
1.在选择栏中的“口”内作标识“√”。
发包人(章)(略)
发包人代表:
×××
日期:
××年×月
2.本表一式四份,由承包人填报,发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。
表—12—7
附件1
××建筑公司××项目部:
关于暂停施工的通知
因我校教学工作安排,经校办公会研究,决定于××年×月×日下午,你项目部承建的我校教学楼工程暂停施工半天。
特此通知。
附件2
一、人工费
索赔费用计算表
××中学办公室(章)
××年×月×日
1.普工15人:
15人×70元/工日×0.5=525元
2.技工35人:
35人×100元/工日×0.5=1750元小计:
2275元
二、机械费
1.自升式塔式起重机1台:
1×526.20元/台班×0.5×0.6=157.86元
2.灰浆搅拌机1台:
1×18.38元/台班×0.5×0.6=5.51元
3.其他各种机械(台套数量及具体费用计算略):
50元小计:
213.37元
三、周转材料
1.脚手脚钢管:
25000m×0.012元/天×0.5=150元
2.脚手脚扣件:
17000个×0.01元/天×0.5=85元小计:
235元
四、管理费
2275×20%=455.00元
索赔费用合计:
3178.37元
××建筑公司××中学项目部
××年×月
×日
[表样]G。
9现场签证表:
表—12—8
[要点说明]现场签证种类繁多,发承包双方在工程实施过程中来往信函就责任事件的证明均可称为现场签证,但并不是所有的签证均可马上算出价款,有的需要经过索赔程序,这时的签证仅是索赔的依据,有的签证可能根本不涉及价款。
本表仅是针对现场签证需要价款结算支付的一种,其他内容的签证也可适用。
考虑到招标时招标人对计日工项目的预估难免会有遗漏,造成实际施工发生后,无相应的计日工单价,现场签证只能包括单价一并处理,因此,在汇总时,有计日工单价的,可归并于计日工,如无计日工单价的,归并于现场签证,以示区别。
当然,现场签证全部汇总于计日工也是一种可行的处理方式。
[示例]
现场签证表
工程名称:
××中学教学楼工程标段;编号;002
施工部位
学校指定位置
日期
××年×月×日
致:
××中学住宅建设办公室
根据×××2013年8月25日的口头指令,我方要求完成此项工作应支付价款金额为(大写)贰仟伍佰元(小写2500.00元),请予核准。
附:
1.签证事由及原因:
为迎接新学期的到来,改变校容、校貌,学校新增加5座花池。
2.附图及计算式:
(略)。
承包人(章)(略)
承包人代表:
×××
日期:
××年×月×
日
复核意见:
你方提出的此项签证申请经复核:
口不同意此项签证,具体意见见附件。
□√□√同意此项签证,签证金额的计算,由造价工程师复核。
监理工程师:
×××
日期:
××年×月×日
复核意见:
□√□√此项签证按承包人中标的计日工单价计算,金额为
贰仟伍佰元(小写2500.00元),请予核准。
口此项签证因无计日工单价,金额为(大写)___
______元,(小写_____)。
造价工程师:
×××
日期:
××年×月×日
审核意见:
口不同意此项签证。
□√□√同意此项签证,价款与本期进度款同期支付。
发包人(章)(略)
发包人代表:
×××
日期:
××年×月
×日
注:
1.在选择栏中的“口”内作标识“√”;
2.本表一式四份,由承包人在收到发包人(监理人)的口头或书面通知后,需要价款结算支付时填写,发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。
表—12—8
[示例]4.工程结算
规费、税金项目计价表
工程名称:
××中学教学楼工程标段;第1页共1页
序号
项目名称
计算基础
计算基数
计算费率
(%)
金额(元)
1
规费
定额人工费
843600
28.5
240426
1.1
社会保险费
定额人工费
(1)+...+(5)
189810
(1)
养老保险费
定额人工费
843600
14
118104
(2)
失业保险费
定额人工费
843600
2
16872
(3)
医疗保险费
定额人工费
843600
6
50616
(4)
工伤保险费
定额人工费
843600
0.25
2109
(5)
生育保险费
定额人工费
843600
0.25
2109
1.2
住房公积金
定额人工费
843600
6
50616
1.3
工程排污费
按工程所在地环境保护部门收取标准,按实计入
2
税金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-按规定不计税的工程设备金额
(6365006+747112+258931
+240426=7611475)
7611475
3.48
264879
合
计
505305
编制人(造价人员):
复核人(造价工程师):
表—13
附录J工程计量申请(核准)表
[概述]本附录用表为新增,鉴于正确的工程计量是工程合同价款支付的前提,新设了此表。
[表样]工程计量申请(核准)表:
表—14
[要点说明]使用本表填写的“项目编码”、“项目名称”、“计量单位”应与已标价i程量清单表中的一致,承包人应在合同约定的计量周期结束时,将申报数量填写在申报数量栏,发包人核对后如与承包人不一致,填在核实数量栏,经发承包双方共同核对确认的计量填在确认数量栏。
[示例]工程计量申请(核准)表(承包人填报)
工程计量申请(核准)表
工程名称:
××中学教学楼工程标段;第1页共1页
序号
项目编码
项目名称
计量单位
承包人申报数量
发包人核实数量
发承包
人确认数量
备注
1
010*****
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