医院建设合同.docx
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医院建设合同.docx
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医院建设合同
医院建设合同
篇一:
康复医院建设项目协议书
康复医院建设项目协议书
甲方:
乙方:
地址:
地址:
法定代表人:
法定代表人:
为全面推进“健康××”建设,适应××市康复医疗事业的
发展和康复医学人才培养、科学研究的需要,甲、乙双方根据《合同法》及其它相关法律规定,本着平等互利、共同发展的原则,结合双方资源优势,经友好协商,就乙方在××县镇境内投资建设项目达成一致意见,特订立本协议,以资共同遵守。
一、项目投资概况
1.项目名称:
。
2.项目主要建设内容:
建设
3.项目投资概算:
项目预计投资亿元以上,一次性征地。
分二至三期建设,。
4.项目选址及用地规模:
项目选址在××县镇居委组。
占地面积约亩(其中:
划拨土地约亩,流转土地约亩)。
具体位臵和面积以该区域项目用地红线图及土地行政主管部门宗地图为准。
5.项目建设工期:
建设工期为年。
二、甲方的权利和义务
1.甲方以政府划拨和林地流转方式为乙方提供约亩土地
用于该项目建设。
其中:
项目建设用地约亩以政府划拨方式提供;项目内的其它用地(指林地)约亩采用流转转让方式。
同时甲方确保项目用地的使用年限应一致(即:
流转用地与划拨用地的使用期限相同)。
2.甲方应在年底前完成征地拆迁工作并将项目用地交乙方使用。
关于项目用地价格,甲方同意划拨土地部分乙方按/亩缴纳(其中,包含上交市上部分/亩,若市上收取部分超出/亩,则超出部分由乙方负责);流转林地部分按元/亩包干价,由乙方支付给甲方包干使用,用于甲方征地拆迁和补偿农民等费用。
以上面积均指平面投影面积。
3.甲方负责项目用地的报批、征用拆迁、林地转让、工作协调和矛盾纠纷解决等相关问题。
甲方为乙方提供优良的环境、优质的服务和优惠的政策来支持该项目建设,确保宽松的建设环境。
4.甲方负责将水、电、气、通讯、络、污水管道等基础设施建设至乙方项目用地红线主入口处。
5.因该项目属公益性建设项目,甲方给予该项目相应的优惠政策:
。
6.甲方成立项目协调领导小组,落实一名县领导牵头、相关部门具体负责,与乙方共同办理项目立项、建设的相关手续。
7.甲方积极协助乙方争取国家及××市内的有关优惠政策,双方共同努力将该项目纳入“健康××”建设的配套项目,打造国内知名康复医疗和教学科研基地。
三、乙方的权利和义务
1.乙方应在甲方征地时先预付土地价款(即征地拆迁和农民补偿等费用),用于征地拆迁及补偿等相关工作,交地时付清土地款。
2.乙方在甲方协同下办理、完善项目立项、建设的相关手续。
在取得项目用地后,按本协议约定的项目建设内容和建设时间进行建设。
3.乙方自行筹措建设资金,确保投资总额不低于亿元,并将该项目建设成康复医疗、人才培养、科学研究等功能为一体的非盈利性的高规格高档次综合性教学医院。
4.乙方应委托有资质的单位做出可行性研究方案及规划设计方案,设计方案科学合理,并与当地建筑风格协调,总建筑面积约40000—70000平方米。
5.乙方建设项目必须符合环保和生态要求,保护好项目实施区的生态环境,不得进行破坏性开发。
四、协议生效及违约责任
1.本协议一式捌份,经甲、乙双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执肆份,具备同等法律效力。
2.甲、乙双方自本协议签订后,应按协议约定共同遵守。
若执行过程中出现异议,以友好协商方式解决。
3.协议履行期间,因不可抗力因素导致协议完全不能履行,协议自然终止;因不可抗力因素或国家政策因素导致协议不能完全履行,甲、乙双方以友好的方式协商解决,协调不成的,按法律程序向人民法院起诉。
甲方:
乙方:
签约代表(签字):
签约代表(签字):
签约时间:
年月日
篇二:
(医院专用)建设工程合同范本
***********工程
建设单位:
施工单位:
时间:
合同书*********************************年*月
施工合同
发包人:
***********(以下简称甲方)承包人:
***********(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,特订立本合同。
第1条工程概况:
1、1工程名称:
食堂
改造装饰工程
第*条招标范围:
施工图的全部内容。
(详见工程量清单)
*、1工程工期:
总工期180日历天。
开工日期***********年*月**日,竣工日期:
***********年*月**日。
投标人应根据企业具备的施工能力和机械设备装备水平合理组织施工,按期完成全部工程量。
第3条工程质量
工程质量等级:
合格
第4条合同价款
本工程按**************进行包干
第5条组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序:
1、本施工合同;
*、中标通知书
3、中标人的投标书、招投标文件及相关资料;
4、技术标准、规范及有关技术文件;
5、图纸;
6、具有标价的工程量清单;
7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第6条适用法律、标准及规范
适用法律法规
本合同文件适用国家现行法律和行政法规。
6.*适用标准、规范,详见图纸
、现行国家和地方有关环境保护、控制环境污染的规定;
、工程建设标准强制性条文(城市建设部分)及现行标准、规范或其它与本工程相应的国家或行业施工操作规程和验收标准。
第7条甲方代表
发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中称甲方代表。
7.*甲方代表为,其职权是:
7.*.1参与工程管理、督察工程质量、进度、控制工程投资。
7.*.*对施工组织设计和技术方案、工程材料、工程量、工程价款、工程变更、工程分包、工期顺延的确认权。
第8条项目经理
承包方项目经理:
。
8.*承包人依据合同发出的通知,以书面形式由项目经理签字后送交甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和甲方代表依据合同发出的指令组织施工。
在情况紧急且无法与甲方代表联系时,项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后48小时内向甲方代表送交报告。
责任在发包人或第三人,由发包人承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期,责任在承包人,由承包人承担费用,不顺延工期。
第9条发包人工作
提供临时用地、用水、用电等协调工作。
9.*对图纸变更,以书面形式交给承包人,进行现场交验。
组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。
发包人应做的其他工作,双方另行约定。
第10条承包人工作
每月18日前向甲方代表提供月度工程进度计划及相应进度统计报表。
10.*遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,费用自理。
已竣工工程未交付发包人之前,承包人负责已完工程的保护工作,保护期间如发生损坏,由承包人自费予以修复。
第11条施工组织设计和工期
承包人在施工组织设计中应根据施工现场的条件合理组织工程施工,应注意环境保护与交通安全,不得阻断交通。
若发生安全事故,由承包人负责处理并承担全部责任和费用。
11.*承包人在本合同签署后3天内将施工组织设计和工程进度计划提交甲方代表,甲方代表在5天内予以确认或提出修改意见,逾期不确认也不提出书面意见的,视为同意。
承包人必须按甲方代表确认的进度计划组织施工,接受甲方代表对进度的检查、监督。
当实际进度与经确认的进度计划不符时,承包人应按甲方代表的要求提出改进措施,经甲方代表确认后执行。
因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符,承包人无权就改进措施提出追加合同价款。
承包人应当按照本合同约定的开工日期开工。
承包人不能按时开工,应以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。
甲方代表应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。
甲方代表在接到延期开工申请后48小时内不答复,视为同意承包人要求,工期相应顺延。
甲方代表不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延。
因发包人原因未按照合同约定的开工日期开工,甲方代表应以书面形式通知承包人,推迟开工日期,工期顺延。
甲方代表认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。
承包人应当按甲方代表要求停止施工,并妥善保护已完工程。
承包人实施甲方代表作出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,甲方代表应当在48小时内给予答复。
甲方代表未能在规定时间内提出处理意见,或收到承包人复工要求后48小时内未予答复,承包人可自行复工。
因发包人原因造成停工的,相应顺延工期,因承包人原因造成停工的,工期不予顺延。
造成工期延误,经甲方代表确认报请发包人同意,工期相应顺延:
发包人未能按合同约定提供图纸及开工条件。
*发包人未能按约定时间支付进度款,致使施工不能正常进行。
由于甲方代表未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行。
一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过8小时。
不可抗力。
甲方代表同意工期顺延的其他情况。
第1*条工程竣工
1*.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或甲方代表同意顺延的工期竣工。
1*.*因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方代表同意顺延的工期竣工的,承包人承担违约责任。
第13条质量
工程质量应当达到合同书约定的合格质量等级,质量等级的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准,承包人承担违约责任。
13.*双方对工程质量有争议,由双方认可的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。
第14条检查和返工
承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表的检查检验,为检查检验提供便利条件。
14.*工程质量达不到约定标准的部分,甲方代表一经发现,承包人必须拆除和重新施工,承包人应按甲方代表的要求拆除和重新施工,直到符合质量标准。
因承包人原因达不到质量标准,由承包人承担拆除和重新施工的费用,不期不予顺延。
甲方代表可随时对工程的任何部位进行检查检验。
篇三:
人民医院新院建设工程施工合同
GF-20XX-0201
建设工程施工合同
(浙江省安吉县第三人民医院新院建设工程)
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
建设工程施工合同
(GF-20XX-0201)
第一节合同协议书
发包人(全称):
安吉引谦投资管理有限公司
承包人(全称):
浙江旭昱建设有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就浙江省安吉县第三人民医院新院建设工程工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:
浙江省安吉县第三人民医院新院建设工程
2.工程地点:
浙江省安吉县孝丰镇306省道北侧,南淡竹路以东,西灵龙南路以南,北云鸿塔路以西地块。
3.工程立项批准文号:
/
4.资金:
自筹。
5.工程内容:
1号楼医疗综合楼(含门诊楼、医技楼)、2#后勤楼及连廊、4#生活垃圾房、医疗废弃间、门卫等。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围:
包括土建、水电安装、消防及地下室通风工程,但不含二次装修、室外附属及绿化、弱电智能化、暖通等。
详见图纸及工程预算。
二、合同工期
计划开工日期:
20XX年12月1日。
计划竣工日期:
20XX年9月30日。
工期总日历天数:
304天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合符合国家验收规范的合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为:
人民币(大写)捌仟贰佰玖拾玖万壹仟捌佰陆拾贰元整(¥82991862元);其中:
(1)安全文明施工费:
人民币(大写)(¥元);
(2)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写)(¥元);
(3)专业工程暂估价金额:
人民币(大写)(¥元);
(4)暂列金额:
人民币(大写)(¥元);
2.合同价格形式:
可调合同。
五、项目经理
承包人项目经理:
陈剑超。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于20XX年12月1日签订。
十、签订地点
本合同在浙江海宁签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自签字并盖章生效。
十三、合同份数
本合同一式捌份,均具有同等法律效力,发包人执肆份,承包人执肆份。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托代理人:
(签字)(签字)
组织机构代码:
组织机构代码:
地址:
地址:
邮政编码:
邮政编码:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
电子信箱:
电子信箱:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
第二节通用合同条款
(略)
第三节专用合同条款
1.一般约定
词语定义
合同
其他合同文件包括:
招标文件及招标补充文件、工程量清单或预算书、投标报价文件、双方有关工程的洽商、变更等书面协议和文件。
合同当事人及其他相关方
监理人:
名称:
;
资质类别和等级:
;
联系电话:
;
电子信箱:
;
通信地址:
。
设计人:
名称:
;
资质类别和等级:
;
联系电话:
;
电子信箱:
;
通信地址:
。
工程和设备
作为施工现场组成部分的其他场所包括:
。
永久占地包括:
设计范围内的工程建设区域。
临时占地包括:
无。
法律适用于合同的其他规范性文件:
省、市县建筑管理部门发布的规范性文件。
标准和规范
适用于工程的标准规范包括:
采用现行有效的适用于本工程的施工和验收标准、规范,包括《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-20XX),若不同标准和规范之间要求不一致的,以较高标准为优先。
发包人提供国外标准、规范的名称:
/;
发包人提供国外标准、规范的份数:
/;
发包人提供国外标准、规范的名称:
/。
发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:
/。
合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为:
合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书、招标文件及其补
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