成都市龙泉驿区东山国际新城D区一期建设工程项目施工组织设计.docx
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成都市龙泉驿区东山国际新城D区一期建设工程项目施工组织设计
附表一拟投入本标段的主要施工设备
附表二劳动力计划用表
附图三施工进度横道图
附图四施工总平图
编制说明及编制依据
第1节编制说明
若能够成为成都市龙泉驿区东山国际新城D区一期建设工程项目承包人,我们深感荣幸,同时也感到责任重大。
“百年大计,质量第一”,我们将以优质、高效的工作将该项目建造成一个高品质的工程。
我公司在接到招标文件后,召集了我公司最强大的工程技术及施工管理人员,对工程环境情况、设计特点、以及施工管理的全过程进行了详细的分析,明确了施工全过程的技术及管理要点,在此基础上又组织我公司技术、现场、管理三方的精兵强将,对施工组织设计这一指导施工全过程的纲领性文件进行精心地编制。
为了确保施工过程中的每一个环节都达到质量标准,我们在施工组织设计中对施工过程每个环节尽量作到方案科学、组织合理、总体把握、细部周详。
同时,我们在本方案的编制中特别注意了以下方面:
一、严格按照工程招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
二、本着对业主高度负责和对工程质量终身负责的原则,对业主未在技术文件中要求的一些施工技术方案和工程管理部署,我公司亦在本方案中作出了必要而详细的叙述。
三、整个方案编制全盘考虑、统筹兼顾,作到整个施工过程中人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面协调统一、井然有序,杜绝方案中出现的不合理安排,力求本方案切合工程实际,思路先进,可操作性强。
四、仔细研究图纸,明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求,确保本施工组织设计能充分保证整个工程质量、工期目标的圆满实现。
五、对施工中的关键环节及施工难点过程进行专题编制,努力作到施工前充分考虑,施工过程中严格把关,工程质量万无一失,工期在确保质量的前提下尽量提前。
六、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”
第2节编制依据
一、根据《东山国际新城D区一期建设工程招标文件》。
二、招标单位提供的工程设计图纸。
三、东山国际新城D区一期建设工程现场施工环境。
四、国际质量体系对施工企业的具体要求及我公司按照质量认证体系建立的程序文件和操作手册。
五、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
六、国家和行业现行的施工及验收规范。
《建筑施工手册》(第四版)。
《工程测量规范》(GB50026-93)。
《预拌混凝土》(GB14902-94)。
《建筑工程施工现场供电安全规范》(GB50194-93)
《建筑地基基础工程施工质量标准》(ZJQ00-SG-014-2006)
《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-2002)
《屋面工程技术规范》(GB50207-94)
《建筑装饰装修工程施工质量标准》(ZJQ00-SG-021-2006)
《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96)
《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》(JGJ108-96)
《砌体工程施工质量标准》(ZJQ00-SG-015-2006)
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)
《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》(JGJ95-2003)
《外墙外保温施工技术规程》(DBJ01-50-2000)
《泵送混凝土施工技术规程》(JGJ/T10-95)
《新型沥青卷材防水工程技术规程》(DBJ01-16-94)
《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)
《建筑内外墙涂料应用技术规程》(DBJ01-42-99)
《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)
《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146-2004)
《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)
《建筑工程冬期施工规程》(JCJ104-97)
七、地方和行业现行的施工工艺和工法。
工程概况及工程特点
第1节工程环境
东山国际新城D区一期建设工程位于成都市龙泉驿区柏合镇,建筑工地东、北边靠近东山国际E区,南、西边靠近东山国际C区,周边为已建道路。
因此现场可供施工的场地狭窄,交通组织受限,故对施工现场的临设布置及施工总平面规划的要求较高,根据施工现场的实际情况和多次现场踏勘资料,结合标准化施工管理的要求,对总平面做了以下规划设计:
对该工程施工场地的综合评价为:
1.施工的场地狭窄,交通组织受限,需分施工阶段做好现场总平面规划,以充分利用场地,合理组织施工;
2.公用配套设施完善,水、电供应能满足工程要求;
3.工程施工场地地处郊区,车辆出入较为频繁,对市容卫生、交通安全、噪音扰民、行人安全方面均需作专题处理并确保执行;
4.场地周边的市政排水系统还未完全形成,施工排水需要自建处理设施对施工污水进行处理。
第2节工程概况
1.建筑设计概况
1.1用地概述:
本标段占地面积1.4万平方米,总建筑面积4.8万平方米,由一个单层地下室、6栋商住房组成,其中商住房建筑层数为11层,建筑总高度约为37.1米。
具体见下表:
工程名称:
东山国际D区一期工程
序号
项目
单位
建筑面积
建筑形态
1
3#楼
m2
9023.38
11层
2
4#楼
m2
7953.13
11层
3
5#楼
m2
5172.89
11层
4
6#楼
m2
7953.13
11层
5
7#楼
m2
4305.4
11层
6
8#楼
m2
9023.38
11层
7
地下室
m2
13673.43
地下1层
1.2建筑措施概述:
序号
项目
内容
1
建筑功能
高档住宅、地下车库及附属配套设施
2
建筑特点
本工程为钢筋混凝土框剪结构,平面布局合理。
4
建筑层数
地下1层,地上11层
6
建筑高度
3#——8#
37.3m
7
建筑层高
2.9m
8
墙体
地下部分承重墙为钢筋混凝土墙体,非承重墙为页岩实心砖墙,地上部分承重墙为钢筋混凝土墙体,非承重墙为页岩空心砖墙。
9
装修
外墙装修
膨胀聚苯板保温,表面喷涂料
门窗
外窗为铝合金框,内门为木门
屋面工程
钢筋混凝土楼面,设防水、保温层各一道
顶棚
吊顶:
走道、公共大厅、门厅等为暗龙骨纸面石膏板;其余主要为乳胶漆顶
楼/地面
地下室为水泥砂浆地面,车库地面面层加耐磨材料;地上房间主要为水泥砂浆地面等
内墙
一般为乳胶漆或瓷砖面层
10
防水
地下室防水采用刚性防水和柔性防水结合的形式,即设计抗渗等级为S6的防水混凝土,外加SBS改性沥青卷材双层。
屋面防水采用双层,一道SBS卷材防水,外加一道刚性防水。
卫生间,有水房间等采用一道厚度大于2mm的合成高份子防水涂膜。
2.结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
钢筋混凝土框剪
2
地基承载力
采用混凝土桩基,筏板基础
3
工程设防烈度
抗震设防7度
4
结构安全等级
二级
5
使用年限
50年
5
混凝土强度等级
从基础垫层至主楼混凝土等级采用了C15、C20、C30、C40等多种标号。
第3节工程特点
一、建筑的重要性及影响
该工程的质量,进度,现场文明、安全管理均具有较高要求,我公司将倍加珍惜这次机会,派出坚实的项目阵容,以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、超前的意识完成此工程,让业主体验到高品质的使用价值。
二、土建部分工程特点:
1.可使用施工场地面积较紧张,需分段合理组织,科学优化。
2.地下室基坑边坡稳定是保证地下室施工安全和质量的重要环节。
3.工程体量大,质量要求高,施工测量非常关键。
4.该工程涉及施工专业多,各专业、工种间的协调配合工作一定要事先有安排、过程有监督,事后有检查,始终有记录,具备责任可追溯性。
二、安装部分工程特点:
1.给水系统:
本工程给水由市政管网直接供给,给水管道选用PE管,热熔连接。
2.排水系统:
采用雨、污分流的方式;污水和雨水管采用PVC-U双壁波纹塑料排水管。
3.强电系统:
本工程10KV电源由市电网110KV电站引专用变配电房高压配电室。
5.照明系统:
本工程照明电源由低压配电室引入,供电电压220/380V,应急照明由应急电源集中监控柜供电,消防控制室可强制开启应急照明及疏散指示灯。
6.防雷接地系统:
本工程低压配电系统采用TN-C-S系统,防雷接地,保护接地,保护接地及强、弱电工作接地采用公共接地装置,接地电阻小于0.5欧姆,(具体见设计说明)
7.电气消防:
消防负荷均采用双电源末段切换供电方式,其线路采用耐火绝缘电缆或耐火绝缘导线穿镀锌钢管保护,保护钢管需涂防火涂料,线槽采用防火线槽。
工程管理目标
第1节质量目标
作为国有大型建筑施工企业,我们有实力更有信心将本工程建设成为一个精品工程,为此,我公司为本工程的质量目标就是:
验收一次性达到国家建筑工程质量评定标准的合格要求,力争创造更好的工程项目管理成绩。
第2节工程进度目标
工程能尽早交付使用是建设方和施工方共同的心愿,确保工程质量是我公司至高无上的第一原则,在确保工程质量的前提下,我公司将严格按照甲方招标文件上给定的时间节点完成各项工作。
第3节安全生产目标
杜绝死亡及重伤事故,轻伤率<2‰,无重大机械设备事故;无火灾事故;无重大违法案件。
第4节文明施工目标
文明施工,让建设方满意,我公司将严格按照省、市创建“绿色环保工地”的相关管理规定执行,使该工程成为我公司“企业形象示范工程”和“最佳标准化文明工地”,并使本工程在文明施工、安全生产和CI形象等方面成为我公司新的样板和代表性工程。
第5节协调目标
做好内外关系协调,结合工程情况充分发挥项目优势,主动争取各方的支持与配合。
第6节内业管理目标
技术管理责任明确,技术档案管理微机化,确保内业资料完备、及时、美观、先进。
第7节服务目标
信守合同及服务承诺,密切配合业主做好工程实施,认真协调与各方关系,接受甲方、业主及监理单位的控制与监督,严格遵守工程保修和售后服务承诺。
组织机构
第1节施工组织结构的建立
作为国有大型建筑施工企业,我公司将严格按项目法进行施工,成立专门项目经理部,全面履行合约,对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。
项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则,选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理干部组成。
施工组织结构框图
项目经理
项目总工程师
工程部
质量部
机电部
物资设备部
试验员
材料员
质量员
测量员
专业工程师
第2节施工组织机构的运行
一、本项目组建的项目班子,将以优质、团结、高效、协作为组建原则,并且人选一旦经过甲、乙双方确认,全班人选将处于启动状态,中途未经甲方同意,决不更换人选。
未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作),以无条件满足本工程需要为前题。
二、严格实行项目法施工,根据项目经理部的工作实际,具体明确每个项目管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作,确保整个项目部形成一个团结高效的整体,有效促进管理整体实力强化,使项目经理部管理体系能充分地分析运筹各种复杂的管理局面,作到决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握、无准备之仗。
三、依托本工程良好的项目背景,以追求先进的项目管理模式为目标来指导、督促、规范每个管理人员的工作。
做到项目管理“有章可循,执法必严、违章必纠”,努力作到建一项精品工程,培养一批优秀人才。
第3节施工组织机构高效运作保障措施
一、组织强有力的项目班子,选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。
二、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由工程领导小组定期对各专业进行考核。
三、强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚办法,定时组织项目经理部管理人员会议,检查工作质量。
四、建立工程领导小组现场办公会议制度,每周定时召开现场办公会,重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题,以确保资金为前提,带动项目各项工作的高效运转。
五、实行劳动用工管理,选派组织能力强,技术水平高,能打硬仗的作业队伍,树立连续作战的精神,确保工期的按时和提前完成。
施工部署
第1节施工准备
一、技术准备
在工程开工前,组织现场施工人员熟悉、审查图纸,领会设计意图,明确工程内容,着重应注意以下几个方面:
1.组织施工人员认真熟悉施工技术文件,检查土建和其它专业施工图纸有无矛盾,并考虑好施工时交叉衔接方法,并通过熟悉图纸明确工程项目,确定与单位工程施工有关的准备工作项目。
2.结合工程特点和施工工艺,作好特殊施工方法和特定技术措施的准备。
3.作好图纸会审准备工作,在认真学习图纸,充分准备基础上,由公司主要技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸预审。
对图纸存在的问题以及工程有关的问题以书面的形式提前呈报业主,便于图纸正式会审。
4.组织有关人员学习规范、规程、标准及图纸会审纪要,及时完善施工组织设计,施工前分级作好技术交底工作。
5.提出详细的材料、设备、劳动力等计划。
提前作好施工物资加工订货的运输供应准备。
6.对本工程采用的新工艺、新技术、新材料进行比较论证,及时确定方案。
7.组织内业技术人员学习资料档案管理条例。
二、现场准备
1.根据总平面布置作好第一阶段施工临设搭设以及现场临水、临电、道路的布置。
2.本工程进行封闭施工,对围墙和大门进行必要的装饰,以达到四川省标准化文明工地的要求。
3.根据基础平面布置图,作好测量放线的复核工作,并做好记录及标识,为基础施工做准备。
4.与政府相关部门取得联系,办理好各种施工用证件。
5.为进入现场的人员办理出入证,以便于现场管理。
三、物质条件生产准备
本工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大,保证按计划供应,对整个施工过程举足轻重,否则直接影响工期、质量和成本。
1.材料准备
1.1根据施工进度计划和施工的工料分析,拟定加工及定货计划。
1.2建筑材料及安全防护用品准备:
对水泥、钢材、木材三大建筑材料,特殊材料等,均应根据实际情况编制各材料计划表,分批进场。
1.3对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理办法,同时加强防盗、防火的管理。
2.构配件加工准备
2.1根据施工进度计划和施工预算所提供的各种构配件,提前做加工放样工作,并编制相应的需用量计划。
2.2提前做好预制、预埋件的加工工作。
2.3组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。
3.施工机械准备
根据本工程实际情况选择投入的主要机械设备(详见附表)。
4.运输准备
项目部配备两辆货车,便于小型配件、生活物资、小宗材料的运输、材料送检和业务联系。
第2节施工总体安排
一、地下室施工
1.由于施工现场非常狭窄,故整个施工场地将分为三个部分进行分段施工。
2.由于施工现场比较狭窄,为保证基坑开挖后周转材料、水泥、砂、石、钢材、施工机具能顺利运到施工现场,在施工现场内规划一条场地平整压实做基层,250厚卵石打底、250厚砂夹石、200厚C20混凝土面层的环行施工道路(道路宽4.0—6.0m),我方将尽量安排在夜间7:
00~11:
00进出,并派管理人员值班,把施工噪音降至最低程度,每晚安排专人清扫道路,确保场地内卫生清洁。
3.筏板垫层采用商品砼C15,同时基坑底安装2台JDY—350搅拌机拌砂浆供基础砖胎模施工使用。
4.由于现场比较狭小,因此管理人员办公、住宿均设于场外。
模板堆场、钢筋加工棚、施工场地硬化等详见东山国际新城D区一期建设工程平面布置图。
二、地上主体施工
根据现场实际及甲方工期节点要求,地上6栋各单体之间进行平行流水施工。
每阶段施工完成后报监理验收合格后,下道工序方可进入施工。
在主体及装饰、安装工程施工中,施工总体上分为三个阶段,进行质量、安全和成本控制。
第一阶段主体结构;第二阶段装饰、安装阶段;第三阶段收尾验收。
各单体标准层装饰、安装质量控制引入样板间作法,在标高作法及功能全部矛盾解决的情况下再大面积展开,杜绝质量通病和返工。
在地下室及主体施工期间,安装三台高层塔吊,在主楼结构进行到7层以后再安装6台施工电梯。
在主体及装饰施工期间,在地面上重新布置六台JDY—350搅拌机拌砂浆。
三、施工流水段的划分
地下室结构原则上以后浇带分段施工。
±0.00以上划分为二个流水段,其中3#、4#、5#为第一个施工流水段,6#、7#、8#为第二个施工流水段。
第3节主要周转材料需要计划
根据本工程的工程特点及工程量,以经济实用的原则,对主要的周转材料作如下选择,具体详见下表:
序号
材料名称
备注
1
48钢管
内外架、防护设施等
2
十字扣件
与钢管配套使用
3
接头卡
与钢管配套使用
4
旋转卡
与钢管配套使用
5
钢模板
基础施工用
6
木层板
梁板、剪力墙、柱支模
7
绿色安全网
防护架围护
8
枋木
用于墙梁侧、梁板底
9
脚手板
用于脚手架板、安全通道等
10
安全平网
用于安全水平防护
第4节材料、机具、设备供应保证的应急措施
一、材料方面
1.各阶段施工前,现场材料组,尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源,采用“货比三家”一比质、比价、比服务的原则进行,特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料,确保工程质量。
一旦当地物资供应紧缺,我公司可发挥铁路企业的优势,在确保质量、不增加或最少增加成本的前提下,从离施工地点最近的地区调入物资,确保工程质量、进度。
2.砂、石、砖等材料受季节性变化影响较大,应根据市场供需变化在丰产期内根据施工需用数量,尽可能储备多一些,以便顺利渡过地材低产期。
3.为确保工程顺利进行,现场材料应增加一定的贮备量。
4.如甲供材料、设备因故发生困难,我公司可动用我方的供货渠道,在同价位、同质量的前提下,积极帮助甲方解决实际问题。
二、机具、设备方面
1.施工阶段的机具,根据所提需用量计划,再附加一定的备用量。
2.施工大型设备如塔吊、砼泵、搅拌机等,需配备足够的易损零部件或总成件,现场设置施工机具设备,管、用、养、修专人负责及抢修。
第5节建立质量、安全监督体系
质量监督体系
工序自控自检
质量控制流程
监理公司代表
二、安全管理体系
安全管理体系如下框图:
公司各职能部门
公司安全生产领导小组
工会
材料部门
租赁部门
技术部门
质安部门
安全设施检查规章制度执行
项目经理
安全设施检查规章制度执行
项目组织
作业管理
安全组
文明施工检查
工长
机械设备检查维修保养
机械员
劳保用品供应及质量检查
材料员
后勤管理员
落实劳动力保护
施工现场平面布置
第1节现场基本现状
根据对现场踏勘及业主的招标答疑,对现场现有场容场貌、周边情况、场地内现状有了比较详细了解。
施工场地已路通、场平,临时供电、临时供水、排水系统已基本通至现场拟建项目红线附近。
在进行临时设施规划时,由于现场比较狭小,生活与办公临时设施均设置于场外。
现场布置三个钢筋堆场和加工,两个木材加工房,四台60米臂长塔机。
根据现场情况合理布置其位置。
(现场平面布置详见附图四)
第2节临水、临电布置
1.现场临时用水方案
为了施工用水的可靠性和保障性,使施工生产顺利进行,项目机械队应组织专门的管理机构,加强管理。
对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育,阐述节约用水的重要性和必要性,使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。
现场供用水管的安装维修由专业电工进行,加强巡回检查监护,出现故障及时处理,确保生产、生活用水畅通。
在现场修建临时蓄水池,以备停水时急用。
2.现场临时用电方案
2.1方案设计说明
按供电可靠性要求,本现场施工用电定为二级负荷,采用一个独立电源供电。
现场施工用电设备台数很多,设备之间容量相差悬殊,为简化计算,按需用系数法计算,需用系数为估计值。
通过正确的计算,合理分配负荷,使三相均衡。
深入负荷中心,根据供电负荷容量及分布情况,使变、配电所(房)尽量靠近负荷中心。
在380/220V低压架空线路设计中,除按常规选择导线截面外,当负荷较大时应考虑选择节能截面。
合理进行补偿,提高功率因数。
2.2现场平面设计、布置及线路走向
配电柜由甲方提供。
本施工现场用电大致有四路走向:
(1)塔吊用电;
(2)塔楼施工作业面用电;(3)钢筋车间用电;(4)办公室、宿舍、食堂用电。
因施工现场场地较狭小,故现场除生活用电外,所有电缆均采用埋地敷设。
电缆埋地敷设,埋设深度不小于0.7米,敷设时应在电缆上面、下面各铺以100mm厚的砂层,再盖保护板(混凝土板、石板或砖等),禁止将电缆放在其他管道上面或下面平行敷设,电缆应在沟内作波状敷设,预留0.5%的长度,以免电缆冷却缩短受到拉力。
配电箱内需设置自动空气开关、漏电开关、闸刀(三相或单相根据负荷类型确定),各配电箱必须作重复接地,现场所有设备必须实施一机一闸一漏电开关制,电器类型和规格按常规选择。
2.3保护接零和工作接地
为防止电气设备或系统的金属外壳因绝缘损坏而带电,必须将正常情况下不带电的金属外壳或构架例如电动机的金属底座、配电箱和开关箱的金属箱体等与PE线相连,并再作重复接地,即保护接零。
保护零线(即PE线)由工作接地线、配电房的零线或第一极漏电保护器的电源侧(上端)引出。
保护零线除在配电房外接地外,还需在配电线路的中间处和末端处作重复接地,每一重复接地装置的接地电阻不得大于10欧。
接地体采用50×50×5mm的角钢焊接而成,深埋2.5米左右。
配电箱、设备外壳的接地线采用直径不小于2.5mm2的多股铜芯线(绿黄双色线)。
2.4安全用电技术措施和电气防火措施
2.4.1安全用电技术措施
施工现场的一切用电设备的安装必须严格按施工组织设计进行。
供电干线、配电装置、配电房完工后,必须会同设计者、动力科、质安科共同检查验收合格后才允许通电运行。
电气设备的设置、安装、防护、使用、维修、操作人员都必须符合JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范要求。
接地装置必须在线路及配电装置投入运行前完工,并会同动力科技设计者共同检测其接地电阻值。
接地电阻不合格者,严禁现场使用带有金属外壳的电器设备,并应增加人工接地体的数量,直至接地体完全合格为止。
施工现场专用的中性点直接接地的低压电力线路中,必须采用TN-S接零保护系统。
保护零线应与工作零线分开,单独敷设,不作它用,保护零线PE必须采用绿/黄双色线。
保护零线必须在配电室配电线路中间和末端至少三处作重复接地,重复接地线应与保护零线相连接。
保护零线的截面应不小于工作零线截面的1/2,同时必须满足机械强度要求。
一切用电的施工机具运至现场后,必须由电工检测其绝缘电阻及检测各部分电气附件是否完整无损,绝缘电阻小于0.5欧或电气附件损坏的机具不得安装使用。
保护移动式设备的漏电开关、负荷线
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