竣工阶段消防施工验收监理实施细则 2.docx

竣工阶段消防施工验收监理实施细则 2.docx

《竣工阶段消防施工验收监理实施细则 2.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《竣工阶段消防施工验收监理实施细则 2.docx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

竣工阶段消防施工验收监理实施细则2

竣工阶段消防施工验收监理实施细则

 一、 前言：

        对于公共建筑和住宅工程，消防系统的功能实现和正常运行是保证使用安全的关键工作，这需要在工程竣工阶段对整个消防系统的调试运行工作进行严格验收，以达到顺利通过消防检测单位和消防局验收的要求，并在使用中没有安全隐患。

        竣工阶段消防系统施工验收，牵涉到建筑给水排水及采暖分部工程的消火栓系统，通风与空调分部工程的正压送风系统、防排烟系统、补风系统，以及执行专项施工及验收规范的自动喷水灭火系统、气体灭火系统、其它消防系统，还有与之配合的火灾自动报警系统和联动控制系统等。

竣工前通过对整个消防系统的调试运行工作进行验收，对其施工质量、系统功能、设备性能、联动控制等方面进行必要检查，保证消防系统的内容完整、报警及时、控制准确、功能完备。

    现制定如下竣工阶段消防施工验收监理实施细则。

    二、工程概况系统简介：

略（根据施工总说明编写）

    三、监理目标：

        在工程竣工阶段对整个消防系统的调试运行工作进行严格验收，以达到顺利通过消防检测单位和消防局验收的要求，并在使用中没有安全隐患。

    四、监理依据：

        1、建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。

        2、施工合同及监理合同。

        3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。

        4、国家有关施工监理文件：

          ⑴建设监理规范（GB50319-2000）；

          ⑵建设工程监理规程（DBJ01-41-2002）； 

          ⑶建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2000）。

    5、国家和北京市有关规范、规程：

       ⑴建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；

       ⑵建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；

       ⑶通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；

       ⑷自动喷水灭火系统设计规范 （GBJ 50084-2001）；

       ⑸自动喷水灭火系统施工及规范（GB50261-96）；

       ⑹水喷雾灭火系统设计规范（GB50219-95）；

       ⑺气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-97）；           

       ⑻火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-98）；

       ⑼建筑设计防火规范（GBJ16-87）〖2001年版〗；

       ⑽高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）〖2001年版〗;

       ⑾建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）〖2001年版〗;

       ⑿人民防空工程设计防火规范（GB50500-98）〖2001年版〗；

       ⒀低倍数泡沫灭火系统设计规范（GB50151-92）〖2000年版〗;

       ⒁建筑安装分项工程施工工艺规程第三分册（DBJ01-26-96）。

    6、国家和地区有关标准图集：

          ⑴国标图集（S系列、T系列）；

          ⑵华北标办91SB1-9、X-1图集。

    五、监理工作流程：

        监理工作流程，执行北京市建设工程监理规程（DBJ 01-41-2002）和本工程监理规划相关内容。

    六、监理工作主要方法及措施：

（一）消防验收步骤 ：

        1、检查核对各系统的安装项目是否与图纸相符合：

消火栓系统、水喷淋系统、正压送风系统、排烟系统、补风系统、应急照明与安全疏散诱导系统、烟感、温感、防火门、防火卷帘门（包括电气控制装置、温控装置）等安装齐全。

消防供电系统（两路）、电气控制系统强切安装完毕，电梯安装完毕。

        2、进行单机试验。

        3、进行联动试验。

        4、消防检测公司检验。

        5、消防局验收。

（二）消防验收准备工作：

    首先应做好人员的组织及工具的准备。

对系统较大的工程项目，验收小组可由建设、施工、监理单位三方人员共同组成，各参建单位的给排水、通风空调、电气等相关专业的人员参加，具体可分为三个小组：

○1感烟、感温组；○2消火栓组○3水喷淋组。

同时，准备好消防分区图、系统图、其他有关消防图纸，以及必要的工具。

由施工单位根据已确认的消防验收时间，倒排验收计划，并编制消防验收专项方案，由监理审批后实施。

    消防施工单位应准备好火灾自动报警系统检测设备、自动喷水灭火系统喷头安装专用工具、消火栓和防烟排烟系统检查测试设备和质量检验设备。

    （三）消防系统的单项试验 ：

        1、消火栓系统、水喷淋系统:

        按动每个消火栓钮，并启动消火栓水泵。

        在手动状态时，消火栓系统，对每个消防按钮进行试验，按钮信号后，信号返回消防中心，插孔电话通话试验，按100%数量进行。

        在消防中心，手动状态下启动消火栓水泵进行单机试运行，工作泵与备用泵转换运行1～3次，消防控制中心内操作启、停泵1～3次。

        稳压泵：

在有屋顶消防水箱的地方，设有消防系统稳压泵，对稳压泵进行泵的开、停试验。

泵安装在屋顶消防水箱的的出水口，也有的设在地下室水泵附近。

泵的开、停一般由电接点压力表控制，要根据设计要求合理设置上下限压力值，保证消火栓系统压力处于正常波动状况。

其作用是管网小的渗漏时，保证楼层最上层消火栓水枪出口保持足够的水压。

        在自动状态时，在消火栓处按动消防按钮时，自动启动消防泵。

以上启动控制功能正常，信号正确。

        屋顶试验消火栓，喷水高度试验，按规范要求为10-13米充实水柱高度。

试验消火栓内应设置压力表，以利于观察系统压力情况。

    底层消火栓喷水试验（有的消防验收人员要求进行此项工作，有的不要求进行）。

底层消火栓出水口压力不得超过0.5MPa，静压和动压均应符合要求，若超压应选用减压稳压型消火栓。

（减压孔板仅能减少动压）

    水泵结合器进行检查并应在相应墙体贴上明显标记。

        对每个水喷淋系统湿式报警阀进行试验，在手动状态打开本防火分区的湿式报警系统的末端试验阀，由于有足够流量的管内水流动，水流指示器信号、湿式报警阀的压力开关信号返回消防控制中心。

对信号阀进行开启、关闭试验，信号返回消防控制中心，以上按100%数量进行。

        在手动状态下，在泵附近手动启动喷洒水泵进行单机试运行，工作泵与备用泵转换运行启、停泵1～3次，消防控制中心内操作启、停泵1～3次。

同时在消防控制室操作启、停消防水泵。

        在自动状态时，打开本防火分区湿式报警系统的末端试验阀，由于有足够流量的管内水流动，水流指示器信号、湿式报警阀的压力开关信号返回消防中心，启动喷洒水泵。

末端试验阀试验按100%数量进行。

在自动状态下启动喷洒水泵 ，工作泵与备用泵转换运行1次，以上控制功能正常，信号正确。

    稳压泵试验同消火栓系统。

    水泵结合器进行检查并应在相应墙体贴上明显标记。

    2、正压送风系统：

    楼梯间及前室正压送风机：

对正压送风机先进行手动试运行正常，手动试验在风机附近控制盘操作，然后在消防控制中心进行启、停试验。

在手动试验时进行两路供电切换，信号及控制均正常。

防烟楼梯间、电梯间前室及合用前室正压送风阀单机试运行正常。

    前室正压送风口：

手动操作和消防控制室操作进行试验，楼梯前室风口或电梯间前室正压送风口为常闭型，进行手动开启操作，检查送风口开、关的灵活。

由施工单位采用手动自检和用24伏电池进行自检。

手动状态在消防控制中心下打开正压送风阀试验，信号及控制均正常。

        楼梯间正压风口：

一般采用自垂百叶，为常开型。

        检查风道畅通，风口实测风速风量符合设计要求。

        3、排烟系统：

        排烟风机先就地进行手动试运行正常，手动试验在风机附近控制盘进行，然后在消防控制中心进行启停试验，并在手动下进行两路供电切换，信号及控制均正常，信号回到消防中心。

        板式排烟风口一般设置在走道、商场的卖场等地，排烟风口的试验由墙上的手动按钮进行，然后再由消防控制中心进行启、停试验。

板式排烟风口为常闭型，就地可手动打开，也可由消防中心打开，烟感报警也可打开，但均要手动恢复。

        在风机附近启动2～3次风机和在消防控制中心启动排烟风机正常，信号返回中控室。

        在手动试验后，进行自动试验。

当烟感报警时，排烟风口打开，同时启动排烟风机，信号返回消防中心。

        单独排烟系统，排烟风管上通过防火分区的防火阀为280℃，一般为常开型。

当火灾时，风管温度达到280℃时，防火阀的熔断器熔断后自动关闭，同时联锁排烟风机关闭。

        在地下室有排风兼排烟两路系统时，排烟风管上用于切换用的防火阀一般为常闭型。

排风系统为常开型，火灾时打开排烟防火阀，关闭排风防火阀。

        排烟系统正常工作时，需联锁打开相关补风系统的风机和风阀。

        检查风道畅通，风口实测风速风量符合设计要求。

        4、感烟、感温：

对火灾探测器（烟感、温感）在检查施工单位自检合格的基础上，按实际安装数量30%～100%（规范试5%～10%），但不少于10只的抽检数量进行探测器试验，信号均正常返回到消防控制中心。

        5、卷帘门及其电气联动装置。

手动按动卷帘门旁按钮100％进行就地手动升、降试验，使卷帘门降到地面，再次升起至顶。

        手动试验后，再由消防控制中心进行手动试验，卷帘门升降及信号控制均正常，然后由探头进行试验。

        自动试验时，当消防控制中心内的火灾报警控制器收到防火卷帘门两侧的感烟消防探测器发出的报警信号后，经主机确认，通过控制模块将卷帘门下降至距地1.8m，当其两侧的感温探测器也发出报警信号后，再控制卷帘门下降到地面，报警及动作信号均送到消防控制中心。

        在上述试验后还要对卷帘门的温度控制器进行试验，每个卷帘门上部有一个类似喷洒头的装置，当其拿下来时卷帘门自动降下。

        6、消防用电设备电源自动切换（试验3次），当火灾报警时，自动切断与消防无关的电源，切断空调、通风系统电源（全数试验），信号自动返回到消防控制中心。

自动控制启动应急照明。

        7、消防电梯进行1～2次人工和自动控制功能试验，其控制功能、信号均都正常，按100%检验。

        8、火灾事故广播设备检验，按实际数字100%进行检验。

达到在消防控制中心广播、共用扬声器强行切换到消防广播，达到语音清楚，功能正常。

        消防广播启动顺序为：

二层及二层以上发生火灾，接通火灾层及其相临的上、下层；首层发生火灾，接通首层、二层及地下各层；地下室发生火灾，接通地下各层及首层。

        9、消防通讯设备，对所设置的对讲电话100%进行通话试验。

与外线119台进行1～3次通话试验，达到功能正常，语音清楚。

        10、应急照明与安全疏散诱导系统启动。

    （四）消防系统联动试验相关内容 ：

        消防系统联动试验首先测试感烟、感温探头操作，控制防火卷帘门及防、排烟系统。

        1、防火卷帘门（当控测器报警时）：

        自动状态：

当防火卷帘门两侧的烟感探测器发出报警信号时，由联动控制器发授指令，将报警区的卷带门下落至距地1.8m处，当此处的温感探测器发出报警信号时，将卷帘门下落到底。

并将两步降的动作信号反馈给控制中心。

        手动状态：

当自动探测器发出报警信号时，经控制中心消防值班人员确认发生火灾后，通过按动控制中心的相应按钮将卷帘门下落至距地1.8m处或下落到底，并将两步降的动作信号反馈给控制中心。

        在卷帘门上部应设有应急温控降落装置温控器，当消防控制系统失灵时，温度控制器玻璃泡破裂，卷帘门自动降下。

       2、空调通风及防、排烟系统：

        自动状态：

当自动探测器或手动探测器发出报警信号时，由消防中心联动自动发出指令，通过各种控制模块打开当前层和相邻层内的排烟阀和正压送风阀，关闭排风机，启动排烟风机和正压风机，关闭除补风系统外的所有空调机组，并将动作信号反馈给控制中心。

        当通过排烟阀的气流温度达到280℃时，安装在排烟风道上的排烟防火阀熔断器熔断，自动关闭排烟阀，关闭信号通过控制模块返回消防控制中心，当靠近排烟风机的防火阀关闭时，发出相应指令通过控制模块关闭相应的排烟机，以保护排烟风机。

        手动状态：

当控制中心消防值班人员确认发生火灾后，通过按动控制中心控制中心的控制按钮，打开当前层和相邻层内的排烟阀和正压送风阀，关闭排风机，启动排烟机和正压风机，关闭除补风系统外的所有空调机组，并将动作信号反馈给控制中心。

        当通过排烟阀的气流温度达到280℃时，安装在其内部的防火阀内的熔断器熔断，自动关闭排烟防火阀，关闭信号通过控制模快返回消防控制中心，值班人员通过按动控制中心控制中心的相应按钮关闭相应的排烟机，以保护排烟风机。

        3、自动喷水灭火系统：

（1）湿式喷水灭火系统 ：

（控制原理图见附图一）

        自动状态：

当火灾发生时，喷头破裂（喷头温度按设计要求，常用为68℃，厨房为93℃）各类探测器及水流指示器和压力开关，水力警铃敲响，同时发出报警信号时，由联动控制器自动发出指令启动所在区的喷淋泵，关闭喷淋稳压泵，启动信号返回消防控制中心。

验收试验是通过防火分区的末端试验阀打开，模拟喷头破裂进行验收，所以，末端试验阀必须接入排水管或排水池内。

        手动状态：

火灾发生时，喷头破裂，各类探测器及水流指示器和压力开关，水力警铃敲响，发出的报警信号，传至消防控制中心内的火灾报警控制器上，经控制中心消防值班人员确认发生火灾后，通过按动控制中心的相应按钮，启动所在区的喷淋泵，关闭喷淋稳压泵，启泵信号反馈到消防控制中心。

（2）预作用喷水灭火系统：

 （干式自动喷水灭火系统控制原理图见附图二）

        当环境温度低于＋5℃时，考虑防冻，管内平时无水，当发生火灾时向管内充水。

预作用喷水灭火系统分双锁和单锁两种（充气或不充气）。

它是由感烟、 感温控制启动。

        自动状态：

当某处的烟感探测器发出报警信号时。

联动控制器自动发出指令开启相应的雨淋阀的泄水电磁阀，当喷头温度达到68℃时排气，并打开快速排气阀充水，当水流指示器和压力开关同时发出报警信号时自动启动喷淋泵。

水力警铃敲响，启泵信号反馈到消防中心。

        手动状态：

经消防人员确认发生火灾时，按动控制中心的按钮开启雨淋阀，并打开快速排气阀充水。

当水流指示器和压力开关发出报警信号后，水力警铃敲响，按动控制中心按钮开启喷淋泵。

控制中心接收相应泵启动信号。

        4、消火栓灭火系统：

        在各消火栓箱上装有手动报警按钮，声光报警装置及电话插孔，火灾发生时，各类探测器及手动报警按钮等发出的报警信号传至消防控制中心内的火灾报警控制器上。

经消防值班人员确认后，操作手动操作按钮，通过消防中心控制启动消防泵，在消防控制中心内和现场机柜上均设有消防泵的直接控制手动启、停按钮，它们的运行及故障信号等均可在主控屏上显示。

        5、电梯：

        火灾发生时，由控制中心通过控制模块控制电梯回停在首层，并切断非消防电梯的电源。

        6、非消防电源：

        火灾确认后，在消防控制中心及配电室内均可手动切除相关区域内的非消防电源即跳开相关区域内插接母线箱内的电源。

    （五）消防工程验收：

        消防试运行和验收工作需消防水、空调、通风、电气各专业系统共同配合。

施工单位要制订统一计划、统一指挥、密切配合、相互协作，使系统试运行在有条不紊的情况下进行。

在施工单位自检合格的基础上进行由监理和建设单位进行初步验收，合格后报北京消防检测公司检测，再报消防局进行最后验收。