施工测量监理细则.docx

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施工测量监理细则

海晟·2014XP04地块项目

施工测量监理细则

编制人：

审批人：

厦门陆原建筑设计院有限公司

2016年2月27日

施工测量监理细则

一、施工测量监理的意义

施工测量是建设工程产品由设计转化为实物的第一步，其质量的好坏直接影响工程产品的综合质量，并制约着施工过程中有关工序的质量，施工测量的质量控制是施工前事先质量控制的一项基础工作，因此，在实施工程建设监理的过程中，为保证建设工程的质量，加强对施工测量质量的监理是十分重要的工作。

二、施工测量监理工作的依据

1、有关本工程的合同

2、设计图纸文件

3、工程测量规范（GB50026—2007）

4、计量法实施细则

5、建筑工程质量检验评定标准（GB50300—2011）

6、其它与测量有关的工程施工及验收规范

7、本工程的建设监理规划

工程概况：

工程名称：

海晟2014XP04地块项目

建设地点：

厦门市翔安区13-12片区祥吴一路与琼湖路交叉路口东南侧。

建设单位：

厦门海晟房地产开发有限公司

设计单位：

厦门合立道工程设计集团股份有限公司

监理单位：

厦门陆原建筑设计院有限公司

施工单位：

福建省兴岩建设集团有限公司

建设面积：

总建筑面积58145.455平方米，其中地上建筑面积43398.755平方米，地下建筑面积14746.7平方米。

基础类型：

PHC管桩基础、冲孔灌注桩、筏板基础；

三、监理细则内容

（一）、施工准备阶段

1、熟悉设计图纸、文件。

了解工程的全貌和主要设计意图，并复核与测量有关的建筑总平面图、建筑施工图、轴线图和结构施工图中的总尺寸与各部分的详细尺寸之和是否一致，对各单体建筑物的位置、坐标点、轴线尺寸、层数、标高及相应的海拔高程等应全面考虑。

2、审查施工单位的施工测量方案：

2、1、测量方案技术上必须可行，符合现场的条件，不会在实际操作中因遇到难题而改变测量方案；

2、2、测量方案在操作上必须遵循“从整体到局部，先控制后细部”的原则，拟采取的测量方法科学，措施得力，操作方便，有利于提高测量质量；

2、3、测量方案要有可靠的检查复核手段，及时发现问题并作出改正；

2、4、审核其测量放线的数据和测量计算书是否正确，绘制的测量放线简图与总平面图和建筑基础平面图是否符合；

2、5、测量工作的人员配备要能满足测量工作的需要，负责人必须是专职人员，具有测量工作的岗位证书和一定专业工作经验，与之配合的操作工人必须是经过培训的技术工人；

2、6、测量拟选用的仪器（性能参数、型号、数量）、工具恰当，能满足测量质量要求的精度，所有测量的仪器设备使用前必须送法定的计量器具检定部门进行检校，检定合格方可使用，施工单位应向监理工程师提交检定合格证的复印件。

经纬仪的检定周期是1——3年，水准仪的检定周期是1——2年，钢尺的检定周期是1年。

3、测量仪器的使用操作应实行“人机固定”原则，操作人员必须认真按程序操作，并经常检查仪器的性能、偏差等，发现问题及时送检校单位检校。

4、测量尽量避免在烈日暴晒、大风天气、强光或光线昏暗的环境下作业，以免发生错视，保证测量的精度。

5、参加或检查由业主主持的测量控制桩位和水准基点的移交工作：

5、1、现场逐点转交各控制点的坐标、高程等资料；

5、2、会同施工单位在14天内对所有移交的控制点进行复测、计算，发现错误后，由业主通知原测量单位与各方人员共同复查，确认错误后作出纠正；

5、3、交接桩位和水准基点工作结束、复核完毕，确认无误后施工单位方可开始现场的测量工作；

5、4、督促施工单位做好各控制点的保护工作，直至工程竣工验收。

6、审查复核施工单位建立的施工控制网

6、1、平面控制网的控制要点：

6、1、1、平面控制网的确定应与设计总平面相一致。

6、1、2、地形起伏较大的山区或丘陵地区，可采用三角网、测边网或边角网；地形平坦而通视较困难的地区或建筑物的布置很不规则时可采用导线网；地势平坦建筑物众多且布置较规则的场地，可采用建筑方格网；地面平坦而简单的小型施工场地则可布置成一条或几条建筑基线。

6、1、3、场区平面控制网等级、精度的有关规定：

◆建筑场地大于1km2或重要工业区，宜建立相当于一级导线精度的平面控制网；

◆建筑场地小于1km2或一般性建筑区，可根据需要建立相当于二、三级导线精度的平面控制网；

◆当原有控制网作为场区控制网时，应进行复测。

一般工程总平面布局较为规整时，应采用建筑方格网，精度为二级，方格网的设置要根据建筑总平面图上的建（构）筑物、道路、管线等的分布，结合施工平面图和场区的地形因素先确定方格网的主轴线再全面布设建筑方格网。

6、1、4、建筑方格网的主要技术要求

等级

边长（m）

测角中误差（″）

边长相对中误差

Ⅰ

100~300

5

≤1/30000

Ⅱ

100~300

8

≤1/20000

角度观测的主要技术要求

方格网等级

经纬仪型号

测角中误差（″）

测回数

测微器两次读数差（″）

半测回归零差（″）

一测回中两倍照准差变动范围（″）

各测回方向较差（″）

Ⅰ

DJ1

5

2

≤1

≤6

≤9

≤6

DJ2

5

3

≤3

≤8

≤13

≤9

Ⅱ

DJ2

8

2

——

≤12

≤18

≤12

6、1、5、建筑方格网的布设控制

◆主轴线宜位于场地的中央，与主要建筑物平行，长轴线上的定位点不少于3个，轴线点的点位中误差≤5cm，主轴线点应接近精度要求高的工程。

◆方格网的轴线应彼此严格垂直，放样后的主轴线点位应进行角度测量，检查直线度；测定交角的测角中误差≤2.5″，直线度的限差应在1800±5″以内。

◆方格网点之间应通视良好、易丈量和长期保存，轴交点应在长轴线上丈量全长后根据建筑物的布局而定，短轴线应根据长轴线定向后测定，其精度与长轴线相同，交角的限差应在900±5″以内。

6、2、高程控制网的控制要点

6、2、1、高程控制网应布设成闭合路线、附合路线或结点网形。

6、2、2、高程测量的精度不低于三等水准的精度。

6、2、3、场地水准点的间距宜小于1km，一般以600m为宜，可在400——800m之间变动，其点位距离建（构）筑物≥25m，应在振动范围以外不小于5m，距回填土边线≥15m。

6、2、4、建筑物高程控制点间距应在200m左右，其埋设应便于长久保存，各水准点之间应成闭合线便于闭合校核。

6、2、5、高程控制网水准测量的主要技术要求

等

级

每千米高差全中误差（mm）

路线

长度（km）

水准仪的型号

水

准

尺

观测次数

往返较差、附合或

环线闭合差

平地（mm）

山地（mm）

二等

2

——

DS1

因瓦

与已知点联测往返各一次

附合或环线往返各一次

4√L

——

三等

6

≤50

DS1

因瓦

往返各一次

往一次

12√L

4√n

DS3

双面

往返各一次

四等

10

≤16

DS3

单面

往返各一次

往一次

20√L

6√n

五等

15

——

DS3

双面

往返各一次

往一次

30√L

——

注：

①结点之间或结点与高级点之间，其路线的长度不应大于表中规定的0.7倍。

②L为往返测段：

附合或环线的水准路线长度（km）。

③n为测站数或导线边数。

（二）、施工阶段

各类建筑安装工程施工测量，监理工程师复核的主要内容

民用建筑

测量复核

建筑物定位测量、基础施工测量、墙体皮数杆检测、楼层轴线检测、墙体位置尺寸检测、楼层间高程传递检测等

工业建筑

测量复核

厂房控制网测量、柱基施工测量、柱模轴线与方正检测、厂房结构安装定位检测、动力设备基础与预埋件定位、预留孔洞中心线的检测等

高层建筑

测量复核

建筑场地控制测量、基础以上的平面与高程控制、建筑物中垂准检测、建筑物沉降变形观测等

管线工程

测量复核

管网或输配电线路的定位测量、地下管线的施工测量、架空管线的施工检测、多管线交汇点的高程控制等

1、建筑物定位测量的质量控制

1、1、施工单位应根据建（构）筑物的平面特点进行定位、定向和计算，确定建筑物的控制线，主要控制点和主要设备的中心线端点应埋设混凝土固定的标桩，之后据控制线详细测出建筑物各轴线的中心桩，并撒出基槽（坑）的开挖边界线，自检合格后书面报监理工程师进行验线。

1、2、验线时首先检查施工单位定位依据的正确性和定位的几何尺寸，再检查建筑物轮廓尺寸及轴线间距，做好相对误差值的记录，最后检查各细分轴线及主轴线的间距，同时应注意引桩的正确与稳固，验线合格后签证认可。

1、3、建筑物定位测量的有关技术要求

1、3、1、建筑物控制网轴线起始点的测量定位误差不低于同级控制网的要求，允许误差为2cm，两建筑物（厂房）之间有联动关系时，允许误差为1cm，定位点不少于3个；

1、3、2建筑物控制网的主要技术要求

等级

边长相对中误差

测角中误差（″）

一级

1/30000

7√n

二级

1/15000

15√n

注：

n为建筑物结构跨数。

1、3、3、建筑物控制网角度观测的测回数

测角中误差

2.5″

3.5″

4.0″

5″

10″

测回数

DJ1

4

3

2

——

——

DJ2

6

5

4

3

1

注：

矩形网的角度闭合差不应大于测角中误差的4倍。

2、建（构）筑物基础工程施工的测量控制

2、1、施工单位在基（坑）槽即将挖至设计标高时，应用水准仪在槽或坑壁上测设水平桩来控制基槽（坑）的开挖深度，间距一般为3~4m，水平控制桩测设的允许误差为±10mm，挖至设计标高时拉通线检查基槽（坑）的开挖尺寸，不足部分进行局部修整，施工单位自检合格后书面报监理工程师进行地基验槽，验收合格后予以签证认可。

2、2、基础垫层混凝土浇筑完毕后，施工单位应把轴线投测到垫层上，弹出墙体、柱基中心线和基础边线，供砌墙或柱基立模、布置钢筋使用，施工单位自检合格后书面报监理工程师进行复核，基础放线是具体确定建筑物位置的关键环节，必须经严格校核后方可进行下道工序的施工。

2、2、1、首先检查各轴线控制桩位的正确性，确认未被碰动和发生位移，才允许使用，其次检查有无错用轴线桩位；

2、2、2、依据轴线控制桩用经纬仪检查各轴线的投测位置（即基础定位），再复测各大角和各轴线的相对位置，防止整个基础在基槽（坑）内错位，复测时注意做好相对误差值的记录；

2、2、3、轴线检查完毕，进行各转角部位（包括柱基础四角）的方正检查；

2、2、4、检查垫层的顶面标高，做好验评记录。

2、2、5、基础施工结束后，再次复核基础（包括防潮层）的顶面标高是否符合要求，允许误差为±10mm，发现问题，监理工程师应立即通知施工单位进行整改。

3、砌体工程施工的测量控制

3、1、砌体弹线定位的测量控制

首先检查墙身的中心线和墙边线与轴线控制桩的位置是否吻合，墙体的轴线交角是否为900，最后复核门、窗和其它洞口的中线、边线是否与设计图纸一致。

3、2、砌体工程高程测量的控制要点

砌体工程中高程的控制主要使用皮数杆，其上标有±0.00、门窗、楼板、圈梁、过梁等标高位置，±0.00的允许误差为3mm，墙身砌至1m时，施工单位应在室内墙身上定出+0.5m标高线，便于以后地面和装饰工程的施工，监理工程师应在施工中经常检查施工单位所立皮数杆的正确性，保证砌体工程各部分标高的准确无误。

4、建筑物各层轴线、标高的投测控制

4、1、基础工程施工结束后，施工单位应将建筑物的各细部轴线精确地引测至±0.00标高线上，作为以后各层放线和结构竖向控制的依据，监理工程师应对此进行复查，保证引测质量。

4、2、高层建筑物的围护结构封闭前，施工单位应根据施工需要将建筑物的外部控制点转移至内部，内部控制点宜设置在已施工完毕的建筑物的预埋件或预埋测量标板上，当由外部控制点向内部引测时，其引点误差一级不超过2mm，二级不应大于3mm。

4、3、建筑物的上部结构施工前，施工单位应用经纬仪把轴线准确地投测至上层楼板边缘或砌体和柱子的顶面上，并做好标志，每层楼板应测设长轴线1~2条，短轴线2~3条，然后用钢尺丈量其间距，相对误差不得大于1：

2000~1：

5000，合格后才能在楼板上分间弹线，施工单位的上述工作完毕后，自检合格书面报监理工程师进行验线。

4、4、高层建筑物楼层轴线的引测可用激光铅垂仪、或激光经纬仪等将预埋测量板上的轴线点投测到楼层上去，然后以次进行各轴线的细部划分。

从底层向上引测轴线时，竖向误差在本层内不超过3mm，建筑全高垂直度的累计误差不应超过3H/10000（H为建筑总高度），且不大于：

30m＜H≤60m时为10mm；

60m＜H≤90m时为15mm；

90m＜H时为20mm。

4、5、建筑物各层标高的传递控制

为精确地控制建筑物的总高及各层的高度，施工单位应用钢尺沿结构外墙或角柱边柱、楼梯间等自±0.00起向上丈量至楼板外侧，或墙、柱面上，并作出标志。

每层都从±0.00直接量起，以减少累计误差。

高层建筑至少由3处向上传递，以便校核。

监理工程师对此的复核首先用水准仪检查其引测±0.00标高线的正确性，然后用钢尺丈量检查施工单位向上传递高程点，做好复测的相对误差值记录。

4、6、工业与民用建筑物施工放样的主要技术要求

建筑物结构特征

测距相对中误差

测角中误差（″）

在测站上测定高程中误差（mm）

根据起始水平面在施工水平面上测定高程中误差（mm）

竖向传递轴线误差（mm）

金属结构、装配式钢筋混凝土结构、建筑物高度100~120m或跨度30~36m

1/20000

5

1

6

4

15层房屋、建筑物高度60~100m或跨度18~30m

1/10000

10

2

5

3

5~15层房屋、建筑物高度15~60m或跨度6~18m

1/5000

20

2.5

4

2.5

5层房屋、建筑物高度15m或跨度6m以下

1/3000

30

3

3

2

木结构、工业管线

1/2000

30

5

——

——

土工竖向平整

1/1000

45

10

——

——

注：

①对于具有两种以上特征的建筑物，应取要求高的中误差。

②特殊要求的工程项目，应根据设计对限差的要求，确定其放样精度。

5、变形测量点的布设要求

5、1、1、每个工程至少应有3个稳固可靠的基准点；

5、1、2、工作基点应选在比较稳定的位置，通视良好或观测项目较少的工程可直接利用基准点进行观测；

5、1、3、变形观测点应设在变形体上，能反映变形特征的位置。

5、2、变形测量的等级划分及精度要求

变形测量等级

垂直位移测量

水平位移测量

适用范围

变形点的高程中误差（mm）

相邻变形点高差中误差（mm）

变形点的点位中误差（mm）

一等

±0.3

±0.1

±1.5

变形特别敏感的高层建筑、工业建筑、高耸构筑物、重要的古建筑、精密的工程设施等

二等

±0.5

±0.3

±3.0

变形比较敏感的高层建筑、高耸建筑物、重要的工程设施和重要建筑场地的滑坡监测

三等

±1.0

±0.5

±6.0

一般性的高层建筑、工业建筑、高耸构筑物、滑坡监测

四等

±2.0

±1.0

±12.0

观测精度要求较低的建筑物、构筑物和滑坡监测

注：

①变形点的高程中误差和点位中误差，系相对于最近水准点而言；

②当水平位移变形观测用坐标向量表示时，向量中误差为表中相应等级点位中误差的1/√2；

③垂直位移测量可视需要按变形点的高程中误差或相邻变形点高差中误差确定测量等级。

一般工程可采用三等精度的垂直位移测量（沉降观测），而不必进行水平位移的测量。

5、3、变形观测的操作要求

5、3、1、采用相同的观测路线和观测方法；

5、3、2、使用同一仪器、设备；

5、3、3、固定的观测人员；

5、3、4、在基本相同的环境下进行工作；

5、3、5、每次观测前都应对使用的仪器、设备进行检验、校正，并做出详细记录。

5、4、沉降观测的质量控制

5、4、1、沉降观测水准基点的布设要求

◆建（构）筑物沉降观测的每一区域必须有足够数量的水准基点，并不得少于3个；

◆水准基点应考虑永久使用，埋设在沉降和振动影响范围以外，与被观测建（构）筑物的间距为30～50m，观测方便，且不受施工影响的地方。

其埋设应布置成闭合水准路线或进行往返观测，闭合差不得超过0.5√nmm（n为测站数），而且必须在基坑（槽）开挖前15天完成，埋设方式一般为深埋式和浅埋式两种，但每一观测区域至少应设置一个深埋式水准点；

◆水准基点宜用铜或不锈钢制成，如为普通钢应注意防锈；

◆水准基点之间的高差应用DS1级水准仪和精密水准测量方法进行测定。

5、4、2、沉降观测点的布设要求

◆沉降观测点应能反映建（构）筑物变形特征和变形明显的部位，标志应稳固、明显、结构合理不影响建（构）筑物的美观和使用，点位便于观测和长期保存。

◆砌体承重的各观测点一般可沿墙的长度方向8～12ｍ设置一个，建筑物的转角处、纵横墙的交接处、纵墙和横墙的中央，应设置沉降观测点。

当建筑物的宽度大于15ｍ时，内墙也应在适当的位置设置观测点。

◆框架式结构的建（构）筑物，应在每搁２～３根柱子上、角柱处、后浇带的两侧设置观测点，距离不宜大于15ｍ。

◆沉降缝、伸缩缝等变形缝的两侧也应设置观测点。

◆沉降观测点布设的精度要求和观测方法

等级

高程中误差（mm）

相邻点高程中误差（mm）

观测方法

往返较差、附合或环线闭合差（mm）

一等

±0.3

±0.15

除宜按国家一等精密水准测量外,尚需设双转点，视距≤15m，前后视视距误差≤0.3m，视距累积误差≤1.5m；精密液体静力学水准测量；微水准测量等

≤0.15√n

二等

±0.5

±0.30

按国家一等精密水准测量；精密液体静力学水准测量

≤0.30√n

三等

±1.0

±0.50

按《工程测量规范》GB50026——93二等水准测量；液体静力学水准测量

≤0.60√n

四等

±2.0

±1.00

按《工程测量规范》GB50026——93三等水准测量；短视线三角高程测量

≤1.40√n

5、4、3、沉降观测的周期和频率

◆第一次观测应在观测点安设稳固以后及时进行；

◆施工期间，建筑物的沉降观测周期为：

高层建筑每升高1～2层或增加一次荷载应观测一次；其它建筑的观测总次数不得少于5次；

◆建（构）筑物出现较严重的裂缝或发生大量沉降时应进行逐日或几天一次的连续观测；

◆工程竣工后据沉降量的大小来确定观测的周期和时间间隔，通常第一年为4次，第二年为2次，第三年后为每年一次，观测期限一般为：

砂土地基2年；粘性土地基5年；软土地基10年。

直至沉降稳定为止（由沉降与时间的关系曲线判定）。

5、4、4、每次沉降观测水准路线的闭合差要求

◆重要的建筑物、设备基础、高层钢筋混凝土框架结构及地基土质不均匀的建筑物的沉降观测，不超过±√nmm，（n为测站数）；

◆一般建筑物的沉降观测闭合差不能超过±2√nmm。

5、5、沉降观测的成果整理

5、5、1、每次沉降观测结束后，施工单位应及时整理和检查外业原始记录并进行计算，复核沉降观测的精度是否符合要求，然后调整闭合差，推算各观测点的高程和沉降量。

5、5、2、观测点的变形分析应符合以下规定：

◆相邻两观测周期、相同观测点有无显著变化；

◆应结合荷载、气象和地质等外界相关因素综合考虑，进行几何和物理分析。

5、5、3、沉降观测结束后施工单位应根据工程需要提交下列资料：

◆沉降观测成果表；

◆沉降观测水准基点布设与观测点平面布置图；

◆沉降观测水准基点和水准点的构造图；

◆施工时建（构）筑物标高的水准测量及晴雨气象资料；

◆位移速率、时间、位移量曲线图；

◆荷载、时间、位移量曲线图；

◆建（构）筑物的平均沉降量、相对弯曲和相对倾斜值的计算书；

◆建（构）筑物沉降观测分析报告（应附有工程地质和工程设计的简要说明）。

5、5、4、施工单位在每次沉降观测之后，应测量的成果及时报监理工程师审查，监理工程师应有选择地进行必要的现场复核，以保证沉降观测成果的正确、真实。

三、竣工总图的编绘控制

施工单位在工程竣工后。

应对厂区地上、地下的建（构）筑物及道路和附属设施进行实地测量和编绘，为建设单位今后的管理、维修、扩建、改建及事故处理提供依据，也为再次考察和研究工程质量提供依据。

由于竣工总平面图是基本建设工程的一项重要的技术档案资料，所以施工单位要真实、客观地体现出建成工程的基本状况。

竣工总平面图的编绘依据：

◆设计总平面图、纵横断面图、施工图及施工说明；

◆施工放样的成果、施工检查测量的成果及竣工验收的测量成果；

◆变更设计的图纸、数据、资料等。

1、总平面图编绘的有关规定：

1、1、应绘出地面的建（构）筑物、道路、地面排水、树木绿化等设施；

1、2、矩形建（构）筑物在对角线两端外墙轴线的交点应注明2点以上坐标；

1、3、圆形建（构）筑物应注明圆中心坐标及接地外半径；

1、4、所有的建筑物都应注明室内地坪的标高；

1、5、道路中心的起始点、交叉点应注明坐标及标高，弯道应注明交角、半径及交点坐标，路面应注明材料及宽度。

2、给排水管道竣工图编绘的有关规定：

2、1、给水管道应绘出地面给水建（构）筑物及各种水处理设施，在管道的结点处须有放大的详图，管道的起终点、交叉点、分支点应注明管径及材料，不同型号的检查井应绘出详图；

2、2、排水管道应绘出污水处理构筑物、水泵站、检查井、水封井、各种排水管道、雨水口、排出水口、化粪池、及明渠、暗渠等，检查井应注明中心坐标、出入口管底标高、井底标高、井台标高，管道应注明管径、材料、坡度。

对不同类型的检查井应绘出详图，。

此外还应绘出有关的建筑物及道路。

3、动力、工艺管道竣工图编绘的有关规定：

3、1、应绘出管道及有关的建（构）筑物。

管道的交叉点、起终点应注明坐标及标高、管径和材料；

3、2、对于地沟埋设的管道，应在适当地方绘出地沟断面，表示出沟的尺寸及沟内各种管道的位置，此外还应绘出有关的建筑物、构筑物及道路。

4、输电及通讯线路竣工图编绘的有关规定：

4、1、应绘出总变电所、配电站、车间降压变电所、室外变电装置、柱上变压器、铁塔、电杆、地下电缆检查井等；

4、2、通讯线路应绘出中继站、交接箱、分线（盒）箱、电杆、地下通讯电缆人孔等；

4、3、各种线路的起终点、分支点、交叉点的电杆应注明坐标；线路与道路的交叉处应注明净高；

4、4、各种线路应注明线径、导线数、电压等数据，各种输变电设备应注明型号、容量；

4、5、地下电缆应注明深度或电缆沟的沟底标高；

4、6、应绘出有关的建筑物、构筑物及道路。

5、综合管线竣工图编绘的有关规定：

5、1、应绘出所有的地上、地下管道，主要的建筑物、构筑物及道路；

5、2、在管道密集处及脚汇处应用剖面图来表示其相互关系。

6、竣工总图的实测控制

6、1、实测应依据原有的施工控制点进行；

6、2、对已有资料应进行实地检测，其允许误差应符合国家现行的有关施工验收规范的规定；

6、3、竣工总图的细部点的实测方法及技术要求应符合《工程测量规范》的有关规定。

7、竣工