门店承包经营协议书完整版.docx

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门店承包经营协议书完整版

门店承包经营协议书

承包经营协议书

发包方：

（以下简称甲方）承包方：

（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商一致，现将“”门店经营权发包给乙方经营，双方依照相关法律法规，订立本协议，以资共同遵守。

第一条协议标的

1、甲方同意将位于财产交由乙方承包经营使用。

2、乙方承包“”后，由乙方负责经营管理并享有本协议书约定的经营管理权和承包受益权。

3、乙方承包后，应按甲方营业执照范围合法、正当经营，并切实维护甲方的商誉。

4、本协议签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________门店的财产进行清点，并制作、签署清单表。

第二条承包形式及承包金、门店租金、保证金的支付

1、承包形式：

乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。

2万元（大写：

元整），采取先缴纳后使用原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：

（1）______________________;

（2）.______________________;

（3）._______________________;

（4）._______________________。

3、门店租金为每年人民币：

元整），采取先缴纳后使用原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳门店租金：

（1）______________________;

（2）.______________________;

（3）._______________________;

（4）._______________________。

另：

在乙方承包期内，若门店租金年增幅在%内，乙方不得以任何理由对门店租金提出异议，更不得以此解除本协议，否则应承担违约责任。

4万元整（大1

写：

元整）。

若乙方在协议期内无违约行为，协议期满后，在乙

方结清承包费用、门店租金、水、电、物业、税费等各项费用，甲方门店验收合格（房

屋及门店财产无损坏）后应如数返还乙方。

否则，甲方有权先行在保证金中先行扣除相

关费用。

第三条承包期限

1、承包期限为年日到月

2、甲方应于年月日将门店交给乙方使用。

第四条甲方权利和义务

1、有权对乙方的经营进行监督与指导。

2、有权依约向乙方收取承包金、门店租金及保证金。

3、必须依约及时向乙方交付门店，不得无故拖延，否则，引发的一切损失由甲方承担。

4、必须全面履行本协议中应由甲方履行的全部条款，并按本协议规定保障乙方的合法

权益。

第五条乙方权利和义务

1、乙方负责全面经营，自负盈亏；按时向甲方支付承包费、门店租金、保证金及其它

约定的费用。

2、乙方负责承担经营范围内的水、电、物业和所使用的设施、设备年检和保养及其它

与经营相关所有费用，并对经营中所有相关人员的人身安全，消防、卫生、税务等事项

全权负责。

3、乙方在承包经营期内，不得以其他方式交由他人经营；但经甲方书面同意的除外。

4、承包期限，乙方若无甲方的书面同意，不得对门店进行任何装修或改动，否则，引

发的一切损失均由乙方承担。

5、本协议生效后，乙方不得避开甲方直接接触本门店房东或出租方，更不得以任何形

式就本门店承租事项等，直接与本门店房东或出租方签署相关门店承租等协议。

6、乙方承包期结束后2年内，除继续与甲方签署承包协议外，不得经营同类行业。

第六条协议的变更、解除或终止

1、本协议生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

本协议需要变

更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本协

议依然有效。

2、甲方未依约按时向乙方交付店面，逾期超日的，乙方有权解除本协议，不负

违约责任，并保留向甲方要求赔偿损失的权利。

同时甲方仍须支付违约金。

3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包金或租金等各项费用，逾期超

权解除本协议，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。

同时乙方仍须支付

违约金。

4、乙方若违法、违规经营，损害甲方商誉的，甲方有权解除本协议，不负违约责任，

并保留向乙方要求赔偿损失的权利。

同时乙方仍须支付违约金。

5、乙方若违反本协议第5条第5款之规定，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支

付违约金。

6、本协议规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本协议自行终止。

第七条违约责任

1、甲乙双方均应按协议规定履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有规定外，违

约方应向守约方支付违约金元（大写：

元整）。

2、甲方若未依约按时交付门店，每天按元的标准向乙方赔偿损失。

逾期超的，乙方有权书面通知甲方解除本协议，并可要求甲方另行支付违约金元（大

写：

元整）。

3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包金或租金等各项费用，每天按应付金额的向甲方交纳滞纳金，逾期超日的，甲方有权解除本协议，并可要求乙方另行支付

违约金元（大写：

元整）。

4、乙方若违反本协议第5条第5款之规定，应向甲方支付违约金万元（大

写：

元整）。

5、乙方若违反本协议第5条第6款之规定，应向甲方支付违约金元整）。

第八条争议解决

1、甲、乙双方如有争议的，应友好协商解决；无法解决的，任何一方有权向有甲方所

在地人民法院提起诉讼。

2、本协议书自甲、乙双方签字（盖章）后生效。

3、本协议书正本一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

联络地址：

联络地址：

联系电话：

联系电话：

日期：

年月日

承包经营协议书

发包方：

（以下简称甲方）承包方：

（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商一致，现将“”门店经营权发包给乙方经营，双方依照相关法律法规，订立本协议，以资共同遵守。

第一条协议标的

1、甲方同意将位于财产交由乙方承包经营使用。

2、乙方承包“”后，由乙方负责经营管理并享有本协议书约定的经营管理权和承包受益权。

3、乙方承包后，应按甲方营业执照范围合法、正当经营，并切实维护甲方的商誉。

4、本协议签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________门店的财产进行清点，并制作、签署清单表。

第二条承包形式及承包金、门店租金、保证金的支付

1、承包形式：

乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。

2万元（大写：

元整），采取先缴纳后使用原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：

（1）______________________;

（2）.______________________;

（3）._______________________;

（4）._______________________。

3、门店租金为每年人民币：

元整），采取先缴纳后使用原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳门店租金：

（1）______________________;

（2）.______________________;

（3）._______________________;

（4）._______________________。

另：

在乙方承包期内，若门店租金年增幅在%内，乙方不得以任何理由对门店租金提出异议，更不得以此解除本协议，否则应承担违约责任。

4万元整（大1

写：

元整）。

若乙方在协议期内无违约行为，协议期满后，在乙

方结清承包费用、门店租金、水、电、物业、税费等各项费用，甲方门店验收合格（房

屋及门店财产无损坏）后应如数返还乙方。

否则，甲方有权先行在保证金中先行扣除相

关费用。

第三条承包期限

1、承包期限为年日到月

2、甲方应于年月日将门店交给乙方使用。

第四条甲方权利和义务

1、有权对乙方的经营进行监督与指导。

2、有权依约向乙方收取承包金、门店租金及保证金。

3、必须依约及时向乙方交付门店，不得无故拖延，否则，引发的一切损失由甲方承担。

4、必须全面履行本协议中应由甲方履行的全部条款，并按本协议规定保障乙方的合法

权益。

第五条乙方权利和义务

1、乙方负责全面经营，自负盈亏；按时向甲方支付承包费、门店租金、保证金及其它

约定的费用。

2、乙方负责承担经营范围内的水、电、物业和所使用的设施、设备年检和保养及其它

与经营相关所有费用，并对经营中所有相关人员的人身安全，消防、卫生、税务等事项

全权负责。

3、乙方在承包经营期内，不得以其他方式交由他人经营；但经甲方书面同意的除外。

4、承包期限，乙方若无甲方的书面同意，不得对门店进行任何装修或改动，否则，引

发的一切损失均由乙方承担。

5、本协议生效后，乙方不得避开甲方直接接触本门店房东或出租方，更不得以任何形

式就本门店承租事项等，直接与本门店房东或出租方签署相关门店承租等协议。

6、乙方承包期结束后2年内，除继续与甲方签署承包协议外，不得经营同类行业。

第六条协议的变更、解除或终止

1、本协议生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

本协议需要变

更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本协

议依然有效。

2、甲方未依约按时向乙方交付店面，逾期超日的，乙方有权解除本协议，不负

违约责任，并保留向甲方要求赔偿损失的权利。

同时甲方仍须支付违约金。

3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包金或租金等各项费用，逾期超

权解除本协议，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。

同时乙方仍须支付

违约金。

4、乙方若违法、违规经营，损害甲方商誉的，甲方有权解除本协议，不负违约责任，

并保留向乙方要求赔偿损失的权利。

同时乙方仍须支付违约金。

5、乙方若违反本协议第5条第5款之规定，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支

付违约金。

6、本协议规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本协议自行终止。

第七条违约责任

1、甲乙双方均应按协议规定履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有规定外，违

约方应向守约方支付违约金元（大写：

元整）。

2、甲方若未依约按时交付门店，每天按元的标准向乙方赔偿损失。

逾期超的，乙方有权书面通知甲方解除本协议，并可要求甲方另行支付违约金元（大

写：

元整）。

3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包金或租金等各项费用，每天按应付金额的向甲方交纳滞纳金，逾期超日的，甲方有权解除本协议，并可要求乙方另行支付

违约金元（大写：

元整）。

4、乙方若违反本协议第5条第5款之规定，应向甲方支付违约金万元（大

写：

元整）。

5、乙方若违反本协议第5条第6款之规定，应向甲方支付违约金元整）。

第八条争议解决

1、甲、乙双方如有争议的，应友好协商解决；无法解决的，任何一方有权向有甲方所

在地人民法院提起诉讼。

2、本协议书自甲、乙双方签字（盖章）后生效。

3、本协议书正本一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

联络地址：

联络地址：

联系电话：

联系电话：

日期：

年月日

承包经营协议书

这是资料站为您提供的，承包经营是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。

希望对你有所帮助！

甲方：

乙方：

经甲、乙双方多次友好协商，本着互惠互利、诚信合作的原则，就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下协议：

一、承包项目及承包经营管理范围

1、甲方客房套及前台大厅、地面停车场。

2、客房及前台现有设备、设施及客用物品。

3、保安室及保安人员的配备和费用。

4、电话总机、网络、酒店软件、监控。

二、承包经营期限和承包金额及付款方式

1、承包期限：

为年。

自XX年月日起至20年月日止。

2、承包金额：

第一年万元整;第二年万元整;第三年开始每年承包金递增百分之二。

3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金。

乙方用支票或现金方式交付均可。

4、承包金应按完税后交付甲方。

5、乙方不得拖延承包金交付时间。

每拖延一天，除应交承包金外，须另付承包金的2%作为滞纳金。

6、在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付。

水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准，水、电费按当月实际发生数字计算费用。

冷水/吨,热水/吨,电/度,由甲方代收代缴。

乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务，逾期七日，甲方有权停止供给。

8、总机电话每月发生的费用，由乙方支付，甲方负责代收代缴。

9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元。

10、本协议签订时，乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整作为押金。

11、本协议期满或双方协商一致解除本协议后，乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后，甲方在十日内退还乙方押金，如乙方未经甲方同意，自行解除协议，本押金不予退还。

四、甲方的权利和义务

1、甲方在乙方承包经营期间，保证在现有状况的情况下，应将上述范围内的设备、设施、家具及现有部分低值易耗品无偿给乙方使用，协议终止后，按清单退回甲方,如损坏丢失乙方照价赔偿，低值易耗品除外。

2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有权终止本协议，收回全部房屋及所有设备、设施和物品，如给甲方造成损失由乙方负责。

3、乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入，当本协议终止时，甲方对乙方不予补偿，并且，乙方应完好的交给甲方。

4、甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务，由甲方负责。

5、甲方有义务为乙方承包经营提供税务票据。

五、乙方的权利和义务

1、乙方严格遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税。

2、乙方在承包期间，独立经营，自负盈亏，对所辖管部门的员工自主聘用和管理，负责员工的工资、保险及所发生的其他全部费用。

3、按时向甲方交纳承包金及其他各种费用。

不得逾期，否则，每日按承包金或其他费用全额的2%向甲方交付滞纳金。

4、乙方在承包期内不得破坏房屋结构，确保其正常使用和安全。

辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责，所发生的费用由乙方承担。

5、认真执行酒店制定的各项规章制度，并与甲方签订“防火安全责任书”，认真做好防火、防盗工作，杜绝一切火灾，治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。

由于工作失误或管理不当所造成的一切后果，均由乙方承担全部法律责任和一切经济后果，甲方因此有权终止合同。

6、乙方承包期间所发生的债权、债务，由乙方自行解决，如因此给甲方造成损失，均由乙方赔偿。

7、乙方每月免费向甲方提供标准间客房8间/日

六、违约责任

1、未经双方共同协商同意，任何一方中途终止协议执行，视为违约。

凡因违约给对方造成的经济损失，应由违约方负责经济赔偿。

2、乙方若没按协议规定时限，向甲方交纳承包金，视为违约，经甲方三次催缴未果，甲方按乙方自动解除本协议处理。

3、乙方不得用承包经营房屋从事非法活动，不得将房屋转租转让他人，否则视为违约。

甲方有权追究乙方的违约责任,有权终止合同，并收回经营场所。

4、凡因政府行为和不可抗拒的因素，造成本协议无法执行，双方各自承担风险和损失，/zt/chengbaohetong/视为本协议终止。

七、争议解决的方式：

本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可在签署地有关部门申请调解，调解无效时，可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉。

八、协议签署地：

甲方所在地

九、协议生效：

1、本协议经双方法人代表或授权代表签字盖章后即时生效。

2、乙方有效的营业执照和签字人的身份证作为本协议的附件交甲方存档。

3、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

4、未尽事宜经双方共同商定，作为本协议补充条款，仍具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法人代表签字：

法人代表签字：

年月日年月日

协议书

甲方：

乙方：

为了发挥双方各自优势，共谋企业发展，本着平等互惠互利、真诚合作、诚信、合法经营的原则，经双方友好协商达成如下部分业务承包协议，望各方严格遵守履行。

一、乙方承诺在协议有效期内承包经营甲方营业执照经营范围内的部分业务，按时上交承包经营款人民币捌万元，并分三次交付。

首次交款为协议生效后五日内交付贰万元，再次交款为协议生效后六个月内在交付叁万元，最后交款为协议生效后九个月内交付叁万元；

二、甲方承诺在每次收到乙方上交的承包经营款项后，应准许乙方开展甲方营业执照经营范围内的部分业务；

三、乙方承诺在承包经营期间，要严格按照国家上级有关部门相关规定、公司相关规章制度等要求开展业务、合法经营，并承担承包经营期内所产生的相关费用及在承包经营期内造成的不良后果及债务等，否则，甲方将终止协议，乙方上交款项不予退还，并保留继续追究乙方责任、债务的权利（比如：

乙方的业务销售发票所产生的税收、规费有乙方自行承担；乙方如有违法、违规经营产生的罚款、业务往来产生的债务有乙方自行承担等。

）；

四、乙方承诺在承包经营期间要对甲方的财产爱惜使用，若在使用过程中有损坏，乙方应及时负责维修完好或赔偿，所产生的不良后果及相关费用都有乙方承担，否则，甲方将终止协议，乙方上交款项不予退还，并保留继续追究乙方责任、相关

费用的权利（比如：

乙方进行设备的加固、维修产生的费用、尤其是对人员的人身安全及产生的相关费用也都有乙方承担，甲方不承担任何责任及费用等。

）；

五、本协议有效期为一年，其他未尽事宜经双方协商成文签字后可作为本协议的附件。

六、本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方代表（签字）乙方代表（签字）

年月日年月日

门店承包经营合同

发包方（甲方）:

（身份证：

）

承包方（乙方）:

（身份证：

）

发包方基于门店（以下简称门店）发展及管理需要，与承包方协商一致，将门店经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营。

为了厘清双方权利义务，特签订此合同。

第一章总则

第一条承包事项：

门店与经营管理相关的所有事宜。

第二条承包经营的方式：

发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方。

承包经营期间，由承包方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。

第三条承包经营期间，承包方必须在本门店的法定经营范围内从事经营活动（以本门店营业执照为准）。

第二章承包的期限、费用、保证金

第四条承包经营的期限为叁年，即：

从2016年12月01日起，至2019年12月01日止。

第五条承包费用为每月￥16,667.00元（大写：

人民币壹万陆仟陆佰陆拾柒元整），承包期叁年内共计￥566,670.00元（大写：

人民币伍拾陆万陆仟陆佰柒拾元整）。

承包费用按照下述方式支付：

5.1第一个经营年，全年承包费用按10个月计算。

承包方应在本合同签订当日预付该经营承包费用￥10,000.00元（大写：

人民币壹万元整）给发包方；待双方与门店品牌的重庆总代理完成经营交接后，承包方应在次日预付该经营剩余承包费用￥156670.00元（大写：

人民币壹拾伍万陆仟陆佰柒拾元整）给发包方。

5.2除第一个经营年外，其他两个经营年的承包费用都按12个月计算。

承包方应在该经营年开始前两个月预付该经营全部承包费用￥200,000.00元（大写：

人民币贰拾万元整）给发包方，即2017年10月01日为第二个经营年的承包费用预付日期，2018年10月01日为第三个经营年的承包费用预付日期。

5.3承包方逾期未付时，按10%月利计算滞纳金。

逾期10天未付，且经发包方催告后仍不履行时，视为承包方违约，发包方有权解除合同。

第六条承包期间包括但不限于货物购进及运送、人员薪酬福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水费、电费、物业管理费、宽带费、电话费等与门店经营管理相关的全部费用均由承包方支付。

第三章发包方的权利与义务

第七条发包方在承包经营期间享有的权利：

7.1发包方对《发包清查统计表》所载的原库存货物（后称原库存）、法恩莎卫浴和朗斯淋浴房等品牌的长寿地区经销代理权以及其他店内资产享有所有权。

7.2发包方享有法恩莎卫浴和朗斯淋浴房品牌对承包经营前店面装修费返款的所有权，该返款可能在承包方的经营期间，以冲抵进货成本的方式下拨。

只要承包方在经营期间获得了该返款利益，就应在获利当日按照实际冲抵的进货成本价值以现金形式偿付发包方。

另外，该返款利益与承包方实际销售业绩无关。

7.3发包方在承包经营期间，有权对原库存的销售情况进行监督。

第八条发包方在承包经营期间应尽的义务：

8.1发包方承担承包经营前发生的经营相关费用。

承包经营前已发生但尚未完结的订单，由发包方承担其相关的发货、安装和售后等费用，承包方负责按期发货、安装和售后等具体实施工作。

8.2发包方不得干涉承包事项的经营管理，但损害品牌形象的除外。

8.3发包方必须按本合同规定保障承包方的合法权益，保证门店证照和印章的真实性和合法性。

如果承包方因门店经营资质不合法和场地租期届满而导致不能正常经营，视为发包方违约，承包方有权解除合同。

但是因承包方超范围或违法经营、市场经营风险、国家政策或规划变更、自然灾害发生及其他不可抗力等因素导致的不能正常经营，由承包方自己承担，与发包方无关。

8.4发包方应保证承包经营期间门店品牌对承包方的正常供货和真实报价，除品牌厂家经营异常、品牌上级总代理发生异常情况、承包方违反品牌规定、市场经营风险、国家政策变更、自然灾害发生及其他不可抗力等因素导致的供货中断和报价不实以外，承包方因此而蒙受损失时，视为发包方违约，承包方有权解除合同。

8.5发包方须在本合同签订前组织人员清查门店库存货物、店内资产及财务状况，双方代表在《发包清查统计表》上签字后，承包方方进场。

第四章承包方的权利与义务

第九条承包方在承包期间，对承包事项享有自主、独立的经营权。

承包方在承包期间享有以下权利：

9.1承包方有权组建门店的管理团队、聘任门店经理和各事务负责人。

承包期满或合同解除后，该部分人员的安置费用由承包方承担。

9.2承包方有权决定门店的管理机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。

9.3承包方有权根据实际需要购置新设备、货物及其他资产。

合同终止后，由承包方出资购买的资产归承包方所有。

9.4承包方有权根据实际需要出资改动、修缮、翻新店面。

无论何时，不得要求发包方对此类费用作任何形式的补偿。

9.5承包方有权根据本合同规定，取得其在承包经营期间应得的合法收入。

9.6承包方有权在承包期内使用门店营业执照、公章、支票、账号、发票等财务凭证。

第十条承包方在承包期间应尽的义务：

10.1承包方必须依照国家有关规定，合法用工、按期如数缴纳承包期内应缴纳的各项税费等。

若因承包方原因导致发包方承担对门店的处罚，发包方可向承包方追偿。

10.2承包方必须在售出原库存2日内，将原库存的成本费用支付给发包方，并且承包方售出的同品牌同型号货物，都视为优先销售原库存，直至原库存售完为止。

10.3承包方必须按期足额支付合同中应由承包方支付的费用。

逾期未付的，经发包方催告后仍不履行，视为承包方违约，发包方有权解除承包合同。

10.4承包经营期间因承包经营事项的经营行为造成的后果均由承包方承担。

由发包方或门店承担的可向承包方追偿。

10.5承包方因自身原因导致合同不能继续履行的，应及时通知发包方，经发包方同意后方可终止合同履行，否则视为无故单方面解除合同。

10.6承包方在经营期间欲将门店经营权转包第三方时，须经发包方书面同意或者签订三方书面合同后方可生效。

承包方将门店私下转包第三方的行为，视为承包方违约，发包方有权解除承包合同。

10.7承包方欲获取法恩莎卫浴和朗斯淋浴房等品牌的长寿地区经销代理权的授权时，须与发包方具体协商。

承包方有以任何方式擅自获取上述授权等侵害发包方权益的行为时，视为承包方违约，发包方有权解除承包合同，并向承包方追索总承包费用两倍的相关权益损失赔偿。

10.8承包方须在本合同届满前30日内组织人员清查门店库存货物、店内资