20#施工组织设计审后4.docx
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20#施工组织设计审后4
1、编制依据
序号
合同名称
合同编号
签字日期
1
《建设工程施工合同》
1.1丰宁县九龙湾家园20#楼《施工合同》
1.2丰宁县九龙湾家园20#楼施工设计图纸
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
结构施工图
结1-结16
2011.9
2
建筑施工图
建1-建19
2011.9
3
暖通施工图
暖施1-暖施7
2011.11
4
电气施工图
电施01-电施15
2011.9
5
给排水施工图
水施01-水施8
2011.9
1.3应用的主要规范、规程
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2001
2
国家
工程测量规范
2000版
3
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
(GBJ50202-2002)
4
国家
地下工程防水技术规范
(GBJ50108-2001)
5
国家
地下工程防水工程质量验收规范
(GB50208-2002)
6
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
(GB50204-2002)
7
国家
砌体工程施工质量验收规范
(GB50203-2002)
8
国家
砌体结构设计规范
(GB50003-2001)
序号
类别
规范、规程名称
编号
9
国家
屋面工程质量验收规范
(GB50207-2002)
10
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
(GB50209-2002)
11
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
(GB50303-2002)
12
国家
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范
(GB50242-2002)
13
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
(GB50243-2002)
14
国家
建筑结构抗震设计规范
(GB50011-2001)
15
国家
组合钢模板技术规范
(GB50214-2001)
16
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
(GB50210-2001)
17
国家
人防工程施工及验收规范
(GBJ134-90)
18
行业
建筑装饰工程施工及验收规范
(JGJ73-91)
19
行业
钢筋机械连接通用技术规程
(JGJ107-96)
20
行业
塑钢门窗安装及验收规程
(JGJ103-96)
21
行业
混凝土泵送施工技术规程
(JGJ/T10-95)
22
行业
施工现场临时用电安全技术规范
(JGJ46-88)
23
地方
建筑安装分项工程施工工艺规程
(DBJ01-26-96)
24
地方
建筑工程冬期施工规程
(JGJ104-97)
25
地方
建筑内墙用耐水腻子应用技术规程
(DBJ01-48-2000)
26
地方
外墙外保温施工技术规程
(DBJ/T01-38-98)
27
企标
钢筋滚轧直螺纹接头技术规程
Q/HJ08-1999
序号
类别
图集名称
编号
1
08BJ1-1
工程做法
河北标
2
05J3-1
墙身-外墙保温
河北标
3
05J7-1
内装修
河北标
4
05J5-1
屋面
河北标
5
05J2
地下工程防水
河北标
6
05J8
楼梯
河北标
7
05J12
卫生间,洗涤设施
河北标
8
05J9-1
室外工程
河北标
9
05J13
无障碍设施
河北标
10
05J4-1
常用窗门
河北标
11
88JZ2-10
公共建筑节能构造
华北标
1.4主要图集
1.5主要标准
序号
类别
标准名称
编号
1
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
国家
钢筋砼用热轧带肋钢筋
GB/T149-1998
3
国家
普通低碳钢热轧圆盘条
GB/T701-1997
1.6应用的主要法规
序号
类别
法规名称
编号
1
国家
建筑法
2
国家
环境保护法
3
国家
合同法
4
国家
工程建设标准强制性条文
建标[2000]85号
4
国家
环境管理系列标准
GB/T24000-ISO14000
5
国家
建筑施工质量管理办法
国务院第279号文
2.工程概况
2.1建设项目概况
序号
项目
内容
1
工程名称
丰宁国营林场棚户区九龙湾家园工程
2
工程地址
丰宁县大阁镇四道沟村
3
建设单位
承德名城建设集团第四分公司
4
设计单位
中国建筑技术集团有限公司
5
监理单位
河北金正科信建设项目管理有限公司承德分司
秦皇岛广建工程项目管理有限公司一栋楼两个监理吗
6
甲方要求工期
开工日期
竣工日期
2011年9月1日
2013年8月30日
7
质量要求
省优质工程
2.3结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构
筏板基础
主体结构
剪力墙结构
2
土质水位
地下水位
地下水属沟内岩体裂缝渗水,无需降水
3
地基
地下土质层
表面为素填土
地基承载力
天然地基满足承载力要求fka=320kpa
4
地下防水
混凝土自防水
P6
柔性防水
SBC
5
混凝土强度等级
C30
地下室底板、地下室外墙用P6防水混凝土
C30
剪力墙、楼板、楼梯
6
抗震等级
工程设防烈度
6度
剪力墙抗震等级
四级
钢筋
类别
一级钢、三级钢
连接方式
搭接绑扎
直螺纹连接、电渣压力焊
底板厚度
1000
地下外墙厚度
250
地下内墙厚度
180
地上外墙厚度
180
地上内墙厚度
180
楼板厚度
地下一层180;标准层120、150、180
9
二次结构
隔墙
陶粒砌块
2.4水暖、通风专业设计概况
给排水系统:
本工程设有生活冷水系统、消防系统、生活污水系统。
(一)生活给水系统:
1、水源为市政供水、供水压力0.20Mpa;接入小区的两根市政供水管上应加设倒流防止器,给水系统的水质要求符合国家《生活饮用水卫生标准》GB5749《城市供水水质标准》CJ/T206的要求方可使用。
2、本工程19#~25#楼每栋楼的最高日用水量59.5m3,最大时为6.20m3:
;
3、本工程采用分区供水方式。
供水系统分三个区:
6层及以下由低区供水,6-12层为中区,13-17层为高区。
低区,中区及高区均需加压供水。
给水系统竖向分区,各分区最低卫生器具配水点的静水压不宜大于0.45Mpa,且分区内低层部分设减压阀保证各用水点处供水压力不大于0.2Mpa。
4、住宅水表采用普通水表,设置在公共管井内。
5、本工程卫生间预留电热水器插座,电热水器必须带有保证使用安全的装置。
(二)生活污水系统:
本项目在小区内雨污分流。
排水接口未定、需甲方提供接口处排水管(沟)管底标高及管径;
本楼需化粪池的有效容积为30m3(清掏期按180天,停留时间12小时)
本工程室内采用污、废水合流制,一层及以上污废水自流排至室外。
地下一层污废水由集水坑收集,经潜污泵提升至室外。
小区污水经化粪池处理后接入市政污水管网;
(三)、雨水排水系统:
1、屋面雨水经室外雨水管排至室外雨水管道。
五、消防系统:
本楼室外消防水量15L/s,室内消防水量20L/s,火灾延续时间2小时。
室内、外消防用水全部存于小区内的消防水池内,需消防水池有效容积252m3.
在本小区最高楼的屋顶设有消防水箱,屋顶水箱的最新容积不小于18m3.本楼与小区其他单体共用小区的消防水池、消防泵房、屋顶消防水箱、增压稳压设备等消防给水设备。
2.5电气工程概况
一、涉及范围;电力、照明配电系统、有线电视系统、电话系统、对讲系统、火灾自动报警系统及防雷及接地系统。
二、供电系统
1.负荷等级的确定:
本建筑为二类高层建筑,本楼消防用电按二级负荷供电,二级负荷由两个电源供电;当一个电源发生故障时,另一个电源不应同时受到损坏。
消防水泵,消防电梯,消防用风机,应急照明等均分别从AA2、AA3引出低昂元并在末端设双电源互投装置。
2.供电电源:
本工程由室外引来三路AC220/380V低压电源,AA1住宅电源柜,AA2、AA3为力柜,两路电源取自不同变压器的低压母线段,采用电缆引至本建筑的各配电室内。
3.计量:
动力用电为进线总计量,住宅用电为分户集中计量。
三、配电及照明系统
1.本建筑配电方式采用220/380伏三相四线制。
系统接地形式采用TN—S系统。
由小区变电站引来电源,电源电缆埋地引入设在地下一层的配电间,分别接至配电间内的光,力配电柜。
2.为保证用电安全,用于移动电器装置的插座均采用漏电保护装置(动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1S)。
3.安全保护接地
电源进线处须做重复装置接地。
接地电阻应不大于1欧,凡正常不带电因绝缘损坏而可能呈现电压的电器设备金属外壳,底座等均应可靠接地。
插座除空调用外均为安全型,且带漏电保护,漏电动作电流30毫安。
在竖井内由地下一层至顶层沿墙敷设25×4镀锌接地扁钢(由配电间沿桥架引至竖井)。
4.照明系统采用三相五线制放射式配电。
每三层设置电表箱集中计量。
地下一层照明用电按照明计量,电度表设在照明配电柜内,应急照明及公用灯按电力计量(不装字表)。
5.住宅内起居室、卧室、餐厅、厨房、卫生间的照度值为100LX、75LX、150LX、100LX、100LX,照明功率密度值不大于7瓦。
四、设备安装及线路敷设:
1.电缆敷设从配电间到竖井沿金属线槽敷设,至楼上各户箱的电缆在电井内沿桥架敷设。
公用照明和电力线路除照明者外均采用铜芯塑料线穿钢管(JDG)暗敷于楼板或墙内。
由户箱至插座线路均为BV500—3×2.5PVC20FC(WC),照明线路均为BV500—2(3)×2.5PVC20CC(CC)。
2.BGM—2M为落地式,底抬高100mm。
配电室地坪抬高50mm,各柜应符合消防要求。
户箱嵌墙安装,箱底距地面1.8米。
其他各种挂墙或嵌墙安装的配电箱底距地面1.4米,电度表采用DD862—4或DT862型磁卡式电度表。
强弱电插座之间应保持500mm以上距离。
3.灯具选用:
住户内均为灯头座(厨房及卫生间采用瓷质灯头座)或根据甲方要求定(壁灯安装高度2.0m),走廊,楼梯间均为13W浅直扁圆吸顶灯。
灯开关安装开关高度1.3米。
1类灯具增加PE线。
工程照明采用发光效率高、显色性好使用寿命长、色温相宜、符合环保要求的光源。
所有的荧光灯配低谐波电子镇流器。
所配镇流器应符合该厂品的国家能效标准。
所用灯具功率因数不小于0.9,灯具效率大于75%,可大幅度降低光源维护个换费用,降低能耗。
4.照明开关、插座安装,除注明外均为250V10A,普通插座为单相两孔带三孔安全型插座,距地0.3m;安装在1.8m及以下的插座均应采用安全型插座。
5.楼道,楼梯间,电梯前室设应急照明。
6.普通配电线路采用铜芯电缆或电线,消防配电线路采用耐火型铜芯电缆或导线。
消防用电设备线路明敷时应穿封闭式金属线槽,并采取防火保护措施。
7.消防用电设备配电线路套钢管明敷设的,应涂防火涂料,套钢管暗敷的消防线路,保护层厚度不小于3cm。
应急照明配电箱箱体应做防火处理(刷防火漆),以满足消防部门的要求。
消防用电设备应设有明显标志。
五、火灾自动报警及联动控制系统
由本工程消防控制室引至地下一层设置区域报警器,在地下一层设置区域报警控制器。
本建筑物为二类高层,活在保护等级为二级。
在消火栓内设消防按钮,可远距离起动消防泵并使应急照明点亮,正压送风开启,信号送至小区管理中心。
消防按钮带消防泵启动指示灯,并在消防操作钥匙开关动作时,可切除非消防电源。
消防信号发生时,所有电梯均应停在首层,并接收其反馈信号,归首后非消防电梯断电;
六、综合布线系统
本工程由室外引至地下一层弱电间内配线架,电话、网络均采用五类线,由配线架引至竖井层箱,再由层箱至户内弱电箱,再至各用户点。
每户进线均为一根五类线。
均穿JDG20于建筑物墙、地面、顶板内暗敷设;户内电话出现口均底边距地0.3m暗装。
每户预留二对电话线。
图中除注明外均为JDG20管沿地面、墙或顶板内暗敷设。
层箱在竖井内墙上明装,底边距地0.5米。
系统组成、线缆、设备选型及系统调试由专业厂家负责。
七、有线电视系统
本建筑设有线电视系统,CCTV系统采用860MHZ邻频传输使系统频道扩展及功能均能满足将来有线的发展要求,有线电视前端箱设在地下一层弱电间内,有线电视系采用分支分配方式,以便于维修管理。
用户电平为64±4db,要求图像质量不低于四级。
所有有线电视系统采用的设备和部件的输入、输出标称阻抗以及电缆标称特性阻抗均为75欧姆。
有线电视干线选用SYWV—75—9型;用户分支线选用SYWV—75—5型。
本项目住宅部分仅在起居室及主卧设置电视插座。
为防止雷电波德浸入,室内外有线电视信号引入的馈线均加装避雷保护器。
十一、对讲系统
本工程选用可视对讲机一套,单元门口设可视对讲门口机及对讲主机,底边距地1.3米,每户设室内分机(带报警按钮),底边距地1.30m安装,实现呼叫、对讲、盗警功能。
系统联网至物业中心系统主机。
可是对讲信号线及视频线在竖井内穿SC20管明敷设,经竖井内对讲适配器分配后配至各户室内分机。
竖井内对讲适配器箱底边距地0.5米,图中未标明的线路均JDG20管于建筑物的顶板、墙内暗敷设,线缆、设备选型及系统调试由专业厂家负责。
十二、节能设计:
1.电气照明的节能:
在提高整个照明系统效率,保证照明质量的前提下,节约照明用电。
照明光源:
采用高光效的荧光灯、节能灯具。
灯具:
采用效率高的灯具及开启式直接照明灯具,灯具的效率不低于70%,灯具的效率具有较高的反射比。
灯具配置高功率因数电子镇流器,功率因数不低于0.9.照明控制;住户内照明一对一控制,充分合理的利用自然光等。
2.选择合理的线路路径,负荷线路尽量缩短,降低线路损耗。
3.对于大容量风机及水泵负荷,采用变频器控制运行状态;
4.水泵设备采用手动和自动控制,需要时自动启停,从而达到节约能源的目的。
5.选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。
6.对于电梯设备要求采用无齿轮电梯,加强电梯运行时间管理,实行专人负责开关梯。
2.6现场概况:
工程特点、难点及主要对策一览表
序号
工程特点、难点
主要对策
1
本工程东北临国道112线,西南侧为山区,整体是两山夹一沟,施工标准要求高。
(1)加强项目管理,实施目标管理,进行阶段控制,确保各项指标的完成,实现对甲方的承诺;
(2)加强安全文明施工管理,制定防洪、安全、消防、机械、临电、材料管理、场容场貌、环境保护、环卫卫生管理制度及奖罚措施,定期检查,加强落实;
2
工程场地狭小,建筑北侧最小距离场地红线4.6米,现场布置难度大。
(1)工程采用分段施工,部分周转材料采用段内周转,减少堆放场地。
制定严密的材料供应计划,做到材料随进随用,减少场地占用。
(2)基础施工向主管部门申请部分红线外用地,确保基础施工正常进行。
3
施工项目多各专业穿插作业多,交叉矛盾突出。
土建施工阶段预留预埋量大,现场组织协调困难,施工总承包管理难度大。
(1)认真履行总包责任,严格执行总包管理、协调、配合工作;
(2)在施工队进场前与之签订协议,协议中明确总包管理模式及工程技术、质量、计划、物资、安全、文明施工、工程付款等管理程序;明确总包、施工队权利及责任,对违反成品保护、消防安全、环境保护等项目的处罚措施;根据协议给予施工队提供必要的设施和条件;
(3)及时提供施工图纸、洽商及其它文件;及时解决施工队提出的合理要求;积极为施工队创造工作面;平衡协调施工日期、进度、顺序。
加强总包日常管理,建立总包协调会议制度,全面控制工程质量、进度、安全文明,确保工程各项施工目标的全面实现;
(4)对违反承包协议的行为按相关条款进行处罚。
4
设备材料种类多,采购量大。
(1)提前做好设备材料采购计划,设专人进行采购;
(2)配合甲方做好指定设备材料的询价、采购工作。
3、施工部署
3.1施工组织
3.1.1施工组织机构
组织原则:
知识化、年轻化
组织要求:
有经验、有开拓精神、高效率、团结奉献
施工组织系统见项目管理图
3.1.2主要管理人员分工及职责
1.创优领导小组
组长:
岳世宏
副组长:
王增亭
成员:
各栋号施工队队长
2.进度领导小组
组长:
王增亭
副组长:
周宪武
成员:
各栋号施工队队长
3.质量领导小组
组长:
岳世宏
副组长:
刘泉水、杨士友
成员:
各栋号施工队队长
4.治安、消防、交通、安全领导小组
组长:
王增亭
副组长:
岳长贵
成员:
顾连明、李孝波
5..冬、雨期施工及防汛领导小组
组长:
王增亭
副组长:
周宪武
成员:
顾连明、杨万学、岳长贵
6.突发、应急预案领导小组
组长:
王增亭
副组长:
顾连明
成员:
杨万学、李孝波、夏得月
7..突发抢险队
队长:
周宪武
成员:
各栋号施工队
8..环保领导小组
组长:
顾连明
副组长:
杨万学
组员:
张新宇、杨东升、吕超
3.2总包与分包的关系:
1)与主要结构分包采用劳务分包的方式组织施工。
2)与各专业分包采用单项承包的方式。
3.3施工部署原则及总体施工顺序:
本工程体量大、质量要求高,工期非常紧张且场地狭小。
为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工,保证按期完成施工任务,应该综合考虑各方面的影响因素,充分酝酿任务、资源、时间、空间的总体布局。
3.3.1总施工顺序上的部署原则:
符合季节性施工和工序逻辑性施工要求。
严格按照基建程序组织施工,先地下后地上,先结构后装修,先土建后设备,为保证工期目标,合理插入装修,组织立体交叉作业。
对不属于我们的施工任务而需要按期完成的外线工程、配套设施等,提供必要的时间、空间及资源方面的配合。
3.3.2在时间上的部署原则:
根据总控进度计划的安排,进入现场立塔交接、土方应当在5天内完成;基础结构施工在开工后20天(4.25日以前)内完成;开工后150天实现结构封顶。
装修施工赶上冬期,冬期措施投入和施工难度较大,如要进行施工,应制定出详细的技术措施。
地下室和6层结构验收结束后可提前插入部分初装修。
3.3.3在空间上的部署原则—立体交叉施工的考虑:
为了贯彻空间占满,时间连续,均衡协调有节奏,力所能及留有余地的原则,保证工程按照总控计划完成,需要采用主体和二次结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。
为了使上部结构正在施工而下部的二次结构、安装、装修插入施工,本工程安排四次验收:
2012年5月25日前组织进行±0.00以下结构验收
2012年6月15日前组织进行6层以下结构验收
2012年9月28日前组织进行7~17层结构验收
2012年11月10日前组织主体结构验收
3.3.4机械设备部署原则:
根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备,塔吊负责钢筋、模板的吊运,混凝土用地泵配合布料杆运输,装修采用1部外用电梯。
垂直运输设备为1台塔吊+1台地泵(配布料杆)+1台外用电梯。
3.4主要工程量
项目
单位
20#楼
单层面积
m2
465㎡
砼
M³
3323m³
钢筋
T
494.78
模板
m2
26478.9
3.5劳动力计划
劳动力计划表
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
建筑物
基础施工
建筑物
主体施工
建筑物
装饰施工
收尾
模板工
30
50
10
5
钢筋工
20
40
10
5
砼工
30
40
8
5
瓦工
10
20
40
5
抹灰工
0
0
30
10
机械工(含司机)
5
5
10
10
水暖工
1
5
10
0
电工
2
5
10
2
电焊工
4
8
4
2
其他工种
30
50
30
30
合计
132
223
162
74
注:
本计划表以每班8h工作作为基础编制。
3.6综合进度计划:
本工程结构施工定于2012年4月05日开始,2012年8月31日结构封顶。
各道工序在安排上要紧密结合,严格按施工进度计划和施工流水节拍进行,实现等节拍的均衡流水。
按照工期要求配置相应的劳动力、材料、设备。
3.6.1进度具体安排:
1)2012年4月上旬基槽开挖和基础垫层
2)2012年5月中旬完成地下结构至+0.000
3)2012年6月中旬主体结构完成至6层
4)2012年8月31日前完成主体结构
5)2012年6月10日插入地下装修
6)2012年11月下旬完成屋面工程
7)专业工种进度安排随土建
8)2013年8月上旬全部完工,达验收条件
3.7施工组织协调方式
1.电梯工程、消防工程等由业主直接分包,项目部全力配合分包队伍的现场施工。
2.水电工程由总公司派出水电专业队在经理部的领导下完成生产任务,专业方面接受水电分公司的技术指导与质量监督。
3.商品混凝土选择距离现场较近的砼搅拌站进行供应。
4.材料试验及有见证取样试验分别选用距离现场较近的有资格的试验室进行。
4.施工准备
4.1技术准备
4.1.1图纸准备
甲方提供图纸后,及时进行审图,按照图纸要求及国家规范组织各种图集、规范及其他技术资料,问题汇总后交由甲方,甲方组织进行设计交底。
问题得到解决后,马上组织钢筋、模板放样技术人员进行放样工作。
4.1.2检测设备配置计划
序号
设备仪器名称
规格型号
数量
进场时间
状态要求
1.
经纬仪
TOJ2E
1个
2011/9/20
按公司《检测试
设备控制标准工作程序》进行
送检和自检检
测,合格后方
可使用。
2.
水准仪
DS3-ZD
1个
2011/9/20
3.
塔尺
5m
1把
2011/9/20
4.
垂准仪
ZT—100
1个
2011/9/20
5.
磁力线坠
0.5kg
2个
2012/420
6.
多功能检测尺
1套
20124/20
7.
乙炔压力表
0—0.25MPA
0—25MPA
1个
2012/4/20
8.
氧气压力表
0—4MPA
0—25MPA
4个
2012/4/20
9.
电子温控器
1套
2011/9/20
标养室
4.1.3技术工作准备
根据工程进度和季节,针对不同分项工程和工程进度情况,制定专业分项方
案。
主要专项施工方案编制计划表:
序号
计划名称
责任部门
截止日期
审批人
1.
测量放线方案
魏福成
2002/3/10
公司总工
2.
试验方案
杨东升
2002/4/12
公司总工
3.
地下室防水施
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 20 施工组织设计