上海五星酒店机电MEP方案汇报.ppt

上海五星酒店机电MEP方案汇报.ppt

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上海南京东路办公楼改造项目鲁能集团机电方案介绍2014.7P2项目简介项目位于上海市，在保留原有大部分主体结构基础上将办公楼改造成五星级酒店。

本项目总建筑面积28140.78平方米，由181号裙楼及201号塔楼组成。

181号楼建筑高度24.8米，地上6层，地下1层。

201号楼建筑高度99.19米，地上24层，地下1层.P3l地处北纬31.10、东经121.26l夏季空调室外计算干球温度：

34.4l冬季空气调节室外计算温度：

-2.2l全年平均降雨量1129毫米l年平均降雨日数93.7天l全年平均太阳辐照量4497MJ/m2l全年平均日照时数1997.5小时l平均雷暴日49.9d/a项目地理环境信息南京东路南京东路江西中路江西中路基地基地外滩外滩P4总体进出管方案市政消防给水接口DN300给水管线市政雨水接口DN300市政原有污水接口DN200排水监测井雨水管线污水管线市政消防给水接口DN300市政原有生活给水接口DN150市政雨水接口DN300市政原有污水接口DN200排水监测井天然气管线原有低压天然气接口弱电井原有10kV进线接口10kV供电管线10kV进线位置沿外墙（红线外）埋地敷设延长至变配电站P5暖通空调系统HVACSystemP6暖通空调系统l室内外设计参数标准l暖通空调系统负荷估算l冷热源机房位置l系统概述P7暖通空调系统1.空调室外设计参数负荷计算以2012年版民用建筑供暖通风与空气调节设计规范作依据P8暖通空调系统l室内设计参数标准室内设计参数标准按万豪设计标准其中室内温度为负荷计算时使用的数据P9暖通空调系统空调冷热负荷估算P10暖通空调系统冷负荷的组成P11暖通空调系统热负荷的组成P12暖通空调系统l冷热源机房位置配置三台容量为200RT的普通型风冷热泵。

（其中两台为原有的设备）配置二台容量为200RT的全热回收型风冷热泵。

经与建筑专业酒店管理公司协调后风冷热泵放置位置四层屋顶处普通型风冷热泵六层屋顶处全热回收型风冷热泵P13暖通空调系统l系统概述1、风系统酒店客房：

采用新风机23层热回收型空调箱往下送新风至15层6层热回收型空调箱往上送新风至14层+风机盘管P14暖通空调系统l系统概述1、风系统裙房小空间：

采用新风机+风机盘管裙房大空间：

采用空调箱P15暖通空调系统l系统概述2、水系统夏季工况：

五台风冷热泵均制备冷冻水供空调制冷。

二台全热回收型热泵三台普通型热泵冬季工况：

三台风冷热泵均制备热水供空调制热；两台全热回收型热泵以备酒店冬季制冷、及生活热水预热。

P16暖通空调系统l系统概述2、水系统供客房冷热水回路，分成两路，一路供FCU,一路供PAU供客房冷热水回路供201裙房冷热水回路供181号裙房冷热水回路供181号裙房冷热水回路，分成两路，一路供FCU,一路供PAU供201号裙房冷热水回路，分成两路，一路供FCU,一路供PAUP17暖通空调系统l绿色节能设计措施1.均采用高效节能设备2.空调冷热水采用主机定流量，未端变流量系统，在供回水主管间加流量旁通阀，根据供回水主管压差开启旁通，以达节能效果。

3.客房区采用排风热回收措施，以节省运行能耗4.采用全热回收风冷热泵，为生活热水提供预热5.大空间空调系统过渡季节增大新风量，减少主机能耗。

P18电气系统ELSystemP19现场调研l变压器因本项目为改造项目，经过我司详细调研，现有变压器使用时间为6年，仍然在正常使用周期内，故我司建议继续使用此两台2000kVA变压器，但其中一台须增加保护壳。

现有3#变压器（2000kVA）现有4#变压器（2000kVA）电气系统P20现场调研l高压柜高压部分同样建议持续使用，但须经原厂家改造并延长其使用寿命，以满足本项目要求。

电气系统P21现场调研l高压柜需改造设备1.高压联络柜取消2.1#及2#变压器馈线柜取消3.接近寿命周期设备替换4.进出线方式改为上进上出联络柜2#变压器馈线柜电气系统P22l用电量估算1.根据计算，本项目用电总负荷约为2640kVA，普通负荷约1902kVA,重要营运负荷约738kVA,消防负荷约675kvA；2.设置两台2000kVA变压器，变压器单位面积负荷率约为142VA/m2；3.申请两路10kV进线，每路10kV电源容量为2000kVA。

电气系统P23供配电系统形式u由市政引入两路独立10kV电源，10kV侧采用单母线接线，不设置联络，每路各带约50%负荷。

u每路10kV电源经一台2000kVA干式变压器降压至0.38kV后，馈电至0.38kV低压配电柜组，0.38kV低压配电柜组根据负荷性质分为多段母线接线；两路0.38kV低压侧设置联络。

u当一路10kV电源故障时，另一路10kV电源提供重要营运负荷用电。

电气系统P24配电系统示意图10kV进线210kV进线1发电机电气系统P25现场土建条件的调研根据目前建筑改造方案，地下一层层高为2.526米，不能够放置电气系统主要设备，结合现有建筑方案，变配电站及柴油发电机房设置在201塔楼一层，馈电本项目用电负荷。

电气系统P26变配电站布置既有2000kVA变压器改造后10kV高压柜新做低压配电柜电气系统应急电源柜P27应急电源在201#塔楼一层设置一座柴油发电机房，内设一台约1000kVA柴油发电机组，为本项目消防负荷及酒店重要营运负荷提供应急保障电源。

电气系统P28柴发机房布置图柴油发电机房1000kVA柴油发电机电气系统P29给排水系统WaterSupplyandDrainageSystemP30用水量指标序号用水类别生活用水量标准（含热水）热水用水量标准1客房400L/人.日160L/人.日2SPA200L/人.日100L/人.日3健身40L/人.次20L/人.次4宴会厅50L/人.次20L/人.次5会所20L/人.次10L/人.次6中餐厅50L/人.次20L/人.次7特色餐厅50L/人.次20L/人.次8酒吧、饮品店等15L/人.次5L/人.次9全日餐厅50L/人.次20L/人.次10职工餐厅25L/人.次10L/人.次11员工100L/人.日50L/人.日12绿化灌溉2L/次.日-13泳池补水10%池水容积-最高日生活用量327.56m3/d最高日热水用量127.32m3/d（60）P31最高日用水量分布生活用水量热水用水量P32生活给水系统形式及分区划分原则项目特点与定位物业管理及运营维护要求考虑改建项目特殊性减少机电安装空间减少机房占地面积业态用水压力要求0.2750.55MPa排水系统设计原则项目特点与定位改善排水条件考虑改建项目特殊性减少机电安装空间P33生活水源：

l利用原有市政生活给水引入管地下室水池补水及绿化浇洒：

l市政直供一层及以上酒店范围：

l变频泵供水生活给水系统供水方案生活水系统竖向分区原则：

l满足各分区压力控制在0.2750.55MPa范围内；l不同用水功能区域分设变频供水设备，保障各用水功能独立性高区客房低区客房后勤区中区客房客房卫生间生活用水点客房卫生间生活用水点客房卫生间生活用水点厨房裙房卫生间更衣室淋浴净水箱变频泵组裙房各生活用水点生活给水系统流程图P34净化水供应范围：

l除绿化浇洒外所有用水软化水供应范围：

l客房生活用水：

市政供水小于170PPM，根据酒店管理公司的要求，生活热水可以不设置软化措施l厨房用水：

厨房根据用水点各自需要设置分散式软化水处理设施l锅炉房补水：

锅炉房就地设置软化水装置及自动式定时投药进行防腐蚀及防垢控制生活给水分质供水方案原水箱加压泵石英砂过滤器活性炭过滤器精密过滤器紫外线消毒器净水箱生活用水净化流程图P35热水系统供水方案集中供应热水系统热水用水量热水系统供水方式：

l供水范围：

客房及后勤区卫生间、SPA、厨房、员工更衣室、泳池更衣室等有热水要求场所l供水方式：

采用集中供热系统，分区同生活给水系统；设机械循环保证热水管网温度；采用支管循环保证所有热水供水点应在10秒内有热水供应；客房区生活热水循环系统需在热水储热罐出口设置电子控制恒温混水阀；l热源：

全热回收型空气源热泵+承压蓄热电热水锅炉方式提供生活热水。

每个供水分区设半容积式换热器全热回收型风冷热泵加热循环泵热水预热罐客房卫生间热水用水点承压蓄热电热水锅炉加热循环泵生活热水循环泵电子恒温混水阀热水储热罐热水供水管热水回水管冷水补水管客房区热水系统流程图P36泳池循环水处理方案泳池水处理设计参数：

设计水温应为291；循环周期不得大于6小时；初次充水时间24h。

循环水处理系统流程：

采用逆流式循环给水方式消毒方式：

采用分流量全程式臭氧消毒，并辅以自动投氯装置作为长效消毒的消毒方式。

热源：

泳池平时维持恒温所需耗热量为50kW，初次加热耗热量为200kW；夏季由除湿热泵供给，其他季节由风冷热泵供给；换热设备采用板式换热器循环水处理系统流程图均衡水箱均衡水箱夏季：

除湿热泵供热夏季：

除湿热泵供热其他季节：

风冷热泵供热其他季节：

风冷热泵供热板式换热器板式换热器P37排水系统方案污废水排水系统：

设置专用通气立管，结合通气管，卫生间设环形通气管卫生间排水就近排至室外排水管网；厨房含油废水：

餐饮厨房区域的排水经过隔油设备处理达标后排至室外排水管;其他排水：

消防电梯井及地下室废水采用潜水排污泵加压提升至室外排水管，潜污泵的启停由液位自动控制，且在超高液位时备用泵需同时投入工作市政接驳：

污水分两路DN200排水管，分别经排水监测井后，一路排入南京东路，一路排入江西中路市政污水管201主楼及181号楼屋面雨水系统：

采用重力排水系统，雨水重现期取50年（含溢流），且不得采用女儿墙溢流方式201号楼辅助用房屋面雨水系统：

根据现状采用外排水方式，直接排至室外道路上雨水口屋面雨水系统：

市政接驳：

由室外地下雨水收集系统收集后分两路DN300排水管，分别就近排入南京东路及江西中路市政雨水管网P38消火栓系统用水量及系统方案消防用水量：

l室内消火栓用水量：

40L/sl室外消火栓用水量：

40L/s消火栓给水系统方案：

l本项目采用临时高压供水系统l消防泵房设置于地下室，消防泵直接由市政给水管网吸水l201号楼屋顶设置36m3屋顶消防水箱l竖向共分为两个区，低区由减压阀减压后供给消火栓系统示意图室外消防环管室外消火栓消火栓泵高区环管低区环管减压阀屋顶消防水箱水泵接合器室内消火栓P39喷淋系统用水量及系统方案喷淋系统：

l酒店客房层，中危险I级；l酒店裙房区，中危险II级；l用水量为40L/s（与水喷雾及大空间系统共用）水喷雾系统：

柴油发电机房及日用油箱间，设计喷雾强度20L/min.m2,持续时间0.5h大空间智能灭火系统：

酒店入口大堂,净高12m，设自动扫描射水高空水炮灭火系统喷淋给水系统方案：

l本项目采用临时高压供水系统l消防泵房设置于地下室，消防泵直接由市政给水管网吸水l201号楼屋顶设置36m3屋顶消防水箱；在地下室消防泵房设置增压稳压设施l竖向共分为三个区，低区由减压阀减压后供给l酒店客房区水流指示器前供水干管成环，且分别引自独立的湿式报警阀喷淋系统示意图稳压装置高区客房低区客房屋顶消防水箱水泵接合器信号阀+水流指示器信号阀隐蔽喷头大空间智能水炮柴油发电机房水喷雾系统喷淋泵裙房区直立喷头雨淋阀P40其他消防系统气体灭火系统：

l变配电室，无管网FM200气体灭火系统手提/推车式灭火器：

l所有场所配置灭火器厨房湿式灭火系统：

l营业面积大于500m2的餐饮场所，其烹饪操作间的排油烟罩及烹饪部位设置自动灭火装置预制式七氟丙烷柜手提式灭火器推车式灭火器湿式灭火系统示意图P41给排水主要设备机房布置l生活及消防合用泵房地下室生活消防合用泵房布置图P42给排水主要设备机房布置4层生活热水换热机房布置图l生活热水换热机房P43给排水主要设备机房布置l电蓄热锅炉房及泳池机房3层泳池机房布置图1层蓄热电锅炉房布置图P44垂直运输系统VerticaltransportationsystemP45垂直运输系统设计标准人员到达率/5分钟运载能力大于12%平均间隔时间小于45s电梯数量不小于两部电梯载重量1600kg电梯速度楼层数15层，不小于2.5m/s