消防设施维保合同.docx

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消防设施维保合同

消防设备维保合同

本文是关于消防设备维保合同，仅供参照，希望对您有所帮助，感谢阅

读。

消防设备维保合同xx一

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

为了保障国家和人民生命财富的安全，防范国消防设备维保养护不及时，而以致设备不可以正常运行，在发生火灾时不可以真切起到自动报警和灭火的功能，为此需要抵消防设备进行维保养护，以保证消防系统的正常运行，充分发挥消防设备应有的作用，有效地预防和减少火灾损失。

现甲方将消防系统的维保养护工作拜托线乙方，为了明确责任，便于分工合作、相互当合，经甲、乙两方友善协商，完成以下合同条款，共同恪守。

一、工程名称：

重庆市江津区中心医院消防修保工程

二、工程地点：

江津区鼎山做事处江洲大道

615号

三、维保项目：

（1）.消火栓灭火系统;

（2）.自动喷洒灭火系统;

（3）.火灾自动报警及联动系统;

四、拜托维保内容：

1、维保项目内容系统的按期测试xx。

2、维保项目内各系统故障以及隐患的办理、消除。

3、维保项目内容各系统故障以及易损件的维保、更换。

五、维保服务时间：

抵消防系统各设备进行例检、季检、年检。

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注：

1、例检、季检、年检的检测时间由甲乙两方详细商定。

2、在进行季检、年检的当月不再进行例检，年检当月不再进行季检。

六、消防维保服务合同的限期、金额及付款时间：

1、维保的限期为2年，自20xx年3月1日到20xx年2月28日止。

2、维保服务花费为人民币：

每年叁拾万元整（￥300000.00元整）。

3、付款方式：

分二次付完，各付50%。

4、维保时期需更换的设备、资料均由甲方肩负。

七、两方义务和责任

（一）甲方

1、甲方一定按本合同的第六款商定准时拨付合同款给乙方，不得拖故拖欠

各种付款项，如发生无故拖欠现象，按《经济合同法》规定肩负相应法律责任。

2、甲方应按消防值班规定安排人员坚持24小时消防值班制度，值班人员

一定按值班制度规定仔细进行平常巡视、检查、记录。

甲方在平常管理中，一

旦发现故障不可以自行消除时，应及时采纳有效措施及时办理，同时以电话方式

通知乙方，乙方在接到电话通知确认后，24小时之内派人到达现场进行办理，

并据实填写维保单，由甲、乙两方相关人署名后奏效，并分别交甲、乙两方存

档备查。

3、乙方在维保工作中，甲方恩赐踊跃配合，为乙方的工作供给便利。

（二）乙方

1、严格依照《维保方案》要求抵消防设备进行检查、调试、维保，使系统处于正常运行状态。

2、乙方依据甲方供给的竣薪资料将进行进场检查，依据检查结果绘制维保方案，报甲方认同。

并以进场检查结果为依照，有序地展开维保养护作业。

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3、乙方每次检查和季、年检工作完成后，应填写记录，由甲、乙两方署名，分别存档备查。

4、在消防维保服务中，乙方不得改动原消防系统的电气、电子线路和零部

件，需改动应通知甲方，在甲方认同赞同后改动。

并向甲方供给更换后的技术资料。

5、成立平常回访制度，保证消防系统保护服务工作的高质量。

6、有重要招待任务及配合消防检查，乙方应有人到现场。

八、违约责任：

1、甲、乙两方应严格推行各自的责任条款，若不推行条款则依法肩负相应的责任。

2、甲、乙两方不得无故停止合同，如发生违约，则违约方应向遵约方赔偿合同未履行部分金额的10%。

九、本合同自两方署名盖章后，甲方付款当天奏效。

合同期满无效。

依据乙方工作表现，如两方无异议，甲方恩赐乙方优先续约权。

十、本合同未尽事宜，由甲乙两方协商解决。

十一、本合同一式二份，甲方执一份、乙方执一份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

拜托代理人：

拜托代理人：

电话：

电话：

消防设备维保合同xx二

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

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为保证工程名称消防系统连续靠谱运行，经甲方名称与施工单位协商，由乙方肩负甲方消防系统保护工作。

乙方将依照国家相关规范要求向甲方供给优良的服务，保证该系统的正常运行。

为明确两方的权益与义务等各项事宜，甲乙两方经协商签署此合同。

第一条：

工程大要

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3保护范围：

火灾自动报警及联动系统、室内消火栓系统、自动喷淋系统、水泵房和屋顶水箱。

1.4合同价款：

元。

（小写：

元）

1.5合同限期：

壹年。

第二条：

两方责任事项

2.1甲方责任：

甲方应依法成立消防专职领导，成立专职消防组织，成立消防方案。

甲方指定经过消防培训的专人抵消防设备进行管理，采纳正确的方法抵消防设备进行自检和操作，并填写系统运行和控制器日检登记表。

甲方对暂时故障或突发事件应及时负责组织人员进行应急办理，并将

情

况及时通知乙方，以便乙方及时安排应急维修。

关于因为甲方未按规定程序操作和自然灾祸等不行抗力要素造成的损

坏，以及因为甲方管理不善造成设备扔掉、线路损坏，虽花费不在本保护范围内，乙方为保证系统正常运行，可在甲方确认额外花费后先行保护，甲方应保证保护此项保护工作结束一周内将花费支付乙方。

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甲方应指定专人进行报修和配合乙方保护时期的工作，保证保护工作顺利进行。

甲方应按期举行消防演习，提升全体员工消防意识。

2.2乙方责任

乙方负责甲方的消防系统保护工作，对合同内系统出现的问题，乙方

负责维修。

因为地震、水灾、战争等不行抗拒的要素造成的损坏不在本合同范围内。

乙方对保护养护质量负责，在保护过程中严格恪守依照国家相关规范标准和甲方相关管理制度和安全规程进行操作。

乙方须在接到甲方通知后48小时内赶到现场，设备齐备后48小时完成保护、维修工作。

乙方在完成每次保护工作后，应向甲方供给保护状况报告并保证数据

正确，保护工作完成后，应由甲方负责人查收署名认同，合同期满向甲方供给合同期内消防保护工程工作总结（包含合同期内消防系统保护状况和合同末期消防系统的运行状况）。

按期派人员到现场进行系统检查进行保护工作，如甲方消防监控值班人员更换后，乙方抵消防设备操作人员进行培训核查。

第三条：

保护工程实行细则：

3.1每季度对甲方值班人员所记录的系统运行状况和控制器日检登记作详细解析，发现问题及时办理。

3.2每季度对火灾报警控制器进行功能试验。

3.3每季度消火栓系统进行功能测试。

3.4每季度抵消防水池、水箱给水设备检查一次，抵消防水泵进行运行。

3.5每季度抵消防水泵接合器的接口及附件进行检查，保证其完满。

3.6每

季度抵消火栓栓口进行外观检查。

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3.7每季度对管网及阀门、水流指示器、湿式报警阀、压力开关、压力表、

止回阀等进行外观检查，保证表面无锈蚀，保护涂层完满，铭牌清楚，手动操作装置铅封等完满。

3.8每半年对信号模块、控制模块等测试。

3.9每半年试验水泵、控制器备电及切换电源测试。

3.10每半年解析各个探测器的自诊断及历史记录。

3.11每年对水源、电源的供水、供电能力进行一次测定。

第四条：

维保工作履行的相关标准

《自动喷水灭火系统施工及查收规范》GB50261—20xx。

《火灾自动报警系统施工及查收规范》GB50116—92。

《电气装置安装工程按地装置施工及查收规范》GB50196—92。

原设计、施工、完工图纸以及其余相关文件。

第五条：

违约与违约罚金

4.1甲方违约是指甲方在合同规定的付款日期内未按合同支付保护花费超出

三个月后乙方有权一方面停止保护工作，并向乙方支付不超出合同总价20%的违约金。

4.2乙方违约是指：

未按合同规定的时间供给消防设备保护服务。

乙方供给维修服务时，质量未达到合同规定相关要求。

乙方在供给维修服务时，不按操作规程和甲方各项管理制度要求进行给甲方造成损失。

乙方违约时，甲方可在20天内通知乙方支付不超出合同总价20%的违约罚金。

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第六条：

不行抗力

5.1主要指风、水、地震等自然灾祸的影响，因为不行抗力不可以推行合同时，两方由此产生损失，不得提出索赔要求。

5.2因为不行抗力使合同没法履约推行时，经两方协商赞同更正合同。

当一方遇不行抗力事故，应马上报告上司主管部门并马上通知对方，踊跃组织抢险救灾。

第七条：

合同款与支付

6.1甲方在7天内按合同价的50%支付乙方保护费（大写）。

保护期半年后按合同价的30%支付乙方保护费（大写:

整）。

合同期满后10日内支付节余的20%保护费（大写：

整）。

6.2以下状况更换设备或设备附件，甲方应支付设备或设备附件的购置费：

更换元器件：

如个别小型元器件损坏需更换，不属于惯例维修范围内的乙方可以办理的不收人工费，提出更换清单向甲方报出更换器件价钱及估量。

较大设备、设备损坏更换应属大范围。

如：

电气线路更换、感温电缆

更换、管道管路阀门、水泵、水泵联合器设备等。

乙方向甲方报出清单价钱、人工费等。

乙方做出大修估量，另行签署大修合同。

系统更新

按消防规程和规定，一般五年以上设备（个别设备或短或长一些）应裁减更新、乙方向甲方提出建议，按新建或大修工程报出估量，另行签署合同。

第八条：

争议与仲裁

7.1两方发生争辩，由当事两方协商解决，如协商不行，按国家相关法律、法例履行。

第九条，附则

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8.1本合同一式二份，两方各执一份。

（以下无正文）

发包人（公章）：

承包人（公章）：

年代日

消防设备维保合同xx三

甲方：

乙方：

为保证以下简称甲方）所属的8KG、35KG干粉灭火器及消防栓的正常运行。

甲

方与简称乙方），就本合同确立的消防设备的保护，养护，技术咨询服务等相关事项完成以下协议，两方共同依照履行。

一、合同范围：

本合同确立的系统范围是：

8KG、35KG干粉灭火器及消火栓等系统及相关的消防设备。

二、工程所在地点：

营口市老边区柳树镇石灰村三、甲乙两方的职责范围：

1.甲方的职责：

（1）甲方为乙方供给设备设备保护养护的工作条件。

（2）甲方将指定专人负责与乙方联系履行本合同相关事宜。

（3）甲方在乙方进入现场保护养护时予以看管与协作。

（4）甲方向乙方供给维保地域内的系统设备清单及相关资料。

（5）甲方按合同规定的方式，时间与额度付款。

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（6）甲方每个月对设备、设备巡逻一次（合计12次），查察能否有损坏、漏水、漏气等现象。

2.乙方的职责：

（1）乙方在获得甲方的维修见告时，要对其所属的消防器械进行维修。

（2）为保证甲方消防安全，对甲方维保范围内的消防设备应正常运行（3）乙方

每次维保后，应将由甲方主管专人署名认同，并存档存案。

四、关于系统部件更换的责任界定：

1.系统零配件故障凡可以维修的乙方应全力维修，连续使用。

不要一发生故障就换件。

2.凡两方确认经判定实在修不了的零配件，由乙方负责更换，并负责购置同时安装。

五、技术要求：

1.保证消防各系统正常运行，满足系统设计要求。

2.保证系统性能一直吻合国家消防规范规定的技术标准。

（按现有的消防法例要求履行）

3.保证系统的各个相关设备完满，靠谱。

六、合同付款及付款方式：

1.本合同年维保费采纳包干的方式计价。

2.维保花费支付方式分一次性支付，即：

8KG干粉灭火器元/台

35KG干粉灭火器元/台

七、违约责任：

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1、本合同有效期为壹年，自签订之日起奏效，在合同有效期内如有一方拟排除合同，须提早三个月书面告之对方，并说明原由。

2、如因维修养护不及时或许不仔细等乙方原由以致甲方被消防主管机关责令整顿、处罚的状况出现，则全部罚款等损失和责任由乙方肩负。

八、其余商定：

1.本合同的年度保护养护计划，由乙方提出经甲方判定赞同签认后履行。

2.乙方提出的替代备件，由甲方认同后安排购置。

3.本合同未尽事宜由两方协商解决。

4.合同期满，两方赞同连续合作的，需重新续签合同。

本合同一式两份，甲乙两方各执一份，署名盖章后奏效。

甲方：

（xx）乙方：

（xx）

联系人：

（署名）联系人：

（署名）

年代日年代日

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