1入驻表单120.docx

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1入驻表单120

驻户使用人单元移交授权／委托书编号：

KL001

委托人机构详细地址：

。

委托人公司机构人名称：

联系电话。

我们，（注册公司名称），现授权下列人士前往贵公司康利金融大厦物业管理中心，办理签署物业管理合同及办理交房、装修等手续。

委托时限自年月日至年月日止。

我们的授权委托代表为以下人士：

姓名

□先生□女士□小姐

身份证号码：

身份证地址

受委托人公司名称及职位

职位

受委托人公司地址：

受委托人电话号码：

移动固话

授权人签字（正楷）确认：

授权公司（盖章）：

日期：

_________________________________________________________________

律师事务所：

以上情况属实，若有不实本事务所将承担因上述事宜引发的所有名誉和经济损失。

律师事务所律师（正楷签名）事务所（盖章）：

律师联系电话：

备注：

上述若无律师事务所的将以公司印章为准。

复印件粘贴处需加授权人边签。

单元房屋交付使用情况确认单

项目：

康利金融大厦　　编号：

KL002

驻户/使用人：

联系电话1

联系电话2：

联系地址：

单元号：

交付面积（合同面积）：

以下由使用人在房屋现场逐项查验后，按项目填写“完好”或“数量”，并表示认同；或异常简记

地面：

（含地槽）

墙面：

顶棚：

幕墙：

项目

电话驳口

网络

驳口

空调控

制器

空调

盘管

控制器与盘管连接线接通

新风

喷淋

烟感

手报

警鸣

数量

项目

供电驳口

电表

空开

中央智能系统连接线

及液晶板、显示情况

幕墙窗

（若有请登记）

通信放大器

其他：

数量

电缆驳口；

（特殊要求的驻户/使用人）

单元玻璃门：

电表度数：

入户门钥匙把；

以下由驻户/使用人现场查验过房屋后填写综合意见：

本人携同公司及公司全体员工愿意遵守并服从《物业管理条例》、《驻户手册》《装修手册》以及大厦后续针对规范管理所通告的其他规定。

接收方（驻户/使用人）意见：

驻户/使用人签名（盖章）：

年月日

以下由现场移交方人员及管理中心人员填写：

管理中心带领人

签名：

年月日

招商单位代表：

签名：

年月日

施工单位代表：

签名：

年月日

康利金融大厦管理中心物业经理

签名：

年月日

表单原件1份复印件2份：

管理中心持原件一份。

驻户/使用人、开发商各持复印件1份；

驻户/使用人情况登记表

项目：

康利金融大厦填表日期：

年月日编号KL003

填写注意事项：

1、本表所列栏目请如实、认真填写；管理中心承诺为驻户/使用人（驻户）保密。

2、请驻户/使用人用蓝色或黑色水笔填写；按栏目要求完整填写各项内容。

3、驻户/使用人情况若有变更，驻户/使用人应及时到管理中心更新本表。

房产资料

单元地址：

合同意向书编号：

公司名称

营业执照编号

驻户/使用人个人资料

法人姓名：

籍贯：

性别：

国籍：

英文名：

文化程度：

出生年月：

证件名称：

　　身份证/护照

证件号码：

身份证地址（或海外联系地址）：

工作单位：

驻户/使用人手机：

住家电话：

单位电话：

其他电话：

工作单位地址：

邮政编码：

主要员工

姓名

称谓

性别

籍贯

出生

暂常住

联系电话

证件类别及号码

经营内容范围

序号

品名

年限

其他行业

车位资料

车位编号：

车型：

车辆性质：

□自用

□公司

□租用

车牌号码：

颜色：

其他备注：

表单一式一份：

管理中心存档

单元物业交付整改申请报告

项目：

康利金融大厦　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　编号：

KL004

申请人

驻户/使用人

申请时间

驻户/使用人

电话

整改单元

整改内容

驻户/使用人：

物业意见

物业：

开发单位回复意见

开发单位：

房地产开发公司签收：

　　　　　　　　呈报告人：

时间时间：

表单一式三份：

驻户/使用人、物业、开发商各执一份。

单元物业整改交付确认单

项目：

康利金融大厦　　编号：

KL005

驻户/使用人：

联系电话1

联系电话2：

联系地址：

单元号：

单元面积

表单原件1份复印件2份：

管理中心持原件一份。

驻户/使用人、开发商各持复印件1份；

接收方（驻户/使用人）意见：

驻户/使用人签名：

年月日

以下由现场移交方人员填写：

带领人

签名：

年月日

康利金融大厦管理中心物业经理

签名：

年月日

招商单位代表：

签名：

年月日

施工单位代表：

签名：

年月日

表单一式一份：

管理中心存档

车位交付使用情况确认单

项目：

康利金融大厦　　编号：

KL006

驻户/使用人：

联系电话：

车位座落：

康利金融大厦地下层号车位

车牌号：

驻户/使

用人单位

电话：

以下由驻户/使用人在现场逐项查验后，按项目填写，表示认同；或简记异常情况

提供康利大厦签发的车位文件

与车位有关的证明或合约

时间

开出合约或证明部门

当事人：

其他双方另商议事宜备注：

以下由业主/使用人现场查验过后填写综合意见：

接收方（业主/使用人）意见：

驻户/使用人签名（盖章）：

年月日

以下由现场移交方人员填写：

管理中心工作人员

签名：

年月日

管理中心负责人

签名：

年月日

招商部门：

签名：

年月日

费用情况：

（停车费）招商部或其他相应与车位费用发生直接关系的部门对情况说明并签署确认；

签名：

年月日

表单原件1份复印件2份：

管理中心持原件一份。

业主/使用人、开发商各持复印件1份；

相应部门接到通知应在其车位上方安装车位铭牌，并依据生效移交单输入车辆控制系统。

商户装修工程审核表

表单单位KL-NO:

编号KL008

姓名

单元

施工许可编号

电话

公司名称

设计单位

1、提交资料确认：

物业经办人或管理员审核所提交材料（对已提供的资料打钩）工程人员复核；

A、普通驻户应交资料：

□背景墙设计及安装详图；□三维整体彩色效果图（单元立面图、剖面图）；平面布置图；□吊顶平面图、灯具布置图（含维修检查出口的位置）；□机电设施平面布置图（如：

□配电系统图、□插座线路图、□电力照明系统图、□弱电布置图）；□施工进度表；□材料清单；

B、特殊单元应交资料：

□消防设计图；□排烟系统图；□空调安装图；□其他；

2、进场手续办理：

物业管理员审核、财务部复核；

□套内装修保证金；□公共装修保证金的缴纳；□季度物业管理费与维修金的缴交；□土头清运费的缴纳；□网格修复费；□装修需要改造破损恢复费；

□其他追加费用：

3、办理进场装修手续：

装修审核，工程人员复核；

□持有电工操作证、□保安部办理员工卡（所有施工人员和进出人员）；□身份证复印件；□临时出入证人，每人10元共计元；□物业部办理开工许可证；

4、类别注解

物业管理中心经办人填写上述内容确认打钩，并对上述：

存在事宜予以在下面方格中说明。

同时填写交房表单内容及租户详细情况、并带领租户到单元房内实际验收并交房工作，对交房中的物品应做详细清点。

租户没意见后应在交房表单上填写同意交房并签名。

5、物业经办人审核意见

签名

时间

6、物业工程审核意见

签名

时间

7、物业部审核意见

签名

时间

9、总经办意见

签名

时间

10、

签发

批准签发施工许可证连同装修许可证

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签名：

　　　　时间

备注：

以上审核不代表公正性或政府行政权威性，所有数据文字只限康利金融大厦内使用；

日常巡查整改通知单编号KL009

尊敬的：

单元商户发单日期：

我司在常规巡查于2014年月日组织人员对贵单元现场及现场附近包括施工是否符合装修申请审批要求进行巡查，发现贵司（单元）存在如下问题。

请您在接到本通知开始天内，即2013年月日前予以整改完毕。

如因贵司的整改耽误，由此产生的后果将由贵单元租户或装修公司承担。

管理中心保留追究其通知、催促、罚款、停工等手段要求贵单位在约定的时间内予以整改完毕。

谢谢您的支持！

顺祝！

商祺！

康利金融大厦管理中心

年月日

备注：

本次巡视，巡查仅代表管理中心对贵单元的装修事项进行日常常规巡视，如有需要管理中心协助的请致电2953101。

撕开线

签收单呈送人：

尊敬的康利（厦门）物业管理有限公司

我司/我单元号，于2013年月日收到商管中心发送的《日常巡查整改通知单>，并将依要求予在期限内整改完毕。

若有继续违规或未如期整改的将服从规定接受处罚。

也将愿意接受承担相应责任或由相应责任连带的其他责任。

谢谢！

签收单元号：

签收人签名（盖章）：

签收时间：

日常巡查整改通知未整改处罚单编号KL010

尊敬的：

单元商户发单日期：

我司于2014年月日组织人员对贵单元现场及现场附近包括施工是否符合装修申请审批要求进行巡查，发现贵司（单元）存在如下问题。

我司已于年月日对您单元进行通知与告知，可贵单位依然没有整改，今特此通知贵单元，您已经违反了装修管理的相应规定，经管理中心决定对您单元上述事件处以￥元人民币的处罚，望以此为鉴，谢谢您的配合与支持！

顺祝！

商祺！

康利金融大厦管理中心（盖章）

年月日

撕开线

签收单呈送人：

尊敬的康利（厦门）物业管理有限公司

我司/我单元号，于2013年月日收到商管中心发送的《未整改处罚单>，同意接受上述处罚。

若有继续违规或未如期整改的将服从规定接受处罚。

也将愿意接受承担相应责任或由相应责任连带的其他责任。

谢谢！

签收单元号：

签收人签名（盖章）：

签收时间：

装修完工前验查整改通知书编号KL011

兹通知康利金融大厦楼单元，我管理中心于20年月日组织工程、管理人员等部门对贵司/单位的上述单元进行联合装修完工的检查，发现如下问题：

1

内部隔墙

注明明细内容不够填写可附件。

2

主入口和结构

3

吊顶（天花）

4

地板

5

灯箱和灯管店召

6

消防系统

7

空调系统

8

通讯系统

9

给排水系统

10

垃圾清运

11

装修保护

12

其他

为提高贵单元的形象及突出本单元的装修个性，符合安全及消防管理规定。

请您务必在以下时间：

20年月日前予以整改，以便我司组织人员对贵单元行复检。

因您的整改不及时或不整改导致相关事项的连带产生，责任将由贵司/贵单位/单元承担。

有关事项可联系：

　　先生/小姐（电话号码：

　　　　　）。

备注：

1、经验收符合要求的单元，我管理中心将在与单元确认后30天内无息退还装修押金。

2、管理中心组织的联合装修完工检查只代表符合管理规定的检查，不代表单元装修质量的检查，因装修质量导致单元造成的损失由单元租户自行承担。

康利厦门物业管理有限公司

物业管理中心（盖章）

时间：

文件签收撕开线

签收回执

兹收到康利厦门物业管理有限公司物业管理中心中心年月日发送的《装修完工前验查整改通知书》。

将会按要求的时间逐项落实，若因整改不及时或不整改导致相关事项的连带产生，责任将由我方自行一并承担。

单元授权代表签字/公司盖章:

姓名（正楷）:

单元号：

签收日期:

公司名称：

土土头废物委托清运协议编号：

KL012

甲方：

（驻户）

乙方：

（大厦管理）康利厦门物业管理有限公司

物业地址厦门市思明区宜兰9号路号康利金融大厦楼室

根据厦府令《厦门市建筑废土管理办法》和《厦门市建筑管理监察条例》，为处理好装修期间的环境卫生，创造整洁干净的居住环境，就装修废土清运的相关事宜作出如下约定：

一、甲方在装修期间所产生的废土、废料等垃圾全部委托给已方外置清运。

二、甲方应把装修所产生的废土、废物用编织袋装好，运到乙方指定的垃圾土头堆放点。

三、乙方周期性的对土头堆放点的垃圾进行统一清运。

四、甲方不得把装修所产生的废土、废物、垃圾、土头随意堆放或清倒在乙方指定堆放点以外的任何场所。

五、甲方（包括；施工、搬运人员等）应配合乙方管理人员的管理。

六、甲方同意支付土头清运费（土头废物清运）按本单元租户与蓝色海湾投资管理有限公司签订的租赁合同中约定的面积平方，以每平方人民币8元计算，合计人民币￥在办理装修手续时一次性向乙方付清。

七、乙方负责将装修垃圾从指定堆放点清运至厦门市政府规定的地点和场地堆放。

运输期间如有违反城市管理有关规定，乱倒土头垃圾，所引起的责任与甲方无关。

八、本协议一式两份，甲已双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：

（驻户盖章）乙方：

（大厦管理盖章）

代表人：

代表人

时间时间：

废

头土头废物委托清运协议编号：

KL012

甲方：

（驻户）

乙方：

（大厦管理）康利厦门物业管理有限公司

物业地址厦门市思明区宜兰9号路号康利金融大厦楼室

根据厦府令《厦门市建筑废土管理办法》和《厦门市建筑管理监察条例》，为处理好装修期间的环境卫生，创造整洁干净的居住环境，就装修废土清运的相关事宜作出如下约定：

一、甲方在装修期间所产生的废土、废料等垃圾全部委托给已方外置清运。

二、甲方应把装修所产生的废土、废物用编织袋装好，运到乙方指定的垃圾土头堆放点。

三、乙方周期性的对土头堆放点的垃圾进行统一清运。

四、甲方不得把装修所产生的废土、废物、垃圾、土头随意堆放或清倒在乙方指定堆放点以外的任何场所。

五、甲方（包括；施工、搬运人员等）应配合乙方管理人员的管理。

六、甲方同意支付土头清运费（土头废物清运）按本单元租户与蓝色海湾投资管理有限公司签订的租赁合同中约定的面积平方，以每平方人民币8元计算，合计人民币￥在办理装修手续时一次性向乙方付清。

七、乙方负责将装修垃圾从指定堆放点清运至厦门市政府规定的地点和场地堆放。

运输期间如有违反城市管理有关规定，乱倒土头垃圾，所引起的责任与甲方无关。

八、本协议一式两份，甲已双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：

（驻户盖章）乙方：

（大厦管理盖章）

代表人：

代表人

时间时间：

文件签收回条

编号：

KL013

我有限公司代表人，签收到康利金融大厦管理中心呈交的以下文件，对以下名称文件内容没有异议。

文件名称及文件编号

序号

文件名称

日期

类型

份数

签收

1

驻户手册、安全责任书

签署接收

1

2

装修手册、土头清运协议

签署接收

1

3

单元房屋交付使用情况确认单

签署接收复印件

1

4

物业合同

签署

1

5

常用表单

1套

6

入户门钥匙

7

8

9

10

11

12

13

14

15

签收单编号：

kl-wy2008-1-2A

文件名称:

文件签收单（康利金融大厦交房文件签收单及明细）

签收单位：

签收人：

时间：

文件存档单位：

康利金融大厦物业管理中心

发证号NO：

编号：

KL014

装修许可证

单元地址：

康利金融大厦楼室面积:

m2

驻户姓名：

联系电话:

驻户现场负责人:

联系电话：

施工单位：

联系电话:

施工负责人：

联系电话：

施工人员：

许可施工工期：

年月日至年月日

发证单位：

康利金融大厦物业管理中心（盖章）　　　发证时间：

年月日

备注：

本装修许可证应张贴在装修单元显眼位置以便管理中心工作人员检查。

本装修许可证在有效期内生效，并只作为证明贵单位可以按管理中心指定的线路进入大厦从事单元内装修工作，并不代表允许施工质量、工艺及违规作业等。

一经发现违反大厦相应规定的，严重时现场巡视人员有权没收本许可证，停工待整改后从新发放。

装修申请表

项目：

康利金融大厦编号：

KL007

租户现场负责人

联系电话1、公司电话：

装修单元地址

申请日期

施工人数

装修公司营业执照□；资质证书□；现场负责人：

联系电话：

申请装修项目

地面；

供电

墙面；

空调

天花；

消防

门面；

网络

橱窗：

智能化

附装修设计图纸、装修方案、装修材料等其他详细内容可以另纸说明。

约定事项

在装修施工中遵守《物业管理条例》、《室内装饰装修管理办法》、《康利金融大厦装修手册》及相关管理规定。

如有违反，愿意按有关规定接受处理，直至承担相应的法律责任。

并承诺不得敲掉承重墙、不得改变房屋外观设计、不得更改房屋设计的使用用途。

承诺若装修期间对室内外原有设备设施配置造成破坏的，将依造成损失及连带损失一并予以修复及赔偿。

附图纸一套含平面布置、强弱电等，及不同角度效果图三张。

驻户/使用人或代理人（盖章签名）：

施工负责人（盖章签名）：

日期：

年月日日期：

年月日

以下管理中心填写

物管意见：

签名

时间

物业工程审批意见

（签名）：

时间

物业管理项目负责人意见：

康利金融大厦管理中心

年月日

许可证签发日期：

年月日

装修许可证NO：

表单原件1份复印件1份：

管理中心持原件一份。

驻户/使用人持复印件1份；

单元装修完工进驻使用前验查申请表编号KL015

申请单元号

申请公司名称

联系人

联系电话

《二次装修消防审核意见书》

□有；□无；批文时间：

我司所租赁的康利大厦单元已经装修完毕，并取得消防《二次装修消防审核意见书》。

现单元已投入使用。

特向大厦物业管理服务机构提出验查申请，请予以时间安排！

验查期间若出现不规范或有违反《装修手册》规定的愿意予以及时整改，若有造成相应破损的愿意予以修复和经济赔偿，并同意使用装修保证金予以抵扣，不足抵扣的将现金或转账方式予以补足。

以下由管理中心填写

图纸核对

□与设计图纸吻合

□与设计图纸不符

□其他

现场验查

地面；

供电

墙面；

空调

天花；

消防

门面；

网络

橱窗：

智能化

1、房屋建筑、幕墙构成、原有配置的不符合项登记意见

2、对新增加的装修、装饰不符合项登记意见

3、装修期间对公共部位位置造成破损、堵塞、无序堆放、不配合劝导等情况意见。

驻户代表签名

工程部经办

物业部经办

工程主管意见

物业经理意见

总经理

关于装修保证金退换申请

尊敬的康利（厦门）物业管理有限公司编号KL016

我们所租赁的楼单元租户，现单元已经装修完毕，并通过物业人员的查验，同时已经通过并取得《厦门消防装修设计审核意见书》，意见书内容未提整改事项。

今特向贵司申请无息退还装修期间缴交的装修保证金、及公共保证金。

合计金额人民币：

￥元（大写：

拾万仟佰拾元角）。

我司同意承担验查后如破损、损坏等的赔偿结果。

并同意使用本保证金予以抵扣。

抵扣不足的愿意现金或转账的方式予以偿还。

若无相应赔偿等情况的请按双方的约定无息退还上述款项。

我司承诺，租赁单元范围内装修完工后的使用及使用安全引发的事件由我司承担，若因我单元进驻办公或因装修质量及隐患引起的给贵司造成损失的愿意承担此责任及连带的所有责任。

并了解贵司现场的验查仅作为服务行为的支持，不代表行政、技术主管部门验查或验收的政府或法律效力。

谢谢！

顺祝

商祺！

申请楼层单元：

租户，单位名称加盖公章：

申请时间：

以下审核填写

应扣金额：

人民币￥元大写：

元，剩余应退金额人民币：

元。

应追缴金额人民币元。

审批栏：

物业管理专员意见

物业工程维修意见

物业意见

物业负责人意见

财务审核

租户或装修机构确认

公司总经理批示

财务退款情况签署：

财务凭此经相应机构部门等人员确认签署后方可追缴或退还保证金。

原件财务存档，复印件物业存档。

填表时间：

冷气有偿使用申请单编号KL017

申请单元号

申请公司名称

申请人

加盖公司公章

因公司加班需要提供冷气，特向大厦物业提出供应冷气申请。

受用期间将按规定开启关闭。

服从大厦加班冷气有偿供应的有关规定和管理，并愿意承担有偿费用。

申请开启时间

年月日时分

申请关闭时间

年月日时分

物业经办人

管理中心负责人

缴交费用情况

□已交；□未交；□其他；

收款人收款后签字：

　（费用详见驻户手册）

工程主管

操作人

备注：

本表一经确认生效后转至工程主管依规程予以落实。

填表时间：

单元加班申请单编号KL017

申请单元号

申请公司名称

联系人

联系电话

我公司在加班时间内（离开大厦前）同意并服从《驻户手册》与《装修管理规定》以及《物业管理规定》，配合大厦物业管理的劝导与列检。

如有违规或造成破损破坏行为愿意承担因此造成的损失或经济处罚。

说明：

加班人员名单

加班起始时间

年月日时分

加班结束时间

年月日时分

物业部经办

物业经理意见

备注：

本表单生效后由管理员抄送工程、安保并对加班单元加以巡视。

填表日期：

年月日物品放行申请单编号KL018

申请单元号

申请公司名称

申请人

加盖公司公章

因我公司业务需要，特向大厦物业提出以下物品需外出大楼。

特此申请！

如有意外发生我司自愿承担