建筑施工电梯租赁合同.docx
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建筑施工电梯租赁合同.docx
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建筑施工电梯租赁合同
建筑施工电梯租赁合同
篇一:
施工电梯租赁合同书
编号003
施工电梯进出场及租赁合同
(施工电梯租赁合同)
工程名称:
工程地点:
施工电梯使用单位(甲方):
施工电梯单位(乙方):
签订日期:
年月日
施工电梯吊使用单位(以下称甲方):
施工电梯单位(以下称乙方):
甲方因工程建设需要,向乙方租用施工电梯,由乙方负责安装、维护、服务、拆卸,依据《中华人民共和国经济合同法》,在双方自愿平等的条件下,经友好协商,达成如下协议,明确甲、乙双方的权力和义务,以供双方共同遵守。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、租赁机械的名称、型号、数量、地点:
1、名称:
施工电梯
2、型号:
SC(D)200/200
3、数量:
贰台
四、安装时间:
甲方暂定于XX年月日安装施工电梯,具体时间以甲方向乙方协商好的时间为准。
五、施工电梯使用时间:
自验收合格并实际交付使用开始,到实际停止使用为止。
在实际使用时间段内结算台班费用,以24小时为壹个台班。
六、台班费及附属费用:
1、施工电梯基础施工费用:
由乙方负责提供可行的基础施工方案,甲方负责施工及接地制作,费用归甲方负责。
2、施工电梯进出场费用:
每台施工电梯¥元。
3、施工电梯的标准扶墙臂(3200-3800mm)、锚固、预埋件及其相应的机械、主材、辅材、人工费用等由乙方自行承担。
4、施工电梯专用箱及专用箱以后的所有电线电缆由乙方自行承担。
5、施工电梯台班费按月租形式,每台月租费用:
¥元整/台。
6、施工电梯机组人员的工资、奖金、生活费已在月租赁台班费内。
7、如遇不可抗力的原因造成停机,免收台班费:
例如八级以上大风、地震,乙方不收施工电梯台班费用;春节放假期一个月乙方免收施工电梯台班费用,如果超过一个月,超过部分乙方按正常台班费用的50%计算台班费用,另因甲方原因造成停工的按租赁费的50%计算台班费用。
七、付款形式:
1、施工电梯安装完毕并验收合格开始使用,甲方向乙方支付进出场费用的50%计。
2、施工电梯台班费用,甲方每二个月结算一次,次月15日支付50%给乙方。
3、施工电梯结束使用后设备拆除前支付至租金的80%,施工电梯拆除后陆个月内,甲方向乙方支付剩余的费用。
八、甲方责任:
1、负责设备基础施工、制作。
2、提供安全、可靠的电源,并将电源引入设备电源箱。
3、积极配合升降机安装,拆除工作,保证进出场道路畅通,负责夜间施工照明。
4、提供设备料具用房。
5、承租过程中,确保机械辅件免遭丢失或损坏。
6、提供操作人员食宿条件,伙食费用由乙方承担。
7、甲方应及时支付合同价款内的各项费用,不拖欠,如不能及时支付,甲乙双方协商解决,但乙方不能停机影响生产进度。
8、乙方机组人员如无理刁难,甲方可通过乙方部门无条件辞退机组人员,如造成误工损失费用由乙方承担。
九、乙方责任:
1、向甲方提供市建委、市劳动安全部门检验合格的技术性能良好的施工电梯。
2、机械操作人员由乙方配备,保证持证随机上岗,密切配合工程施工,搞好优质服务,严格执行操作规程,遵守施工现场的安全管理规定。
3、每台施工电梯配备三名以上操作人员,实行机械设备施工管理和安全管理的机长负责制,确保施工电梯24小时/日有人服务;因乙方司机迟到早退月累计6小时按租赁费日台班扣除,扣除依据按甲方现场主管部门记录为准,且无需乙方机组人员签字确认;乙方操作人员必须服从甲方的后勤管理,认真做好入场的各项登记,并自觉遵守甲方的各项管理制度,如有违者按甲方的各项罚款标准执行,罚款项在当月租赁费中扣除。
4、积极努力配合甲方施工,对工作不认真或服务态度差的操作人员,对不服从调度的机组人员,甲方有权提出更换,乙方在收到甲方的通知后,应在24小时内更换机组人员。
5、向甲方提供有关地基处理要求与基础图纸等有关技术资料,并进行书面交底,乙方制定各施工电梯基础施工方案,制定各施工电梯安装方案;制定各施工电梯的拆除方案。
负责机械设备的进场安装、拆除,并向上级主管部门申请出具一切技术安全验收合格资料,甲方现场配合。
6、乙方安、拆机组人员,因违章操作,而造成的安全事故,其一切直接和间接责任及损失由乙方负责。
7、乙方现场管理人员、维修人员及现场操作人员必须接受项目部管理人员的指挥。
8、乙方必须常驻现场一名机械主管,协调所有施工电梯,否则按每月每台500元扣除台班费用。
9、护墙臂预埋件由乙方负责安装、加固,甲方配合,由于预埋件移位引起的责任在乙方。
十、违约责任:
由违约方负责。
十一、争议的解决事项:
甲、乙双方协商解决,解决不了的,应在工地所在辖区人民法院裁决。
十二、其他约定事项:
1、施工电梯费用结算依据施工机械台班签认单,以工地施工负责人签字为准。
2、故障维修时间由施工电梯机组组长上报,甲方核实。
以核定时间为准。
3、例行保养及维修,应提前三天通知甲方,以便甲方安排生产。
4、机械月租签认单每月底签认。
5、最后施工电梯月租台班费不足一个月,按天结算。
计算方法:
(实际使用天数/30)×月租台班费用。
6、施工电梯护墙及顶升必须提前3天与甲方生产部门沟通,正常情况下,护墙顶升时间不超一天。
十三、本合同未尽事宜,按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定。
十四、本合同壹式伍份,甲方执叁份,乙方执贰份,签字及盖章后生效。
十五、本合同施工电梯出场并付清款项后自动作废。
甲方盖章:
乙方盖章:
代表签字:
电话:
传真:
地址:
邮编:
开户银行:
户名:
账号:
日期:
代表签字:
电话:
传真:
地址:
邮编:
开户银行:
户名:
账号:
日期:
篇二:
施工电梯租赁合同
施工升降机租赁合同
出租方(以下简称甲方):
济宁腾升建筑机械租赁有限公司承租方(以下简称乙方):
济宁大通臵业有限责任公司
乙方因垂直运输的需要,甲方愿意向乙方出租下述施工电梯设备。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,结合本工程的实际情况,甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则下,双方一致同意达成如下协议条款,以资甲乙双方共同遵守执行。
一、设备概况;
二、租赁设备的所有权
1、在租赁期间,合同附件(发货单)所列租赁设备及配套件的所有权属于甲方。
乙方对租赁设备只有使用权,没有所有权。
2、未经甲方授权,乙方不得将租赁设备转租、抵押、质押等。
三、租金的计算和支付:
1、安装调试完毕经双方技术人员共同验收并移交手续后,设备进场由乙方向甲方做书面证明,进场日起开始计算租金。
2、租赁期满,乙方将完好的设备交给甲方并结清所有租赁费及相关费用,甲方办理退场手续,并及时拆出设备。
若乙方未能结清租赁费,甲方有权不撤出设备,并租赁费照常。
3、设备租金按月收缴,不足一月,按天数计算
4、设备租赁费用的支付:
每月日至日内支付上月租赁费
四、租赁设备进出场、验收和费用
租赁设备的出场费元由乙方承担,并在设备出场拆卸前一次性支付给甲方。
五、租赁设备的使用、维修、保养和费用
1、乙方在使用租赁设备期间,租赁设备任何部件、任何装臵出现故障应当及时通知甲方,
并进行处理,或委托乙方处理,不得带病作业,若因设备在正常使用状态下出现的故障其修复费用由甲方负责;因乙方违规操作或因供电等乙方的原因素导致的租赁设备发生故障及造成的损失均由乙方负责。
2、租赁设备操作人员由乙方配备,甲方可以推荐,必须持证上岗,熟练操作,严格遵守操作规程,若因违章作业造成损害的,由乙方承担全部责任。
设备操作人员的工资费用由乙方结算,不含在甲方租赁费内。
六、违约责任
1、乙方延迟支付租金时,按日3‰向甲方支付违约金;如付款后继续租用,合同照常生效。
2、未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反约定,向对方偿本合同总金额10%的违约金。
3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任一条款时,甲方有权采取下列措施:
(1)要求乙方及时付清租金和其他费用,并要求乙方赔偿甲方的相关损失。
(2)终止本合同,收回或要求归还租赁设备,并要求乙方赔偿甲方的相关损失。
七、未尽事宜,双方另行协商解决,协商不成,向甲方所在地人民法院起诉。
本协议壹式肆份,双方签字盖章后生效。
甲方:
(盖章)乙方:
(盖章)
法定代表:
法定代表:
电话:
电话:
年月日年月日
篇三:
施工电梯租赁合同
施工电梯租赁合同
合同编号:
出租方(甲方):
南宁市彩业建筑机械租赁有限公司
承租方(乙方):
广西建工集团第二建筑工程有限责任公司第六分公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关
系,经双方协商一致,签订本合同。
一、施工电梯概况
1.施工电梯型号:
SC200/200规格:
2.制造厂家:
广西建工集团建筑机械制造有限责任公司
生产日期:
XX年05月16日
3.生产许可证号:
TS2445008-XX合格证号:
1104075
4.主要技术参数:
额定载重(kg):
2×XX;额定提升速度(m/min):
34
5.防坠安全器有效期:
6.租赁数量:
1
7.安装高度:
66米
二、施工电梯使用地点及工程名称:
三、租用的租期:
约定租期暂定为6个月,甲方书面通知施工电梯可
以使用之日起至乙方书面通知退租之日止计算租期,如使用时间超过约定租期,
按实际租用时间计算租金。
四、租金和租金交纳期限
1.租金(月)万元/台
2.支付方式:
每满一个月,在次月的6日前转帐支付上月租金五、施工电梯进退场与履约保证金
1.进退场费人民币万元/台(包括进退场运输、安装拆卸、顶升附墙、基础地脚螺丝、附墙杆、检测检验、报装报用验收资料等)。
2.施工电梯进退场费用付款:
六、出租方与承租方的变更
1.在租赁期间,甲方如将出租财产所有权转给第三方,不必征求乙方同意,但应告知乙方所有权转移的情况。
出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。
2.承租方如因工作需要,将租用财产转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意。
3.未经甲方同意,乙方(或委托第三方)不得对施工电梯进行拆装,不得转移使用,也不得抵押给第三方。
七、甲方权利和义务
1.根据乙方提供的建筑资料,编制拆装方案,报乙方和监理审批。
提供施工电梯的基础资料和图纸,协助乙方预埋地脚螺栓。
所用螺栓应符合使用说明书的规定要求。
2.按乙方的要求,于XX年4月25日进场安装,按施工电梯的各项安全规范要求装拆施工电梯和加高附墙,承担施工电梯装拆和顶升附墙过程中引发的安全责任。
3.甲方提供的施工电梯是符合国家有关质量及其标准、性能良好的施工电梯。
承担由于施工电梯自身质量问题和安装质量问题而引发的安全责任,并负责施工电梯的维修和配件的费用。
4.出示单位安装资格证(三证)和上岗人员资格证。
安装、拆卸前负责到当地主管部门办理安装、拆卸备案。
安装在自检合格后,向起重设备检测机构申报办理检测直到取得合格证。
从安装之日起7天内完成施工电梯
的检测、使用备案等验收手续,向乙方移交该施工电梯验收资料。
5.提供具有操作证的操作人员(以人员调度单为准),负责对操作人员进
行安全技术交底,并进行政治、技术、业务教育,遵守工地的规章制度,积极配合乙方的工作安排,做好施工电梯日常保养,提供全天候优质服务,承担由于司机操作引起的安全责任。
相关记录交乙方备案。
6.上级或单位安全文明施工检查时因甲方提供的施工电梯造成乙方受处
罚的,责任由甲方承担。
7.对提供的施工电梯进行定期(每月二次)的安全检查和维修保养,并在
次月5日前把上月安全检查和维修保养记录交乙方备案。
8.施工电梯进场前做好维护保养,保证施工电梯完好,把相应记录交乙方
备案。
9.负责施工电梯在使用中的维修保养,并负责相应配件。
施工电梯在使用
中出现故障,在2小时内派人到位修理,不得以任何理由延修或拒修。
10.施工电梯使用期间,确保防坠安全器在有效期内,超过有效期的及时更换或重新检测,提供合格证给乙方备案。
施工电梯从使用之日去起,每三个月进行一次坠落试验,试验时请乙方、监理见证,把试验资料报乙方备案。
11.施工电梯安装、拆卸、顶升附墙配备充足的管理技术人员、安全员、装拆人员,起重作业人员配备:
安装、技术、安全负责人1~2名,安装人员4~6名,起重指挥1~2人,电工1人,施工电梯操作工1人,所有作业人员持证上岗,每天上岗有签到,报乙方监督。
负责对装拆、顶升附墙作业人员进行安全技术交底。
12.施工电梯每次顶升附墙,对装拆人员进行安全技术交底,持证上岗,作业完毕进行顶升附墙验收,把验收资料报乙方备案。
13.安装前交贰仟元(XX元)给乙方主管部门,作为履行合同的安全
押金。
八、乙方的权利和义务
1.负责向甲方提供建筑资料,根据甲方提供的施工电梯资料,负责施工电
梯的基础设计施工及其费用。
2.负责提供施工电梯按规定日期进入和撤离场地的环境和条件,保证施工
电梯按拆及进退的顺利进行。
3.负责架设施工电梯电源线至使用地点。
按施工电梯用电要求,把开关装
好在施工电梯作业附近3米内。
负责配置施工电梯专用的接地线和防雷的地极。
4.负责施工电梯进入施工现场后的安全保卫工作,如施工电梯及部件在租
赁期间有人为损坏或丢失,照价赔偿。
配合甲方的装拆工作,积极疏导行人。
5.负责配备合格持证的指挥人员、信号工及指挥用具,避免声音指挥及信
号不正确而造成的不良后果。
6.负责自备各种吊索、吊具。
7.负责提供施工电梯操作人员的食、宿(餐费自理、被子纹帐等自备)。
8.提供验收施工电梯使用的重物。
九、违约责任
1.合同履行过程中,双方不得随意终止合同,因故终止合同需经双方协商
妥善解决。
2.因不可抗力致使不能实现本合同目的,不能视为违约。
3.乙方不能保证施工电梯安全使用,经甲方书面通知后3天仍无改善措施
的,甲方有权停机或停租,其行为不视为违约。
4.甲方不能保证施工电梯正常使用,并存在安全隐患,经乙方书面通知后
3天仍未整改的,乙方拒付当月租金,其行为不视为违约。
5.合同生效后7天内施工电梯不进场,双方可视为解除合同。
由甲方造成
的其行为视为违约,由甲方承担乙方道路、施工电梯基础施工损失和工期损失。
6.施工电梯安装、拆卸方案没有经过乙方和监理审批,甲方进场拆装的,
甲方承担违约金贰仟元(XX元)。
7.施工电梯安装、拆卸没有在当地主管部门办理安装、拆卸备案,甲方进
场拆装的,甲方承担违约金贰仟元(XX元)。
8.甲方从安装之日起7天内不能完成施工电梯的检测、使用备案等验收手
续,每推迟一天,甲方承担违约金贰仟元(XX元)。
9.甲方没有对提供的施工电梯进行定期(每月二次)的安全检查和维修保
养,没有在次月5日前把上月安全检查和维修保养记录交乙方备案,或做假资料,甲方每月承担违约金壹仟元(1000元)。
甲方没有对操作工进行安全技术交底,甲方承担违约金壹仟元(1000元)。
10.施工电梯安装、拆卸、顶升附墙没有管理技术人员、安全员,装拆人员
不足,无证上岗,没有安全技术交底,甲方承担违约金壹万元(10000元)。
11.每月施工电梯故障停机超48小时,不足96小时的,乙方扣减超出日期
租金,超过96小时的,乙方扣减当月租金。
12.施工电梯使用期间,防坠安全器超过有效期没有及时更换或重新检测
的,甲方承担违约金壹万元(10000元)。
甲方提供合格证给乙方备案。
施工电梯从使用之日去起,每三个月没有进行一次坠落试验,没有把试验资料报乙方备案,试验时没有乙方、监理见证,或做假资料的,甲方每次承担违约金贰仟元(XX元)。
13.施工电梯顶升附墙没有安全技术交底、没有验收的,甲方每次承担违约
金贰仟元(XX元)。
十、争议的解决方式
双方发生经济合同纠纷自行协商不能解决时,到有管辖权的工商管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,或呈请有管辖权的人民法院裁决。
十一、未尽事宜
本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
其他事项(由双方协商确定)
篇四:
施工电梯租赁合同(范本)
建筑施工现场
施工升降机(人货电梯)
租赁合同
租用单位:
出租单位:
施工升降机(人货电梯)租赁合同
合同编号:
出租单位:
(以下简称甲方):
租用单位:
(以下简称乙方):
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程安全生产管理条例》等有关规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就乙方向甲方租用施工升降机特签订本合同。
一、施工升降机基本参数:
1、施工升降机型号:
生产厂家:
出厂编号:
出厂时间:
2、载重量/每个轿箱kg
最大安装高度:
m
设臵道附墙
二、施工升降机使用地点及工程项目:
本租赁施工升降机仅限于在苍南县,用于工程。
三、租赁设备的所有权和使用权:
1、甲方拥有该施工升降机的所有权。
2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内,拥有该施工升降
机的使用权。
四、甲、乙双方安全责任与义务
(一)甲方的责任与义务:
1、为乙方提供机械性能良好和安全装臵齐全有效的施工升降机,不得提供国家明令淘汰和报废的产品。
2、甲方提供的施工升降机必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续。
3、甲方负责办理苍南县建设工程施工安全监督站的报装告之手续和特种设备检验检测所的检测手续。
4、甲方负责施工升降机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和批准,并报乙方和工程监理审核同意后,并办理苍南县建设工程施工安全监督站的安装告知手续后方可进行安装施工。
其操作人员必须持有建设主管部门颁发的特种作业操作证。
甲方负责该施工升降机的安装、顶升、附墙和维修保养全部工作内容。
其附墙预埋件和附墙杆件由甲方负责提供。
5、如果甲方无安装资质,则由乙方委托有装拆资质的单位进行以上工作,并签订装、拆、顶升、附墙的合同。
6、甲方负责混凝土基础以上的施工升降机性能完好。
7、施工升降机进入乙方施工现场后,甲方司机应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥,并遵守乙方施工现场的规章制度。
8、甲方为该塔机配备司机(持有建设主管部门颁发的施工升降机操作证)______人,应按操作规程施工。
由乙方负责食宿,由甲方
负责其工资,劳资关系与乙方无涉。
甲方必须为司机办理“平安卡”并进行安全技术交底。
9、甲方在施工升降机进场前天向乙方提供的施工升降机基础图纸制作施工升降机基础。
10、甲方司机应每日严格填写机械设备检查、运转、维修和保养记录。
11、甲方应向乙方提供施工升降机管理手册、具有相应资质特种设备检验检测机构检测的合格报告、司机的特种作业操作证的原件和施工升降机出厂合格证、施工升降生产许可证、自检资料、运行记录和维修保养记录等相应资料复印件,便于乙方进行安全管理和检查,退场时收回。
12、甲方应建立安全检查制度和维修保养制度,定期检查和对施工升降吊进行维修保养。
在工作过程中,甲方若不能对施工升降机故障进行及时排除,而造成每月停工一天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费,如连续三天未能恢复正常运转,则倍扣除租赁费。
13、如因甲方原因未能通过特种设备检验检测所检测合格,或由于劳资方面纠纷的原因,造成塔机停用则倍扣除租赁费。
14、按照《建设工程安全生产管理条例》甲方承担分包单位的责任和义务。
(二)乙方的责任与义务:
1、乙方有对进入施工现场的施工升降机进行看护并保证设备及
甲方工作人员安全的义务,如因乙方原因造成设备的损坏、丢失,其损失由乙方赔偿。
2、乙方负责施工升降机混凝土基础和预埋件的预埋技术质量符合甲方提供的图纸要求。
如因乙方原因施工升降机未能通过特种设备检验检测所检测合格,造成塔机停用仍需付租赁费。
3、乙方负责提供施工升降机专用电箱和符合施工升降机要求的电源及容量。
4、乙方不得强迫甲方司机违章作业或超负荷作业。
5、乙方对域施工升降进场、退场、拆卸、顶升加节、安装或拆除附着装臵等工作现场周围的环境、设施状况进行勘察并作周详安排,确保施工升降机运输、安装、检测、维修保养、进退场顺利进行。
6、在施工升降机租赁期间,乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方塔机停机损失(如甲方设备被第三方扣押等),乙方仍应按合同约定支付停机期间的日租金。
7、乙方应在交货地点检查验收租赁设备,同时将签收盖章后的租赁设备的验收资料交给甲方。
8、乙方应协助甲方做好设备的日常维修、保养,使设备保持良好状态,维修费用由甲方负担。
9、塔机退场时将施工升降机的相关资料退还给甲方,不得扣留。
10、乙方遵照《建设工程安全生产管理条例》负总包单位的法律义务与责任,并对甲方司机进行安全教育和管理。
11、乙方应按照约定时间及时支付施工升降机租赁费用。
篇五:
建筑施工电梯租赁合同
建筑施工电梯租赁安装合同
租用单位:
(以下简称甲方)
出租单位:
(以下简称乙方)由甲方投资新建的土建工程已经完成,现进入使用施工电梯阶段,需要用乙方的施工电梯SC200/200型一台,提升高度为90米,以下简称施工电梯一台。
经双方友好协商,双方确认机械租赁关系,为了明确租赁原则及双方责任XZ,根据《中华人民共和国合同法》,特订下列租赁合同条款,以兹双方共同遵守。
一、租用期限:
根据甲方室内外装修工程总体施工进度计划,需租用乙方的施工电梯期限定为:
自机械安装完成后开始使用起至甲方通知施工电梯停机为止。
租期以月计算,以最终的工程进度为准。
二、租费计价方法:
根据甲方工程的具体情况,乙方同意按以下计价计算租费:
自施工电梯安装验收合格挂牌日至甲方口头或书面报停日止,按天计价,租金基价为13000元/月,不足一个月的按400元/天,此价格含乙方每台施工电梯维修费、保养费、易损零件及整机维修主副材、人工费用。
1、施工电梯进退场装、拆、运输费、安装、调试、检测、验收、维修、保养一切费用由乙方负责(一次性包干)28000元。
2、施工电梯地脚螺丝及安装由乙方负责
3、施工电梯
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- 建筑 施工 电梯 租赁 合同
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