智能小区对讲门铃设计方案书.docx
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智能小区对讲门铃设计方案书.docx
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智能小区对讲门铃设计方案书
小区对讲门铃
设
计
方
案
XXX工程公司
XXXX年XX月XX日
一、前言
小区住宅作为一个生态型﹑园林式﹑智能化的精品楼盘,与传统住宅小区的区别除了对物业管理﹑生态环境的重视以外,关键在于小区智能化,即称之为智能小区。
国家科委、建设部于1996年11月共同提出了《2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规划设计导则》,导则中明确提出小康住宅宜具备高度的安全性。
楼宇对讲系统属家庭安全系统的一个子系统,主要是对居民住宅的安全进行防范和告警,目的在于防止盗窃,入室抢劫等犯罪行为的发生,防止入侵的方法是在住宅楼门入口处安装对讲系统。
二、系统设计思想
1.适用性
当今科技发展迅速,可应用于智能小区可视对讲系统的技术和产品可谓层出不穷,工程中选用的系统和产品都应能使用户得到实实在在的受益,并满足近期使用和远期发展的需要。
在多种实现途径中,选择最经济可行的途径。
2.先进性
系统的设计和产品选用在投入使用时应具有一定的技术先进性,但不盲目追求尚不成熟的新技术或不实用的新功能,以充分保护用户的投资。
3.可靠性
系统的设计应具有较高的可靠性,在系统故障或事故造成中断后,能确保信号的准确性、完整性和一致性,并具备迅速恢复的功能。
4.实施的可行性
以现有成熟的产品为对象设计,考虑小区内具体的环境和技术发展趋势,使设计的方案现实可行。
5.可扩充性
系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要,具有更新、扩充和升级的可能。
6.数据安全性
采取必要的措施保障内各智能化系统数据的安全。
7.易操作性
智能小区可视对讲系统是面向各种管理层次使用的系统,系统及其功能的配置以能给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则,其操作应简便易学,而绝不能因“智能”而给用户带来不便,甚至烦恼。
8.兼容性
可实现普通对讲、可视对讲、彩色可视对讲同一系统兼容。
系统设计说明:
根据用户的需求,我们经过详细的研究和分析,系统设计选用“福泰”ST800智能小区系统,可实现小区联网对讲、可视对讲、彩色可视对讲等功能。
三、系统设计依据
1.《民用建筑设计标准》(JCJ/T16)
2.《智能建筑设计标准》(DBJ08-47)
3.《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16)
4.《安全防范工程程序与要求》(GA/T75)
5.《电气装置安装工程施工及验收规范》(GBJ23-90)
6.用户对智能小区联网可视系统的要求
四、系统介绍
ST800可视对讲系统以管理中心为核心,通过联网总线和微处理器系统将整个小区有机联结起来。
系统采用了独立、双向的数据传输通道,等于在小区内部建立了一个初步的数字化局域网。
该系统除了具备一般型可视对讲系统的可视、对讲、呼叫、密码开锁等功能外,更可将居家报警系统、内部通话系统、小区监控系统加以集成,使得系统具有极高的性能价格比,为小区安全防范、内部通讯、安全监控、物业管理现代化提供了重要的保证。
五、系统基本架构
(配置方案:
视频联网标准配置)
ST800BMID
六、
系统主要功能特点
1.单元门口可视主机ST800BG或者ST800BMID
(1)门口主机可以呼叫本单元的各室内可视分机,同时将图像送往可视分机,与之双向通话;门口主机可接受分机指令,打开本单元门锁。
(2)门口主机可呼叫管理中心,同时将图像送往管理中心,并可与之双向通话,可要求管理中心代开电锁。
(3)门口主机正确输入密码,可打开门锁。
(4)技术指标
摄像机:
1/3英寸
解晰度:
380条电视线
扫描频率:
15.625HZ(H)×50HZ(V)
视频输出:
75Ω1VP-P(CCIR制)
视角:
78度广角镜头
最低照度:
0Lux
夜视光源:
6个红外线LED
电源电压:
DC12V
消耗功率:
2W
外观尺寸:
30(W)×400(H)×45(D)
2.住户室内可视分机STM800AG或者ST800AD或者ST800AE
(1)住户可视分机可接受本单元门口主机的呼叫(分机振铃音为标准叮咚声),显示访客图像,并可与之对话,按开锁键可开启本单元门锁。
1住户可视分机平时可按监视键,察看本单元门前/本户门前的情况。
2住户可视分机还可按呼叫键,随时呼叫管理中心,也可接受管理中心的呼叫(分机振铃音为标准叮咚声),并可与管理中心通话,要求给予解决问题和提供帮助。
(2)技术指标
显像屏幕:
4英寸扁平式
解晰度:
500条电视线
扫描频率:
15.625HZ(H)×50HZ(V)
电源电压:
DC18V
视频输入:
75Ω1VP-P(CCIR制)
接线方式:
6线制,有极性
外观尺寸:
215(W)×210(H)×60(D)
3.管理中心ST800G
1可呼叫小区内任意住户可视分机,方便物业管理。
2接收各单元门口主机的呼叫,并双向通话,能帮助打开各单元门锁。
3可接收住户可视分机的呼叫,并双方通话,用户可向管理中心询问情况、请求帮助。
4管理中心可存储、查询完整的呼叫记录(可存储64条纪录),包括呼叫地址、日期和时间。
5管理中心可随时监控各单元门前的现场情况。
6内置实时时钟和大容量非易失存储器,断电后信息不丢失。
7最多可联网192台单元门口主机。
4.隔离分支器ST800F4
1安装各楼层间,每台可连接4台室内可视分机。
2每户单独一个视频信号分配输出,确保图像质量。
3插件式连接,方便安装。
4外观尺寸:
100(W)×140(H)×50(D)
5.音视频联网切换器ST800VC
1每单元安装1台,提供单元内系统与联网总线音视频信号的切换。
2插件式连接,方便安装。
3供电电压12V±10%。
4外观尺寸:
240(W)×200(H)×70(D)
6.UPS电源FT-V
(1)输出电压:
16.5V;最大持续输出电流:
2A。
(2)蓄电池组欠压保护。
(3)蓄电池:
3×6V4AH
(4)BAT-ON蓄电池启动按钮
(5)工作状态指示:
交流正常(红色)、输出正常(绿色)
(6)外观尺寸:
165(W)×205(H)×75(D)
7.UPS电源FT-P
1输出电压:
12.5V;最大持续输出电流:
1A。
2蓄电池组欠压保护。
3蓄电池:
2×6V4AH。
4BAT-ON蓄电池启动按钮。
5工作状态指示:
交流正常(红色)、输出正常(绿色)。
6外观尺寸:
165(W)×205(H)×75(D)。
8.静音锁H1078
1使用时无噪音、无撞击力。
2使用寿命长。
3耗电量低。
4外观美观,防腐蚀及防破坏。
9.闭门器LY3
(1)自动关闭单元铁门。
(2)最大承受85公斤拉力。
七、
FT-P
12V电源
工程设备分布及数量
1.保安室
(1)保安室设置管理中心(ST800G)1台
(2)UPS电源(FT-P)1台
(3)UPS电源(FT-V)1台
2.单元黑白可视
(1)单元门口可视主机(ST800BG)(ST800BMID):
台
(2)免提室内可视对讲分机(STM800AG):
台
(3)室内可视对讲分机(ST800AD):
台
(4)联网控制器(ST800VC):
台
(5)隔离分支器(ST800F4):
台
(6)UPS电源(FT-P):
台
(7)UPS电源(FT-V):
台
(8)静音锁(H1078):
把
(9)闭门器(LY3):
把
八、系统接线及规格
1.系统接线示意图
2.系统接线规格
序号
名称
规格型号
参考长度(m)
连接线路
1
联网数据线
RVVP2×1.0㎜2
1500-2000
管理中心到单元门口
2
联网音频线
RVVP2×1.0㎜2
1500-2000
管理中心到单元门口
3
联网视频线
SYV-75-575Ω
500
管理中心到单元门口
4
单元主干线
RVVP6×0.5㎜2
30-50
音视频联网切换器到隔离分支器
5
单元视频线
SYV-75-375Ω
≦500
音视频联网切换器到隔离分支器
6
可视分机线
RVVP6×0.5㎜2
≦20
隔离分支器音到室内分机
7
电源线
RVV2×0.5㎜2
220V交流电至UPS电源
3.接线规范
(1)系统联网总线应该采用串联“手拉手”方式连接,不能有较长的“树型”分支。
(2)系统使用导线面积应符合规格要求,不能用较小截面积的导线并联代替较大面积导线使用。
九、方案报价(成本价)
序号
名称
型号
数量
单位
单价(元)
总价(元)
1
管理中心
ST800G
台
2
可视对讲主机(ID)
ST800BMID
台
3
室内可视分机
ST800AD
台
4
音视频控制器
ST800VC
台
5
隔离分支器
ST800F4
台
6
12V电源(带电瓶)
FT-P
台
7
18V电源
FT-V
台
8
静音锁
H1078
把
9
闭门器
LY3
把
10
线材
RVVP2×1.0㎜2
米
11
线材
RVVP6×0.5㎜2
米
12
线材
SYV-75-575Ω
米
13
线材
SYV-75-375Ω
米
14
线材
RVV2×0.5㎜2
米
15
PVC线管
米
16
小计
附:
可选项:
a.铁门自产/㎡;b.不锈刚自产/㎡。
1.器材价:
(A)=
2.施工费:
(B)=(A)×10%=
3.税金:
(C)=(A)×3.413%=
4.工程总价:
(D)=(A)+(B)+(C)=
一十、施工管理与服务
1.施工人员组织
2.工程执行流程图
3.培训计划
(1)发放物业管理人员培训手册,人手一册。
手册内容包括权限操作、故障排除、维护说明等。
(2)理论培训。
内容:
系统的组织整个系统运行的过程,简单的原理,以及相应的安全措施,接受疑难问题。
(约一天)
(3)现场培训安排
物业管理操作人员培训
理论半天
现场半天
实际操作半天合计时间:
约一天半
物业管理维护人员培训
理论半天
模拟半天
密码授权及其他半天合计时间:
约一天半
培训工程师蹲点三到五天。
说明:
可根据培训对象的接受能力适当延长时间,到完全理解会操作为止。
一十一、质量保证
我公司有一套严格的工程工作流程。
该流程通过对设计、物资供应、工程施工、工程质量和售后服务的综合管理,达到创优质工程、样板工程的目的。
我公司设计室根据“服务市场”的原则,设计出适应市场需求、产销对路的工程产品。
并通过建立完善的设计规范和设计审校核制度,确保设计质量。
为加强对物资供应质量管理的力度,公司建立了物资质量测试平台,对所有工程设备、材料、物资入库前进行测试并在使用中实行跟踪管理,确保了工程器材质量。
工程施工质量依据ISO9002国际质量标准,实行项目经理终身负责制和成本核算制。
同时,利用计算机等现代管理设施,实现公司对所有工程进度的宏观管理,使整个工程处于一种有序可控的状态。
设计质量由工程施工人员检验,工程质量则由质检部来检验,质检部的质量由售后服务部来检验,售后服务部的质量由公司和用户来检验,环环相扣,环环都与当事者的切身利益相关联。
强有力的制度为高质量工程提供了保障,而有效地激励措施更使工程人员将降耗节流、创样板工程化为自觉的行动。
公司将工程过程分解为必检项目和抽检项目,由质检部对这些项目进行5次以上的检查,并根据检查结果,将工程分为“整改工程”、“合格工程”和“优质工程”三个等级。
公司要求工程施工人员、质检人员不怕条件艰苦,远离本部单独作业,要同样以勤恳耐劳、踏实的工作作风努力建好每个工程,赢得用户的信赖。
服务水平的高低往往成为企业是否能抢占市场制高点的关键。
公司提出了“真诚服务,直到永远”的口号,从完善服务的每一个细小的环节入手,推出心贴心的全程跟踪服务。
一十二、保修承诺
公司对所承包工程及其产品保修期为一年,在保修期内实行免费保修,终身维护。
公司对用户服务的响应规定为南昌市四县4小时、省内24小时的时间限定,故障修复时限为2个工作日。
保修期后经常不定期回访,及时协助贵单位对系统进行改良,故障维修及系统改良只收取材料费。
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- 智能 小区 对讲 门铃 设计方案