厂房出租委托书.docx

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厂房出租委托书

厂房出租委托书篇一：

厂房出租委托合同范本厂房出租委托合同范本

以下是一篇厂房出租委托合同范本，文章向大家展示了委托方与被委托方之间就厂房出租事宜签署的有效合同内容，希望对大家有所帮助。

接下来一起看看吧！

代理方（以下简称乙方）：

协议编号：

签订时间：

签订地点：

根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在本市区

路厂房委托给乙方出租，出租厂房建筑面积

，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述厂房已经充分了解，愿意接受甲方的委托。

第二条甲方厂房出租/出售价格为人民币

元

第三条委托期限：

由年月日起至

年月日，或乙方成功出租/出售该厂房为止。

第四条乙方代理上款所述厂房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》在厂房出租后，甲方向乙方交付委托服务费，租赁委托代理费按一个月租金的百分之计算。

买卖委托服务费按总售价的百分之计算。

第五条甲方之义务

1.于本委托书签订时，应具实告知乙方承租该物业的确实合法用途。

2.于委托期间内或在撤消委托后六个月内，甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。

甲

方在得到乙方协助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当

天，甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托服务费（佣金）予乙方。

第六条乙方权利及义务

1.乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询，向甲方报告所委托事项处理情况

2.乙方免费将甲方出租信息公布于

并通过适当途径寻找承租方;并代表甲方进行交易接洽。

3.乙方提供规范出租合同范本，并协助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。

第七条厂房内的附属设施等：

第八条甲方保证该厂房权属清楚.若发生厂房权属

纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，如由此给承租人造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第九条本协议经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人：

年月日

篇二：

厂房出售委托书

委托书委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律

后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至止委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议、房地产买卖合同、房地产买卖合同解除协议贰、代为办理房地

产转移登记手续，代为签署房地产登记部门的相关登记文件叁、代为办理转按揭相关手续（包

括签署相关文件）

肆、代为申请及办理还贷、退保手续，代为办理抵押登记注销手续、代为领取有关注销

抵押材料（包括签署有关文件、领取保险费、领取结清证明、他项权利证明等）伍、代为办

理有关合同公证，领取公证书

陆、代为收取房价款、开具收款收据柒、代为配合买

受方办理贷款的相关事宜（包括签署相关文件）捌、代为

配合买受方办理房产税征免认定手续（包括签署相关文件）玖、代为办理审税、

核价手续

拾、代为向开发商、房地产登记部门及税务机关调取相关材料拾壹、代为交房（包括物业更名，维修基金、电话、宽带、有线电视、水、电、煤气等

过户、销户手续）

拾贰、代为向银行、外汇管理局、税务局等部门办理上

述房地产出售所得价款的购汇、

结汇、换汇等手续（包括提出申请、领取编码证明、开

具相关证明、转帐、划帐等相关事宜）

拾叁、代为申请及办理房产证、密码单挂失手续，领取

《上海市房地产权证》及密码单拾肆、

代为办理纳税申报及支付上述房地产出售过程中应付

之相关税费拾伍、代为办理上述房地产

出售过程中的其他相关事宜篇二：

公司授权委托书-出售授权委托书委托人：

证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

证件号码：

委托人委托受托人为本委托人的代理人办理买卖位于上海市闵行

区吴中路918号505室的相关事宜，，就上述房地产代表本委托人履行附录中所列的第壹、贰、

叁、肆、伍、陆、柒、捌项共计捌项权利，受托人有转委托权。

凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律

后果，委托人均予以承认。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

XX年月曰

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产买卖合同及办理买卖相关手续叁、代为办理房地产产权登记、过户手续肆、代为协助买进方办理贷款手续及签定相关贷款资料伍、代为收取房价款

陆、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费柒、代为交房

捌、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜篇三：

厂房交易流程及合同厂房交易流程及合同

转载自静观其变转载于XX年09月07日17:

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个人

日记举报提醒需买卖工业厂房的朋友们，在交易前先要仔细咨询，要掌握买卖工业厂房交易流程、厂房出售权证过户、厂房买卖按揭程序等基本常识，才能进行交易，下面是买卖工业厂房交

易流程相关常识供大家参考：

一、厂房出售的定金。

二、首付厂房出售款不低于总房款的40%，付款期限为

定金后的一个月内。

三、厂房出售款个人申请上海银行贷款（贷款总额不得大于总房款的60%），需提供以

下资料：

1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复印件一份

2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一份（若为集体户口户口所在单位需

加盖公章，若购房人中有未满18周岁的未成年人，需提供独生子女证复印件）

3、购厂房人已婚：

提供结婚证复印件一份购房人未婚：

提供未婚证明原件一份（未婚证明必须由档案所在单位或街道出具）

4、首付40%以上房款发票复印件一份

5、购房人、配偶收入证明原件一份

6、外省人员另需提供暂住证复印件，户籍证明原件一份

7、购厂房出售合同一份

8、厂房买卖贷款申请书一份

9、还款人经济收入证明一份（月还款额度小于月收入

的48%）

10、个人厂房买卖贷款合同（一式四份）

11、个人厂房抵押合同（一式四份）

12、贷款额度、贷款者年龄和年限

（1）、贷款额度最高不得超过购买或租赁商业用房合同下价款的60%

（2）、购买商业用房的，贷款期限最长不超过10年（含）

（3）、最后还款期限贷款人年龄：

男性小于65周岁，

女性商业性贷款小于65周岁

四．购房人在厂房权证过户前还需办理的手续

1、厂房出售评估

2、公证

3、厂房保险

4、其他

5、以上所有费用均按规定交纳

五．厂房出售证过户

1、卖出方要提供的资料：

营业执照（复印件）、法人代表身份证明、委托书、法人代表

及代理人身份证（复印件）、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程（复印件盖公章）、

购厂房合同、购房发票（复印件）、产权证、信封

2、买入方要提供的资料：

评估报告（复印件）、所有购房人的身份证及图章

3、银行要提供的资料：

营业执照（复印件）、法人代表身份证明、委托书、

4、厂房出售过户预计产生的费用：

契税、印花税、登记费、手续费、规定的其它费用，

所有费用按规定的费率交纳

5、交契税所需资料：

厂房出售合同（原件一份、复印件一份）、厂房出售发票（原件一

份、复印件一份）、所有购房人身份证复印件六、领取房产权证：

房地产交易中心接受办理过户手续，

约30个工作日可办出新的房产权证，届时凭交易中心的通知，带好所有购房人的身份证及图章，带好购房发票原件，领取

房产权证。

厂房买卖合同立协合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、

公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达

成如下协议，并共同遵守。

一、基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在市

区（县）

厂房建筑面积

平方米，并配套场地平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为

年，自年月日到年月

___日止，实际年限按产权证。

国有土地证号

土地类型为

土地亩约合平方米。

3、厂

房区域东侧在米内、南侧到米内、西侧到

米内、

北侧到米内。

二、厂房价格及其它费用：

1、厂房价格每平方米人民币元（大写），总价

含人民

币土地价格）人民币

元（大写）。

2、土地使用税费按国家有关规定由方支付给有关部门。

3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币元（大写）

物业交付给乙方使用后由乙方负责支付。

之前由甲方负责支付三、交易方式、付款方式、期限及交房日期：

1、交易方式按照《》进行。

a.产权过户％股权转让c.企业股权

收购

2、厂房总价分次付清，签约日乙方支付定金人

民币万元（大写）。

（1）年月日前甲方把厂房通过有关

部门验收合格后交付乙方使用，

同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元（大写）；

（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）

6日内一次性付清，在办理中产生的契税和过户费由乙方负责。

3、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，

如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金

按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地证、房产证中的任何一证，属甲方违约并

无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总

价10%支付给乙方作为违约金。

未经

乙方许可甲方不得将本物业和股权转让或抵押给任何第三方，乙方将具有法律追诉的权利。

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有

费用契税、工本费过户费等由乙方负责支付。

2、

乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让

或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，

不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不

得在其中举办高污染、高用电量的项目。

5、乙方在

所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章

纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程

后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

10、见证方的服务费由甲乙双方按照委托书进行支付。

如甲乙双方任何一方违约，由获

得违约金的一方支付服务费。

如甲乙双方和平协商解除合同则各自按照委托书支付给见证方。

11、补充协议

五、

本合同主体及责任：

1、甲方：

法定代表人：

委托代理人：

2、乙方：

法定代表

人：

委托代理人：

（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责

任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合

同一式四份，甲、乙双方和执一份，

房产管理局和公证处各执一份。

甲方：

乙方：

见证方:

代表（签名盖章）：

代表（签名盖章）：

代表（签名盖

章）：

电话：

电话：

电话：

签约日期:

年__月__日签约日期:

年__月__日签约日

期:

年__月__日

签约地址：

_篇四：

商铺出售

委托书

商铺出售委托书

甲方（委托方）：

身份证号码：

地址：

电话：

代表

人：

身份证号码：

乙方（受托人）：

长沙市志同房地产经纪有限公司住所地：

天心区木莲冲路恒盛世家2

栋10号商铺代表人：

身份证号码：

就甲方委托乙方出售的本合同项下的房地产一事，双方达成协议以共同遵守。

一、甲方决定出售位于长沙市区（称该房地产）建筑面积方米，房地产证号。

附有设施

见下面清单表格。

甲方要求该房地产售价不低于（小写：

二、本委托属独家委托，委托期内甲方不得自己或委托乙方以外的中介及朋友等出售该

房地产，否则向乙方支付违约金，金额相等于售价的1%服务报酬，本合同签署之后，乙方应

积极根据甲方的上述委托及要求联系承售方。

三、委托期限为双方协商确定从月年日止，共到本委托期限届满；如果甲方未书面提出

终止本合同，则委托期限自然顺延至委托事务完成之时。

四、服务报酬：

如果乙方在委托期内介绍承售客户与甲方签署书面合同后，则视为乙方

圆满完成委托事务，甲方给予乙方房地产成交售价的1%作为佣金。

五、甲方如在委托期内与乙方终止委托书合同，也须按

第一条该房地产售价的作为乙方

的佣金。

七、附加：

。

甲方签字：

乙方签字：

长沙

市志同房地产经纪有限公司甲方代表签字：

乙方代表签字：

年月日年月日长沙市志同房地产有限公司房地产销售专用委托书篇五：

房屋出售授权委托书授权委托书委托人：

性别：

证件号

码：

住址

__委托人：

性别：

证

件号码：

住址

__受托人：

性别：

证

件号码：

__受托人：

性别：

证

件号码：

住址

__委托人因故不能亲自办理有关北京市房屋的相关房地产手续事宜，特委托受托人为本人代理人，就上述房屋全

权代表本人履行下列所列事项：

壹、代为出售上述物业房产，签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书；叁、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；肆、代为支付上述房屋一

切应支付的费用；

伍、代为收取房价款；

陆、代为办理水、电、煤、电话更名手续；柒、代为与物业管理处办理更名手续；

篇三：

租房委托书

租房委托书

委托人：

证件类型编号：

现住址受托人：

证件类型编号：

现住址:

我欲出租本人名下位于号的房产（产权证号为:

）因工作繁忙，办理有关事宜诸多不便，特委托全权代理本人办理该房产的如下事宜：

1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同；

2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金；

3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜；受托人在上述委托范围内所进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件本人均承认，本人愿意按照其与相关交易方之约定履行义务，委托期限至上述事宜办结为止。

委托人：

年月日

本人保证上述委托内容系业主本人出具，系业主本人真实意愿，如有虚假本人愿承担由此产生的一切法律责任。

受托人：

年月日

篇四：

房屋租赁委托书

授权委托书

我吴庆艳授权梁冰为我所持有不动产对外租赁的代理人，此授权委托仅限于办理位于长春市（小区名称）

住宅（详见附件）对外租赁业务。

代理人在办理租赁业务过

程中所签署的相关文件本人均承认其的有效性。

特此委托。

授权人：

代理人：

年月日

委托合同

委托人（甲方）：

吴庆艳

身份证号：

被委托人（乙方）：

梁冰

身份证号：

甲乙双方在平等自愿的基础上经双方友好协商，就委托

管理甲方所持有房屋对外租赁的有关事宜达成如下协议：

一、委托事项：

甲方委托乙方办理位于长春市（小区名

称）套住宅（详见附件）对外租赁业务。

二、甲方义务

1、应出示房屋所有权证书或证明对外租赁房屋所依法享有出租权利的其他证明；

2、应对乙方在委托期间的相关租赁事项提供必要的协

助与配合；

3、所委托的房屋或其内部设施（主体结构及主要设施）出现损坏或发生故障，甲方应进行维修并负担所发生的费用。

三、乙方义务

1、不得提供虚假信息或与他人恶意串通，损害甲方利

2、乙方不得在所委托房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为；

3、.委托期内乙方因使用需要可以对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,但不得破坏房屋的主体结构；

4、乙方承担出租房屋的水费、电费、物业费。

5、乙方承诺：

每年支付给甲方租金元（大写：

）

租金分两次支付给甲方，即乙方于每年月日前第一次支付甲方元（大写：

）；月日前第二次支付甲方元（大写：

）。

四、委托房屋的具体情况见附件。

五、本合同经双方签字后生效，双方对本合同内容的变更或补充

应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日

篇五：

房屋出租授权委托书房屋出租授权委托书甲方：

乙方：

兹位于巩昌镇崇文路（原景家桥）恒发公司2号综合楼1单元172室，房屋出租事宜，今委托代理出

租，当乙方促成该房屋签定租房合同后。

甲方不得越过乙方再签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，造成不良后果由甲方全权承担。

特此为证。

为方便出租，甲方留给乙方钥匙，租赁期间乙方有权代表甲方和租房客户协商处理相关事宜，双方签字后即时生效。

委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

甲方签字（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方身份证号：

乙方身份证号：

甲方电话：

乙方电话：

年月日

篇六：

房屋出租委托书

房屋出租委托书

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。

具体内容如下：

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋产权人：

结构：

房屋坐落：

1.房龄:

年;房型：

;总建筑面积：

平方米；房屋朝向:

2.月租金元/月

3.房屋配套

4.委托时间：

自年月日至年

月日。

5.甲方向乙方移交该产权房屋钥匙共计把。

三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。

签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。

由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。

该授权书是本委托书不可分割的一部分。

四、甲方责任：

甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：

1、该房屋已经腾空。

2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。

3、该房屋没有产权及使用纠纷。

该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

五、乙方责任：

1．乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租

意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。

2．安排客户看房。

3．提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。

4．安排客户入住。

5．在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。

六、服务费及支付

1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时（签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时），甲方一次性支付租房合同月租额的1/2给甲方作为服务费。

2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六

（1）款规定支付乙方服务费。

3、支付费用日期：

甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。

4、房客提前解除合同，服务费不予退回。

但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。

七、签订此委托书,乙方为唯一受托人。

甲方不得委托他人出租该房屋。

委托方（甲方）受托方（乙方）身份证号：

代表：

产权人姓名：

电话：

签订日期：

年___月日签订日期：

年

___月日

篇七：

租房委托书

租房委托书

甲方：

（委托方）证件：

乙方：

（受托方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托方与受托方在

平等、自愿、协商的基础上，就相关代理事项达成协议如下：

1.甲方委托乙方全权代理出租位于的房屋，建筑面积平米，单价：

每月，总价。

2.经本公司与甲方共同协商，甲方此房屋出租后，应支付给乙方

月租50%的服务中介费。

3甲方在委托乙方期间不得将此房屋委托给第三方代理机构，在委托期间如

甲方未经乙方准许，由第三方代理机构出租此房屋，或者私下与乙方所属客户成

交，属甲方违约，甲方应支付原中介服务费（月租金50%）五倍的违约金给乙方。

另支付月租金50%的中介服务费给乙方。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订时间：

年月日

篇八：

房屋出租委托书

房屋出租委託書

本人位於市（縣）路（街）段巷弄號樓之（請詳填欲出租之屋址）因無法親自辦理出租事宜辦理位於之租屋登記，特委託代為辦理出租事宜，恐口說無憑，特立此委託書為憑。

委託人：

（簽章）

身份證字號：

聯絡電話：

聯絡地址：

受委託人：

（簽章）

身份證字號：

聯絡電話：

聯絡地址：

中華民國年月日

篇九：

独家代理委托书（租赁）

房源编号：

独家代理委托书（租赁）

本人（身份证号码）是南宁市（下称“该物业”）之物业所有权人，现独家委托南宁房地产营销策划有限公司（下称“美格公司”）以人民币元整（Y元）出租该物业，并

代本人收取承租方承租该物业之定金人民币元整（Y元）

同时，在委托收取定金时，本人保证对上述物业享有完全所有权，能自主支配及处理该物业。

本人保证在租赁期前清

理有关该物业的产权纠纷、债务以及结清未付之杂费（如水电、煤气、管理费、电话费及室内有线电视费等一切费用）。

本人郑重承诺如下：

一、对该物业交易的承诺：

1）面积：

（以《商品房买卖合同／《房屋所有权证》为准）

2）租价：

3）租期：

4）免租期：

5）房屋押金：

6）交租方式：

7）交房情况：

8）中介代理费：

本人同意向美格公司支付中介代理费：

¥元

9）独家代理委托期从年月日起至年月日止，共计个月。

二、本人承诺在该物业租赁交易中所提供的有关资料是真实的、合法的，否则愿意承担由此产生的所有法律责

任和违约责任，且本人承诺，该物业是独家委托美格公司代理，本人不另行委托其他中介机构进行交易。

三、本人承诺在美格公司代为收取承租方定金时，即视同本人收取，且本次物业租赁交易成立，并承诺按约定办理与本次物业租赁交易有关的各项手续和程序等。

四、若本人在签署本独家代理委托书后逾期履行或违反本独家代理委托书任何一项条款，则同意在美格公司通

知后日内双倍返还定金给承租方，且承诺向美格公司支付上述中介代理费作为违约金，逾期返还须按定金3％支

付滞纳金予承租方。

如该物业最后由本人与美格公司介绍之承租方或其亲属、代理人等在未经美格公司中