电梯大修合同范本.docx
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电梯大修合同范本.docx
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电梯大修合同范本
电梯大修合同范本
篇一:
电梯维修协议
电梯维修施工协议
甲方:
扬州诚兴物业服务有限公司乙方:
扬州金辰电梯工程有限公司
甲乙双方友好协商,根据电梯的现状及安全使用要求,就润扬广场13栋5单元电梯轿厢控制板故障,采取更换维修方式,双方达成如下协议:
一电梯整改项目及费用。
2、付款方式
工程协议总额实际支付最终按房管部门评估和审核为准,维修好经验收合格后凭发票结账。
一周内支付30%,维修资金到帐后支付70%余款,一年后支付30%余款。
二主要施工技术要求及工艺:
1本次电梯整改工程购买的配件均需正规厂家产品。
2电梯工程完成后,保证电梯抱闸安全正常有效。
3电梯维修施工人员应严格遵守施工安全规则,确保电梯维修工程安全有效完成。
4乙施工期间,如发现有新零部件需更换,乙方需经甲方相关负责人确认,甲方同意后方可更换,费用另计。
5、施工过程中的安全问题均由乙方负责,与甲方无关。
三施工组织及工期
1组织机构:
扬州金辰电梯工程有限公司
2工期:
本工程拟在收到预付款3个工作日内,并具备施工条件后施工,施工工期约为1个工作日。
3入场后进行安全教育,确保电梯安全运行,不能长时间影响电梯使用。
4、施工期间的安全问题由乙方负责与甲方无关。
4甲乙双方紧密配合,确保电梯维修工程安全、顺利进行。
四质量保证。
所更换的电梯配件正常使用下质保一年。
五双方未尽之处,甲乙双方随时协商解决。
扬州诚兴物业服务有限公司扬州金辰电梯工程有限公司
经办人:
经办人:
联系电话:
联系电话:
日期:
日期:
篇二:
电梯大修合同
电/扶梯大修合同
甲方(发包方):
地址:
联系人:
联系方式:
乙方(承包方):
地址:
联系人:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方委托乙方对本合同所约定的电/扶梯维修事宜达成如下协议:
一、合同标的物
甲方委托乙方对甲方所属____________________店的电/扶梯进行维修,维修的电/扶梯具体信息如下:
二、维修故障说明
经乙方检查,现电/扶梯运行故障情况为________________________________________,具体故障发生原因为__________________________________________________。
三、维修服务期限
乙方为甲方提供电/扶梯维修服务期限自年月日起至年月日止。
四、维修费用
本合同约定的电/扶梯维修服务费合计人民币元(大写:
)(预算,最终按实决算),具体维修项目内容以及需要更换的零部件、人工费用详见合同附件。
五、付款方式
1、付款方式:
银行转帐支票其他
乙方开户行:
银行帐户:
2、合同生效后,待电/扶梯维修材料到达维修现场后甲方支付材料费用的(计人民币______元);3、第二期维修款待电/扶梯修理完毕,经甲乙双方检查运行正常无问题并签署书面验收合格意见且乙方向甲方开具全额正规发票后支付维修款至决算总额的90%(计人民币______元);
4、剩余决算总额的10%作为质保款,在电/扶梯修理完毕后12个月内运行无重复维修故障发生后一次性付清。
六、相关维修要求
1、乙方依据国家标准《GB7588-20XX电梯制造与安装安全规范》、《电梯维修规范GB/T18775-20XX》和相关《自动扶梯与自动人行道的制造与安装安全规范》等进行电/扶梯维修并调试到位。
2、乙方做好施工前的设备、材料、机具、人员进场等各项准备工作,乙方维修工程所使用气、电焊等设备及维修工具均由乙方自备,电梯设备的搬运起吊均由乙方负责,甲方不承担维修工具产生的相关费用。
3、乙方需要遵行国家相关法律法规要求进行维修施工工作,避免返工现象的发生,并提供维修中相关材料的检验报告及维修进度计划表。
对于不正常的电/扶梯运行状况,认真分析并及时向甲方出具相关的书面鉴定结论以及合理的整改意见。
4、乙方应加强维修施工管理,文明、安全施工,严格做好安全工作。
七、甲乙双方权利与义务
1、甲方须按合同规定付款期限支付乙方相应的修理款。
2、甲方应积极配合乙方做好施工现场的清理工作,保证乙方施工所需空间。
3、甲方有权监督乙方的工作情况与维修质量,乙方应对甲方的监督进行相应的配合,当有违规操作行为时,乙方应当及时改正。
4、乙方提供的零配件应不高于同期市场价格,不应存在虚报价格的情况。
否则,甲方有权按照市场最低价格支付乙方并追究乙方相关责任,同时甲方有权自行采购相关的零部件供乙方使用。
5、乙方应为本次维修提供正规、合格、符合维修项目的配件,配件的质保期为一年。
6、乙方应有能力承担此次维修任务,具有敏锐的故障判断能力,对故障描述不应存在“可能”、“初步判定”等模糊诊断的说法。
7、乙方在甲方提供的空间内作业,应做好周围的安全保护措施,如因乙方保护措施不当包括乙方内部维修人员或乙方外请人员原因造成人员安全事故,由乙方承担全责。
8、在一年内乙方应对其维修部分承担相应责任,维修响应时间为30分钟,在规定时间内未处理完故障需以书面形式告之甲方问题原由及恢复时间。
9、保质期内因乙方提供的配件原因或维修、调整不到位导致在同一维修点重复损坏、或造成甲方设备其他部件损坏的,乙方应承担修复所需要的零配件费用以及与之相关的一切费用(如修理人工费用等)。
10、甲方对乙方维修工作中所更换的零配件拥有所有权,乙方在每次维修后须把电/扶梯维修过程中更换或
替换下的所有零配件整理归类并按照合同约定交予甲方现场工作人员并出具零配件交付清单,经双方签
2
字确认,否则甲方有权按照丢失材料原值要求乙方予以赔偿。
八、相关违约责任
1、甲方如未按协议规定之期限付款,无故拖欠维修工程款项,经乙方书面催告仍未支付,甲方应按照未付部分维修款总额的10%的承担违约责任。
2、乙方以及乙方工作人员在提供维修服务过程中,不得将不需要更换的零部件予以更换或替换。
否则,乙方除应恢复原状外还应承担所更换或替换零部件价值总额的违约金。
3、合同期内,因乙方对维修故障判断错误,导致发生相关维修的,维修费用由乙方自行承担;造成甲方损失的,还应赔偿由此给甲方造成的相关损失。
4、合同期内,若因乙方技术缺乏原因而不能自行承担电/扶梯维修工作而需要聘请第三方维修时,第三方的维修费用由乙方自行承担。
5、甲乙任何一方变更与合同履行相关的信息(如银行帐号、联系方式等),应当及时书面告知对方,否则因此造成的履行延误以及与之相关的损失由责任方承担。
6、因乙方维修、调试不到位或所提供的配件质量不合格,造成甲方或第三方损失的,乙方应承担电/扶梯的恢复责任,并赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。
九、合同生效、变更以及终止
1、本合约经双方签字、盖章后即生效,签约双方需认真履行本合约。
2、合同履行期内,甲方双方就合同有关事项提出变更的,需在协商一致的基础上另行签订变更协议。
3、甲乙双方任何一方破产或因不可抗力原因造成无法履行本合同项下约定的相关义务的,另一方有权发出书面通知终止本合同。
十、其他事项
1、任何一方对另一方的通知或通讯以及其他相关书面文件,通过邮寄、传真方式或按照甲乙双方日常联系
惯例方式、途径发送到本合同约定的地址后即视为送达。
2、甲乙双方因履行本合同产生的任何纠纷均应协商解决,协商不成的,可向甲方所在地人民法院起诉。
3、本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份,具有同等的法律效力。
4、本合同未尽事宜,其他约定可经甲、乙双方协商,约定内容可做为合同附件同时具有合同的法律效力。
附件一电/扶梯维修项目及内容清单附件二电/扶梯故障情况描述附件三乙方营业执照复印件
甲方:
乙方:
代表人(签章):
代表人(签章):
日期:
日期:
3
附件一电/扶梯维修项目及内容清单
电/扶梯维修项目及内容清单
设备编号:
SN-×××制单日期:
200×年×月×日
4
篇三:
电梯维修施工合同范本
电梯维修施工合同
工程名称:
工程地址:
发包方:
承包方:
合同编号:
施工协议
签订地点:
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就本次电梯大修工程的有关事项,达成如下协议:
第一条工程概况
工程名称:
工程地点:
1.3工程范围:
工程承包方式:
包工包料。
工程期限天,以协议签订之日起,开工日期年月日,竣工日期年月日。
协议价款:
第二条甲方工作
指派为甲方驻工地代表,负责协议履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事项。
甲方应及时按照协议约定的付款方式支付工程款。
施工中负责协调各项工作。
乙方工作
乙方应向甲方提供所更换钢丝绳的生产厂家及品牌和出厂合格证。
开工前天,向甲方提供维修施工方案。
参加甲方组织的图纸审批,拟订施工方案和进度计划,交甲方审定。
乙方负责清理施工所产生的建筑垃圾至甲方指定地点。
指派为乙方驻工地代表,负责协议履行。
按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
负责对施工现场周围建筑、设备管线等不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾清除等工作。
乙方应严格按施工规范要求的质量进行施工,否则造成后果由乙方自行负责。
乙方在施工中未经甲方同意,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
第三条关于工期的约定
因工程变更、重要会议或非甲方原因造成的停电、停水等不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一天内累计计算),工期相应顺延。
因甲方原因影响工期,工期顺延;
因乙方自行原因影响工期,工期不顺延,每延误一天扣除乙方工程款千分之五。
第四条关于工程质量及验收约定
工程完工后质保期为壹年。
在壹年内进行免费维修更换保养等。
乙方应严格按照施工标准进行加工制作与施工,否则出现质量问题,由乙方承担全部责任。
乙方严格执行施工规范、安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定,严格按施工图纸、施工方案进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收。
甲、乙双方应及时办理中间工程的检查与验收的手续,若甲方要求复验时,乙方应按要求复验,若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担。
工程具备修复竣工验收条件,乙方应保证电梯顺利通过技术监督部门验收,否则复检和不合格项所产生的费用由乙方承担。
乙方因自身原因造成设备质量事故,因乙方质量事故所需的各种费用由乙方承担,并承担赔偿相应损失。
第五条材料供应的约定
工程所使用材料及设备由乙方采购,并委托乙方安装,如果设备材料出现质量问题由乙方负责,属于安装质量问题由乙方负责。
第六条安全生产
甲乙双方在施工期间应严格遵守《电梯制造与安装、安全规范》、《电梯安装验收规范》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
施工中乙方应采取必要的安全防护措施,安全事故责任和赔偿金由乙方自行承担。
因乙方采取安全措施不符合甲方要求,甲方有权要求乙方立即整改。
由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生人员伤亡、火灾等安全事故,乙方承担由此引发的一切法律责任和相关费用.
第七条工程款结算及支付方式
协议签订后三日内,乙方人员进驻现场、材料到场开始施工时,甲方向乙方支付总工程款的65%,工程施工完毕,由甲方指定人员进行验收合格,甲方向乙方支付总工程款的30%;
工程施工结束后,双方及技术监督部门验收合格,质保期为一年,自签订合同之日起,一年以后支付质保工程款的5%。
第八条违约责任
由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程总造价千分之五的违约金。
乙方应妥善保护甲方所属的设施设备,如造成损失,应照价赔偿。
未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失由乙方负责并承担损失。
第九条争议或纠纷处理
本协议在履行期间,双方发生争议时,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
若当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时,双方同意由郑州仲裁委员会仲裁。
第十条其它约定:
无。
第十一条附则
本协议一式肆份,甲方执两份,乙方两份,双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
委托代理人:
委托代理人:
单位地址:
单位地址:
电话:
电话:
年月日年月日
篇四:
电梯维修合同样本
编号:
电梯维修保养合同
项目名称:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司
XXXXXXXXXXXXXXXXX公司
电梯维修保养合同
1.合同双方及电梯型号
依据《中华人民共和国合同法》的规定,由乙方对甲方电梯提供有偿保养维修服务工作,为明确双方的权利和义务,本着公平、诚信、互利的原则,现就电梯维修保养特订立本合同,以便共同遵守。
2、合同期限:
于年月日至年月日止,为期年。
3、维修保养内容及价格:
货币单位:
人民币
3.1维修保养内容保修包括如下内容层、轿门不能关闭;
层、轿门完全关闭后,电梯不能正常行驶;运行速度发生变化;
层、轿门完全关闭前,电梯能够行驶;行驶方向与选定方向相反;内选、外呼、指层失灵失控;
平层精度超过标准值(15mm)或发生显著变化;出现异常噪音、较大振动和冲击;轿厢超越位置而可继续运行;超载时电梯能够行驶;安全触板不起作用;安全钳误动作;
接触到电梯任何金属部分有麻电现象;
机械、电气部分在工作环境正常时,温升过高而发出焦热的臭味;其它与电梯有关国家标准规定功能不符的故障;
技术监督局年审(核发>,发>由乙方协助办理,甲方支付
费用;
提供每月二次的日常维护保养服务。
4、乙方负责的工作及责任:
提供服务时,应严格遵守甲方相关规章制度,按照合同约定内容进行维修、保养,确保电梯的正常运行。
乙方负责对上述电梯按照保养年度作业计划表进行例行保养工作,严格按照国家颁布的电梯相关安全标准维护、保养电梯。
乙方为甲方提供24小时电梯应急故障维修服务。
若发现电梯损坏严重,可能危急乘客安全或可能对电梯造成更大的损坏时,应立即书面通知甲方,且乙方有权立即停止使用该设备。
乙方负责对损坏需要更换的配件向甲方提出说明,在甲方认可并同意后,乙方进行维修更换。
乙方只负责此合同规定的电梯保养维修工作,不负责电梯的各项装饰及翻新、改造、增加功能等。
甲方若要求乙方进行该类工作,乙方将另行收费。
每次例行保养或紧急维修后,必须做维修、保养记录。
负责协助质量技术监督局对电梯进行年检,并取得使用合格证,相关费用由甲方支付。
若因
乙方的原因造成电梯复检,复检电梯的费用由乙方支付;若因甲方的原因造成电梯复检,复检电梯的费用则由甲方支付。
乙方自行准备维修保养工具,并自行承担维修人员的安全责任及可能出现的相关风险。
5、甲方负责的工作及责任:
按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规和要求进行全面管理,对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。
甲方应协助乙方对电梯机房、轿厢、底坑等例行保养清洁。
在乙方的指导下,负责对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录。
甲方应负责电梯机房消防设施的维修、维护,保证该设备正常运行,甲方应保证进入电梯机房、底坑的通道顺畅。
保养、维修时,给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志;甲方负责监督乙方的保养、修理,并有指定人员签字确认。
在意外故障或停电时安全救出被困乘客。
甲方负责提供电梯全套技术资料;根据国家相关技术规范及时整改电梯的相应功能要求。
6、不可抗力:
如国家政策变更、罢工、内乱、战争、盗窃、恶意破坏、水灾、雷击、火灾、建筑物变形等不可抗力的原因导致电梯损坏、及其他一切损失,乙方不负责。
7、违约责任:
如乙方未按本合同条款之规定进行维修保养,或甲方对乙方的工作很不满意,甲方有权提前一个月以书面形式通知乙方,终止合同,并要求乙方赔偿由此造成的相关损失。
如甲方未按照合同约定条款履行责任,无理由拖欠本合同规定的保养费及甲方同意支付的其他费用,乙方可以暂停维修服务或中止合约,上述期间的一切损失或意外事故,乙方不承担任何责任,由此造成的损失由甲方负责。
任何一方违反本合同约定的,须支付本合同款总金额30%的违约金,并赔偿经济损失。
8、付款方式:
本合同每年分二次付款,第一次付款在合同生效七日内,甲方向乙方支付合同维保费总金
额50%的保养款计(RMB:
元),(大写:
);
电梯维保时间每进行到了六个月后的七日内甲方向乙方支付合同维保费总金额50%的保养款
计(RMB:
元)(大写:
);乙方收款发票印章。
收款单位:
公司。
帐号:
开户银行:
9、其它:
此维修保养合同包含免费提供附件中材料,不含超出附件的材料,需要更换的其他电梯零
部件及材料等,由甲方承担费用。
电梯每使用三年至五年后需进行一次的大修或中修方案双方另行协商。
本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商不成由原告向当地人民法院提起诉讼。
本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
合同经双方代表签字、盖章后生效,到期后自动失效。
未尽事宜由双方另行约定。
甲方:
乙方:
签订代表:
签订代表:
年月日
年月日
篇五:
电梯修理合同样本
合同编号:
xxx苑
电梯修理合同
Xxx苑修理合同
甲方:
(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方按照友好协商,按平等互利原则,共同确定以下合同条款。
第一条、工程概况
1、工程名称:
牡丹名苑电梯修理工程(以下简称本工程)2、工程地点:
成都市新南路第二条、电梯规格参数第三条、合同内容及价格:
本合同总价:
¥xxxx元(大写:
)
单位:
元(人民币)
1、本合同总价包括设备费、相关材料及配件、制造费、运输费、安装调试费、、现场清理费、以及设备销售额及相关税金、利润等一切费用。
2、发票为普通发票一张。
第四条、供货及安装调试期限供货周期
1、乙方收到本合同预付款之日起10天内将本合同约定的电梯设备及材料运至牡丹名苑项目甲方指定地点。
安装调试周期
1、乙方按本合同约定时间将电梯设备及材料运至xxx苑,经甲方及监理验收合格之
日起在10日内完成本工程电梯改造安装调试,第五条、付款方式
1、本合同签订后,甲方在五个工作日内向乙方支付¥xxxx元(大写:
xx元整)。
2、电梯修理完毕,经甲方验收合格后五个工作日内支付改造合同的余下尾款,即
¥xxxx元(大写:
xx元整)。
第六条、甲方责任和义务
1、指定井道内永久性低压照明接口,由乙方自行达接。
2、施工时,给予乙方合理的停梯时间并配合设置现场安全警示标志。
3、甲方负责非施工人员的安全。
如非施工人员发生安全事故由受托甲方自负。
4、指定相应的部件及工具储存位置由甲方保管。
5、甲方免费提供施工用水电。
6、按本合同约定按时支付乙方工程款。
第七条、乙方责任和义务
1、严格按双方约定的项目实施改造修理。
2、施工人员应自觉遵守施工现场有关的规章制度。
3、施工人员应注意安全施工,如发生安全责任事故由受托乙方自负。
4、乙方负责设置现场安全警示标志。
5、乙方自备电焊、气焊设备。
6、施工中产生的各类废弃物,由乙方按照当地环境管理法规及有关规定予与处理。
7、甲方负责只改造的项目达到厂家和技术监督局的要求,其他项目与乙方无关。
第八条、产品包装及标识
1、乙方交付的所有电梯要符合铁路、公路及航空包装储运指示标志的规定,具有适合长途运输、多次搬运和装卸的坚固包装。
包装应按设备特点,分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀的保护措施,以保证货物在正常的运输、装卸过程中没有任何损坏和腐蚀,保证电梯设备安全无损地运抵安装地点。
产品包装前,乙方负责对货物进行检查清理,不留异物,并保证零部件和随机资料齐全,包装物不回收。
第九条、设备运输及风险责任
1、本合同全部电梯设备的运输及保险由乙方负责,运输及保险费已包括在合同总价中,不再另行计取。
2、在运输中如电梯设备发生损坏或丢失时,乙方负责补齐缺损件并满足安装、验
收日期,有关向保险公司索赔事宜均由乙方承担,甲方予以协助。
第十条、合同的更改、违约
1、除不可抗力外,乙方未按合同规定期限交货,或甲方未按合同规定期限付清货款的,违约方须按逾期部分货款总额的每天万分之四的比例,向守约方支付逾期交货或逾期付款的误期损害赔偿金。
对该误期损害赔偿金的支付不影响违约方按照合同规定应该继续履行的义务。
2、除不可抗力外,乙方不能交货,或甲方退货的,守约方有权选择解除合同,违约方应向守约方支付不能交货部分或退货部分货款总额20%的违约金,守约方直接损失超过违约金部分,按照法律规定予以追究。
第十一条、其它
1、本合同所有条款均为打印文字。
2、本合同未涉及的违约事宜按照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。
3、双方均不得就任何可能的间接损失向对方提出主张。
4、双方发生争议时,应事先协商,如协商不成,任何一方可依法向项目所在地的人民法院起诉。
5、本合同一式肆份,双方各执贰份,具相同法律效力。
5、本合同未尽事宜,双方可另行商定并达成协议作为合同附件。
甲方乙方
单位名称:
(章)单位名称:
(章)地址:
地址:
法定代表人:
法人代表人:
法人委托人:
开户银行:
电话:
电话:
账号:
篇六:
电梯修理合同范本
电梯修理合同
甲方:
立修理电梯检修合约
乙方:
兹由甲方委托乙方修理电梯壹台,经双方友好协商同意订立以下条款:
(以下简称甲方、乙方)
一、电梯规格:
型号,载重m/s,台数:
二、预计施工日期:
年年月
三、配件及人工费用:
合计人民币:
肆万肆仟伍佰元整
四、付款方式:
(1)合同成立后两日内甲方向乙方预付配件费的80%即人民币¥
(2)电梯配件到货,工人进场两天内人工费的50%即人民币¥6750元及配件费用剩余的20%及人民币¥6200元付清。
(3)工程完毕后三日内付人工费的30%即人民币¥4050元。
(4)剩余人工费的20%即人民币¥2700元,待三个月的免保期到期之日前三天
内付清。
五、甲方责任:
(1)电梯修理施工期间甲方应负责协调乙方与其它施工单位交叉作业的协调
工作。
(2)负责办理施工前及竣工后政府相关部门的开工、验收工作及相关费用。
(3
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