海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议标准样本.docx
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海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议标准样本
协议编号:
WU-PO-807-35
海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议标准样本
InOrderToProtectTheLegitimateRightsAndInterestsOfEachParty,TheCooperativePartiesReachAnAgreementThroughCommonConsultationAndFixTheResponsibilitiesOfEachParty,SoAsToAchieveTheEffectOfRestrictingAllParties
甲方:
_________________________
乙方:
_________________________
时间:
________年_____月_____日
A4打印/新修订/完整/内容可编辑
编写:
xxxxx
审核:
xxxxx
海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议标准样本
使用说明:
本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益,经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来,从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。
拆迁人(以下简称甲方):
_____________
单位名称:
_____________
电话:
_________________
法定代表人:
___________
职务:
_________________
营业执照注册号:
______________
注册地:
_______________
地址及邮编:
___________
委托代理人:
___________
姓名:
_________________
电话:
_________________
地址及邮编:
___________
被拆迁人(以下简称乙方):
___________
姓名(单位名称):
____________
电话:
_________________
法定代表人:
___________
职务:
_________________
【身份证号】【营业执照注册号】:
____________
地址及邮编:
___________
委托代理人:
___________
姓名:
_________________
电话:
_________________
地址及邮编:
___________
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):
_____________
姓名(单位名称):
_______________电话:
____________
法定代表人:
___________
职务:
_________________
【身份证号】【营业执照注册号】:
____________
地址及邮编:
___________
委托代理人:
___________
姓名:
_________________
电话:
_________________
地址及邮编:
___________
根据《城市房屋拆迁管理条例》及 海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定,甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准(琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项),已列入海南省________年度拆迁计划,并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号),对乙方的房屋进行拆迁,根据《中华人民共和国 合同法》及其他有关法律法规之规定,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就 房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条 被拆除房屋基本情况
(一)房屋所在地点,建筑面积_________平方米(其中有 产权证的建筑面积_________平方米,房屋使用面积_________, 房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________。
(二)房屋内部设施及装潢情况:
______________
(三)房屋的附属物及构筑物情况:
____________
(四)机械设备情况:
______________
(五)其他情况:
__________________
第二条 乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅:
1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是:
序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码1
2
3
4
5
6
7
2.丙方有正式户口_________人,分别:
序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码1
2
3
4
5
6
7
(二)被拆除房屋是非住宅:
1.乙方情况:
________________
2.丙方情况:
________________
第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式
1.货币补偿;
2.房屋产权调换;
3.货币补偿与房屋产权调换相结合。
第四条 货币补偿
(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:
1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;
2.当事人约定的其他作价方式。
(二)被拆迁房屋补偿金额(大写):
人民币_________元整。
1.房屋货币补偿金额。
被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。
2. 土地使用权货币补偿金额。
被拆迁房屋占地面积_________平方米,按占地面积每平方米_________元计价,小计_________元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿,此项可不另行计算)。
3.房屋装潢作价方式:
_________,补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿,此项可不另行计算)。
4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费,补偿金额_________元。
5.附属物及构筑物补偿金额_________元。
(三)补偿款由甲方于_______年_____月_____日前支付给乙方,支付方式:
_____________。
(四)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。
第五条 房屋产权调换补偿
(一)甲方提供位于_____________,结构为_________,用途为_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。
产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法:
_________。
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