第四章施工准备及资源配置计划.docx
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第四章施工准备及资源配置计划
第四章施工准备及资源配置计划
4.1技术准备
4.1.1技术文件学习
对相关的主要标准图集、主要规程、规范进行学习。
4.1.2图纸会审计划
收到设计提供的施工图纸后,及时组织经理部的各相关部门充分熟悉图纸,进行内部图纸会审,并把发现问题汇总;参与由业主组织的监理、设计等单位参加的外部图纸会审,进行会审记录的会签、发放、归档,将设计图的问题及早发现并解决,以便施工顺利进行。
4.1.3施工方案编制计划
“方案先行,样板引路”是我公司施工管理的特色,本工程将按照方案编制计划,制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案,例如幕墙的安装、精装部位的施工等,从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握,使工程有条不紊的按期保质完成。
在进场后,拟编制与工程施工进度配套的专业施工方案详见下表。
序号
专项施工方案名称
完成时间
责任人
1
现场临建施工方案
2012年9月1日
董效杰
2
现场临电施工方案
2012年9月1日
王笃敏
3
现场临水施工方案
2012年9月1日
陈建
4
测量方案
2012年9月1日
孙建超
5
冬季施工方案
2012年11月10日
孙建超
6
CI策划方案
2012年9月1日
董效杰
7
绿色施工方案
2012年9月1日
孙建超
8
塔吊安装、拆除方案
2012年10月10日
租赁公司
9
地下室防水施工方案
2012年12月10日
孙建超
10
大体积混凝土施工方案
2012年12月10日
董效杰
11
模板施工方案
2012年12月10日
董效杰
12
钢筋施工方案
2012年12月10日
康介刚
13
室外电梯施工方案
2013年4月20日
租赁公司
14
砌筑施工方案
2012年12月30日
孙建超
15
雨季施工方案
2013年6月1日
孙建超
16
装修施工方案
2013年6月1日
董效杰
17
电梯施工方案
2013年8月1日
专业分包公司
18
幕墙施工方案
2013年6月1日
装饰公司
19
给排水系统施工方案
2012年10月10日
陈建
20
电气系统施工方案
2012年10月10日
王笃敏
21
消防系统施工方案
2012年10月10日
专业分包公司
22
空调系统施工方案
2012年10月10日
专业分包公司
23
弱电系统施工方案
2012年10月10日
专业分包公司
24
成品保护施工方案
2012年10月10日
董效杰
4.1.4计量器具配置计划
序号
仪器设备名称
型号规格
数量
国别
产地
制造年份
用途
1
回弹仪
ZC3-A
4
广东
2012
混凝土强度检测
2
钢筋位置测定仪
DJGW—2A
1
广东
2011
保护层间距测定
3
混凝土试模
100×100mm×100mm
40
广东
2012
混凝土试块制作
4
砂浆试模
70.7×70.7mm×70.7mm
30
广东
2012
砂浆试块制作
5
混凝土抗渗试模
Φ185mm×150mm
30
广东
2012
抗渗试块制作
6
坍落度筒
/
6
广东
2012
砼坍落度检测
7
游标卡尺
0.2mm
4
广东
2012
质量检测
8
砂浆稠度仪
1mm
2
广东
2012
砂浆检测
9
建筑工程检测尺
JZC
10
浙江
2012
质量检测
10
100cm不锈钢环刀
Φ50.46x50
10
上海
2012
土方回填取样
11
天平
10mg
3
合肥
2012
含水率试验
12
全站仪
GTS-332N
1
瑞士
2011
施工测量
13
激光准直仪
徕卡ZL
2
瑞士
2011
施工测量
14
激光垂准仪
DJZ3
3
北京
2010
施工测量
15
激光投线仪
LX310DT
3
重庆
2012
施工测量
16
水准仪
DS32
6
天津
2010
施工测量
17
激光扫平仪
SJ2
2
苏州
2010
施工测量
18
50m钢卷尺
JGWF-503
10
浙江
2011
施工测量
19
温湿度仪
TES-1360
2
台湾
2010
空调调试
20
光电转速表
DN-6234P
2
深圳
2010
空调调试
21
毕托管
3
南京
2010
空调调试
22
电阻测试仪
CBW-06
2
上海
2010
电气调试
23
相序表
TG3-B
5
上海
2009
电气调试
24
绝缘电阻测试仪
PY06-02
3
上海
2011
电气调试
25
接地电阻测试仪
ZC-8
3
北京
2011
电气调试
26
等电位电阻测量仪
HJS2
1
上海
2011
电气调试
27
兆欧表
1000/500V
8
武汉
2008
电气调试
28
交直流电流表
D26-A
1
上海
2011
电气调试
29
数字电压表
PZ134-5
1
北京
2010
电气调试
30
万用表
BX06F
10
深圳
2010
电气调试
31
钳型电流表
MG24
8
广东
2009
电气调试
4.1.5样板项(间)计划
分项工程开工前,由项目经理部的责任工程师,根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准,组织作业队伍进行样板分项(工序样板、分项工程样板、样板墙、样板间、样板段等,见下图)施工,样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工。
同时作业队伍在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训,做到统一操作程序,统一施工做法,统一质量验收标准。
样品及样板见下表
序号
项目
样板位置
实施时间
样板
标准及要求
1
钢筋工程
地下室部分各各单项开工时
一个标准柱、一个标准跨度的楼板与梁
混凝土结构工程施工质量验收规范(2010版)GB50204-2002
2
模板工程
地下室部分各各单项开工时
一个标准柱、一个标准跨度的楼板与梁
混凝土结构工程施工质量验收规范(2010版)GB50204-2002
3
砌体墙
地下室砌体
不小10平方米,或整墙
《砌体工程施工质量技术规范》GB50203-2011
4
墙体抹灰
施工前确定
一个房间或墙体
《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001
5
混凝土或水泥砂浆地面
施工前确定
有代表性房间
《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001
屋面砖镶贴
屋面
有代表性区域
《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001
6
地砖镶贴
一段走廊及有代表性房间
《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001
7
消防、通风、空调等吊顶内部安装
施工前确定
一段走廊及有代表性房间
通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
8
吊顶施工
施工前确定
一段走廊及有代表性房间
《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001
9
卫生间洁具安装
施工前确定
一个卫生间
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
10
装修样板间
施工前确定
一个卫生间、一个办公室及一段有代表性走廊
《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001
电梯厅
施工前确定
一个楼层电梯厅
《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001
幕墙
施工前确定
玻璃幕墙工程质量检验标准J139-2001
4.1.6工艺试验及现场检(试)验计划表
序号
名称
检(试)验项目
检测试验机构
代表批量/检测次数
责任人
1
桩基工程
钢筋原材
抗拉强度、延伸率
60吨/次
2
机械连接
工艺检验
接头拉伸
母材抗拉
1
现场检验
接头拉伸
500个/次
3
室内外回填
击实
干密度
2次
混凝土配合比
稠度
抗压强度
表观密度
根据混凝土型号
4
普通混凝土
标准养护
抗压强度
100立方/组
同条件养护
结构实体检验
施工过程
拆模
100立方/组
受冻
预应力张拉
抗渗混凝土
抗压强度抗渗等级
500立方/组
5
砂浆配合比
稠度
分层度
抗压强度
砌体工程开工前
6
砂浆
抗压强度
砌体工程每层一组
11
结构实体
砼强度
钢筋保护层
每层一组
13
幕墙
风压变形性能
空气渗透性能
雨水渗透性能
平面内变形性能
2组
14
外窗
气密性
水密性
抗风压性能
2组
15
室内环境
空气质量检测
按房间计算
16
室内石材
放射性
1
17
智能化
系统检测
1
18
消防
消防设施检测
消防电气检测
防火产品检测
消防检测机构
1
消防验收
消防局
20
变形监测
建筑物沉降观测
基坑变形监测
钢结构卸载挠度变形监测
有资质的测量单位
过程中根据不同情况确定次数
21
电梯
专项检测验收
省市有资质的特种设备检测中心及质量监督站
1
22
人防
专项验收
人民防空办公室
1
23
防雷接地系统
省市气象局
24
燃气系统
燃气公司
32
建筑机电系统节能工程系统
有资质的检测机构
33
外墙保温系统
饰面层与保温层粘接强度
基层与保温层粘接强度
节能构造钻芯检验
2
34
保温材料
导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、尺寸稳定性、压剪粘接强度
2
35
门窗、幕墙玻璃
传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比
2
36
安装绝热材料
导热系数、密度、吸水率
1
37
栏杆
水平推力
1
4.1.7工程技术资料管理计划表
序号
内容
编制、收集人
汇总、整理、登记人
备注
1
土建
技术准备资料
董效杰
程南京
2
施工测量资料
康介刚
程南京
3
原材料检验试验资料
孙建超
程南京
5
施工过程记录
康介刚
程南京
6
施工试验
朱龙博
程南京
7
质量验收
康介刚
程南京
8
安装
建筑给排水及采暖工程资料
陈建
陈建
9
建筑电气安装资料
王笃敏
王笃敏
10
通风空调资料
陈建
陈建
11
智能建筑工程安装资料
陈建
陈建
12
电梯安装资料
专业分包
王笃敏
13
建筑节能工程资料
孙建超
程南京
技术复核
序号
项目
内容
备注
1
建筑物位置
检查标准轴线桩与水平标高
按图纸
2
建筑物基础
检查轴线及标高、基坑尺寸
按图纸
3
主要管道、沟道
检查标高、位置、坡度
按图纸
4
标准楼层
检查标高、主轴线位置、梁柱尺寸
按图纸
5
模板
检查模板尺寸、标高、预埋件
按图纸
6
大样图
检查土建大样图、水电加工大样图尺寸和做法
按图纸
7
砼配合比
检查配合比、计量及外加剂掺量
按图纸
8
设备基础
检查标高、轴线位置、预埋件质量
按图纸
9
预留洞
检查坐标、孔径
按图纸
10
安装设备及
配件半成品
品种、数量、规格、材质
按图纸
11
管道
标高、坡度、支架位置
按图纸
12
电缆沟
位置、标高、送电方向
按图纸
隐蔽验收计划
序号
项目
内容
备注
1
地基验槽
地基轴线尺寸、标高、地基处理位置等
按图纸
2
基础验收
垫层防水层、保护层质量、截面轴线尺寸、标高、钢筋
按图纸
3
主体结构
砼标号、轴线、标高、钢筋规格、间距、砌筑
按图纸
4
屋面工程
找平层、保温层、防水层
按图纸
5
防火、防腐等功能
符合设计要求
按图纸
6
楼地面工程
保温层、找平层、防水层、预埋件等
按图纸
7
防雷及接地装置
接地极、接地母线规格、尺寸、埋设标高及接地电阻大小
按图纸
8
电气配管
坐标、标高、走向、弯曲半径及保护层厚度
9
进户套管
坐标、标高、走向、弯曲半径及保护层厚度
10
给排水、采暖管道
坐标、标高、走向、弯曲半径及保护层厚度
11
电缆及电缆桥架
坐标、标高、走向、弯曲半径及保护层厚度
4.2资源配置计划及保障措施
4.2.1劳动力投入计划及保障措施
4.2.1.1劳动力投入计划
1施工力量配备原则
本工程规模大,工期紧,尤其是单层施工面积大,为此,劳动力投入将相对集中,选用具有良好的质量、安全意识,具有较高技术等级,具有类似工程施工经验的劳务层人员。
2施工作业人员组织
考虑到本工程的重要性,高峰期我单位计划投入劳动力总计710人。
我们将投入与我们长期合作、配合良好的劳务施工队作为我们二、三类劳务层的基本队伍。
劳务层的组织将由单位总部进行,单位总部将根据项目的劳动力计划,及时足量地将劳动力组织到场,也可在企业内部平衡调配,以确保进场人员的各项素质和人员数量达到项目的施工要求。
劳动力的具体部署详见附表三。
4.2.1.2劳动力投入保证措施
施工中人的因素是关键。
无论从管理层到劳务层,人的素质的好坏直接影响到工程质量目标的实现。
根据项目的情况,我们拟采取以下保证措施:
1为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力,在劳动力管理上,我们采取区域管理与综合管理相结合,岗前、岗中、岗后三位管理相结合的原则。
2做好宣传工作,使全体施工人员牢固树立起“百年大计,质量第一”的质量意识,确保工程质量创优目标的实现。
3选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子,实施和管理本工程。
4建立激励机制,奖罚分明,及时兑现,充分调动工人的积极性。
5建立完善的质量负责制,使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任,使工作有的放矢。
6进场前,对工人进行各种必要的培训,特殊、关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。
7对施工班组进行优化组合,竞争上岗,使工人保持高度的责任心和上进心。
8认真做好班前交底,让工人了解施工方法、质量标准、安全注意事项、文明施工要求等。
9按劳动力定额组织生产,同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员,使工人岗位明确,职责明确,防止人浮于事、发生窝工等消极现象。
10推行经济承包责任制,使员工的劳动与效益挂钩。
12加强劳动纪律管理,施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地,立即组织同等级技工进场,进行人员补充。
13本工程施工工期紧张,在重要节假日等情况下,要提前采取有针对性的预防措施,与各班组签订节日期间坚持施工承诺书,严格遵守劳动法关于节假日加班的规定并适当给予一定的奖励,保证劳动力稳定,使工人在重要节假日正常上班。
14签订合同后,我项目经理部将编制详细的施工进度计划,再根据施工进度的要求,编制详细的劳动力和材料计划用量表,保证投入足够的、优秀的管理人员、技术人员、机械设备按时进场展开施工,并准备充分的进场资金,购买原材料、零配件,为保证工期打好坚实的物质基础。
4.2.2主要工程材料采购、供应进场计划
4.2.2.1主要材料采购、供应进场计划
根据施工进度计划及材料需求量,本工程主要材料需求计划如下所示,数量较大的材料按进度计划分批进场。
序号
材料名称
使用部位
工程量
使用时间
1
钢材
基础、主体
10700吨
基础、主体
2
商品混凝土
基础、主体
93100m³
基础、主体
3
加气混凝土砌块
基础、主体
8200m³
主体
4.2.2.2材料投入保证措施
根据材料供应计划,先由项目经理部的采购人员实地考察生产厂家或供应商的生产能力和交货能力,收集其以往的业绩、信誉、售后服务等综合信息。
对所需采购的产品类别、型号、规格、等级质量进行比较、检验评定。
评价供应商能否满足施工进度,按时交货,同类产品价格是否合理,力求降低成本,节省费用。
为了保证砼所用水泥、碎石、砂、块石和钢材等主要材料的质量,我项目经理将与供应商签订材料供应质量保证合同,要求供应材料必须满足质量标准;来保证材料供应质量和供应强度。
在材料供货期间,将派材料工程师专人负责材料的组织供应。
提前做好计划、提前做好准备、提前通知供应商安排生产。
在施工用料期间,项目经理部将派质量管理工程师加强对材料供应得质量监督和抽检工作。
4.2.3主要周转料具投入计划及保证措施
4.2.3.1主要周转料具投入计划
根据施工总体方案安排,本工程模板体系为:
本工程模板全部采用18mm厚双面覆膜多层板;模板支撑采用扣件式钢管脚手架。
地下室模板配置半层,主楼梁板模板每栋主楼配置3层,墙柱模板配置1层,多层板计划周转5~6次后作报废处理。
施工期间,地下部分结构、裙房结构及外墙装修采用双排单立管扣件式脚手架的搭设,主体结构及装修采用悬挑式双排脚手架。
内装修采用双排钢管脚手架及简易活动平台。
根据以上配置要求,本工程周转材料需用计划下所示:
名称
材料选型及规格
单位
投入量
进场时间
模板
18厚多层板
㎡
42000
钢管
φ48×3.5
t
1860
直角扣件
个
338500
旋转扣件
个
107000
脚手板
50mm厚
m2
7000
工字钢
I16
t
74
平、立安全网
m2
20000
对拉螺栓
φ14
t
140
木方
5×10cm
m3
1060
对接扣件
个
39000
4.2.3.2主要周转料具投入保证措施
我项目经理部承诺根据工程要求,投入精良的机械设备,保证现场施工机械的正常运行处于受控状态,确保满足施工需要。
1及时做好各类材料的供应工作,根据实际情况编制切实可行的材料供应计划,保证材料供应能满足施工的需要,且按计划进度分批进场,做到先用先到现场。
2根据工程特点,由熟悉市场信息的材料员采用多渠道,少环节,供需方直接洽谈的方法,按工程进度签订材料供应合同,明确材料进场日期,并将材料供求计划及时反馈给业主、监理。
3加强周转材料的管理,按计划及时组织周转材料的进退场,并做到堆放整齐,现场无散落。
加强材料质量把关,不合格品材料不得进入现场
4按合同及计划需求,掌握甲供材料的动态,按有关规定办好甲供料的交接手续。
4.2.4拟投入本项目的主要施工设备及保证措施
4.2.4.1施工机械设备的选择及投入计划
机械设备供应计划是机械管理的重要环节,合理的供应计划是保证施工生产顺利进行的保障之一。
根据总体进度计划的安排,结合各专业工程特点和实际情况,在既满足整体施工需要,又保证机械设备利用率的前提下,编制本工程的主要施工机械设备供应计划。
设备名称
数量
备注
QTZ5513塔吊
2台
T1、T2各一台,位置见平面布置图
SC200/200
2台
T1、T2各一台,位置见平面布置图
ZLJ5160THB混凝土汽车泵
2台
T1、T2各一台,位置见平面布置图
钢筋套丝机
4台
每个钢筋加工区2台,2个钢筋加工区,共投入4台
钢筋切断机
2台
每个钢筋加工区1台,2个钢筋加工区,共投入2台
钢筋弯曲机
4台
每个钢筋加工区2台,2个钢筋加工区,共投入4台
钢筋调直机
2台
每个钢筋加工区1台,2个钢筋加工区,共投入2台
圆盘锯
2台
2个木工加工区,每个加工区配置1台,共投入2台
平刨机
2台
2个木工加工区,每个加工区配置1台,共投入2台
压刨机
2台
2个木工加工区,每个加工区配置1台,共投入2台
4.2.4.2主要施工设备及保证措施
1为缩短工期,降低劳动强度,我们将最大限度地提高机械化施工水平,进场确定塔吊位置后立即进行塔吊基础、安装,确保塔吊尽可能早的投入使用。
混凝土采用泵送,各专业配备专用中、小型施工机具。
2精心编制详细准确的机械计划,明确机械名称、型号、数量、能力及进场时间等,并严格落实计划;
3配备足够的机械设备和必需的备用设备,如发电机、塔吊、输送泵等以保证连续施工;
4严格按照ISO9001程序文件要求,对所有进场机械设备进行性能鉴定,但凡设备的过程可能故障率超过10%的不得进场;对特殊过程、关键过程所需的设备还必须进行过程能力鉴定,坚决杜绝设备的过程故障,影响工程进展;
5加强机械设备的维修保养,使其经常保持良好的状态,提高使用率和生产效率。
6合理调配操作人员,做到专业班组操作,专人管理设备。
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- 第四 施工 准备 资源配置 计划