短支剪力墙高层住宅施工组织设计.docx
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短支剪力墙高层住宅施工组织设计
第一卷编制依据
一、编制说明
《佳景园(联盟路)1、2号住宅楼工程施工组织设计》是我们依据设计图纸以及现场施工条件、环境等情况,按照国家现行规范、有关标准、我公司ISO9001:
2000质量体系的要求,结合我公司多年来同类工程的施工经验,针对本工程各分部、分项工程的施工重点,本着确保质量、确保工期、降低成本的目的,经我公司工程技术人员与有关专家策划和方案比较,编制了本工程的施工组织设计。
二、编制依据
1、工程应用的主要法律、法规
(1)《中华人民共和国建筑法》;
(2)《中华人民共和国安全生产法》。
2、由陕西宏基建筑勘察设计有限公司进行设计的《佳景园(联盟路)1、2号住宅楼工程》建筑、结构、给排水、采暖、电气等专业的施工图纸。
3、建设单位发出的《佳景园(联盟路)1、2号住宅楼工程》招标文件。
4、工程应用的主要的规程、规范:
(1)《工程建设强制性标准条文-房屋建筑部分》(2003年版);
(2)《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001);
(3)《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001);
(4)《建设地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002);
(5)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002);
(6)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002);
(7)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002);
(8)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002);
(9)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);
(10)《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002);
(11)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002);
(12)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GBJ50303-2002);
(13)《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002);
(14)《湿陷性黄土地区建筑规范》(GBJ25-90);
(15)《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001);
(16)《建筑工程施工现场供用电安全规程》(GB50194-93)2001年修订版;
(17)《工程测量规范及条文说明》(GB50026-93);
(18)《建筑物防雷设计及验收规范》(GB50057-94);
5、工程应用主要图集
本工程所选择使用的建筑、结构、给排水、采暖、通风、电气等专业的设计标准图集。
6、工程应用的主要行业技术标准、规程:
(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
(2)《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-2001);
(3)《建筑工程冬期施工规程》(GBJ104-97);
(4)《混凝土质量控制标准》(GB50164-92);
(5)《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87);
(6)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2001);
(7)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003);
(8)《钢筋焊接接头试验方法》(JGJ/T27-2003);
(9)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001);
(10)《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95);
(11)《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJ98-2000);
(12)《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ55-2000);
(13)《高层建筑砼结构技术规程》(JGJ3-2002);
(14)《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-97);
(15)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99);
(16)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91);
7、公司文件
(1)公司《质量手册》;
(2)公司《程序文件》ISO9001:
2000质量体系有关文件;
(3)公司《作业文件》;
(4)公司《项目管理手册》;
(5)公司《项目技术管理手册》;
(6)公司《项目成本管理手册》。
8、相关资料
(1)国家建设部、陕西省有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定。
(2)本工程的特点、施工现场的自然环境、条件和具体情况(水文地质、气象环境、输、供水供电等)、交通运自然条件等。
第二卷工程概况
2.1工程简介:
序
项目
内容
1
工程名称
陕西永佳房地产佳景园(联盟路)1、2号楼
2
建设单位
陕西永佳房地产开发有限公司
3
勘察单位
宝鸡市勘察测绘院
4
设计单位
陕西宏基建筑勘察设计有限公司
5
建筑面积
1号楼11803.26m2,,2号楼11396.27m2
6
工程地点
宝鸡市联盟路北段
7
质量目标
“合格”工程
8
结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
基础形式
筏板梁基础
2.2建筑设计概况:
工程内容
1号楼
2号楼
建筑面积(㎡)
总建筑面积11803.26m2,建筑基底建筑面积为768.08㎡。
住宅总套数为102户。
总建筑面积11396.27m2,建筑基底建筑面积为577.12㎡。
住宅总套数为108户。
建筑层数、结构
十八层。
其中地下一层,地上十八层,剪力墙
建筑层高(m)
地下一层3.60m,一层4.20m,二至十八层3.00m,电梯间层高4.50m.
地下一层4.50m,一层至十八层3.00m,电梯间层高4.50m.
±0.0相当于绝对标高
481.900m
建筑高度(m)
60.2
59
室外自然标高(m)
-0.45m
-0.45m
建筑总高度(m)
60.2
55.5
抗震设防烈度
七度
功能分区
地下一层为人防工程,包含扩散室、防化值班室,战时水箱间、虑毒室等。
一层为商场,二至十八层为住宅户;出屋面部分为电梯机房等。
地下一层为换热站、水泵房、生活水箱间、变配电室、发电机房、储油间、储物间等。
一层至十八层为住宅户;出屋面部分为电梯机房等。
建筑分类
高层二类
耐火等级
地下一级,地上二级
建筑耐久年限
50年
建筑平面几何尺寸
长×宽=50.90m×15.40m
长×宽=47.6m×16.4m
项目
适用范围
类别
附注
台阶
底层入口踏步、平台
铺花岗岩板材台阶
规格800×800花色待定
坡道
底层残疾人坡道
烧毛花岗石
规格800×800花色待定
散水
建筑物四周
混凝土散水
宽度1500
外墙面
一层*
挂贴花岗石墙面
(仅1号楼)
一层以上
刷涂料墙面
地面
人防地下室
混凝土地面
卫生间
铺地砖地面
不做地砖面层,1.5厚聚氨脂防水
楼梯间
磨花岗岩地面
规格800×800花色待定
除上述房间外
铺地砖地面
不做地砖面层
楼面
厨房、卫生间
铺地砖楼面
不做地砖面层,1.5厚聚氨脂防水
楼梯间
磨花岗岩楼面
规格800×800花色待定
电梯机房、屋顶水箱间
水泥砂浆楼面
水箱间楼面做防水
除上述房间外
铺地砖楼面
不做地砖面层
踢脚
楼梯间
花岗岩踢脚
高度150
除卫生间、厨房外所有房间
铺地砖踢脚
高度150,不做地砖面层
内墙面
人防地下室
水泥砂浆墙面
丙烯酸防水内墙涂料
厨房
釉面砖(瓷砖)墙面
不做面砖层
卫生间
釉面砖(瓷砖)防水墙面
不做面砖层
楼梯间
油漆、乳胶漆墙面
白色乳胶漆
外墙内表面(保温墙面)
挤塑泡沫板抹灰墙面
白色乳胶漆不做乳胶漆面层
35厚TY-XPS保温板
除上述房间外
油漆、乳胶漆墙面
白色乳胶漆,不做乳胶漆面层
顶棚
卫生间、厨房、阳台
板底抹水泥砂浆顶棚
不做涂料面层
楼梯间
板底乳胶漆顶棚
白色乳胶漆
人防地下室
板底刮腻子喷涂顶棚
除上述房间外
板底刮腻子喷涂顶棚
不做面层
门窗
公共部分
防火门
地下室
人防门
进户门
电子对讲门
三防门
室内门
木门
窗
塑钢窗带纱窗
5㎜中空玻璃
阳台窗
塑钢窗
屋面
电梯机房、水箱间、商场屋面
卷材自带保护层屋面
4厚SBS改性沥青防水卷材两道
60厚ASA夹心保温板
上人屋面(大屋面)
铺地砖面层屋面
2.3结构设计概况:
2.3.1抗震设防分类
指标名称
内容
指标名称
内容
结构体系
剪力墙,地下一层,地上十八层
抗震设防烈度
七度
结构安全等级
二级
建筑场地
Ⅱ类
设计使用年限
三类50年
剪力墙抗震等级
三级
建筑抗震设防
类别
丙类
地基基础设计等级
乙级
2.3.2地基处理与基础
工程内容
1号楼
2号楼
地基基础
天然砂石层
天然砂石层
基底标高
-6.85m
-7.06m
基础底板(mm)
厚700㎜;
厚700㎜;
基础梁(mm)
700×1500
700×1500
地下室
剪力墙厚:
外墙250、内墙200,
地下室顶板厚250.
剪力墙厚:
外墙250、内墙200,
地下室顶板厚180.
砼强度等级
基础垫层C15,基础筏板梁C30,剪力墙C35,S6抗渗混凝土。
地下室顶板C30。
2.3.3主体结构
工程
内容
1号楼
2号楼
剪力墙厚(mm)
一层250,二层及其以上为200厚
200
剪力墙暗柱(mm)
GAZ1-250×400,GAZ2-250×550,GAZ3“L”-250(550+1000),GJZ1-250(550+550),GJZ2-250×(550+400),GJZ4“Z”-250(550+550+750),GJZ5-250×(1025+850+725),GYZ1(GYZ4)-250×550(575),GYZ2“T”250×(500×525),GYZ3-250×800,GYZ3a-250×800,GYZ5-250×1025,GYZ6-250×700,,GYZ7-250×500,GYZ8-250×1150,GYZ9-250×1150,GDZ1(2、3)-500×500。
GAZ1-200×400,GAZ2-250×550,GAZ3“L”-200*(350+500),GJZ1-200×(500+500),GJZ2-200×(500+1000),GJZ3-200×(500+350),GJZ4“Z”-200*(500+500+500),GYZ1-200×500
梁截(mm)
200×500、200×400、200×350、200×300、200×350、150×300
200×500、200×400、200×350、200×300、200×350、150×300
板厚(mm)
标准层:
厨房、卫生间、阳台板80,其他房间100(局部120)
屋面:
阳台板100、其他房间150
屋顶屋面板:
120
主
要
结
构
材
料
砌体
(用于后砌隔墙)
±0.000以下采用混凝土小型砌块,M7.5水泥砂浆。
±0.000以上:
外墙:
采用200厚混凝土小型砌块,M5混合砂浆。
内墙:
卫生间、厨房采用190厚MU5粘土空心砖(KF1型),M5混合砂浆;
(空心砖空隙率不小于40%)。
其余均采用200厚混凝土小型空心砌块,M5混合砂浆.
砼强度等级
一层剪力墙C35其他为C30
构造柱、过梁及其它构件:
C20,一层刚性地面C20.
钢筋
HPB235级、HRB335级、HRB400级。
型钢
焊接
型钢Q235
E43(焊Q235、焊HPB235钢筋、焊HPB235钢筋与HRB335级钢筋);
E50(焊HRB335级钢筋、焊HRB335级钢筋与HRB400级钢筋、HRB400级钢筋)。
2.4安装设计概况:
2.4.1电气工程:
10KV变配电系统、电力配电系统、照明系统、电话布置系统、网络布线系统、楼宇对讲系统、火灾自动报警系统、防雷保护安全措施及接地系统。
变配电室设在2#楼地下一层。
一路高压电系统采用YJV22-10KV交联电缆由就近开闭所直埋地引入。
低压配电系统采用220V/380V放射式与树干式相结合的放式穿管暗敷。
本工程为二级防雷建筑物,接地采用TN-S系统,接地电阻不大于1Ω。
2.4.2给排水工程
给排水系统有给水系统、室内消火栓、喷淋系统、生活排水系统、雨水系统。
给水系统分为住宅、商场及人防三部分。
商场、人防、三至六层生活住宅给水由市政自来水直接供给,住宅七层及七层以上供水由地下室无负压供水设备提供。
室内消火栓喷淋系统,消防初期水量,水压由设在2#楼的屋面消防水箱(18m3)满足室内消火栓,用水量为40升/秒,火灾延续时间为二小时,室内外消火栓用水量及自喷用水量共612m3,贮存在室外消防水池。
生活排水系统,采用伸顶透气的单立管排水系统,底层单独排出;地下室废水排至集水坑,再由潜污泵提升排至室外。
潜污泵启停由集水坑内的水位自动控制给水系统立管均采用TIMEGO铝合金衬塑塑管热容,各层支管采用JT-PERT耐高温聚乙烯管。
消防管道采用热镀锌钢管;排水管、雨水管采用UPVC塑料管。
2.4.3暖通工程
暖通专业分为住宅采暖,地下室人防防护通风,合用前室的加压送风。
供暖系统热媒为85/60℃低温热水由小区换热供给。
供暖系统形式采用共用立管,室内双管水平式下供下回系统;埋地部分采用耐高温铝塑复合管(XPAP),散热器采用铜铝复合型。
第三卷本工程施工重点、难点和对策
3.1施工重点、难点:
3.1.1本工程西侧为居民区且距离较近,必须加强文明安全施工措施,降低施工噪音,以防扰民。
3.1.2本工程场地紧张,特别是进入场地内的施工道路不畅。
1号楼基础将分为二次施工,并通过合理安排施工顺序,尽早开通进场道路。
3.1.3本工程基础底板厚700mm,已接近大体积混凝土施工的范围,必须在施工过程中加强措施,以防混凝土开裂。
3.1.4施工质量标准高,结构工程质量争创宝鸡市“结构示范工程”,我单位拟运用创结构示范工程的成功经验,用技术措施确保工程质量。
3.2施工重点、难点对策:
3.2.1施工重点、难点对策之一:
本工程西侧居民较多,为保证不扰民,做到文明施工,施工过程中我们将采取如下措施:
(1)选择低噪音机具进行施工。
(2)严格遵守市建委夜间施工作业时间规定,合理安排施工时间。
早7∶00至晚22∶00施工。
(3)夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照,并且在施工操作层满挂密目安全网,形成遮光带,以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。
夜间不作业时关闭所有大型照明设施。
(4)必要时,在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。
(5)现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。
(6)振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板,以降低噪音污染。
(7)教育职工不得敲打钢管、钢模板,尽量减少噪音。
(8)加强对操作人员的教育,早晚施工不大声暄哗,建筑材料轻拿轻放,不从上往下扔东西,并做好施工中的计划调控。
(9)装修期间尽量采用定尺材料,减少现场切割。
(10)用声级计随时测现场噪音级数,控制噪音不超过国家规定范围。
3.2.2施工重点、难点对策之二:
(1)为保证大体积混凝土的施工质量,将采取以下措施:
1)为有效控制混凝土的有害裂缝的产生,降低水泥水化热,充分利用混凝土的后期强度,出场贮存7天以上。
2)采用级配良好的5-20mm石子,砂子采用中砂,以减少水泥用量,且石子含泥量不大于1%,砂子含泥量不大于3%,以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。
3)混凝土内掺加粉煤灰、高效减水剂,减少水泥用量,控制升温速度、降低水化热峰值,补偿收缩,提高混凝土抗渗能力、增加和易性。
4)气温较高时,降低混凝土入模温度,并设置测温孔,在温度呈上升阶段每2小时测温一次,以后每4小时一次。
必须严格控制混凝土内外温差小于25℃。
5)控制泵送混凝土砂率,砂率高可以增加混凝土的可泵性,但是,砂率过高会使混凝土软弱层增厚,同时会增加混凝土表面的裂缝。
因此,砂率要控制在一个合理的范围内,常规是控制在38%~40%左右。
6)底板及垫层混凝土施工按关键工序进行质量控制,分项工程施工前要编制作业指导书,对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。
3.2.3施工重点、难点对策之三:
积极运用创结构示范工程的经验,用技术措施确保施工质量:
(1)为保证钢筋不发生位移采取如下措施:
1)在大模板上点焊通长扁钢,顶住墙体竖筋,防止钢筋外张。
2)竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋,从竖筋内侧撑开,与竖筋绑牢,并注意两端起步筋(50mm)的位置准确。
3)暗柱钢筋位置采用在大模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍,与暗柱柱筋卡住绑牢。
4)在大模板合模后、打混凝土前后,专职钢筋工要依据测量控制线,再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。
(2)为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施:
1)根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。
2)定位筋采用兜扣绑扎,十字扣用于中间部位,绑扎要求两扣半,最多不超过三扣,以防止绑丝过紧断裂。
3)绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方,以防止返锈,绑丝端头一律弯向墙柱内。
(3)顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下,上、下铁绑丝朝向板内。
(4)为保证模板在拼装时一定要严密,表面高低差2mm,表面平整2mm。
采用以下措施:
1)板缝处用海绵条密封,其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线2—3mm,以防止大模板就位后海绵条吃进墙内,模板的支设尺寸利用“验标”允许的负误差,防止胀模。
2)顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线,不符合要求的用平刨刨并刷漆封边,确保拼缝要求。
3)顶板的平整度采用墙体测量标高线控制,与模板接触面的木方两面用平刨刨平,以利模板固定平整。
(5)为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光铅垂议投测控制平面放线精度,外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置,并将门窗口模固定在一侧大模板上。
(6)混凝土拆模:
侧模拆除,以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模;楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到100%;外挂架提升同条件混凝土试块强度达到7.5MPa,经主管技术人员批准再拆除,拆除时不得损坏混凝土的棱角;墙体拆模后,及时用100mm宽的胶合板双侧包住阳角保护。
第四卷施工部署与总平面布置:
4.1工程目标:
4.1.1质量目标:
实现对业主的质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程一次验收合格率达100%,分部工程优良率达到80%以上。
观感质量得分率90%以上。
结构工程争创宝鸡市结构示范工程,工程质量为“合格”工程。
4.1.2安全目标:
(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故;
(2)无火灾事故;
(3)无严重污染扰民;
(4)无重大交通行车事故。
4.1.3工期目标:
按承诺的工期(684天)如期完工,及时交付业主使用。
4.1.4现场管理:
(1)管理目标:
创建宝鸡市文明工地。
(2)管理办法:
本工程采用计算机应用及信息技术管理:
1)网络计划、资料管理、成本分析等。
2)施工现场闭路监视系统:
在施工现场各个部位设摄像探头,对所有施工工序进行全程电视监控,便于集中管理。
3)电视闭路监视系统组成:
系统由前端摄像设备、中间信息传输线和控制中心组成。
①前端设备:
由彩色低照度CCD摄像机,各种规格的镜头,云台,解码器,防护罩等组成。
②控制中心的设备组成:
控制中心有中心控制图象切换矩阵,各种规格的监视器,画面分割器,长时间录象机,交流稳压电源等组成。
③主控室设在项目经理办公室。
4.2管理组织机构和项目经理部的组成:
4.2.1组织机构:
本工程按项目法组织施工,项目经理选派承担过大型工程项目管理,并具备丰富施工管理经验的国家一、二级项目经理担任;项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,并认真执行ISO9001质量标准,充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验,确保实现合同规定的工期和质量目标,现场管理创宝鸡市文明工地。
项目部班子主要成员及各主要部室的职责:
(1)领导班子:
由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成,负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
(2)技术组:
负责编制工程施工组织设计,对特殊过程编制作业指导书,对关键工序编制施工方案,对分项工程进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现的一切技术问题。
负责工程创优工作。
(3)生产组:
负责组织施工组织设计实施,制定生产计划,组织实施现场各阶段的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
(4)安质组:
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
(5)物资组:
负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输,监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
(6)机械组:
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。
(7)核算组:
负责工程款的回收,工程成本核算,工程资金管理,编制工程预算、决算,验收及统计等工作。
(8)综合办公室:
负责文件管理,劳资管理,后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
4.2.2管理体系:
管理机制采用项目法施工管理。
质量体系经认证并符合GB/T19001—2000idtISO9001:
2000标准。
4.2.3项目经理部人员名单:
序号
姓名
职务
备注
1
冯云
1号楼项目经理
工程师
2
胡泽洲
2号楼项目经理
工程师
3
曹沛
技术总负责人
助工
4
张建军
技术员
助工
5
李文亮
质量员
助工
6
李云飞
质量员
助工
7
王天志
施工员
助工
8
姚乖田
施工员
助工
9
汪占霞
资料员
助工
10
王旭东
资料员
助工
11
王升堂
安全员
助工
12
陈军
安全员
助工
13
张根财
材料员
助工
14
孙纪周
材料员
助工
4.2.4主要施工技术工人(劳动力)配备:
木工:
80人钢筋工:
90人架子工:
18人混凝土工:
30人
电工:
16人水暖工:
16人瓦工:
30人防水工:
12人
其他:
40人,总计:
332人,高峰期:
450人。
4.2.5项目经理部下设作业队及分工:
(1)结构施工队:
负责主体结构工程的施工。
(2)瓦粉作业队:
负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。
(3)涂料作业队:
负
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- 剪力 高层住宅 施工组织设计