工程造价毕业设计讲述.docx
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工程造价毕业设计讲述
1前言
1.1设计的目的
本次设计是济南市紫薇翠庭5#楼施工图纸为依据,通过图纸会审、工程量计算、编制工程量清单,在综合运用所学知识的过程中,了解了在招投标工作中从事技术工作(工程量清单与投标报价)的全过程,从而建立理论与实践相结合的完整概念,提高所学知识的综合应用能力和独立工作能力。
通过工程量清单编制的规范化训练,培养实际操作能力,掌握工程量清单计价模式下的工程量清单的编制的基本程序和方法。
通过课程设计培养理论与实践相结合的能力和科学、严谨的工作作风。
通过运用广联达计价软件的应用,能熟练地应用计算机软件进行工程估价信息的搜集及编制工程量清单。
1.2设计的意义
建筑市场的不断的规范化以及竞争日益激烈化,要求我们不断更新知识,对造价人员素质的要求越来越高。
对于我们这些即将走上工作岗位的毕业生来说,社会工作经验缺乏成了求职工作的一个瓶颈。
这就要求我们珍惜在学校的每一次实践机会,增加自己的实践经验,为以后的工作做好准备。
这一切都要求现在的学生除获取一定的理论知识和技能外,还必须培养自己进一步学习的能力。
面对社会上激烈的竞争,要求我们所做的除了获取丰富的理论知识外,还必须培养自己进一步学习的能力,理论应用到实践的能力。
不断增强自己的专业知识和能力,适应社会的要求顺应激烈的竞争。
工程造价专业,是一门技术性和操作性比较强的专业,是技术与经济相结合的工作,是以工程造价软件和网络及计算机技术为手段,涵盖工程技术、经济学、管理学等多门学科的专业并且要求较高的造价业务素质。
因此,工程造价专业对实际工程的实践经验要求较高,所以说毕业设计对即将参加工作走上工作岗位的我们就显得格外重要。
本次设计的意义就是通过对实际工程进行工程算量,编制招标文件,使我们具备初步的工作能力。
通过本次课程设计为以后的工作打下坚实基础。
4工程技术要求及施工规范
4.1工程技术要求
4.1.1一般规定
1总体描述
1.1以下给出的工程介绍不应认为是全面的;
1.2工程描述:
2工程承包范围和说明
2.1以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的不应认为是全面的、无缺的,承包人应研究其他文件,特别是根据图纸去完全了解工程的实际范围;
2.2承包人被认为已详细阅读过本工程合同文件的其他有关文件。
尤其是已充分研究了合同图纸和了解工程的内容;
2.4本工程承包方式为:
总包
3工程内容和承担的工程项目
3.1工程内容
3.2其他
4现场施工组织应充分,在人员活动、材料堆放、施工时间安排上,按有关规定要求安排计划。
5图纸
用于本合同工程项目施工的图纸和有关技术文件,应在该项目工程施工前三天提供给承包人。
6现场施工测量
6.1承包人应负责工程施工所需的全部安装施工测量放线工作。
6.2承包人应按本技术条款的规定,提交计量测量资料报送监理人审核。
监理人可以使用承包人的施工控制网自行进行检查放样测量,亦可要求承包人在监理人直接监督下进行复核对照、测量。
若经双方协商一致,承包人可邀请监理人的测量人员联合进行计量测量,经双方校签的测量成果,可直接用计量付款;
6.3承包人应负责保护好测量基准点、水准点及自行增设的控制网点,并提供通向网点的通道和防护栏杆。
测量网点的缺失和损坏,应由承包人负责修复。
7现场试验
7.1承包人应按技术规范中的有关规定对工程使用的材料以及工程指定的其他材料进行试验,承包人将材料试验报告报送监理人。
7.2承包人应按本技术规范条款中的规定和监理人指示,进行现场工艺试验。
7.3承包人通过现场工艺试验选定的工艺流程、施工方法、施工参数和质量控制标准等,均应编制现场工艺试验报告,报送监理人审批,并经监理人批准后才能用于施工。
4.1.2工程量及计算说明
1工程量清单
1.1承包人填写在工程量清单内的各项工程的单价应包括采购材料并送至工地、卸货、保管、定位、安装、切割、损耗、包装等材料费及人工费、使用机械及工具费,现场费、间接费等。
1.2除另有说明外,工程量清单内所有项目所述之材料均需由承包人自行采购及安装施工。
1.3工程量清单所述之永久工程必须使用全新材料。
1.4用于编制工程量清单的施工图纸列在招标文件第五卷第十一章内的图纸目录中。
1.5本工程合同采用固定价格合同方式确定。
价款的调整方法按合同专用条款规定调整。
2工程量计算说明
2.1计算用单位
(1)以重量为单位的项目:
吨(t)、公斤(kg);
(2)以体积为单位的项目:
立方米(m³)
(3)以长度为单位的项目:
米(m)
(4)以计数为单位的项目;个/座/件/套/副/只;
(5)没有数量的项目:
项
2.2除另有说明外,所有工程量应是完成后的净量。
2.3除另有说明外,每一项目的单价须包括:
(1)人工及所有有关费用;
(2)材料及所有有关费用(如采购、运输、交货、卸货、包装退还、使用、放置、安装等);
(3)使用机械费用;
(4)所有切割及损耗;
(5)现场经费、间接费、利润、税金或根据本地计价规则确定。
4.2工程规范
依据设计施工图纸和技术文件要求,本工程项目的材料、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求。
5图纸
5.1图纸
设计单位:
山东心远建筑设计有限公司表5.1
序号
图号
名称
序号
图号
名称
1
建施01
总平面图
18
建施18
楼梯大样二
2
建施02
建筑设计说明
19
建施19
大样图一
3
建施03
建筑做法
20
建施20
大样图二
4
建施04
建筑节能专篇
21
结施1
结构设计说明
5
建施05
地下室平面图
22
结施2
筏板基础配筋图
6
建施06
一层平面图
23
结施3
地下室顶结构平面图
7
建施07
二层平面图
24
结施4
架空层顶结构平面图
8
建施08
三层平面图
25
结施5
一层顶结构平面图
9
建施09
四层平面图
26
结施6
二层顶结构平面图
10
建施10
五层平面图
27
结施7
三层顶结构平面图
11
建施11
六层平面图
28
结施8
四层顶结构平面图
12
建施12
屋顶平面图
29
结施9
五层顶结构平面图
13
建施13
南立面图
30
结施10
六层顶结构平面图
14
建施14
北立面图
31
结施11
坡屋面结构平面图
15
建施15
1-1剖面图
东立面图
32
结施12
单跨梁配筋表
连梁配筋大样图
16
建施16
2-2剖面图
西立面图
33
结施13
电梯井道设置圈梁剖面
DQ1DQ2
17
建施17
楼梯大样一
34
结施14
楼梯详图
5.2标准图集清单
以下标准图集,限于招标文件中指明的章节和内容,构成图纸的一部分。
表5.2
序号
图集名称
1
L03G303
2
L03G313
3
L03G323
4
03G101-2
5
04G101-3
6
04G101-4
7
06G101-6
8
03G101-1
6工程量清单
1工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方,必须由规定的单位和人员签字、盖章。
2.工程量清单及计价格式中的任务内容不得随意删除或涂改。
3.工程量清计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填报的单价和合价,视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
4.金额(价格)均应以 人民 币表示。
6.2总说明
表6.2
总说明
工程名称:
紫薇翠庭5#楼
第1页共1页
一、工程概况
1、工程概况:
由济南四通房地厂开发有限公司兴建的紫薇翠庭5#楼工程;座落于济南市,建筑面积:
5531.38平方米,建筑高度:
18.2米,层高2.9米,地下两层地上6层,结构形式:
砖混结构;基础类型:
筏板基础。
本期工程范围包括:
土建与装饰工程施工;
2、编制依据:
本工程依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008中工程量清单计价办法,根据广州龙苑新村住宅楼施工设计图计算实物工程量;
3、管理费:
5.1%(土建);51%(装饰);
4、利润:
3.2%(土建);17%(装饰);
二、现场条件
1、工程地质条件
本工程地质土为:
土质为二类普通土。
2、场地三通已完成。
3、勘测期间地下水稳定水位埋深-8.1~-6米。
三、其它说明
1、工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方,必须由规定的单位和人员签字、盖章。
2、工程量清单及计价格式中的任务内容不得随意删除或涂改。
3、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填报的单价和
合价,视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
4、金额(价格)均应以人民币表示
5、暂列金额:
280000元。
9招标控制价
9.1招标控制价(土建)
表9.1
紫薇翠庭5#楼
工程
招标控制价
招标控制价
(小写):
3,978,561.55
(大写):
叁佰玖拾柒万捌仟伍佰陆拾壹元伍角伍分
招标人:
济南四通房地产开发有限公司
工程造价
咨询人:
李涵
(单位盖章)
(单位资质专用章)
法定代理人
或其授权人:
王靖
法定代理人
或其授权人:
石玉
(签字或盖章)
(签字或盖章)
编制人:
李杰
复核人:
(造价人员签字盖专用章)
(造价工程师签字盖专用章)
编制时间:
年月日
复核时间:
年月日
9.2单位工程投标报价汇总表(土建)
表9.2
单位工程投标报价汇总表
工程名称:
紫薇翠庭5#楼
标段:
第1页共1页
序号
项目名称
金额
其中:
暂估价(元)
一、
分部分项工程费合计
2838612.5
1321775.89
二、
措施项目费
708550.05
140.55
1
安全文明施工
46848.12
三、
其他项目费
294513.62
1
暂列金额
280000
2
专业工程暂估价
3
计日工
14513.62
4
总承包服务费
四、
规费
4574.36
五、
税金
132311.02
投标报价合计=1+2+3+4+5
3,978,561.55
1321916.44
9.3分部分项工程量清单计价表
表9.3
分部分项工程量清单计价表
工程名称:
紫薇翠庭5#楼
标段:
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程数量
金额(元)
综合单价
合价
其中:
暂估价
1
010*********
平整场地
㎡
891.46
0.5
445.73
2
010*********
挖基础土方
1.土壤类别:
一类土、二类土
2.基础类型:
异型
3.挖土深度:
6m以内
m³
980.87
16.63
16311.87
3
010*********
土(石)方回填
1.回填材料要求:
杂质
2.回填质量要求:
夯填土
m³
801.49
4.29
3438.39
4
010*********
实心砖墙
1.墙体类型:
外墙
2.墙体厚度:
365mm
3.砖品种、规格:
烧结黄河淤泥砖
4.砂浆强度等级:
混合砂浆M10
m³
410.9
231.88
95279.49
4773.01
5
010*********
实心砖墙
1.墙体类型:
内墙
2.墙体厚度:
365mm
3.砖品种、规格:
烧结黄河淤泥砖
4.砂浆强度等级:
混合砂浆M10
m³
553.86
231.88
128429.06
6433.64
6
010*********
实心砖墙
1.墙体类型:
外墙
2.墙体厚度:
240mm
3.砖品种、规格:
烧结黄河淤泥砖
4.砂浆强度等级:
混合砂浆M10
m³
189.12
233.73
44203.02
2059.52
7
010*********
实心砖墙
1.墙体类型:
内墙
2.墙体厚度:
240mm
3.砖品种、规格:
烧结黄河淤泥砖
4.砂浆强度等级:
混合砂浆M10
m³
265.89
233.73
62146.47
2895.54
8
010*********
实心砖墙
1.墙体类型:
内墙
2.墙体厚度:
115mm
3.砖品种、规格:
烧结黄河淤泥砖
4.砂浆强度等级:
混合砂浆M10
m³
19.32
249.66
4823.43
182.34
9
010*********
实心砖墙
1.墙体类型:
外墙
2.墙体厚度:
240mm
3.砖品种、规格:
烧结黄河淤泥砖
4.砂浆强度等级:
混合砂浆M7.5
m³
271.13
233.73
63371.21
2952.61
10
010*********
实心砖墙
1.墙体类型:
内墙
2.墙体厚度:
240mm
3.砖品种、规格:
烧结黄河淤泥砖
4.砂浆强度等级:
混合砂浆M7.5
m³
570.48
233.73
133338.29
6212.53
11
010*********
实心砖墙
1.墙体类型:
内墙
2.墙体厚度:
115mm
3.砖品种、规格:
烧结黄河淤泥砖
4.砂浆强度等级:
混合砂浆M7.5
m³
33.28
249.66
8308.68
314.1
12
010*********
满堂基础
1.基础形式、材料种类:
有梁式混凝土
2.混凝土强度等级:
C30
m³
428.07
263.02
112590.97
40188.73
13
010*********
垫层
1.混凝土强度等级:
c15
2.砂浆强度等级:
m5.0
m³
99.9
198.96
19876.1
7214.28
14
010*********
矩形柱
1.混凝土强度等级:
C30
2.柱种类、断面:
矩形柱500*500
m³
27.56
328.44
9051.81
3012.15
15
010*********
矩形柱
1.混凝土强度等级:
C30
2.柱种类、断面:
构造柱370*370
m³
66.84
346.57
23164.74
7715.67
16
010*********
矩形柱
1.混凝土强度等级:
C30
2.柱种类、断面:
构造柱620*370
m³
7.23
346.58
2505.77
834.6
17
010*********
矩形柱
1.混凝土强度等级:
C30
2.柱种类、断面:
构造柱370*240
m³
5.59
346.58
1937.38
645.29
18
010*********
矩形柱
1.混凝土强度等级:
C25
2.柱种类、断面:
构造柱240*240
m³
149.09
346.57
51670.12
17210.2
19
010*********
矩形柱
1.混凝土强度等级:
C25
2.柱种类、断面:
构造柱490*240
m³
14.01
346.57
4855.45
1617.25
20
010*********
矩形柱
1.混凝土强度等级:
C25
2.柱种类、断面:
构造柱350*240
m³
31.44
346.57
10896.16
3629.27
21
010*********
基础梁
1.混凝土强度等级:
C30
2.断面:
370*300
m³
30.88
294.44
9092.31
3552.31
22
010*********
基础梁
1.混凝土强度等级:
C30
2.断面:
200*350
m³
0.89
294.75
262.33
102.49
23
010*********
基础梁
1.混凝土强度等级:
C30
2.断面:
150*300
m³
0.27
293.28
79.19
30.94
24
010*********
基础梁
1.混凝土强度等级:
C30
2.断面:
200*300
m³
0.29
291.36
84.49
33.01
25
010*********
基础梁
1.混凝土强度等级:
C30
2.断面:
150*200
m³
0.09
291.03
26.19
10.23
26
010*********
基础梁
1.混凝土强度等级:
C30
2.断面:
240*330
m³
0.89
293.09
260.85
101.91
27
010*********
直形墙
1.混凝土强度等级:
C30
2.墙体类型、材料种类:
直行墙
3.墙体厚度:
300mm内
m³
145.56
324.83
47282.25
16870.5
28
010*********
直形墙
1.混凝土强度等级:
C30
2.墙体类型、材料种类:
直行墙
3.墙体厚度:
400mm内
m³
9.92
324.85
3222.51
1149.77
29
010*********
过梁
1.单件体积:
0.8m³以内
2.安装高度:
六层以内
3.混凝土强度等级:
C25
m³
58.2
818.6
47642.52
545.8
30
010*********
有梁板
1.板厚:
180mm
2.混凝土强度等级:
C25
3.板形式:
有梁板
m³
192.21
301.18
57889.81
23307
31
010*********
有梁板
1.板厚:
100mm
2.混凝土强度等级:
C25
3.板形式:
有梁板
m³
432.04
301.18
130121.81
52388.06
32
010*********
有梁板
1.板厚:
120mm
2.混凝土强度等级:
C25
3.板形式:
有梁板
m³
147.47
301.18
44415.01
17881.92
33
010*********
有梁板
1.板厚:
130mm
2.混凝土强度等级:
C25
3.板形式:
有梁板
m³
125
301.18
37647.5
15157.25
34
010*********
有梁板
1.板厚:
150mm
2.混凝土强度等级:
C25
3.板形式:
有梁板
m³
26.92
301.18
8107.77
3264.27
35
010*********
平板
1.混凝土强度等级:
C30
2.板厚:
120mm
m³
81.7
303.9
24828.63
9907.12
36
010*********
平板
1.混凝土强度等级:
C30
2.板厚:
130mm
m³
21.38
303.83
6495.89
2591.99
37
010*********
天沟、挑檐板
1.混凝土强度等级:
C30
2.板厚:
100mm
m³
6.86
349.37
2396.68
722.99
38
010*********
天沟、挑檐板
1.混凝土强度等级:
C30
2.板厚:
80mm
m³
4.39
349.37
1533.73
462.68
39
010*********
天沟、挑檐板
1.混凝土强度等级:
C30
2.板厚:
120mm
m³
0.57
349.4
199.16
60.08
40
010*********
直形楼梯
1.混凝土强度等级:
C25
2.梯板厚度:
100mm
3.梯板结构型式:
无斜梁
㎡
374.05
68.56
25644.87
8380.13
41
010*********
散水、坡道
1.名称:
散水
2.面层材料种类、厚度:
细石混凝土面层
3.混凝土强度等级:
C30
㎡
161.18
101.65
16383.95
1217.17
42
010*********
散水、坡道
1.名称:
坡道
2.面层材料种类、厚度:
细石混凝土面层
3.混凝土强度等级:
C30
㎡
9
101.65
914.85
67.96
43
010*********
后浇带
1.部位:
基础底板
2.混凝土强度等级:
C30
m³
4.86
373.2
1813.75
687.57
44
010*********
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格:
螺纹钢筋三级,Φ6
t
12.427
5873.5
72989.98
59575.04
45
010*********
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格:
螺纹钢筋三级,Φ8
t
32.691
5873.5
192010.59
156720.65
46
010*********
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格:
螺纹钢筋三级,Φ10
t
2.164
5667.21
12263.84
10374.22
47
010*********
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格:
螺纹钢筋三级,Φ12
t
35.06
5619.83
197031.24
164501.52
48
010*********
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格:
螺纹钢筋三级,Φ14
t
7.144
5535.19
39543.4
33519.65
49
010*********
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格:
螺纹钢筋三级,Φ16
t
16.947
5483.58
92930.23
79515.32
50
010*********
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格:
螺纹钢筋三级,Φ18
t
4.952
5457.97
27027.87
23234.78
51
010*****
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