车库负一层负二层装修最终.docx
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车库负一层负二层装修最终
目录
一、编制依据..............................................................................................................2
二、工程概况..............................................................................................................3
三、装饰装修做法......................................................................................................4
四、施工准备:
...........................................................................................................8
4.1、施工组织机构...................................................................................................9
4.2、技术准备..........................................................................................................10
五、施工部署..............................................................................................................10
六、主要施工方法及技术措施................................................................................10
6.1、抹灰工程:
........................................................................................................10
6.2、内墙墙面工程:
................................................................................................12
6.3、地面工程............................................................................................................13
6.4、顶棚....................................................................................................................14
七、成品保护措施......................................................................................................16
八、安全、环保方面..................................................................................................16
九、成本控制措施:
.................................................................................................16
十、质量控制施...................................................................................................................17
十一、分包管理..................................................................................................................17
十一、安全文明、消防及环保措施:
............................................................................18
一、编制依据
1.1中铁第五勘察设计院集团有限公司设计图纸
1.2国家规范、规程
类别
名称
编号
《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-95(2005版)
《建筑内部装修设计防火规范》
GB50222-95
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》
GB50210-2001
住宅装饰装修工程施工规范
GB50067-97
《汽车库建筑设计规范》
JGJ100-98
1.3主要图集
类别
名称
编号
《12BJ1-1工程做法》
08BJ1-1
《加气混凝土、砌块、条板隔墙》
88J2-3A
水泵房防水构造
08BJ5-1
墙面防水构造
08BJ6-1
国家
建筑物抗震构造详图
03G329
1.4主要标准
类别
名称
编号
国家
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GB50300-2001
混凝土质量控制标准
GB50164-2002
地方
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
民用建筑工程室内环境污染控制规程
DBJ01-91-2004
建筑安装分项工程施工工艺规程(第二分册)
DBJ/T01-26-2003
北京市预拌砂浆应用技术规程
DBJ-T01-73-2003
北京市住宅区及住宅安全防范设计标准
DBJ01-608-2002
1.5其他
、图纸变更通知单、图纸会审和工程洽商等。
二、工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
北京市通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地(配建公共租赁住房、限价商品住房、安置用房和自住型商品住房)
2
工程地址
北京市通州区永顺镇
3
设计单位
中铁第五勘察设计院集团有限公司
4
勘察单位
中铁第五勘察设计院集团有限公司
5
建设单位
北京瑞通兴盛置业有限公司
6
监理单位
北京华城建设监理责任有限公司
7
质量监督单位
北京市通州区建设工程质量监督站
8
施工总承包单位
中铁城建集团第一工程有限公司
1、结构形式:
全现浇钢筋混凝土框架/剪力墙结构
基础类型:
筏板基础
抗震设防类别:
三级
抗震设防烈度:
8°
结构安全等级:
二级
防水等级:
一级
人防顶板为抗渗混凝土,抗渗等级P6。
钢筋连接方式:
≧16采用直螺纹连接
2、车库建筑面积44114.77M2。
建筑层数:
地下2层
建筑层高:
车库地下一层层高3.7M,地下二层层高3.2M
建筑类别及防火等级:
耐火等级一级
车库地下一层、二层使用性质为汽车库,设备用房。
三、装饰装修做法
部位
房间名称
楼地面
踢脚/墙裙
内墙
顶棚
做法
做法
做法
做法
地下部分
走道
细石混凝土楼面楼1A-2(50厚)
外刷素水泥浆
涂料墙面内墙3C(内涂2)
刷涂料顶棚棚2A(内涂2)
1.50厚C20细石混凝土,随打随抹平
2.钢筋混凝土楼板
1.喷(刷、辊)无机内墙薄涂涂料2道2.2厚DP-MR砂浆罩面3.8厚DP-MR砂浆打底赶平(砼基层无此工序)
1.板底刮2厚耐水腻子2.喷(刷、辊)无机内墙薄涂涂料2道
报警阀室
混凝土防水楼面楼1F(250厚)
外刷素水泥浆(100高)
涂料墙面内墙3C(内涂1)
刷涂料顶棚棚2A(内涂1)
1.C20细石混凝土面层从门口处向地漏找1%反水,最薄处不小于30厚,随打随抹平
2.防水层做法:
1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜
3.20厚DS干拌砂浆找平层,四周边及竖管根部位抹小八字角
4.200厚赶帮复合集料混凝土垫层(此层仅用于有排水沟的房间)
5.钢筋混凝土楼板
1.喷(刷、辊)合成树脂乳液内墙涂料2道
2.2.2厚DP-MR砂浆罩面3.8厚DP-MR砂浆打底赶平(砼基层无此工序)
1.板底刮2厚耐水腻子
2.喷(刷、辊)合成树脂乳液内墙涂料2道
给水泵房(含控制室)
铺地砖楼面楼12A-3(300厚)
薄型面砖墙面内墙10C改
矿棉吸声板顶棚棚16C棚温3
1.5厚铺地砖,DTG擦缝
2.5厚DTA砂浆粘结层
3.20厚DS干拌砂浆找平层
4.防水层做法:
1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜5.20厚DS干拌砂浆找平层,四周边及竖管根部抹八字角
6.250厚干拌复合集料混凝土垫层
7.钢筋混凝土楼板
1.DTG砂浆勾缝
2.黏贴5~6厚面砖
3.4厚DTA粘结
4.1.5厚单组分聚氨酯防水涂膜(高度300mm)
1.现浇钢筋混凝土板底预留ф10钢筋吊环,双向中距≦12002.ф8钢筋吊环双向中距≦1200,吊杆上部与板底预留吊环固定
3.U型轻钢龙骨CS60*27中距≦1200,找平后与钢筋吊杆固定4.T型轻钢次龙骨TB24*285.T型轻钢次龙骨(横撑)TB24*286.12厚矿棉吸声装饰板
部位
房间名称
楼地面
踢脚/墙裙
内墙
顶棚
做法
做法
做法
做法
地下部分
进、排风机房
细石混凝土楼面楼1A-2(50厚)
外刷素水泥浆
吸声墙面内墙28C
刷涂料顶棚棚2A(内涂2)
1.50厚C20细石混凝土,随打随抹平2.钢筋混凝土楼板
1.铝装饰压条
2.穿孔铝板3.玻璃丝布绷紧粘牢于轻钢龙骨表面4.50厚玻璃棉毡固定于轻钢龙骨间空腔处5.50*50C型轻钢龙骨与墙体用胀管螺钉固定双向中距5006.1.5厚聚合物水泥基防水涂料
7.8厚DP-MR砂浆打底赶平(砼基层无此工序)
1.板底刮2厚耐水腻子2.喷(刷、辊)无机内墙薄涂涂料2道
消防泵房/中水泵房(含控制室)
混凝土防水楼面楼1F(300厚)
吸声墙面内墙28C
矿棉吸声板顶棚棚16C棚温3
1.C20细石混凝土面层从门口处向地漏找1%反水,最薄处不小于30厚,随打随抹平2.防水层做法:
1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜3.20厚DS干拌砂浆找平层,四周边及竖管根部位抹小八字角4.250厚赶帮复合集料混凝土垫层(此层仅用于有排水沟的房间)5.钢筋混凝土楼板
1.铝装饰压条
2.穿孔铝板3.玻璃丝布绷紧粘牢于轻钢龙骨表面4.50厚玻璃棉毡固定于轻钢龙骨间空腔处5.50*50C型轻钢龙骨与墙体用胀管螺钉固定双向中距5006.1.5厚聚合物水泥基防水涂料(防水高度300mm)
7.8厚DP-MR砂浆打底赶平(砼基层无此工序)
1.现浇钢筋混凝土板底预留ф10钢筋吊环,双向中距≦1200
2.ф8钢筋吊环双向中距≦1200,吊杆上部与板底预留吊环固定
3.U型轻钢龙骨CS60*27中距≦1200,找平后与钢筋吊杆固定
4.T型轻钢次龙骨TB24*28
5.T型轻钢次龙骨(横撑)TB24*286.12厚矿棉吸声装饰板
地下一、二层戊类库房
铺地砖楼面楼12A-1改(100厚)
腻子墙面4C
刷涂料顶棚棚2A不做涂料面层
1.60厚C15细石混凝土垫层
2.钢筋混凝土楼板
1.满刮2厚面层腻子找平
2.8厚DP-MR砂浆打底赶平(砼基层无此工序)
1.板底刮2厚耐水腻子
部位
房间名称
楼地面
踢脚/墙裙
内墙
顶棚
备注
做法
做法
做法
做法
地下部分
汽车库
细石混凝土楼面楼1A-2(50厚)
结构面(后砌墙抹灰完成)
结构面
1、专用切割机楼面切缝(按柱子中心线切割)
2、50厚C20细石混凝土,随打随抹平3.钢筋混凝土楼板
扩散室/进排风竖井/排烟竖井/垂直运输通道/防爆波电缆井
水泥楼面楼3D(20厚)
结构面(后砌墙抹灰完成)
结构面
1.20厚DS干拌砂浆压实赶光
2.钢筋混凝土叠合层(或现浇钢筋混凝土楼板)
手机信号机房
防静电活动地板楼面楼43B(300高)
塑料踢脚踢9D(100高)
涂料墙面内墙3C(内涂2)
刷涂料顶棚棚2A(内涂2)棚温3
1.300高架空活动地板
2.40厚C15细石混凝土随打随抹3.钢筋混凝土楼板
1.T厚塑料踢脚,用专业胶粘剂粘结2.9厚DP-MR砂浆打底压实抹平
1.喷(刷、辊)无机内墙薄涂涂料2道2.2厚DP-MR砂浆罩面3.8厚DP-MR砂浆打底赶平(砼基层无此工序)
1.板底刮2厚耐水腻子2.喷(刷、辊)无机内墙薄涂涂料2道
汽车坡道
豆石混凝土面层
涂料墙裙裙1B(1000高)
涂料墙面内墙3C(内涂2)
刷涂料顶棚棚2A(内涂2)
1、抹平压光2遍
2、按照设计标高冲筋贴灰饼。
3、基础清理
1、涂料面层
2、满刮2厚耐水腻子找平
3、2厚DP-LR砂浆罩面
4、5厚DP-LR砂浆赶平
1.喷(刷、辊)无机内墙薄涂涂料2道2.2厚DP-MR砂浆罩面3.8厚DP-MR砂浆打底赶平(砼基层无此工序)
1.板底刮2厚耐水腻子2.喷(刷、辊)无机内墙薄涂涂料2道
部位
房间名称
楼地面
踢脚/墙裙
内墙
顶棚
备注
做法
做法
做法
做法
地下部分
Π接室/配电室
细石混凝土楼面楼1A-2(50厚)
外刷素水泥浆(100高)
涂料墙面内墙3C(内涂1)
刷涂料顶棚棚2A(内涂1)
1.50厚C20细石混凝土,随打随抹平
2.钢筋混凝土楼板
1.喷(刷、辊)合成树脂乳液涂料2道2.2厚DP-MR砂浆罩面3.8厚DP-MR砂浆打底赶平(砼基层无此工序)
1、板底刮2厚耐水腻子
2.喷(刷、辊)合成树脂乳液内墙涂料2道
疏散出入口楼梯间(含楼梯平台)
水泥楼面(梯段30厚平台50厚)
涂料墙面内墙3C(内涂2)
1、DS干拌砂浆压实赶光
2、混凝土楼面
1.喷(刷、辊)无机内墙薄涂涂料2道2.2厚DP-MR砂浆罩面3.8厚DP-MR砂浆打底赶平(砼基层无此工序)
工具间
地砖楼面楼12B改(50厚)
地砖踢脚踢3C(100高)
涂料墙面内墙3C(内涂2)
刷涂料顶棚棚2A(内涂2)
1、5-10厚铺地砖,DTG擦缝
2、5厚DTA砂浆粘结层
3、35-40厚DS干拌砂浆找平层
4、钢筋混凝土楼板
1.喷(刷、辊)无机内墙薄涂涂料2道2.2厚DP-MR砂浆罩面3.8厚DP-MR砂浆打底赶平(砼基层无此工序)
1.板底刮2厚耐水腻子2.喷(刷、辊)无机内墙薄涂涂料2道
·
防水
消防水池
集水坑赤壁、池底
1、涂刷瓷釉面层二道
2、涂刷第三道瓷釉底料,铺贴玻璃纤维网格布一道,碾平压实。
3、涂刷第二道瓷釉底料,铺贴玻璃纤维网格布一道,碾平压实。
4、涂刷第一道瓷釉底料,铺贴玻璃纤维网格布一道,碾平压实。
5、基层处理,纹道、麻面用A型腻子刮平。
6、2mm喷涂橡胶防水涂料。
7、2mm1:
2水泥砂浆找平。
8、钢筋混凝土池底、赤壁。
1、20厚1:
2.5水泥砂浆抹平压实赶光。
2、刷1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜。
3、清水泥浆基层找平。
四、施工准备:
4.1、施工组织机构:
在施工中我公司将指派国家一级项目经理张建元担任项目负责人,具体组织施工,建立以项目经理为主的施工管理系统和以项目总工为主的技术管理系统。
下设五科一室(即施工技术科、安全质量科、计划科、设备物资科、财务科、综合办公室),具体负责施工现场协调指挥、计划安排、安全质量、物资供应、技术质量控制、劳动力调配等。
具体施工组织机构见下图:
组织机构管理体系图
4.2技术准备
组织有关土建及专业技术人员详细查看施工图纸,认真核对结构、建筑及水电等各专业图纸的节点、尺寸和相互关系,进一步理解、完善、深化施工图纸,分析汇总施工图纸中的各类问题和情况,对墙体厚度,门开启方向,窗户形式、大小及墙体面层做法、材料都要深入了解。
提前做好粗装修、电气、通风、消防、给排水等各个专业之间的配合准备工作。
施工前对进场材料检查其出厂合格证及检验报告。
五、施工部署
本工程专业施工总体协调极为重要,所以要求各个专业必须做好相互的协调与配合,具体采取如下措施:
(1)各个专业施工队伍进场后,必须依据总包项目部的总体网络进度计划,进行进度计划分解,通过周密的组织和管理手段,确保分段节点进度计划的实现。
必须依据总包项目部的总体施工组织顺序大原则组织施工,合理提出材料进场计划、施工机具进场计划,
(2)受施工现场场地条件限制,各个专业施工队伍必须严格按照总包项目部划定的界限组织施工,严禁私自挪用其它队伍的各种材料和机具,严禁侵占其它队伍的施工用地,由项目部提供的大型机械运输设备的使用必须做好总体的使用需求计划,同时兼顾各方的利益,避免打乱仗。
(3)初装修队伍、各个专业队伍的主要负责人将工程进展情况、施工中存在的问题、需要其它专业协调配和解决的事情等在例会中提出,通过工程例会达成一致的解决意见并形成文字记录。
(4)在专业施工时,对于在设备房间的设备安装时,必须由总包方组织各个专业之间进行总体策划,对设备行走路线上保证结构安全的措施、工序施工的先后顺序等情况做总体部署,保证在一个统一的各专业认可的大原则下,合理组织各个专业施工,以避免由返工所造成的材料及时间浪费等情况发生。
(5)专业施工需要预留洞口、预留通道等大型设备安装运输路线的墙体后砌等要求,必须由专业队伍事先提出正式书面要求,并由项目部相关负责人签字确认,以作为施工配合的依据。
当专业施工中有工序遗漏、变更或出现错误,有砌筑隔墙移位、开洞、甩下后砌等需要时,必须提出正式书面要求,经确认无误后方可施工,严禁在任何项目部管理人员不知情的情况下随意开洞、剔凿或留槽。
(6)各个专业队伍必须严格执行工序报验制度,及时做好自检,做好预约,最大限度的减少工序报验所占用的时间,同时也必须避免由于未及时向监理报验导致返工浪费时间,通过组织和管理手段将施工中存在的问题解决在工序过程当中。
(7)已完成的半成品、成品工序或操作面必须进行书面交接,由后续工种或作业队伍负责成品保护工作,必须实现完成一面交接一面并保护一面。
六、主要施工方法及技术措施
6.1、抹灰工程:
6.1.1、施工准备:
(1)、材料准备:
干拌抹灰砂浆;建筑胶等。
施工用灌装成品干粉砂浆。
(2)、主要机具:
手推车、抹子、靠尺、铅坠、水桶等。
6.1.2、作业条件:
结构工程经过有关部门验收合格,达到合格标准;抹灰前检查门窗框位置准确,与墙体连接处牢固,缝隙采用水泥砂浆嵌实;墙体表面灰尘、污垢和油渍等清理干净,并浇水润湿。
6.1.3施工安排:
二次结构施工完毕,逐层开始抹灰工作。
6.1.4、施工工艺:
墙面清理→浇水润湿→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→抹罩面灰→养护
(1)、墙面清理:
本工程抹灰工程主要集中在后砌墙,待砌块墙强度达到一定的强度后,将墙面残存的砂浆,污垢,灰尘等清理干净,用水浇墙,将砖缝中的尘土冲掉,将墙面润湿。
电工线槽及需封堵的洞采用豆石砼分层封堵与基面相平,待干燥后可进入下一道工序。
(2)、吊垂直、套方找规矩:
在门窗口角、垛角、墙面两端上角等处先做灰饼,并控制灰饼的厚度,吊垂直做下角灰饼,灰饼间距为1.2~1.5m。
在上下灰饼间抹约50mm宽砂浆冲筋,与灰饼同厚度,在墙面上弹出抹底灰层控制线。
(3)、抹底层砂浆:
刷掺水量10%的108胶水泥浆一道,(水灰比为0.4~0.5)紧跟抹1﹕3水泥砂浆,每遍厚度为5~7mm,应分层与所冲筋抹平,用大刮杠刮平、找直,在用木抹子搓毛。
(4)、抹面层砂浆:
底层砂浆抹好后,第二天即可抹面层砂浆,首先将墙面洇湿,再抹面层砂浆。
面层砂浆采用灌装砂浆,厚度为5~8mm。
抹时先薄薄地刮一层素水泥膏,使其与底灰粘牢,紧跟着抹罩面灰,并用杠横竖刮平,木抹子搓毛,铁抹子溜光、压实。
待其表面无明水时,用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向,轻刷一遍,以保证面层灰的颜色一致,避免和减少收缩裂缝。
抹灰的施工程序:
从上往下打底,底层砂浆抹完后,将架子升上去,再从上往下抹面层砂浆。
应注意在抹面层灰以前,应先检查底层砂浆有无空、裂现象,如有空裂,应剔凿返修后再抹面层灰;另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净,浇水湿润后,方可进行面层抹灰。
(5)、养护:
水泥砂浆抹灰层应适当洒水养护。
6.1.5、抹灰细部要求:
(1)、在抹灰的前一天要认真撒水湿润墙体,开抹前再适当撒水一次;
(2)、贴灰饼(100cm2见方);
(3)、抹底灰,在轻集料砌块表面刷掺建筑胶的水泥素浆一道,紧跟抹水泥砂浆底子灰;
(4)、罩面灰,当底子灰六、七成干时,抹5mm厚水泥砂浆罩面灰。
房间内抹压要顺光抹压(即顺进深方向压光);
(5)、抹灰厚度按墙体20线控制,严格控制在25mm之内,以15mm为宜,当厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。
6.1.6、质量要求:
项目
允许偏差(mm)
检验方法
立面垂直
3
用2M托线板检查
表面平整
3
用2M靠尺及楔形塞尺检查
阴阳角方正
3
用20CM方尺及楔形塞尺检查
阴阳角垂直
3
用2M托线板检查
6.1.7、施工注意事项:
(1)、抹灰必须严格遵守工序交接程序,不得擅自展开工作面,开工作面,需有砌筑交接单,完成后有验收单。
不得留有未完成部位。
(2)、墙面抹灰需将当日落地灰回收利用,在抹灰墙面下铺彩条布或塑料布,避免污染地面。
(3)、抹灰施工队进入施工面后,经项目验收合格后,方可展开工作。
待底灰抹好,由项目验收通过后发通知,方可进行面层抹灰。
6.2、内墙墙面工程:
6.2.1、耐水腻子墙面:
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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