BYD销售服务店建设指导课件(总概)(新标准).ppt
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如何考察经销商建店方案(内部版)(内部版)渠道管理部审验科简述建店流程简述建店流程1销售店外、内部整体设计思路销售店外、内部整体设计思路2销售服务店设计标准与准则销售服务店设计标准与准则3建店图纸解析建店图纸解析4施工阶段、重点项目提醒施工阶段、重点项目提醒5建店流程概述建店流程概述签订筹备建签订筹备建店协议店协议审验科提供审验科提供建店资料建店资料图纸递交审图纸递交审核,开工核,开工复检复检递交验收申递交验收申请书,验收请书,验收认证认证每周三正常每周三正常反馈建设反馈建设颁发资质奖牌颁发资质奖牌第一次验收第一次验收(店址)(店址)第二次验收第二次验收(主体)(主体)VI订订购购第三次验收第三次验收施工阶段状态说明下步操作(经销商)所需最多时间11准备提交平面、准备提交平面、立面图纸立面图纸即签完筹备建店协议后,详细阅读建店标准资料1、与建筑公司签定设计施工的合同;2、提交图纸(平面、外立面及效果图)CAD2004版本的电子版3、图纸标准面积、工位要相符,合理性2222图纸审核图纸审核即经销商已将图纸发至所属审验专员不达标图纸需重新修改233准备开工准备开工即经销商在接到审验专员通知后方可开工发邮件或电话告知渠道负责人,准备开工344地基施工阶段地基施工阶段即经销商必须严格按照图纸施工,售后车间地基必须按二层和三层承重荷载标准设计施工每周三反馈进度表和照片(照片内容要全面),裁钢架2055钢架或混凝土结钢架或混凝土结构构即经销商必须严格按照图纸施工每周三反馈进度表和照片(照片内容要全面)还需提交玻璃幕墙图纸1066封墙和顶面及玻封墙和顶面及玻璃幕墙安装璃幕墙安装即钢架已好,封顶及墙,安装玻璃幕墙每周三反馈进度表和照片(照片内容要全面)1577装修施工图提交装修施工图提交即需要递交室内平面,立面,天花,地面,剖面及效果图等装修施工图每周三反馈进度表和照片(照片内容要全面)788主体结构阶段主体结构阶段即整体结构已经作好,可以开始装修提交装修施工图纸(立面、天花、地面、剖面及效果图等装修施工图3新建店的新建店的16个建设施工阶段个建设施工阶段99水电阶段水电阶段即室内水电的布线合理和安排每周三反馈进度表和照片(照片内容要全面)71010木工活制作木工活制作即吊顶隔断门背景墙和接待台精品柜迎宾台等项目制作每周三反馈进度表和照片(照片内容要全面);提前订购设备;、精品柜和迎宾台201111基层处理基层处理即吊顶隔断门背景墙和接待台精品柜迎宾台墙面的项目打磨抛光处理每周三反馈进度表和照片(照片内容要全面);招聘人员,并提交培训申请;VI品牌标识订购.71212油漆工程油漆工程即底漆三遍,面漆三遍每周三反馈进度表和照片(照片内容要全面);提前订购家具(办公家具沙发等)MOT101313设备安装设备安装即售后各种设备的安装每周三反馈进度表和照片(照片内容要全面)31414售后地面刷漆售后地面刷漆即地面刷环氧树脂漆每周三反馈进度表和照片(照片内容要全面)71515装修基本完工装修基本完工即室内所有装修的项目必须完成每周三反馈进度表和照片(照片内容要全面);玻璃腰带炮台喷绘门框上的字母需商家自己制作;打配件款31616建设完成,准备建设完成,准备递交验收申请递交验收申请书书即参考验收申请书项目填写并附上照片每周三反馈进度表和照片(照片内容要全面);提供验收申请书(照片全面资料要全可电子版)2新建店的新建店的16个建设施工阶段个建设施工阶段
(一)准备提交平面、立面图纸准备提交平面、立面图纸经销商与我司签订协议后的第一阶段,在与商家的沟通时需要注意:
1、明确必须先仔细研读我司设计准则与CAD图纸;2、明确递交图纸的格式为CAD2004电子版。
(二)图纸审核图纸审核这里就是审验专员的工作了,我们会严格的按标准审核图纸,有什么不符合标准的项目将清晰列明告知商家,做进一步的修改。
(三)准备开工准备开工图纸审核通过后,经销商需要进行一系列的工作,如:
工程队招标,工程预算,材料选购等,待一切准备工作落实后才可开始建设。
新建店的新建店的15个建设施工阶段详解个建设施工阶段详解(四)地基施工阶段地基施工阶段施工方安装施工图纸的布局及要求,对地面勘探后,确定地基的深度等各项工作,开始地基施工。
新建店的新建店的15个建设施工阶段详解个建设施工阶段详解(五)钢架或混凝土结构钢架或混凝土结构地基好了之后,开始钢架或混凝土结构。
目前大部分新建建筑物都是以钢筋混凝土结构为主,优点是工期短,可建较高的楼层,但造价较高。
新建店的新建店的15个建设施工阶段详解个建设施工阶段详解(六)封墙和顶面及玻璃幕墙安装封墙和顶面及玻璃幕墙安装整个框架出来后,开始四面(两侧面、后面及顶面)的砖墙封闭和玻璃幕墙的安装。
新建店的新建店的15个建设施工阶段详解个建设施工阶段详解(七)装修施工图提交装修施工图提交由于整体建筑框架已基本完成,快要进入室内装修阶段,需要商家提前一周到两周(一般装修施工图纸设计周期为一周,再加上预算及材料的选购时间)的时间递交装修施工图纸。
(八)主体结构阶段主体结构阶段包括砌墙、装钢塑窗等室内功能区分隔阶段,墙体需要第一次毛胚处理。
新建店的新建店的15个建设施工阶段详解个建设施工阶段详解(九)水电阶段水电阶段水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。
新建店的新建店的15个建设施工阶段详解个建设施工阶段详解(十)木工活制作木工活制作木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:
木瓦油。
基本出场原则是谁脏谁先上。
销售服务店的木工大多数都是门框、销售及售后的背景墙,接待台的框架等。
新建店的新建店的15个建设施工阶段详解个建设施工阶段详解(十一)基层处理基层处理主要完成墙面基层处理、给“木工老大”打的家具打磨上漆等。
(十二)油漆工程油漆工程主要完成墙面及吊顶刷面漆。
新建店的新建店的15个建设施工阶段详解个建设施工阶段详解(十三)设备安装设备安装跟进销售服务店的标准要求,安装相应的设备数量,并作调试。
新建店的新建店的15个建设施工阶段详解个建设施工阶段详解(十四)售后地面刷漆售后地面刷漆设备安装完毕后,对售后车间地面按我司要求进行环氧树脂漆的油刷。
新建店的新建店的15个建设施工阶段详解个建设施工阶段详解v在售后车间安装设备以及地漆的油刷时,一般会同时进行对展厅及各在售后车间安装设备以及地漆的油刷时,一般会同时进行对展厅及各功能区的家具布置及装饰。
功能区的家具布置及装饰。
新建店的新建店的15个建设施工阶段详解个建设施工阶段详解(十五)装修基本完工展厅及功能区的布置基本到位,售后VI形象改好后,整个施工的阶段接近尾声,接下来就是提醒经销商开始准备验收申请书等相关工作。
新建店的新建店的15个建设施工阶段详解个建设施工阶段详解装修过程中的注意事项装修过程中的注意事项四大注意四大注意1、图纸设计工期建筑公司土建图纸、钢结构20天装修公司玻璃幕墙、装修施工图7天2、与装修施工单位签合同要注意工期,延期处理元/天4、每周周三反馈进度表和在施工照片3、新建店(平地起店)建设周期为5个月;改建店(毛坯房):
建设周期为3个月;改建店(其他品牌改):
建设周期为2个月门头:
横招、店名门头:
横招、店名立柱立柱炮台炮台玻璃幕墙玻璃幕墙挡雨棚挡雨棚门框门框门头:
横招、店名门头:
横招、店名银灰色铝银灰色铝板门框板门框挡雨棚挡雨棚立柱立柱炮台炮台明框玻璃明框玻璃幕墙幕墙夜景夜景新车交接区及户外立招新车交接区及户外立招明明框框玻玻璃璃门框门框xx展厅大门门框,自动感应门展厅大门门框,自动感应门挡挡雨雨棚棚销售背景墙及接销售背景墙及接待台,此颜色仅待台,此颜色仅供参考,以建店供参考,以建店光盘的照片为主光盘的照片为主玻璃隔墙玻璃隔墙展厅石膏板展厅石膏板吊顶吊顶不锈钢不锈钢楼梯扶手楼梯扶手梁银灰色梁银灰色铝塑板铝塑板柱子银灰柱子银灰色铝塑板色铝塑板柱子银灰柱子银灰色铝塑板色铝塑板800800白白色地砖色地砖展展厅厅入入门门口口风风抖抖吊顶吊顶展展厅厅洽洽谈谈区区/室室展厅儿童娱乐区展厅儿童娱乐区展厅影视休闲区展厅影视休闲区淡绿色玻璃淡绿色玻璃淡绿色玻璃淡绿色玻璃玻璃尺寸必须大于我司玻璃尺寸必须大于我司LOGOLOGO尺寸(尺寸(4S4S店背景墙店背景墙LOGOLOGO尺寸尺寸为为1236*7601236*760,2S2S店背景墙店背景墙LOGOLOGO尺寸为尺寸为1009*6221009*622)销售接待台及背景墙立面效果图注:
注:
4S4S销售背景墙为销售背景墙为5.25m*3.9m5.25m*3.9m销售背景墙销售背景墙xx淡绿色玻璃淡绿色玻璃(必须与必须与背景墙验收一致背景墙验收一致)白色人造大理石白色人造大理石销售接待台尺寸图析xx销售接待台销售接待台浅米黄色壁纸浅米黄色壁纸红榉木条红榉木条售后背景墙和售后背景墙和接待台接待台白色人造大理石白色人造大理石黑色人造大理石黑色人造大理石维修背景墙和接待台制作标准维修背景墙和接待台制作标准售后维修接待背景墙售后维修接待背景墙xx4S店销售背景墙尺寸为店销售背景墙尺寸为5250*3900mm,接待台尺寸为接待台尺寸为5000*1000mm4S店售后背景墙和接待台施工图上的尺寸适用于店售后背景墙和接待台施工图上的尺寸适用于4S-A店,店,4S-B售售后背景墙为后背景墙为7000*2800mm,接待台长度为,接待台长度为6000mm;2S店售后背景墙为店售后背景墙为5000*2800mm,接待台长度为,接待台长度为4000mm;其他的尺寸保持不变其他的尺寸保持不变4S/2S销售及售后背景墙和接待台均可按实际情况,按比例放大缩销售及售后背景墙和接待台均可按实际情况,按比例放大缩小;小;销售背景墙上的每一块的玻璃尺寸必须大于我司销售背景墙上的每一块的玻璃尺寸必须大于我司LOGO尺寸尺寸(4S店背景墙店背景墙LOGO尺寸为尺寸为1236*760,2S店背景墙店背景墙LOGO尺寸尺寸为为1009*622)背景墙与接待台制作注意事项背景墙与接待台制作注意事项休闲娱乐区休闲娱乐区休憩区休憩区机修车间机修车间钣喷车间:
钣喷车间:
大梁校正大梁校正水磨水磨烤漆烤漆洗车区洗车区水磨工位水磨工位玻璃隔离贴玻璃隔离贴字体要镂空字体要镂空展厅迎宾台展厅迎宾台09年展厅精品年展厅精品展柜展柜总占地面积:
总占地面积:
6800平方米平方米总建筑面积:
总建筑面积:
3100平方米展厅面积平方米展厅面积+维修面积维修面积展厅面积:
展厅面积:
900平方米平方米22.5(纵深)(纵深)*40(宽)(宽)=900售后面积:
售后面积:
2200平方米平方米55(纵深)(纵深)*40(宽)(宽)=2200总纵深为:
总纵深为:
22.5+55=77.5米,沿街宽为米,沿街宽为40米(不包括维修接待米(不包括维修接待区宽)区宽)建设标准(建设标准(4S-A类店)类店)展厅新车展示区面积(不含办公区域):
展厅新车展示区面积(不含办公区域):
600600平方米平方米客户休息区面积(包括娱乐区、休息区):
客户休息区面积(包括娱乐区、休息区):
100100平方米;可分两层;娱乐区平方米;可分两层;娱乐区6060平平米,休息区米,休息区4040平米;休息区必须独立,保证客户休息空间;平米;休息区必须独立,保证客户休息空间;VIPVIP休息区面积:
休息区面积:
1616平方米;平方米;新车交接区新车交接区:
36:
36平方米平方米;炮台炮台:
5*5*15:
5*5*15米米新炮台新炮台:
5*8*8:
5*8*8米米维修服务区(接待台、维修办公室)维修服务区(接待台、维修办公室):
70:
70平方米平方米售后工位要求:
售后工位要求:
1111台两柱举升机台两柱举升机+4+4台剪式举升机(快修)台剪式举升机(快修)+1+1套四轮定位设备(含套四轮定位设备(含四柱举升机)四柱举升机)44钣金工位钣金工位+4+4喷漆工位喷漆工位+44水磨工位水磨工位+1+1套车身校正仪套车身校正仪+2+2个烤漆房个烤漆房工具资料备件库(可做两层)工具资料
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