佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目二期招标文件定稿.docx
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佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目二期招标文件定稿
佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目(二期)
施工招标文件
招标单位(章):
佛山市南海枫丹白鹭酒店有限公司
时间:
2014年月日
代理招标单位(章):
广东德正工程管理有限公司
时 间:
2014年月日
使用说明
一、《标准施工招标文件》适用于一定规模以上,且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标。
二、《标准施工招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目,供招标人和投标人选择使用;以空格标示的由招标人填写的内容,招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化,确实没有需要填写的,在空格中用“/”标示。
三、招标人按照《标准施工招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后,招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。
四、《标准施工招标文件》第三章“评标办法”分别规定:
最低价评标办法、低报价平均值评标办法、二次平均值评标办法、A+B值评标办法、综合评标办法、两阶段A+B值评标办法几种评标办法,供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。
五、《标准施工招标文件》第五章“工程量清单”由招标人根据工程量清单的国家标准、行业标准,以及行业标准施工招标文件(如有)、招标项目具体特点和实际需要编制,并与”投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。
六、《标准施工招标文件》第六章“图纸”由招标人根据行业标准施工招标文件(如有)、招标项目具体特点和实际需要编制,并与”投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。
七、《标准施工招标文件》第七章“技术标准和要求”由招标人根据行业标准施工招标文件(如有)、招标项目具体特点和实际需要编制。
“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准,不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者,不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。
如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时,则应当在参照后面加上“或相当于”字样。
八、《标准施工招标文件》为2010年版,将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。
各使用单位或个人对《标准施工招标文件》的修改意见和建议,可向佛山市南海区公共资源交易管理委员会办公室反映。
九、本项目招标文件的编制,以南海区招标文件范本为蓝本,字体大小及型号按范本字体不得修改、内容不得删减。
如有变更的条款,使用仿宋加粗小二号字体以作标记;如有内容不适合本项目的,应以倾斜阴影字体标记,不得删除。
凡是变更条款而没有使用仿宋加粗小二号字体以作标记或随意删减内容的,与范本条款不一致时,解释以南海区招标文件范本优先。
在递交投标文件同时还需提供招标文件修改对比表。
(注:
倾斜阴影字体格式——“佛山市南海区公共资源交易中心”)
ﻬ目 录
第一卷ﻩ3
第一章招标公告ﻩ4
第二章投标人须知ﻩ9
投标人须知前附表ﻩ9
1.总则ﻩ19
2.招标文件22
3. 投标文件23
4. 投标26
5. 开标ﻩ27
6. 评标ﻩ28
7. 合同授予ﻩ29
8. 重新招标和不再招标31
9.纪律和监督ﻩ31
10. 需要补充的其他内容ﻩ32
附表一:
问题澄清通知ﻩ33
附表二:
问题的澄清34
第三章评标办法ﻩ35
第四章合同条款及格式45
第五章 工程量清单(另附)ﻩ77
第二卷ﻩ78
第六章图纸(另附)ﻩ78
第三卷78
第七章技术标准和要求ﻩ78
第四卷79
第八章 投标文件格式79
ﻬ
第一卷
第一章 招标公告
一、招标条件
本招标项目佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目(二期)已由佛山市南海区发展规划和统计局以1450 (批文名称及编号)批准建设,建设资金来自企业自筹 。
项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。
本项目实行资格后审。
二、项目概况与招标范围
1、招标单位:
佛山市南海枫丹白鹭酒店有限公司
单位地址:
佛山市南海南国桃园内
2、项目概况:
3、
2.1 工程规模:
工程总投资约500元。
2.2招标范围:
本工程包括佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目(二期)4号宿舍楼土建、给排水、电气安装及山体护坡工程等图纸及工程量清单范围内的施工。
2.3计划工期:
总工期为180日历天,实际开工时间以监理工程师发出的开工令为准,交工时间以监理人和发包人确认为准。
工期不因雨天、假期等因素而延长。
三、投标人资格要求
本次招标 不接受联合体投标,投标人须具备在中华人民共和国境内注册的独立企业法人营业执照,并在有效的工商年审周期内。
1、资质要求:
具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级以上(含三级)资质;
2、业绩要求:
2011年1月1日至今(以竣工验收日期为准),曾独立完成过1项或以上合同金额在人民币400万元或以上(以中标通知书上的金额为准)的房屋建筑工程的施工业绩。
注:
所有业绩须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料,其中中标通知书必须是由当地县级或以上政府的建设工程交易中心或建设招标投标管理部门核发的方为有效。
若中标通知书为两页或以上的,则中标通知书原件每页(或骑缝处)须加盖当地县级或以上政府的建设工程交易中心或建设招标投标管理部门的公章。
3、人员要求:
4、
(1)项目负责人要求:
1名,工程师或以上职称,年龄不超过55岁,具有二级或以上建筑工程专业注册建造师证或具备同专业同级别的建造师临时执业证书(如在广东省以外注册的须具有建筑工程专业一级注册建造师证或建造师临时执业证书);持有效的“建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证(B证)”【根据(粤建市函[2011]218号)文,二级建造师必须是在广东省内注册的,故在外省参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业】;项目负责人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案,且在开标当天未被佛山市或其他地区锁定的人员中选取。
项目负责人在递交本项目的投标文件之日起,不能在其它的在建项目担任项目负责人,否则招标人有权取消其中标资格;
(2)项目技术负责人:
1名,须具备房屋建筑工程类中级或以上工程师职称;
(3)施工员:
2名,具有上岗证或管理手册;
(4)安全员:
1名,持有安全生产考核合格证(C证);
(5)资料员:
1名,须具有建设行政主管部门或行业协会颁发或认可的相关上岗证书(包含岗位证或管理手册或者经建设行政主管部门备案的培训合格证,或经建设行政主管部门备案的聘任书)。
以上人员不得兼任,并且必须为投标申请人本单位的员工,投标人还必须提供上述人员在本单位购买的2013年12月-2014年5月的社保证明材料【社保证明材料必须加盖当地社保管理部门的公章】。
4、 具有有效的建筑施工企业安全生产许可证;
5、具有有效的《佛山市建筑行业企业诚信手册》;
6、投标人的项目负责人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取,且自中标通知书发出之日起不能同时担任两个或两个以上工程的项目负责人,否则招标人有权取消其中标资格,并没收保证金,同时将视为刻意隐瞒事实、弄虚作假骗取中标,并列入佛山市南海区不诚信企业名单(黑名单库)。
7、其它要求:
(1)如发现并经查证投标人提供虚假资料的,将被列为佛山市南海区重点监控单位或列入佛山市南海区不诚信企业名单(黑名单库)。
(2)投标单位被列入南海区建设工程投标企业不诚信名单,并在南海区建设工程交易中心网站公布的,自列入不诚信名单之日起,投标单位在一年内有不得参加南海区工程建设项目招投标活动。
(3)中标单位必须在发出中标通知书后15个日历天内,委派其法定代表人到南海区公共资源交易中心与招标人代表签订合同。
中标单位法定代表人未到区公共资源交易中心签订合同的,视为无正当理由放弃中标,招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金,将其列入我区投标企业不诚信名单。
(4)法定代表人为同一个人的不同的公司,不得在本次招标时同时投标,招标人只接受先递交投标文件的投标人。
(5)本项目要求投标担保应从投标人的基本开户账户中汇出。
(6)根据广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法(试行),广东省以外的投标人,须在投标报名前已到广东省住房和城乡建设主管部门办理信息备案手续,以广东建设信息网站查核的为准。
四、招标公告发布时间
2014年6月13日~2014年6月19日17时30分(北京时间)
五、招标文件的获取
发售招标文件实行不记名方式,投标人可采用以下两种方式中的任意一种获取招标文件和施工图纸。
投标人购买招标文件和领取施工图纸光盘时不须携带任何证明材料。
方式一、在佛山市南海区公共资源交易中心购买招标文件、领取施工图纸光盘及工程量清单
购买招标文件、领取施工图纸光盘时间:
2014年6月13日~2014年6月19日下午4时30分(北京时间)
购买招标文件和领取施工图纸光盘地点:
佛山市南海区公共资源交易中心(佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号)
交易中心联系人:
周少华 电话:
3
招标代理单位联系人:
梁小姐 电话:
购买招标文件指引:
投标人需在购买招标文件前须先到佛山市内的中国建设银行股份有限公司各支行缴款,然后凭银行收款回执原件到佛山市南海区公共资源交易中心(佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号)缴交招标书工本费后领取招标文件等资料。
银行缴款单需注明以下资料:
①收款人户名:
广东德正工程管理有限公司;②收款人账号:
440936150;③收款人开户行:
中国建设银行股份有限公司佛山人民支行;④款项来源:
枫丹白鹭保障房(二期)招标文件费,缴费金额500元;缴款单上“缴款人”一栏及其它地方不得填写任何单位或个人的名称等信息,投标人购买招标文件和领取施工图纸光盘时不须携带任何证明材料。
报名截止时间和领取招标文件截止时间同为2014年6月 19日下午4时30分(北京时间)。
方式二、在南海建设工程交易网()上下载招标文件、招标施工图纸及工程量清单的,投标人需在开标当天递交投标文件前,向招标人(招标代理机构)和工程交易中心分别缴交招标文件费和招标书工本费(现金缴款),投标人凭收费回执递交投标文件。
备注:
领取招标书工本费的发票在开标后5个工作日内到佛山市南海区公共资源交易中心三楼(311室)处办理,过期将不予办理。
六、 投标文件的递交和出席开标会
1、须携带证明材料(原件):
企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、建筑施工企业安全生产许可证、《佛山市建筑行业企业诚信手册》、基本账户开户证、拟安排人员的相关证书、社保、财务报表、获奖证书(如有)、业绩证明资料、法定代表人身份证明书、授权委托书等招标文件要求提供的原件备查。
2、递交时间:
2014年6月27日上午 8时30分~9时30分(北京时间)。
资格审查资料及投标文件资料同时递交。
迟到的资格审查资料或投标文件资料(包括上述要求提交的相关证件及证明材料的原件)将不予受理。
3、递交地点:
佛山市南海区公共资源交易中心(佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号)。
4、投标人应派投标人代表(法定代表人或其授权委托人)准时递交投标文件和出席开标会,授权委托人必须是已在佛山市南海区公共资源交易中心办理投标交易员证的人员。
递交投标文件和出席开标会时,如为法定代表人须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书核查;如为授权委托人须携带第二代身份证原件、投标交易员证原件、法定代表人证明书和授权委托书核查。
开标前将对投标人代表的第二代身份证进行当场验证,不能通过验证的,招标人将退回其投标文件。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在南海建设工程交易中心网站()发布。
八、联系方式
招标单位:
佛山市南海枫丹白鹭酒店有限公司
地址:
佛山市南海区南国桃园内
邮编:
528200
联系 人:
何工
联系电话:
0757-85210187
招标代理机构:
广东德正工程管理有限公司
办公地址:
佛山市禅城区祖庙路22号之一
邮政编码:
528200
联系人:
李工
联系电话:
2
传真:
5
年 月 日
第二章投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1.1.2
招标人
名称:
佛山市南海枫丹白鹭酒店有限公司
地址:
佛山市南海区南国桃园枫丹路
联系人:
何工
电话:
7
1.1.3
招标代理机构
名称:
广东德正工程管理有限公司
地址:
佛山市禅城区祖庙路22号之一
联系人:
李工
电话:
0757-
电子邮件:
1.1.4
项目名称
佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目(二期)
1.1.5
建设地点
佛山市南海南国桃园内
1.2.1
资金来源
自筹
1.2.2
出资比例
100%
1.2.3
资金落实情况
已落实
1.3.1
招标范围
本工程包括佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目(二期)4号宿舍楼土建、给排水、电气安装及山体护坡工程等图纸及工程量清单范围内的施工。
1.3.2
计划工期
计划工期:
总工期为 180日历天,实际开工时间以监理工程师发出的开工令为准,交工时间以监理人和发包人确认为准。
工期不因雨天、假期等因素而延长。
1.3.3
质量要求
质量标准:
质量达到“合格”或以上要求。
1.4.1
投标人资质条件、能力和信誉
本次招标不接受联合体投标,投标人须具备在中华人民共和国境内注册的独立企业法人营业执照,并在有效的工商年审周期内。
1、资质要求:
具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级以上(含三级)资质;
2、业绩要求:
2011年1月1日至今(以竣工验收日期为准),曾独立完成过1项或以上合同金额在人民币400万元或以上(以中标通知书上的金额为准)的房屋建筑工程的施工业绩。
注:
所有业绩须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料,其中中标通知书必须是由当地县级或以上政府的建设工程交易中心或建设招标投标管理部门核发的方为有效。
若中标通知书为两页或以上的,则中标通知书原件每页(或骑缝处)须加盖当地县级或以上政府的建设工程交易中心或建设招标投标管理部门的公章。
3、人员要求:
(1)项目负责人要求:
1名,工程师或以上职称,年龄不超过55岁,具有二级或以上建筑工程专业注册建造师证或具备同专业同级别的建造师临时执业证书(如在广东省以外注册的须具有建筑工程专业一级注册建造师证或建造师临时执业证书);持有效的“建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证(B证)”【根据(粤建市函[2011]218号)文,二级建造师必须是在广东省内注册的,故在外省参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业】;项目负责人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案,且在开标当天未被佛山市或其他地区锁定的人员中选取。
项目负责人在递交本项目的投标文件之日起,不能在其它的在建项目担任项目负责人,否则招标人有权取消其中标资格;
(2)项目技术负责人:
1名,须具备房屋建筑工程类中级或以上工程师职称;
(3)施工员:
2名,具有上岗证或管理手册;
(4)安全员:
1名,持有安全生产考核合格证(C证);
(5)资料员:
1名,须具有建设行政主管部门或行业协会颁发或认可的相关上岗证书(包含岗位证或管理手册或者经建设行政主管部门备案的培训合格证,或经建设行政主管部门备案的聘任书)。
以上人员不得兼任,并且必须为投标申请人本单位的员工,投标人还必须提供上述人员在本单位购买的2013年12月-2014年5月的社保证明材料【社保证明材料必须加盖当地社保管理部门的公章】。
4、具有有效的建筑施工企业安全生产许可证;
5、具有有效的《佛山市建筑行业企业诚信手册》;
6、投标人的项目负责人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取,且自中标通知书发出之日起不能同时担任两个或两个以上工程的项目负责人,否则招标人有权取消其中标资格,并没收保证金,同时将视为刻意隐瞒事实、弄虚作假骗取中标,并列入佛山市南海区不诚信企业名单(黑名单库)。
7、其它要求:
(1)如发现并经查证投标人提供虚假资料的,将被列为佛山市南海区重点监控单位或列入佛山市南海区不诚信企业名单(黑名单库)。
(2)投标单位被列入南海区建设工程投标企业不诚信名单,并在南海区建设工程交易中心网站公布的,自列入不诚信名单之日起,投标单位在一年内有不得参加南海区工程建设项目招投标活动。
(3)中标单位必须在发出中标通知书后15个日历天内,委派其法定代表人到南海区公共资源交易中心与招标人代表签订合同。
中标单位法定代表人未到区公共资源交易中心签订合同的,视为无正当理由放弃中标,招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金,将其列入我区投标企业不诚信名单。
(4)法定代表人为同一个人的不同的公司,不得在本次招标时同时投标,招标人只接受先递交投标文件的投标人。
(5)本项目要求投标担保应从投标人的基本开户账户中汇出。
(6)根据广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法(试行),广东省以外的投标人,须在投标报名前已到广东省住房和城乡建设主管部门办理信息备案手续,以广东建设信息网站查核的为准。
1.4.2
是否接受联合体投标
R不接受
□接受,应满足下列要求:
联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
1.9.1
踏勘现场
☑不组织
□组织,踏勘时间:
□
踏勘集中地点:
1.10.1
投标预备会
R不召开
本次工程招标招标人不组织投标预备会,投标单位对于招标文件、图纸和踏勘项目现场的疑问,应在投标截止期8天前通过传真的方式发送至招标代理单位(传真电话:
5)。
投标人传递的书面投标疑问应列明招标项目名称,但不得署名,否则其投标疑问招标人将不予答复。
□召开,召开时间:
□
召开地点
1.10.1
投标人提出问题的截止时间
递交投标文件截止前8天
1.10.2
招标人书面澄清的时间
递交投标文件截止前 5天
1.11
分包
☑不允许
□允许,分包内容要求:
□
分保金额要求:
接受分包的第三人资质要求:
1.12
偏离
□不允许
□
☑允许
本项目允许细微偏差,细微偏差不影响投标文件的有效性,由评标委员会按规定进行澄清。
2.1
构成招标文件的其他材料
招标文件的澄清、修改、补充文件
2.2.1
投标人要求澄清招标文件的截止时间
递交投标文件截止前 8天
2.2.2
投标文件提交地点
及截止时间
收件人:
佛山市南海枫丹白鹭酒店有限公司
地 点:
南海区公共资源交易中心(广东省佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号)
时间:
2014年6月27日9时30分
2.2.3
投标人确认收到招标文件澄清的时间
招标人将把解答和澄清的内容以编号的补充通知形式,通过南海建设工程交易网的公告栏()在投标截止前5天发布,投标人自行查阅。
2.3.2
投标人确认收到招标文件修改时间
同上
3.1.1
构成投标文件的其他材料
/
3.3.1
投标有效期
90日历天(从投标截止之日计起)
3.4.1
投标保证金
投标保证金的形式:
现金
投标保证金的金额:
10.07万元。
递交方式:
投标保证金应从投标人的基本开户账户中汇出到招标文件中指定的账户,细节详见第八章投标文件格式中的附件《递交投标保证金须知》
3.5.3
近年财务状况的年份要求
/
3.5.4
近年完成的类似项目的年份要求
2011年1月 1日起至开标日止。
(以竣工验收合格的日期为准)
3.5.6
近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求
近3年,指2011年1月1日起至今。
3.6
是否允许递交备选投标方案
☑不允许
□允许
3.7.3
签字或盖章要求
投标文件应用不褪色的材料书写或打印。
投标文件中指定需签名的应由投标人的法定代表人或其委托代理人亲笔签署(不得使用签名印章),并加盖投标人单位章。
资格审查资料、投标文件资料均应加盖骑缝章。
3.7.4
投标文件份数
资格审查资料五份;其中正本一份,副本四份。
投标文件五份;其中正本 一份,副本四 份。
资格审查文件及投标文件电子文件光盘(或U盘)两份。
3.7.5
装订要求
按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容,投标文件应按以下要求装订:
□不分册装订
☑分册装订,共分2册,分别为:
资格审查资料(详见第八章 投标文件格式)
投标文件内容(详见第八章 投标文件格式)
每册采用 书式方式装订,装订应牢固、不易拆散和换页,不得采用活页装订。
4.1.2
封套上写明
(1)写明招标人名称;
(2)写明投标人名称;
(3) 工程;
(4)____年____月____日___时_____分开标,此时间以前不得开封。
4.2.2
递交投标文件地点
佛山市南海区公共资源交易中心(地址:
佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号,下同)
4.2.3
是否退还投标文件
□否
R是,退还安排:
未按规定递交投标保证金的将不接受其投标,退回其投标文件。
5.1
开标时间和地点
开标时间:
同投标截止时间
开标地点:
佛山市南海区公共资源交易中心
投标人应派投标人代表(法定代表人或其授权委托人)准时递交投标文件和出席开标会。
5.2
开标程序
(4)密封情况检查:
投标人代表检查
(5)开标顺序:
随机
6.1.1
评标委员会的组建
评标委员会构成:
5人,其中招标人代表0人,专家5人;评标委员会成员人数应当是5人以上的单数。
评标专家确定方式:
由招标人依法组建,经佛山市南海区公共资源交易管理委员会办公室备案后,在专家库中随机抽取确定。
7.1
是否授权评标委员会确定中标人
□是
☑否,推荐的中标候选人数:
1人
7.2.1
中标公示
在中标通知书发出前,招标人将中标候选人的情况在南海建设工程交易中心网站()予以公示,公示期为3个工作日。
7.3.1
履约担保
履约担保的形式:
银行保函或担保公司担保。
1采用银行保函的中标承包人出具银行保函的银行级别:
地市级及以上的国有商业银行或股份制商业银行。
2
履约担保在工程竣工验收合格后退还(无息)。
履约担保的金额:
中标价的10%。
[注:
银行保函应注明是银行保函,还是专业担保公司提供担保的银行保函;专业担保公司担保应符合《佛山市工程建设担保管理办法(试行)》(佛府办〔2012〕73号)的规定。
]
9.5
监督部门
监督机构:
佛山市南海区建设工程招标投标管理办公室
邮编:
528200
电话:
686229409
地址:
佛山市南海区南海大道北97号美豪邨2楼
投标人可以在评标公示期内凭单位的介绍信或单位证明或委托书及个人身份证明、投标员证到佛山市南海区建设工程招标投标管理办公室对评标结果及本单位废标原因进行查询,如投标人对此次招标有异议,可以按照七部委第11号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的规定进行投诉。
10
需要补充的其他内容
10.1词语定义
10.1.1
类似项目
类似项目是指:
2010年1月1日至今(以竣工验收日期为准),曾独立完成过1项或以上合同金额在人民币400万元或以上(以中标通知书上的金额为准)的房屋建筑工程的施工业绩。
注:
所有业绩须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料,其
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- 佛山市 南海 白鹭 酒店 保障 项目 招标 文件 定稿