广州知识城广场设计施工总承包EPC.docx
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广州知识城广场设计施工总承包EPC
广州知识城广场设计施工总承包(EPC)
招标文件
招标人:
广州知识城投资开发
招标代理机构:
广东工程建设监理
2018年1月
第一卷
第一章投标邀请书
致:
贵公司已报名参加我广州知识城广场设计施工总承包(EPC)公布招标,经资格审查后评为合格并取得了投标资格,请从广东工程建设监理处购买招标文件和相关资料,购买时刻:
2018年月日上午时,购买地址:
黄埔交易部(黄埔区水西路32号四楼(汇丽国际D栋写字楼四楼))室。
持本投标邀请书购买招标文件。
请注意:
1.招标文件售后不退。
2.贵公司在投标文件中,应依照有关规定提交80万元(人民币)的投标担保。
3.投标文件提交的截止时刻为年月日时分正,提交到广州公共资源交易中心黄埔交易部(黄埔区水西路32号四楼(汇丽国际D栋写字楼四楼))室。
超期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
4.本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时刻的同一时刻在广州公共资源交易中心黄埔交易部(黄埔区水西路32号四楼(汇丽国际D栋写字楼四楼))××室公布进行,投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。
招标单位:
广州知识城投资开发
办公地址:
广州市黄埔区映日路9号网羽商业广场四楼
********
联系:
招标代理机构:
广东工程建设监理
办公地址:
广州市越秀区白云路111~113号白云大厦16楼
*********
联系:
传真:
邮政编码:
510100
第二章投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
招标人
名称:
广州知识城投资开发有限公司
地址:
广州市黄埔区映日路9号网羽商业广场四楼
联系人:
黄工
联系电话:
招标代理机构
名称:
广东工程建设监理有限公司
地址:
广州市越秀区白云路111~113号白云大厦16楼
联系人:
邓工
电话:
项目名称
广州知识城广场设计施工总承包(EPC)
建设地点
广州市黄埔区中新广州知识城南起步区ZSCN-D3-2地块
资金来源及比例
企业自筹。
资金落实情况
已落实
招标范围
详见本项目招标公告
计划工期
本项目计划分四期实施:
其中:
1、勘察分四期,每期工期为60天。
2、设计第一期工期:
90日历天,暂定2018年3月15日开工;
设计第二期工期:
120日历天,暂定2019年2月15日开工;
设计第三期工期:
120日历天,暂定2020年2月15日开工;
设计第四期工期:
120日历天,暂定2021年5月15日开工。
3、施工第一期工期:
暂定2018年6月28日前开工,总工期730日历天,2020年6月28日前竣工验收完成。
施工第二期工期暂定:
2019年6月28日前开工,总工期730日历天,2021年6月28日前竣工验收完成。
施工第三期工期暂定:
2020年6月28日前开工,总工期730日历天,2022年6月28日前竣工验收完成。
施工第四期工期暂定:
2020年9月28日前开工,总工期1065日历天,2023年8月28日前竣工验收完成。
质量标准
设计要求的质量标准:
符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计任务书的要求;本项目设计须获得绿色建筑二星设计建设标准,费用包括在投标报价内。
施工要求的质量标准:
合格标准,获得广州市优良样板工程和,争创国家优质工程奖。
质量未达上述标准的按合同约定处理。
投标人资质条件、能力和信誉
见本项目招标公告
是否接受联合体投标
□不接受
■接受,应满足下列要求:
见本项目招标公告要求
费用承担和设计成果补偿
□不补偿
■补偿,补偿标准:
设计费中标价=工程设计费总额+投标单位经济补偿总额(投标中单位经济补偿包含在中标价内),中标人根据评标委员会对投标人的评审排序,在收到招标人的第一笔预付款后分别向未中标单位支付经济补偿(含税金等);投标方案经济补偿金共567万元,本项目对提交了符合招标文件规定的有效投标文件(即通过资格审查、设计投标文件有效性审查、施工投标文件有效性审查,下同)且设计部分技术评审得分排名前8名的投标人和中标单位进行补偿,其中第1~8名补偿标准如下,余下448万元补偿给中标单位。
设计部分技术评审得分排序
第1名
第2名
第3名
第4名
第5名
第6名
第7名
第8名
投标经济补偿金额(人民币,万元)
25
20
20
15
15
8
8
8
其余投标人费用自理,如果符合招标文件规定的有效投标文件不足8名,剩余的投标经济补偿费支付给中标人。
获得投标经济补偿的投标单位的设计方案,除署名权外,其余知识产权归招标人所有,招标人有权在项目实施过程中参考使用,不另行支付费用,招标失败则费用不补偿。
踏勘
■不组织:
自行踏勘。
□组织,踏勘时间:
踏勘集中地点:
投标预备会
■不召开
□召开,召开时间:
另行通知
召开地点:
广州公共资源交易中心,具体地点另行通知
投标人提出问题的截止时间
1.方式:
网上答疑;网上答疑的操作指南为:
登陆广州公共资源交易中心网站→进入“招标项目答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码(密码为:
123456)进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。
2.投标人提出疑问期限:
在递交投标文件截止日期前18日。
3.招标人澄清、修补或答疑期限:
在递交投标文件截止日期前15日
4.答疑的相关事项详见招标文件款。
5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后,方可发布。
招标人书面澄清的时间
投标截止时间15天前
招标人规定由分包人承担的工作
无
投标人拟分包的工作
□不允许
■允许,允许对于非主体、非关键性工程,承包人不具备相应资质的,需经发包人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。
偏离
□不允许
■允许,允许偏离的内容、偏离范围和幅度:
满足第三章《评标办法》规定的有效性审查标准
构成招标文件的其他资料
答疑纪要、澄清文件等(如有)
投标人要求澄清招标文件的截止时间
同投标人提出问题的截止时间
投标截止时间
开始接收投标文件时间:
年月日时分
投标截止时间:
年月日时分
投标人确认收到答疑纪要
或澄清的时间
在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。
投标人确认收到招标文件修改的时间
在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。
构成投标文件的其他资料
见第六章《投标文件格式》要求
招标控制价
招标控制价为万元,其中:
勘察费为90万元,设计费为万元,施工费用为万元。
投标报价超过任一对应的招标控制价的投标文件将被拒绝。
投标报价的其他要求
一、投标报价:
1.勘察部分:
投标报价不得高于勘察费的招标控制价。
勘察费招标控制价为综合单价控制价90元/米,暂定工程量10000米。
结算时总价等于实际工程量乘以包干单价。
2.设计部分:
投标报价不得高于设计费的招标控制价。
工程设计费为综合单价控制价80元/平方米包干,暂定建筑面积707525平方米。
设计费已包含了后续项目变更的设计工作量,项目概算、预算内产生的变更调整不再另行增加设计费。
结算时总价按照包干单价乘以设计建筑面积并按实际工程量计算,并按合同相关规定进行调整。
3.施工部分(建安工程费):
工程施工费用由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率,投标报价不得高于工程施工费的最高投标限价。
投标人根据招标文件要求以及自行设计方案编制投标报价。
中标后,中标单位根据经审定的方案进行方案设计,初步设计、施工图设计、深化设计,并按国家、广东省、广州市以及现行有关工程造价管理的文件分别编制初步设计概算和施工图预算,最后报送招标人委托的第三方评审机构评审;本项目施工图审查通过后,根据最终确认的施工图纸,采用清单模式编制施工图预算,经发包人书面审核同意后,按投标下浮率、合同约定的方法,得出合同价格清单的单价及总价,作为计量和结算的依据;建安工程费结算原则以合同约定为准。
本工程实行全过程限额设计和施工,限额投资。
工程变更需经过招标人审定后方可实施。
二、项目实施及结算:
严格按第四章合同条款执行。
投标有效期
90日历天(从投标截止之日计起)
投标保证金
投标担保的金额:
人民币80万元
缴纳时间:
开标之前
缴纳方式:
从投标人基本账户汇入到广州公共资源交易中心
本项目投标保证金递交单位为广州公共资源交易中心,缴纳保证金事宜请自行电话广州公共资源交易中心咨询。
是否允许递交备选投标方案
■不允许
□允许
投标文件副本份数
设计部分投标文件:
保密信封、电子文件均为1份;文本文件1份正本,4份副本。
施工标投标文件:
1份正本(含电子文件一套),4份副本。
独自分开的封包数共为4包:
《设计部分投标文件(技术部分)》文本文件、电子文件1包;
《设计部分投标文件(商务部分)》文本文件、电子文件1包;
《保密信封》1包;
《施工部分投标文件》1包。
要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开、可编辑。
中标单位另行提交一式二份全套投标文件(含电子文件)。
递交投标文件地点
广州公共资源交易中心黄埔交易部,具体地点详见广州公共资源交易中心项目日程信息公布。
是否退还投标文件
■否
□是
开标时间和地点
本项目投标文件设计标与技术标、经济标同时开启。
开标开始时间:
2018年月日时分,地点:
广州公共资源交易中心黄埔交易部室。
具体时间地点可以到广州公共资源交易中心网站的服务指南中的交易活动安排输入本项目编号或项目名称进行查询。
评标参考价的下浮率
施工评审计算评标参考价的下浮率X从0、%、1%、%、2%、%、3%中通过摇珠机随机抽取。
评标委员会的组建
分设计组、施工组评委,由招标人依法组建。
是否授权评标委员会确定
中标人
□是
■否,推荐的中标候选人数:
3人
中标候选人公示媒介
广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网。
履约担保
履约担保的形式:
以合同约定为准。
履约担保的金额:
中标总价的10%,具体按合同约定执行。
9
需要补充的其他内容
建设工程质量检测管理办法:
根据《建设工程质量检测管理办法》(2005年建设部令第141号)第十二条规定,建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托,不列入本次招标范围。
施工保修期限:
按照《建设工程质量管理条例》规定。
承包方式:
包勘察、包设计、包报建、包工、包料、包施工、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。
结算方式具体按合同条款规定。
本工程实行全过程限额设计施工,限额投资。
根据相关规定本项目如需办理规划许可证的,投标人需根据相关文件协助招标人办理。
本项目工程量的增加或减少由招标人决定,不需承担任何责任,投标人必须无条件执行。
10
电子招标投标
■否
□是,具体要求:
11
施工企业综合诚信评价排名计分
本项目的施工企业综合诚信评价排名得分,以投标截止当日在广州公共资源交易中心网站公布的施工—房建60日诚信分排名为准。
注:
联合体投标的,企业综合诚信评价分以主办方信息为准。
12
施工实名制
本工程按《广州市建筑施工实名制管理办法》(穗建规字[2017]4号)规定,实施建筑施工实名制。
13
工人工资分账管理
本项目按照《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》(穗建筑〔2017〕1344号)实行工人工资分账管理。
14
BIM要求
本项目采用的BIM技术应符合《建筑信息模型应用统一标准》(GB51212T-2016),承包人应为本项目专门配备BIM专业团队。
具有要求详见合同条款。
15
绿色建筑与建筑节能要求
按照《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》(广州市人民政府令第92号)等相关规定执行,并符合设计任务书的要求。
获得绿色建筑二星设计建设标准项目。
获得广东省建筑业绿色施工示范工程(发证单位:
广东省省建筑业协会)或以上奖项。
16
安全文明目标
达到《建筑施工安全检查标准》合格标准要求;
达到广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地的要求,保证施工场地清洁、扬尘及噪音管理符合环境卫生管理的有关规定
注:
企业综合诚信评判排名得分即企业综合诚信评判60日诚信分,以下同。
1.总那么
项目概况
依照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具有招标条件,现对该项目设计施工进行总承包招标。
招标人:
见投标人须知前附表。
招标代理机构:
见投标人须知前附表。
招标项目名称:
见投标人须知前附表。
项目建设地址:
见投标人须知前附表。
项目的资金来源和落实情形
资金来源及比例:
见投标人须知前附表。
资金落实情形:
见投标人须知前附表。
招标范围、打算工期和质量标准
招标范围:
见投标人须知前附表。
打算工期:
见投标人须知前附表。
质量标准:
见投标人须知前附表。
投标人资格要求(适用于已进行资格预审的)
投标人应是收到招标人发出投标邀请书的单位。
费用承担和设计功效补偿
投标人预备和参加投标活动发生的费用自理。
招标人在征得未中标人的同意后有权免费利用未中标人设计功效。
中标人应依照政府有关规定,向广州公共资源交易中心交纳交易效劳费。
保密
参与招标投标活动的各方应付招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密,不然应参与招标投标活动的各方应付招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密,不然应承担相应的法律责任。
语言文字
招标投标文件利用的语言文字为中文。
专用术语利用外文的,应附有中文注释。
计量单位
所有计量均采纳中华人民共和国法定计量单位。
本工程投标报价采纳的币种为人民币。
踏勘现场
投标人须知前附表规定组织踏勘现场的,招标人按投标人须知前附表规定的时刻、地址组织投标人踏勘项目现场。
投标人踏勘现场发生的费用自理。
除招标人的缘故外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
现场由投标人自行踏勘,投标人不进行踏勘的,视为已熟知现场条件,自行承担相关风险。
招标人不对投标人自行踏勘现场做出的判定和决策负责。
投标预备会
投标人须知前附表规定召开投标预备会的,招标人按投标人须知前附表规定的时刻和地址召开投标预备会,澄清投标人提出的问题。
投标人应在投标人须知前附表规定的时刻前,以书面形式将提出的问题送达招标人,以便招标人在会议期间澄清。
招标人在投标人须知前附表规定的时刻内,将对投标人所提问题的澄清,以网上发布形式通知所有潜在投标人,文件一经在广州公共资源交易中心网站发布,视作已发放给所有投标人。
该澄清内容为招标文件的组成部份。
分包
投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作,投标人应当依照第五章“发包人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。
招标人许诺投标人在中标后将中标项目的部份非主体、非关键性工作进行分包的,应符合投标人须知前附表规定的分包内容、资质要求等限制性条件。
偏离
投标人须知前附表许诺投标文件偏离招标文件某些要求的,偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。
2.招标文件
招标文件的组成
本招标文件包括:
(1)投标邀请书;
(2)投标人须知;
(3)评标方法;
(4)合同条款合格式;
(5)招标人要求;
(6)发包人提供的资料和条件;
(7)投标文件格式;
(8)投标人须知前附表规定的其他资料。
依照本章第款、第款和第款对招标文件所作的澄清、修改,组成招标文件的组成部份,当招标文件的澄清、修改等在同一内容的表述不一致时,以最后发出的书面文件为准。
招标文件的澄清
投标人应认真阅读和检查招标文件的全数内容。
如发觉缺页或附件不全,应及时向招标人提出,以便补齐。
如有疑问,可在规定的时刻内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人。
网上答疑的操作指南为:
登岸广州公共资源交易中心网站→进入“招标项目答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时刻内点击“提问”→输入密码(密码为:
123456)进入到提问区域→无记名或匿名提出问题和查看所有的问题。
招标人应在投标截止时刻15日前解答投标人对招标文件提出的疑问,形成答疑记要,并经招标监管机构备案后,方可在交易中心网站“项目答疑记要”专区发布。
招标答疑记要一经在广州公共资源交易中心网站发布,视作已发放给所有投标人。
招标答疑记要为招标文件的一部份。
投标人可在广州公共资源交易中心网站阅读、下载招标答疑记要。
假设招标答疑记要与招标文件有矛盾时,以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑记要为准。
招标文件的修改
招标文件发出后,在提交投标文件截止时刻15日前,招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。
招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布,视作已发放给所有投标人,招标文件的修改内容作为招标文件的组成部份,具有约束作用。
招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心网站发布的内容为准。
当招标文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时,以广州公共资源交易中心网站最后发布的内容为准。
为使投标人在编制投标文件时有充分的时刻对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去,招标人将酌情延长提交投标文件的截止时刻,具体时刻将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
假设通知中没有明确延长时刻,即表示投标时刻不延长。
3.投标文件
投标文件的组成
投标文件由《设计部份投标文件》、《施工部份投标文件》两部份投标文件组成。
《设计部份投标文件》要紧内容包括:
(1)《设计部份投标文件(技术部份)》文本文件:
原那么上以A3(约297mm×420mm)规格编排装订成册,纸质封面,封面标明文件落款、编制时刻,右上角标明正本(或副本),利用书式装订(文本装订后可适量裁边)。
《设计部份投标文件(技术部份)》采纳暗标,不得显现能够识别投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等记认符号:
①整体设计方案
A、设计说明;
B、成效图;
C、设计图纸(包括但不限于总平面图等)。
②勘探方案
③其他与设计有关的材料。
(2)《设计部份投标文件(商务部份)》文本文件:
原那么上以A4印刷本规格编排装订成册,封面标明文件落款、编制时刻,标明正本(或副本),内容包括但不限于:
①目录
②设计投标书(按格式1);
③企业营业执照复印件、设计资质证书复印件(由设计资质企业提供);
④项目设计负责人简历业绩、业绩表(按格式2);
⑤设计专业负责人配备表(按格式3);
⑥设计企业业绩获奖及BIM业绩一览表(按格式4);
⑦按招标文件评分标准要求的其他材料;投标人以为需要补充的材料;
(3)保密信封:
内附A3规格制作的成效表现图1张,加盖投标人设计方公章。
成效表现图内容应与文本文件一致,用于分辨投标文件对应的投标人身份。
(4)设计标电子文件:
与设计文件内容一致的电子文件一套(文字部份利用MicrosoftWord格式、设计图形文件利用AutoCAD格式、图片文件利用JPG格式),其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致,如有不同,以纸质投标文件为准;电子文件介质为CD-R光盘,所有电子文件不能采纳紧缩处置。
《施工部份投标文件》要紧包括以下内容:
(1)设计施工总承包招标投标书(按格式5,原件放在正本上,副本可用复印件)。
(2)投标许诺书(按格式6)
(3)法人代表证明书、授权委托证明书(按格式7)。
(4)联合体协议书(联合体投标的提供,格式参照资格预审文件格式)。
(5)企业营业执照复印件(联合体的由施工资质企业提供)、施工资质证书复印件及平安生产许可证复印件。
(6)企业类似工程业绩的广州市房建和市政企业库内上传件的打印页和网上信息页证明材料。
(7)企业守合同重信誉的证书证明材料。
(8)2014年1月1日至今取得国家级工程奖项业绩一览表(格式9)。
(9)2014年1月1日至今取得国家级企业荣誉称号证书证明材料。
(10)项目治理机构配备表(按格式8)。
(11)施工组织设计。
(12)《参与编制投标文件人员名单》(按格式10);
(13)投标人以为应该提供的其他资料;
(14)电子文件:
包括用MicrosoftExcel软件或MicrosoftWord软件制作的技术投标文件。
电子文件介质利用CD-R光盘,所有电子文件不能采纳紧缩处置,其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致,如有不同,以纸质投标文件为准。
投标报价
本工程的投标报价采纳投标须知前附表所规定的方式。
投标人应充分了解施工厂地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及阻碍投标报价的其他要素。
投标人依照投标设计,结合市场情形进行投标报价。
招标人设有最高投标限价的,投标人的投标报价不得超过最高投标限价。
投标报价的其他要求见投标人须知前附表。
投标有效期
投标有效期按须知前附表的规定。
在投标有效期内,投标人撤销或修改其投标文件的,应承担招标文件和法律规定的责任。
显现特殊情形需要延长投标有效期的,招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。
投标人同意延长的,应相应延长其投标担保的有效期,但不得要求或被许诺修改或撤销其投标文件;投标人拒绝延长的,其投标失效,但投标人有权收回其投标担保。
投标担保
投标人在递交投标文件的同时,应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第六章“投标文件格式”规定的投标担保格式递交投标担保,并作为其投标文件的组成部份。
联合体投标的,其投标担保由牵头人递交,并应符合投标人须知前附表的规定。
投标人不按本章第项要求提交投标担保的,评标委员会将否决其投标。
未中标的投标担保将尽快退还,最迟不超过招标人与中标人签定合同后的5个工作日。
中标人的投标担保,在签署合同后予以退还。
有以下情形之一的,投标担保将不予退还:
(1)投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件;
(2)中标人在收到中标通知书后,无合法理由拒签合同。
资格审查资料(适用于已进行资格预审的)
资审合格后,投标人的资格发生转变而不知足投标人合格条件,在发出中标通知书前,资格问题仍未解决的,招标人将取消其中标资格。
备选投标方案
除投标人须知前附表还有规定外,投标人不得递交备选投标方案。
投标文件的编制
投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写,如有必要,能够增加附页,作为投标文件的组成部份。
投标文件在知足招标文件实质性要求的基础上,能够提出比招标文件要求更有利于招标人的许诺。
投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、发包人要求等实质性内容作出响应。
投标文件编制要求:
(1)设计部份投标文件按本须知第款的要求;其他投标文件应用不褪色的材料书写或打印,各册独立装订的投标书封面必需加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签字或盖章。
投标人的法定代表人授权代理人签字或盖章的
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