建筑水电工程监理实施细则.docx
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建筑水电工程监理实施细则
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工程名称
重庆·上海中心
业主
重庆航星置业发展有限公司
监理单位
重庆林鸥监理咨询有限公司
项目监理部
重庆·上海中心驻地项目监理部
监理工程师
郑应明
总监理工程师
刘耀学
编制日期
2004年2月15日
建筑给排水工程监理实施细则
一、室内给排水管道系统工程
(一)室内给水管道及配件安装
1、主控项目
1.1给水管道必须采用与管材相适应的管件。
生活给水管系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
检验方法:
检查检测报告,必要时现场取样送检。
1.2给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端,均应安装可拆卸的连接件。
检验方法:
现场检查。
1.3活给水系统工程管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
检验方法:
检查有关部门提供的检测报告。
1.4给水管道在穿过墙壁和楼板时,应设置套管。
安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面20mm;安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部应高出装饰地面50mm;底部与楼板底面相平;安装地墙壁内的套管,其两端与装饰面平。
检验方法:
观察和尺量检查。
1.5给水管道的接口严禁设在套管内。
检验方法:
全数检查。
1.6复合给水管道垂直或水平安装的支架。
间距应符合下表的规定:
复合给水管道支架的最大间距
管径(mm)
18
20
25
32
40
50
63
75
90
110
最大间距(m)
立管
0.8
0.9
1.0
1.1
1.3
1.6.
1.8
2.0
2.2
2.4
水平冷水管
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.2
1.35
1.55
检验方法:
尺量检查
1.7室内直埋给水管道(塑料管道和复合管道除外)应做防腐处理。
埋地管道防腐层材质和结构符合设计要求。
检验方法:
观察或局部解剖检查。
1.8室内给水管道的水压试验的压力应为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6MPa。
检验方法:
给水管道系统在试验压力下观测10min,压力降不应大于0.02Mpa。
然后降到工作压力下进行检查,应不渗漏,并作好试验记录。
1.9给水系统交付使用前必须进行通水试验。
可全部系统或分段进行试验。
检验方法:
观察和开启阀门水嘴等放水检查。
2、一般项目
2.1阀门安装前应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽10%,且不少于1个作强度和严密性试验,对于安装在主干道上起切断作用的闭路阀门,应遂个作强度和严密性试验。
检验方法:
旁站检查试验记录。
2.2地下室管道穿过外墙时,必须采用钢性防水套管。
检查方法:
现场检查。
2.3室内给水管道与排水管道平行敷设时,两管间的最小水平净距离不得小于0.5m;交叉铺设时,垂直净距离不得小于0.15m。
给水管应铺在排水管上面,若给水管必须铺在排水管下面时,给水管应加套管。
其长度不得小于排水管管径的3倍。
检验方法:
尺量检查。
2.4熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈,不得出现局部熔瘤或熔接圈凸凹不均现象。
检验方法:
观察量测。
。
2.5给水管道穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃实心密实材料和防水油膏填实,端面光滑。
穿墙套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实,且端面光滑,
检验方法:
观察检查。
2.6水表应安装在便于检修、不受曝晒污染的地方。
安装螺翼水表,表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管道段,表外壳距墙表面净距为10~30mm。
检验方法:
观察和尺量检查。
2.7管道的支架、吊架安装应平整牢固。
其间距应符合规范要求的规定。
检验方法:
观察、尺量及手板检查。
2.8室内给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表的规定:
管道和阀门安装的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
水平管道纵横方向弯曲
复合管
每米全长25m以上
1.5
≯25
用水平尺、直尺接线和尺量检查
铸铁管
每米全长25m以上
2.0
≯25
2
立管垂直度
复合管
每米全长5m以上
2
≯8
吊线和尺量栓查
铸铁管
每米全长5m以上
3
≯10
3
成排管段
成排阀门
在同一平面上问题
3
尺量检查
3.施工过程质量控制应注意的问题
3.1建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间,应进行交接质量检验,并形成记录。
3.2隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后,才能隐蔽,并成形成记录。
3.3管道穿过结构件缩缝、沉降缝隙敷设时,应采取在墙体两侧采用柔性连接。
3.4在同一房内,同类型的卫生器具及管道配件除有特殊性要求外,应安装在同一高度上。
3.5管井内明装管道成排安装时,直线部分应互相平行。
3.6管道支、吊、托架的安装,固定在建筑结构上的不得影响结构的安全。
3.7非承压管道系统和设备应做灌水试验,并形成记录。
3.8安装过程中,尽可能先做样板间,后参照样板间进行施工。
(二)、室内消火栓系统安装
1.主控项目
1.1消火栓系统室内埋地的循环钢管应做防腐处理,埋地管道防腐处理层材质和结构应符合设计要求。
检查方法:
观察或局部解剖检查。
1.2消火栓给水钢管水平安装的支、吊架间距。
应满足:
DN60≯4m,DN100≯4.5m,DN150≯7m,DN200≯7m。
检验方法:
观察和尺量检查。
1.3室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层试验消火栓和首层二处消火栓做试射试验,充实水柱的长度应符合要求。
检查方法:
实地试射检查。
1.4消火栓系统中每一个消火栓报警按钮必须与消火栓泵联动,并且有消火栓泵运行指示。
检验方法:
实地试验检查。
2.一般项目
2.1安装消火栓水龙带,水龙带与水枪和快进接头绑扎好后,应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的托盘上。
检验方法:
观察检查。
2.2箱式消火栓的安装应符合下列规定:
A.栓口应朝外,并不应安装在门轴侧。
B.栓口中心距地面为1.1m±20mm
C.阀门中心距箱侧面为140mm±5mm,距箱后内表面为100mm±5mm.
D.消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。
检查方法:
观察和尺量检查。
3.施工过程质量控制应注意的问题
3.1钢管焊缝外形尺寸应符合工艺文件的规定,焊缝高度不得低于母材表面,焊缝与母材应光滑过度。
3.2当钢管的壁后大于3mm时,焊接钢管应根据焊接工艺要求打焊接坡口。
3.3缝隙及热影响区表面无裂纹、未熔合、未焊透。
夹渣、弧坑和气孔等缺陷。
3.4安装到位的消火栓箱应有保护措施。
(三)给水设备安装
1.主控项目
1.1水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺孔位置必须符合设计规定。
检验方法:
对照图纸用仪器和尺量检查
1.2水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。
检验方法:
温度计实测检查。
1.3水箱的满水试验必须符合设计与规范的规定。
检验方法:
满水静置24小时观察,不渗不漏。
1.4消火栓泵和喷淋泵在消防控制中心必须能启动、停止,并且消防控制中心能监视泵的运转状态。
检验方法:
消防中心实验检查。
2.一般项目
2.1水箱底座安装,其尺寸及位置应符合设计规定。
检验方法:
对照图纸,尺量检查。
2.2水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近,但不得与排水管直接连接。
检验方法:
观察检查。
2.3立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。
检验方法:
观察检查。
2.4离心式水泵安装的允许偏差应符合下表的规定。
水泵安装的允许偏差和检查方法
项目
允许偏差
(mm)
检验方法
离心式水泵
立式泵体垂直度(每米)
0.1
水平尺和塞尺检查
卧式泵体水平度(每米)
0.1
水平尺和塞尺检查
联轴器同心度
轴向倾斜(每米)
0.8
在联轴器互相垂直的四个位置上用水准仪、百分表和塞尺检查
径向位移
0.1
(四)自动喷水灭火系统
1主控项目
1.1喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。
检验方法:
检查检验报告。
1.2消防水泵的出水管上应安装止回阀和压力表,并安装检查和试水用的放水阀门;消防泵组的总出水管还应安装压力表和泄压安全阀;压力表量程应为工作压力的2.5倍。
检查方法:
观察检查。
1.3墙壁消防水泵接合器的安装高度宜为1.1M:
与墙面上上面的门窗孔洞的净距离不小于2.0M,且不应安装在玻璃暮墙的下方。
检查方法:
观察和尺量检查。
1.4管网安装时,当管子公称直径小于或等于100MM时,应采用螺纹连接,当管子公称直径大于100MM时,应用沟槽式连接。
检查方法:
观察检查
1.5喷淋系统管网必须采用热浸镀锌钢管。
检验方法:
观察和检查检验报告。
1.6配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个:
当喷头之间距离小于1.8M时,可隔段设置吊架,但吊架的间距不宜大于3.6M。
检验方法:
尺量检查。
1.7当通风管道宽度大于1.2M时,喷头应安装在其腹面以下部位。
检验方法:
观察和尺量检查。
1.8以自动或手动方式启动消防水泵时,消防水泵应在5min内投入正常运行。
检验方法:
实地测试检查。
1.9以备用电源切换时,消防水泵应在1.5min内投入正常运行。
检验方法:
实地测试检查。
2.一般项目
2.1镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落,锈蚀等现象。
检验方法:
观察检查
2.2闭式喷头应进行密封性能试验,并以无渗漏无损伤为合格。
检查方法:
每批中抽查1%,但不少于5只,试验压力为3.0mpa。
试验时间不少于3min。
2.3当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上且互为刚性连接时,吸水管上应加设柔性连接管。
吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。
检验方法:
观察检查。
2.4消防气压给水设备安装位置、进水管及出水方向其四周应设有检修通道,其宽度不应小于0.7m,消防气压
给水设备顶部至楼板或梁底的距离不得小于1.0m。
检验方法:
尺量检查。
2.5当管道变径时,宜采用异径接头,在管道弯头处不得采用补芯,公称直径大于50mm的管道不宜采用活接头。
检验方法:
观察检查。
2.6管道支架的安装位置不得妨碍喷头的喷水效果。
管道支架与喷头之间的距离不宜小于300mm,与未端喷头之间的距离不大于750mm。
检查方法:
观察和尺量检查。
2.7当管子的公称直径大于或等于50mm时,每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个;当管子改变方向时,应增设防晃支架。
检验方法:
观察检查。
2.8喷头的安装必须在系统试压,冲洗合格后才能进行。
检验方法:
检查试验报告。
2.9喷头安装应使用专用扳手,严禁利用喷头的框架施拧。
检验方法:
实地观察安装。
2.10信号阀应安装在水流指示器的管道上,与水流指示器的距离不应小于300mm。
检验方法:
尺量检查。
二、室内排水系统工程
(一)室内排水管道及配件安装
1.主控项目
1.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度不应低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
满水15min水面下降后,再灌满观察5min,液面不降,管道及接口无渗漏为合格。
检验方法:
观察检查
1.2生活污水塑料管道的坡度必须符合下表规定
生活污水塑料管道的坡度
项次
管径(mm)
标准坡度(‰)
最小坡度(‰)
1
50
25
12
2
75
15
8
3
110
12
6
4
160
7
4
5
200
5
3
检验方法:
水平尺,拉线尺量检查。
1.3排水塑料管每层必须按要求位置装设伸缩节,当无设计要求时,伸缩节间距不得大于4m。
检验方法:
观察检查。
1.4本工程中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
检验方法:
观察检查
1.5排水主立管及水平干管管道均应做通球试验,通球球径不小于排水管道管径2/3。
通球率必须达到100%
检查方法:
通球检查。
2.一般项目
2.1在生活污水立管上应隔一层设置一个检查口,且在最底层和有卫生器具的最高层必须设置检查口。
检查口中心高度距地面一般为1.0M。
允许±20mm,检查口的朝向应便于检修。
检验方法:
观察和尺量检查。
2.2在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水槽管上应设置堵头代替清扫口。
堵头与墙面的距离不得小于400mm。
检查方法:
观察和尺量检查。
2.3埋地管道的排水管道的检查口,应设在检查井内。
井底表面标高与检查口的丝口相平,井底表面应有5%坡度坡向检查口。
检查方法:
尺量检查。
2.4排水塑料管道支、吊架间距应符合下表的规定。
排水塑料管道支吊架最大间距(单位:
M)
管径(mm)
50
75
110
160
200
250
立管
1.2
1.5
2.0
2.0
2.0
2.0
横管
0.5
0.75
1.10
1.60
2.0
2.0
检验方法:
尺量检查。
2.5排气通气管安装在有人经常停留的平屋顶上时,通气管应高出屋面2M。
检查方法:
观察和尺量检查。
2.6通向室外的排水管,穿过基础或墙壁必须下返时,应采用45°三通和45°弯头连接。
并应在垂直管段顶部设置清扫口。
检验方法:
观察和尺量检查。
2.7用于室内排水的水平管道与水平管道,水平管道与立
管的连接。
应采用45°三通或45°度四通,立管与排出管端部的连接。
应采用2个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。
检查方法:
观察和尺量检查。
3.8室内塑料排水管道安装的允许偏差应符合下表的相关规定
室内塑料排水管道安装的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
坐标
15
用水平尺、直尺、拉线和尺量检查
2
标高
±15
3
横管纵横方向弯曲(塑料管)
每1M
1.5
全长(25M以上)
≯38
4
立管垂直度
(塑料管)
每1M
3
吊线和尺量检查
全长(25M以上)
≯15
(二)雨水管道及配件安装
1.主控项目
1.1安装在室内的雨水管道应做灌水试验。
灌水高度必须到每根立管上部的积水斗。
检验方法:
灌水试验持续1h,不渗不漏。
1.2塑料管雨水管道的直接应采用伸缩节。
检查方法:
观察检查。
1.3悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于5‰,埋地雨水管道的最小坡度应符合以下规定:
DN100管最小坡度为8‰。
DN150管最小坡度为5‰。
检验方法:
拉线尺量检查。
2.一般项目
1.1雨水管道不得与生活污水管道相连。
检验方法:
观察检查。
1.2雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上。
雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏。
检验方法:
观察和尺量检查。
2.3悬吊式雨水管道的检查口的间距为:
DN≤150mm。
检查口间距≯15m。
检验方法:
拉线,尺量检查
三.卫生器具安装工程
(一)卫生器具及给水配件安装
1.主控项目
1.1排水地漏的安装应平正、牢固,低于排水表面,周边无渗漏。
检验方法:
试水观察检查。
1.2卫生器具交口前应做满水和通水试验。
检验方法:
满水后各连接件不渗不漏。
通水试验给排水畅通。
1.3卫生器具给水配件应完好无损伤。
接口严密。
启闭部分灵活。
检验方法:
观察及手扳检查。
2.一般项目。
2.1卫生器具的支托架必须防腐良好,安装平整。
牢固与器具接触紧密、平稳。
检验方法:
观察和手扳检查
2.2卫生器具给水嘴的安装标高允许偏差±10mm。
检验方法:
尺量检查
(二)卫生器具排水管道安装
1.主控项目
1.1与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施;管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防漏、防渗措施。
检验方法:
观察和手扳检查。
1.2连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏,其固定支架应牢固,与管道的接触应平整。
检验方法:
观察及通水检查。
2.一般项目
2.1自闭式冲洗阀大便器排水管管径为DN100最小坡度为12%。
手动、自闭式冲洗阀小便器的管径为DN50,最小坡度为20%。
检验方法:
尺量和接线检查。
四.室外给水管网工程
(一)室外给水管道安装
1.主控项目
1.1给水管道在埋地敷设时,穿越过道路部位的埋深不得小于700mm。
检验方法:
现场观察尺量。
1.2给水管道竣工后,必须对管道进行冲洗,饮用水管道还要地冲洗后消毒,满足饮用水卫生要求。
检验方法:
观察冲洗水的浊度,查看有关部门提供的检验报告。
2.一般项目
管道的坐标,标高应符合设计要求,管道安装的偏差应符合下表的规定
室外给水管道安装的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差(MM)
检验方法
1
坐标
复合管
埋地
100
拉线和尺量检查
2
标高
复合管
埋地
±30
拉线和尺量检查
3
水平管纵横向弯曲
复合管
直段起点~终点
30
拉线和尺量检查
(二)消防水泵接合器及消火栓安装
1.主控项目
1.1消防车管道在竣工前必须对管道进行冲洗
检验方法:
观察冲洗水的浊度
1.2消防水泵接合器和消火栓的位置标志明显。
栓口的位置应方便操作。
检查方法:
观察检查。
2.一般项目
2.1室外消火栓和水泵接合器遥各项安装尺寸符合设计要求,栓口安装高度允许偏差±20MM.
检查方法:
尺量检查。
2.2消防车水泵接合器的安全阀及止回阀安装位置和方向应正确,阀门启闭灵活。
检验方法:
现场观察和手扳检查。
五、室外排水管网安装工程
1.主控项目
1.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽或埋地前必须作灌水试验,灌水高度不低于底层卫生器具上边缘或底层地面高度。
满水15min水面下降后,再灌满观察5min,液面不降,管道及接口无渗漏为合格。
检验方法:
试水观察检查。
1.2生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或规范的要求。
生活污水塑料管道的坡度
项次
管径(MM)
标准坡度(‰)
最小坡度(‰)
1
50
25
12
2
75
15
8
3
110
12
6
4
125
10
5
1.3道埋设前必须做灌水试验和通水试验。
排水应通畅。
无堵塞,管口无渗漏。
检验方法:
按排水检查站井分段试验,试验水位应以试验段上游管顶加1M。
时间不少于30min逐段观察。
2.一般项目
管道的坐标和标高应符合下表的要求。
室外排水管道安装的允许偏差检验方法
项次
项目
检验方法
允许偏差(MM)
1
坐标
复合管
拉线尺量
100
2
标高
复合管
水平仪、拉线尺量
±20
3
水平管纵横向弯曲
全长(两井间)
拉线尺量
30
建筑电气工程监理实施细则
一、供电干线
(一)、裸用线、封闭母线、插接式母线安装
1.主控项目
1.1绝缘子的底座,套管的法兰,保护罩及母线支架等可接近裸露导体应接地(PE)或接零(PEN)可靠。
不应作为接地(PE)或接零(PEN)的接续导体。
检验方法:
观察和测试检查
1.2母线与母线或母线与电器接线端子。
当采用螺栓搭接时,应符合下列规定:
A母线的各类搭接连接的钻孔直径和搭接长度应符合GB50303-2002规范中附录C表的规定。
检查方法:
尺量检查。
B母线接触面保持清洁,涂电力复合脂,螺栓孔周边无毛利。
检验方法:
观察检查
C连接螺栓两侧有平垫圈,相邻垫圈间有3mm的间隙,螺母侧装有弹簧垫。
检验方法:
观察和尺量检查。
D螺栓受力均匀,不使电器的接线端子受额外力。
检验方法:
观察检查。
1.3封闭,插接式母线安装应符合下列规定:
A母线与外壳同心,允许±5MM
检验方法:
尺量检查。
B当段与段连接时,两相邻母线及外壳对准连接后不使母线及外壳受额外力。
检验方法:
观察检查。
C母线的连接方法应符合产品技术文件要求。
检验方法:
对照技术文件要求检查。
1.4封闭、插接式母线相间和相相对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
检验方法:
500V兆欧表测试。
2.一般项目
2.1封闭式插接母线应防潮密封良好,各段端编号标志清晰,外壳不变形,母线螺栓搭接面平整,镀层覆盖完整。
无起皮和麻面。
检验方法:
观察检查。
2.2母线的支架的连接应牢固
检验方法:
观察和手扳检查。
2.3母线的相序排列及涂色、应符合下列规定。
A上下布置的交流母线,由上至下排列为A、B、C相;
B水平布置的交流母线,由盘后向盘前排列为A、B、C相;
C面对引下线的交流母线,由左至右排列为:
A、B、C相;
D母线的涂色:
交流A相为黄色,B相为绿色,C相为红色。
在连接处或支持件边缘两侧10MM内不涂色。
检验方法:
观察检查。
2.4交流母线的固定金具或其它支持金具不形成闭合铁磁回路。
检验方法:
现场观察
2.5母线在绝缘子上安装、除固定立点外,当母线平置时,母线支持夹板的上部压板与母线间有1~1.5MM的间隙;当母线立置时,上部压板与母线间有1.5~2MM的间隙。
检验方法:
尺量检查。
2.6母线采用螺栓搭接时,连接处距绝缘子的支持夹板边缘学科不小于50MM。
检验方法:
观察尺量。
(二)电缆桥架安装和桥架内电缆敷设
1.主控项目
1.1金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地(PE)或接零(PEN)可靠。
且必须符合下列规定:
A金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接。
B非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线,接地线最小允许截面积不小于4m㎡
检验方法:
现场检查
C镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接铜芯接地线,但连接板的两端不少于两个有防松螺帽或防松垫片的连接固定螺栓。
1.2电缆敷设严禁有拧绞,护层断裂和表面严重划伤等缺陷。
检验方法:
观察检查
2、一般项目
2.1直线段钢制电缆桥架总长超过30M时应设伸缩节。
电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿器装置。
检验方法:
观察和尺量检查。
2.2聚乙烯绝缘电力电缆和多芯控制电缆的最小允许弯曲半径为10D;交联聚氯乙烯绝缘电力电缆的最小允许弯曲为15D。
(D为电缆外径)
检验方法:
尺量检查。
2.3电缆桥架水平安装的支架间距为2M,垂直安装的支架间距不大于2M
检验方法:
尺量检查
2.4敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架按设计要求位置有防火隔墙措施。
检验方法:
现场检查。
2.5电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜盘、台处以及管子口处等做密封处理。
检验方法:
现场观察
2.6电缆在桥架内敷设排列整齐,水平敷设的电缆、首尾两端、转角两端及每隔5~10M处设固定空点。
敷设于垂直桥架内的全塑型和控制电缆固定点间距为1000MM。
其余电缆间距为1500MM。
检验方法:
尺量检查
2.7电缆的首端、未端和分支处应设有标志牌。
检验方法:
现场观察。
(三)电线导管、电缆导管敷设。
1.主控项目
1.1金属导管严禁对口熔焊连接;镀锌和壁厚小于2MM的钢导管不得套管熔焊接。
检验方法:
现场观察。
1.2
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 建筑 水电工程 监理 实施细则