旅游景观规划建筑及城市设计收费标准.docx

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旅游景观规划建筑及城市设计收费标准

旅游景观规划收费标准

一．区域旅游规划  

（一）总体规划  

最低收费40万； 

1）规划范围：

乡镇级行政区界，40万; 

2）规划范围：

县级或跨乡镇级行政区界，60万；

3） 规划范围：

地市级或跨县级行政区界:

80万； 

4）规划范围：

副省级、省级或跨地市级行政区界:

120万； 

5）规划范围:

跨省级行政区界：

150万； 

（二）提升规划、总规修编

最低收费30万； 

1）规划范围：

乡镇级行政区界,30万；

2）规划范围:

县级或跨乡镇级行政区界,50万；

3） 规划范围：

地市级或跨县级行政区界：

70万; 

4）规划范围：

副省级、省级或跨地市级行政区界：

100万;

5） 规划范围：

跨省级行政区界：

120万；

 （三）难度系数 

根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等，上述费用需乘以1。

2～2。

0。

（四）工作进度及付款方式 

1）首次现场考察（未签协议之前）：

甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。

（如达成合作协议，这一费用可在未来规划设计费中扣除）;

 2）签订合作协议后，5个工作日内支付项目首付款50％; 

3）初稿汇报：

收到项目首付款45～60天提交并汇报规划初稿，项目汇报后个工作日内支付第二笔款30％； 

4）规划评审：

收到第二笔款后30～45天提交规划评审稿，评审通过后5个工作日内支付第三笔款20％,付款总比例达100％； 

5）提交规划成果：

规划评审通过后15～30日内，提交最终规划成果。

注：

根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况，每一阶段工作时间可相应增减。

二．场地旅游规划（公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区等）

（一）总体规划阶段 

一般收费：

最低收费30万;

 1）1~5平方公里：

每平方公里2。

0 万，总费用=30万元+（X—1）＊2。

0万元; 

2）5～10平方公里：

每平方公里1。

0万,总费用=38万元+（X—5）＊1.0万元;

 3）10～50平方公里：

每平方公里0。

5万，总费用=43万元+（X—10）＊0.5万元； 

4）〉50平方公里：

每平方公里0.2万,总费用=63万元+（X—50）＊0。

2万元。

（二）概念性规划阶段 

一般收费:

最低收费30万； 

1）1～5平方公里：

每平方公里1。

0万，总费用=30万元+（X—1）＊1.0万元；

 2）5～10平方公里：

每平方公里0.5万，总费用=34万元+（X—5）*0.5万元;

 3）10～50平方公里：

每平方公里0。

2万，总费用=36.5万元+（X—10）＊0。

2万元; 

4）〉50平方公里：

每平方公里0。

1万，总费用=44.5万元+（X—50）＊0.1万元. 

（三）控制性详细规划阶段

 一般收费：

最低收费30万； 

1）10～50公顷：

每公顷0.4万,总费用=30万元+（X—10）＊0。

4万元； 

2）50～100公顷：

每公顷0.3万,总费用46万元+（X—50）＊0。

3万元；

 3）100～200公顷：

每公顷0。

2万,总费用=61万元+（X-100）＊0。

2万元；

 4）>200公顷:

每公顷0。

1万,总费用=81万元+（X—200）＊0。

1万元。

 （四）修建性详细规划阶段 

一般收费:

最低收费50万； 

1）10～50公顷：

每公顷1万,总费用=50万元+（X—10）*1万元;

 2）50~100公顷：

每公顷0.8万，总费用=90万元+（X—50）*0。

8万元； 

3）100~200公顷：

每公顷0.6万，总费用=130万元+（X—100）＊0.6万元；

 4）〉200公顷：

每公顷0.4万，总费用=190万元+（X—200）＊0.4万元。

（五）难度系数 

根据规划区偏远程度、资源秉赋、场地条件、时间要求等，上述费用需乘以1。

1~1.5。

（六）详细规划面积：

详细规划中涉及的咨费面积为有效规划面积，而非项目涉及面积。

（七）工作进度及付款方式

1）首次现场考察（未签协议之前）：

甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。

（如达成合作协议，这一费用可在未来规划设计费中扣除）； 

2）签订合作协议后，5个工作日内支付项目定金40％（合同额在60万以上）或50％（合同额少于60万）; 

3）初步方案汇报：

收到定金后45~60天汇报初步方案，项目汇报后5个工作日内付款到70％; 

4）项目评审：

收到70％的费用后30天完成评审方案，汇报通过后5个工作日内，付款至90%； 

5）方案评审通过后10个工作日内，递交最终成果，成果递交后5个工作日内，付款至100%。

 注：

300公顷以上项目，每一阶段工作时间增加10天，共需150天。

三．旅游研究策划 

（一）可行性研究报告

一般收费：

最低收费30万;

 1）项目估算投资额3000万~1亿，收费30～40万；

2）项目估算投资额1亿～5亿，收费40～60万；

 3）项目估算投资额5亿～10亿,收费60～100万；

 4）项目估算投资额10亿～50亿，收费100～150万;

 5）项目估算投资额50亿以上,收费150~200万； 

（二）资源普查报告

一般收费：

最低收费30万；

 1）面积100平方公里以下旅游区，收费30万～50万； 

2）面积100平方公里以上旅游区，收费50万～80万;

 3）县级市以下的行政区域，收费30万～60万； 

4）地级市行政区域，收费50万～100万； 

5）副省级、省级以上的行政区域，收费80万～200万; 

（三）市场调研报告 

一般收费:

最低收费30万； 

1）调研样本数量1000以下，收费30～40万；

 2）调研样本数量1000～5000,收费40~50万； 

3）调研样本数量5000~10000,收费50～70万；

 4）调研样本数量10000以上，收费70~100万； 

难度系数:

根据调研地点分散程度、调研对象的可达程度等，上述费用需乘以1。

1~1。

5。

（四）旅游发展战略研究

 一般收费：

最低收费30万; 

1）总体发展战略研究,收费30～100万； 

2）产业发展战略研究，收费30～80万; 

（五）旅游策划 

一般收费：

最低收费30万；

 1）总体策划，收费30～100万;

 2）产品与项目策划,收费30～50万 

3）品牌与形象策划（包括VI系统设计）,收费30～50万；

 4）节事与活动策划，收费30～50万;

 5）营销专项策划,收费50~100万；

 6）运营策划，收费50～100万；

 （六）工作进度及付款方式 

1）首次现场考察（未签协议之前）:

甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。

（如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除）；

 2）签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金50%; 

3）初步方案汇报：

收到定金后30~45天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到80％；

4）项目评审：

收到80%的费用后30天完成评审方案，汇报通过后5个工作日内，付款至100％； 

5）方案评审通过后10个工作日内，递交最终成果. 

景观建筑、城市设计业务

一．景观建筑设计（高档社区、公园、度假区、风景区、产业园区等

（一）场地设计阶段 

一般收费：

最低收费50万元； 

1）10～50公顷：

每公顷2。

5万，总费用=50万元+（X—10）＊2。

5万元；

 2）50～100公顷：

每公顷2万,总费用=150万元+（X—50）＊2万元; 

3）100～200公顷：

每公顷1万，总费用=250万元+（X—100）*1万元；

 4）>200公顷:

每公顷0。

5万，总费用=350万元+（X—200）*0.5万元.

（二）施工图设计阶段 

一般收费：

最低收费20万；

1）200<总造价〈=500万元，设计费按10％计算；总费用=20万元+（X—200）*10％万元 

2）500〈总造价〈=1000万元,设计费按8％计算;总费用=50万元+（X—500）＊8%万元

 3）1000〈总造价<=2000万元，设计费按5％计算；总费用=90万元+（X-1000）*8％万元 

4）2000〈总造价<=3000万元,设计费按3%计算;总费用=170万元+（X—2000）＊3%万元

 5）总造价〉3000万元，设计费按2%计算;总费用=200万元+（X—3000）＊2%万元 

（三）难度系数 

根据场地的地形及现状系数程度、偏远程度，乘以1.2～1。

5系数； （四）工作进度及付款方式 

1）首次现场考察（未签协议之前）：

甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。

（如达成合作协议，这一费用可在未来设计费中扣除） 

2）签订合作协议后,6日内支付项目定金30％（合同额在100万以上）或40％（合同额少于100万时）； 

3）初步方案汇报：

收到定金后45~60天，项目汇报后5天内付款到60%；

 4）方案修改后并汇报，收到60%的费用后30天完成,汇报5日内，付款至90%； 

5）方案正式提交成果,收到90%费用后30天内交付成果后5天内，付款至95%； 

6）方案评审通过后，5天内,支付至100％. 

注：

300公顷以上项目，每一阶段工作时间增加10天，共需150天。

 （五）方案咨询费 

参照以上标准，方案费按照设计费的30％计取. 

二．重点地段城市设计（步行街、市政中心、商业中心、办公中心、体育中心等）

（一）场地设计阶段 

一般收费：

最低收费50万元; 

1）10~20公顷：

每公顷8万，总费用=50万元+（X—10）*8万元；

 2）20～50公顷：

每公顷6万，总费用=130万元+（X—20）*6万元；

 3）50~100公顷：

每公顷4万,总费用=310万元+（X-50）＊4万元;

 4）〉100公顷：

每公顷2万,总费用=510万元+（X-100）＊2万元。

（二）施工图设计阶段

 一般收费:

最低收费20万； 

1）200〈总造价<=500万元，设计费按10％计算；总费用=20万元+（X—200）＊10%万元

 2）500〈总造价〈=1000万元,设计费按8％计算；总费用=50万元+（X-500）＊8％万元

3）1000〈总造价〈=2000万元,设计费按5％计算;总费用=90万元+（X-1000）*8％万元

 4）2000〈总造价<=3000万元，设计费按3%计算；总费用=170万元+（X—2000）*3%万元

 5）总造价〉3000万元，设计费按2％计算;总费用=200万元+（X—3000）*2％万元 

（三）难度系数 

根据场地的地形复杂程度,建筑密度，偏远程度，乘以1。

2~1.5系数; 

（四）工作进度及付款方式 

1）首次现场考察（未签协议之前）:

甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。

（如达成合作协议，这一费用可在未来设计费中扣除） 

2）签订合作协议后,6日内支付项目定金30%（合同额在100万以上）或40％（合同额少于100万时）； 

3）初步方案汇报：

收到定金后45～60天，项目汇报后5天内付款到60％；

 4）方案修改后并汇报，收到60%的费用后30天完成，汇报5日内,付款至90％; 

5）方案正式提交成果，收到90%费用后30天内交付成果后5天内，付款至95%； 

6）方案评审通过后，5天内,支付至100％。

注：

300公顷以上项目，每一阶段工作时间增加10天，共需150天。

 （五）其它设计咨询费 

参照以上标准，并同时参照建设部及国外收费标准，收费略高于目前国内试行的有关标准,而略低于国际一般收费标准。

 三．城市广场类 

（一）方案设计阶段

 一般收费:

最低收费30万元 

1）3～5公顷:

每公顷5万，总费用=30万元+（X—3）*5万元; 

2）5～10公顷:

每公顷3万，总费用=40万元+（X—5）＊3万元; 

3）〉10公顷：

每公顷2万,总费用=55万元+（X—10）＊2万元。

（二）施工图设计阶段

 一般收费：

最低收费20万; 

1）200〈总造价<=500万元,设计费按10%计算；总费用=20万元+（X—200）＊10％万元 

2）500〈总造价〈=1000万元，设计费按8％计算；总费用=50万元+（X-500）＊8％万元 

 3）1000〈总造价〈=2000万元,设计费按5％计算；总费用=90万元+（X—1000）＊8％万元 

4）2000<总造价<=3000万元,设计费按3％计算;总费用=170万元+（X—2000）＊3％万元 

5）总造价>3000万元，设计费按2％计算；总费用=200万元+（X-3000）＊2%万元

 （三）难度系数 

根据场地的复杂程度，建筑量大小，交通便利性,时间要求,乘以1。

2～1。

5系数;

 （四）工作进度及付款方式 

1）首次现场考察（未签协议之前）：

甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。

（如达成合作协议，这一费用可在未来设计费中扣除） 

2）签订合作协议后,6日内支付项目定金30％（合同额在100万以上）或40％（合同额少于100万时）； 

3）初步方案汇报：

收到定金后45天，项目汇报后5天内付款到80%，初步方案不提供成果电子稿件。

4）正式提交方案成果，收到80％费用后30天内交付成果,后5天内付款至100%；  

（五）其它设计咨询费 

参照以上标准,并同时参照建设部及国外收费标准,收费略高于目前国内试行的有关标准，而低于国际一般收费标准。