厦门市家庭居室装饰装修工程施工合同DOC.docx
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厦门市家庭居室装饰装修工程施工合同DOC
合同编号:
厦门市家庭居室装饰装修工程施工合同
(GF-2000-0207)
制定
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理总局
厦门市家庭居室装饰装修工程施工合同
发包人:
身份证号码:
住 所:
电话:
传真:
委托代理人:
电话:
承包人:
住 所:
________
电话:
________ 传真:
____
营业执照号:
________________________
法定代表人:
__________
身份证号码:
电话:
本工程设计人:
_________
身份证号码:
电话:
项目负责人:
_________
身份证号码:
电话:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:
。
1.2工程内容及做法(详见附表1:
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。
附表2:
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3工程承包方式:
双方商定采取下列第____种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5:
承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:
发包人提供装饰装修材料明细表。
附表5:
承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:
发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限_____天,开工日期年月日,竣工日期年月日。
1.5合同价款:
本合同工程造价为人民币(大写):
元(详见附表3:
家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:
家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:
家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费:
人民币(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条发包人义务
4.1开工前天,为承包人入场施工创造条件。
包括:
搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:
家庭居室装饰装修工程变更单)。
第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4:
发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5:
承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验;
7.3发包人或承包人不得提供国家明令淘汰的材料、设备,所提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第九条质量标准
9.1双方约定本工程施工质量标准:
______________
_ 。
9.2施工过程中双方对工程质量发生争议,由部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
9.3室内空气质量检测费用的支付,由双方在合同价款中约定。
检测机构必须持有《工程质量检测单位资质证书》。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)______________________________________ _
______________________________________ _
______________________________________ _
_
_
。
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:
家庭居室装饰装修工程验收单)。
10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:
家庭居室装饰装修工程验收单)。
在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:
家庭居室装饰装修工程结算单)。
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。
验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:
家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第 种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
支付次数
支付时间
支付金额
第一次
开工前三日
支付元
第二次
工程进度过半
支付元
第三次
双方验收合格
支付元
工程进度过半指:
______________________________。
(2)其他支付方式:
_____________________________。
11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。
发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:
家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担合同总价的 %违约金的责任,违约金不足于弥补损失,责任方还应赔偿对方的经济损失。
12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金元。
12.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
12.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______元。
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用:
人民币(大写)元(此费用不在工程价款内)。
14.2施工期间,发包人将外屋钥匙 把,交给承包人保管。
工程竣工验收后,发包人负责提供新锁 把,由承包人当场负责安装交付使用。
14.3施工期间,承包人每天的工作时间为:
上午___点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
第十五条其他约定事项:
_________________
_
_
。
第十六条附则
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
16.2本合同签订后工程不得转包。
16.3本合同一式贰份,双方各执壹份。
16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附表1-1:
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
(一)
附表1-2:
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
(二)
附表2:
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附表3:
家庭居室装饰装修工程报价单
附表4:
发包人提供装饰装修材料明细表
附表5:
承包人提供装饰装修材料明细表
附表6:
家庭居室装饰装修工程设计图纸
附表7:
家庭居室装饰装修工程变更单
附表8:
家庭居室装饰装修工程验收单
附表9:
家庭居室装饰装修工程结算单
附表10:
家庭居室装饰装修工程保修单
发包人(签字):
承包人(盖章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
签约地点:
监制部门:
厦门市工商行政管理局 印制单位:
厦门市建筑装饰协会
厦门市建设与管理局
附表1-1:
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
(一)
序 号
施工项目
居室1
(m2)
居室2
(m2)
居室3
(m2)
居室4
(m2)
门厅
(m2)
厨房
(m2)
卫生间1
(m2)
卫生间2
(m2)
阳台
(m2)
一
顶
棚
1.涂 料
2.乳胶漆
3.吊 顶
4.顶 纸
5.灯 池
6.塑料板
7.
8.
9.
10.颜 色
二
地
面
1.通体砖
2.釉面砖
3.木地板
4.花岗岩
发包人代表(签字):
承包人代表(签字):
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一续)
序 号
施工项目
居室1
(m2)
居室2
(m2)
居室3
(m2)
居室4
(m2)
门厅
(m2)
厨房
(m2)
卫生间1
(m2)
卫生间2
(m2)
阳台
(m2)
5.地 毯
6.
7.
8.
9.
10.颜 色
三
墙
面
1.涂 料
2.乳胶漆
3.壁 纸
4.软 包
5.壁 板
6.大理石
7.瓷 砖
8.
9.
10.颜 色
发包人代表(签字):
承包人代表(签字):
附表1-2:
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
(二)
序号
施工项目
居室1
(m2)
居室2
(m2)
居室3
(m2)
居室4
(m2)
门厅
(m2)
厨房
(m2)
卫生间1
(m2)
卫生间2
(m2)
阳台
(m2)
四
装
饰
装
修
做
法
1.涂料
2.塑料墙裙
3.木踢脚
4.砖踢脚
5.塑料踢脚
6.窗帘盒
7.暖气罩
8.木质阴角线
9.石膏阴角线
10.包门套
11.包窗套
12.包门
13.现制门
14.现制窗
15.现制吊柜
16.现制地柜
17.现制落地柜
发包人代表(签字):
承包人代表(签字):
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二续)
序号
施工项目
居室1
(m2)
居室2
(m2)
居室3
(m2)
居室4
(m2)
门厅
(m2)
厨房
(m2)
卫生间1
(m2)
卫生间2
(m2)
阳台
(m2)
四
装
饰
装
修
做
法
18.包管道
19.暖气移位
20.管道改线
21.供电改线
22.作防水
23.灯具安装
24.洁具安装
25.油烟机安装
26.排风扇安装
27.热水器安排
28.洗手盆安装
29.洗菜池安装
30.拖布池安装
31.防盗门安装
32.铝合金门窗
33.挂镜线
34.饰物、镜子
35.
36.
37.
发包人代表(签字):
承包人代表(签字):
附表2:
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
序号
工程项目及做法
计量单位
工程量
发包人代表(签字):
承包人代表(签字):
附表3:
家庭居室装饰装修工程报价单
金额单位:
元
序号
装饰装修内容及材料规格、
型号、品牌、等级
数量
单位
单价
合计金额
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
发包人代表(签字):
承包人代表(签字):
附表4:
发包人提供装饰装修材料明细表
金额单位:
元
材料名称
单位
品种
规格
数量
单价
金额
供应时间
供应至的地点
发包人代表(签字):
承包人代表(签字):
附表5:
承包人提供装饰装修材料明细表
金额单位:
元
材料名称
单位
品种
规格
数量
单价
金额
供应时间
供应至的地点
发包人代表(签字):
承包人代表(签字):
附表6:
家庭居室装饰装修工程设计图纸
发包人代表(签字):
承包人代表(签字):
附表7:
家庭居室装饰装修工程变更单
变更内容
原设计
新设计
增减费用(+-)
详细说明:
注:
若变更内容过多请另附说明
发包人代表(签字):
承包人代表(签字):
附表8:
家庭居室装饰装修工程验收单
序号
主要验收项目名称
验收日期
验收结果
整体工程验收结果
年 月 日
全部验收合格后双方签字盖章:
发包人代表(签字):
承包人代表(签字):
附表9:
家庭居室装饰装修工程结算单
年 月 日
1
合同原金额
2
变更增加值
3
变更减值
4
发包人已付金额
5
发包人结算应付金额
发包人代表(签字盖章):
承包人代表(签字盖章):
附件10
家庭居室装饰装修工程保修单
公司名称
联系电话
用户姓名
登记编号
装修房屋地址
设计负责人
施工负责人
进场施工日期
竣工验收日期
保修期限
年月日至年月日
发包人代表(签字盖章):
承包人代表(签字盖章):
备注:
1.从竣工验收之日计算,保修期为一年。
2.保修期内由于承包人施工不当造成质量问题,承包人无条件地进行维修。
3.保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,承包人酌情收费。
4.本保修单在发包人签字,承包人签章后生效。
补 充 协 议
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
补 充 协 议
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
补 充 协 议
(粘贴线)
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