中介买房有哪些合同.docx

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中介买房有哪些合同

中介买房有哪些合同

　　篇一：

和中介签购房合同

　　篇一：

购房合同能跟中介代理公司签订吗免费法律咨询就上法帮

　　购房合同能跟中介代理公司签订吗

　　签订购房合同，应该是跟房地产开发商签订合同。

但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。

　　1篇二：

购房中介协议

　　购房中介协议

　　甲方：

　　乙方：

身份证号：

　　甲乙双方在自愿协商一致的前提下签订以下协议：

　　1、甲方为乙方购房提供信息咨询与中介服务，乙方应交纳信息咨询费

　　2、乙方如愿购买甲方介绍的房子，甲方则在乙方支付房主定金时收取乙方佣金，按成交价的百分之收取，如卖方愿承担部份或全部佣金，则由乙方做相应扣减。

　　3

　　4、本协议的乙方应包括乙方带来买房的朋友或亲属。

　　5、乙方在看房后二年内如买成经甲方介绍的房子（以附录为准），不论何时或经第三方介绍成交，或与卖方串通私下成交逃避中介，乙方都应按协议交纳佣金，不得以任何理由拒交，否则甲方有权提起诉讼。

并按该房总金额的4%收取违约金。

　　6、本协议双方签字之日起生效。

　　甲方：

乙方：

　　电话：

电话：

　　住址：

　　附录：

甲方介绍给乙方的房子：

　　年月日篇三：

委托中介买房协议

　　委托中介买房协议

　　甲方（买房方）：

身份证号码：

　　住址：

联系电话：

　　乙方（中介方）：

　　一、经甲乙双方协商同意，甲方委托乙方为其提供购买房

　　屋的具体信息，甲方履行登记手续后，乙方有义务带甲方参观其介绍待售房屋。

　　二、甲方有权另行购买房屋，但不得同经乙方中介的卖方

　　达成任何形式的买卖协议或形成事实上的买卖关系，如有违反，甲方应支付给乙方违约金元。

　　三、乙方按甲方提供的元的参考价位为甲方提

　　供信息，交易成功后乙方按实际成交额的1%收取甲方中介费。

　　四、甲方不得将乙方提供的待售房屋信息透露给他人（包

　　括亲朋）如有违反，甲方应支付违约金元。

　　五、甲方未通过乙方中介另行买好房屋，或甲方取消买房

　　屋意愿，甲方应及时通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不及时，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿乙方经济损失（按此协议第三条中的参考价2%支付）。

　　六、本协议一式二份，经双方签字后即生效。

　　甲方：

乙方：

　　年月日

　　房屋买卖协议

　　年月日房屋买卖协议

　　卖方代理人身份证号码买方代理人身份证号码经安徽省岳西县新利中介所提供房屋买卖信息，买卖双方允分协商，自愿达成以下房屋买卖协议条款：

　　一、卖方房屋详细情况

　　卖方愿将座落在岳西县天堂镇的私房卖

　　给居住。

该房房型为，年建筑结构装饰，建筑面积约平方米，土地面积号。

　　二、房屋价格及过户办证税费承担

　　1、卖方房屋以买方看房时实际现状连同现有固定设施（如水、电、线管及水电终端设备，现有装饰等），及，共售价拾万仟佰元整。

　　2、由方办理房屋所有权证及土地证的过户办证手续，并承担过户、办证税费。

　　三、付款方式、交房、交证时间

　　1、买方在此协议签字时付给卖方购房定金款拾万仟佰元整。

　　2、卖方收到购房定金款后定于。

3、。

　　四、权利和义务

　　1、买方双方在进行房屋交接时以买方年月日所勘察的房平方米，有房屋所有权证号，土地使用权证

　　屋现状为准，卖方应保持该状完好。

　　2、卖方应保证所卖房屋在卖前无质押、担保等行为，如果此类行为应负消除责任。

　　3、房屋交接前该房的水费、电费、电话费、电视收视费等由卖方付清，交接后由买方负担。

　　4、卖方有责任协助买方办理过户办证手续，并及时提供有关过户办证的相关资料。

　　五、协议生效时间和违约责任

　　本协议一式五份，买卖双方、中介所、房地产部门各执一份，买卖双方签字后即生效。

如有违约，由违约方向对方赔偿购房定金的%，并承担因违约而给对方造成的直接损失。

　　六、中介费用

　　中介费由买卖双方各按房价的%计元于此协议签字生效时付清。

本条款不受买卖双方在本协议外的任何约定所左右。

即：

本协议签字生效，双方均应按约定立即给付中介费。

　　七、本协议未尽事宜可续页补充。

　　卖方：

买方：

中介方：

　　代理人：

代理人：

代理人：

　　年月日

　　2

　　篇二：

通过中介买房十大注意事项

　　通过中介买房十大注意事项

　　推房神器—提醒买房注意项

　　买房时很多人都会遇到的问题，有时候出于各种原因，我们需要通过中介来买房，通过中介买房相比普通的房屋买卖，有更多的注意事项需要了解，多了中间环节，一些买房细节一定要看清，谨防上当受骗。

　　一、注意房子的产权问题，是否齐全，如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期，二期一期，二期是否都下证了，这些问题都要想到，因为确实有十年八年都下不了房产证的楼盘。

　　二、签订二手房合同时，一定要和房东见面，大多数时候房产中介为了双方谈价方便，一般都不会约房客双方见面，关于这一点一定要理解，因为和交易相关的事项没有落实好，特别没有把房价拉到双方都能接受的程度，贸然安排双方见面，反而不利于签订合同，但是，在电话谈妥价格时候，一定要要求见房东。

　　三、买二手房尽量找大中介，直营房产中介，或者是有多处连锁店的，小中介，租个门头几张桌子几台电脑，加起来资产不过二十万，怎么保障客户几百万的签约合同，而且还有可能出现

　　恶性事件的风险，大的房产中介，可能佣金不打折，可是几百万的房子都买了，不差这个小钱，不能因为这点钱而给自己带来更大的风险。

　　四、买房不能盲目，要有自己的判断，该买的时候就买，不能持币观望，不动产再调控，也比把钱放银行负利率强。

反过来，不该买的时候，也别因为大家风传房子要涨了而去买房，要理性，认为合适自己的就果断出手，别去计算抄底，如同买股票一样，你非专业，永远不可能抄到最底，别妄想战胜市场，股市，房市，原理都是一样的。

　　五、关于亲友团和律师：

亲友团的力量是巨大的，最集中的体现就是挑房子的毛病，如果自己看上了房子，就要坚持自己的看法，因为朋友用什么来表示对你的关爱呢，就是给你想买的东西提意见，一般都是负面意见。

再就是律师，我从业4年来，从没有成功签约过带着律师过来买房的客户，因为律师都是很专业的，怎么体现他的专业和敬业呢，就是要求合同条款完全保障他方的利益，对房东方极其苛刻，导致房东认为不公平，结果谈崩了，后来我们分析，带着律师过来的单子谈崩最主要的原因就是律师不是为了买卖成交而来，而是为了表现他们的专业而来的~

　　六、关于风险：

任何交易，任何合同，风险都是存在的，所以，就算交易条款再有利于买房你，房东想赖账，你也得陪着他打官司，怕麻烦，就把关注点放在其他细节上，严格控制风险。

　　比如，先责成中介机构去查一下房子的产权问题（找一个你值得信任的经纪人非常重要），签订合同的时候配合中介留物业押金，签约时注意看房东带过来的房产材料，签约合同中注明房子里的物品，还有有车位的房子，一定要单独签在附加合同里，切记。

　　七、私单：

四年的从业经验告诉我，通过中介看好了房子，直接找房东成交的客户，十个有八个都买贵了，道理很简单，房东一看你自己直接找过来了，房子肯定是看的很好，价格就不给你落了，而且这样直接谈价格，没有中间人缓冲，很难谈到理想的价格，所以这类客户最终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多，我记得最多的一次是麦岛锦园的一个单子，买主多花了17万，唉，真是无语。

　　八、一分钱一分货，又好又便宜的房子从逻辑上说并不存在，存在的都是相对的，比如说，这个房子和同类房子相比是性价比最高的。

这样说是不是有点矛盾我只是想告诉你，别幻想用最便宜的价格买最好的房子，另外，房子的性价比都是对比出来的，买房子要理性。

　　九、关于升值潜力：

很简单，你看看周边，如果你想买的那个小区，周边没空地房子都盖满了，附近也没有什么大的商场要开业，也没有什么学校要新建，也不会有地方再建公园，那么，这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样，别的地方涨多少这里就涨多少，不会比别的地方涨的特别快和特别高。

　　十、你非专业，你挑的房子有可能是自己喜欢的，可不见得是性价比最高的，如果你的房子只是买来投资而不是单纯的自住，那么就找一个值得你信任的房产经纪人吧，然后相信他为你选的房子，怎么去观察这个经纪人值不值得信任呢，用做私单诱惑他，如果你出的砝码已经足够高，他还不为所动，那么这个人基本上就行了。

　　通过这十条中介买房注意事项，其实许多人在买房时嫌麻烦，往往会委托中介进行买房，中介买房注意事项有哪些可以通过此文了解到对中介卖房知识，方便你以后买房时减少麻烦。

　　篇三：

委托中介买房协议

　　委托中介买房协议

　　甲方（买房方）：

身份证号码：

　　住址：

联系电话：

　　乙方（中介方）：

　　一、经甲乙双方协商同意，甲方委托乙方为其提供购买房

　　屋的具体信息，甲方履行登记手续后，乙方有义务带甲方参观其介绍待售房屋。

　　二、甲方有权另行购买房屋，但不得同经乙方中介的卖方

　　达成任何形式的买卖协议或形成事实上的买卖关系，如有违反，甲方应支付给乙方违约金元。

　　三、乙方按甲方提供的元的参考价位为甲方提

　　供信息，交易成功后乙方按实际成交额的1%收取甲方中介费。

　　四、甲方不得将乙方提供的待售房屋信息透露给他人（包

　　括亲朋）如有违反，甲方应支付违约金元。

　　五、甲方未通过乙方中介另行买好房屋，或甲方取消买房

　　屋意愿，甲方应及时通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不及时，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿乙方经济损失（按此协议第三条中的参考价2%支付）。

　　六、本协议一式二份，经双方签字后即生效。

　　甲方：

乙方：

　　年月日

　　房屋买卖协议

　　年月日

　　房屋买卖协议

　　卖方代理人身份证号码买方代理人身份证号码经安徽省岳西县新利中介所提供房屋买卖信息，买卖双方允分协商，自愿达成以下房屋买卖协议条款：

　　一、卖方房屋详细情况

　　卖方愿将座落在岳西县天堂镇的私房卖

　　给居住。

该房房型为，年建筑结构装饰，建筑面积约平方米，土地面积号。

　　二、房屋价格及过户办证税费承担

　　1、卖方房屋以买方看房时实际现状连同现有固定设施（如水、电、线管及水电终端设备，现有装饰等），及，共售价拾万仟佰元整。

　　2、由方办理房屋所有权证及土地证的过户办证手续，并承担过户、办证税费。

　　三、付款方式、交房、交证时间

　　1、买方在此协议签字时付给卖方购房定金款拾万仟佰元整。

　　2、卖方收到购房定金款后定于。

3、。

　　四、权利和义务

　　1、买方双方在进行房屋交接时以买方年月日所勘察的房平方米，有房屋所有权证号，土地使用权证

　　屋现状为准，卖方应保持该状完好。

　　2、卖方应保证所卖房屋在卖前无质押、担保等行为，如果此类行为应负消除责任。

　　3、房屋交接前该房的水费、电费、电话费、电视收视费等由卖方付清，交接后由买方负担。

　　4、卖方有责任协助买方办理过户办证手续，并及时提供有关过户办证的相关资料。

　　五、协议生效时间和违约责任

　　本协议一式五份，买卖双方、中介所、房地产部门各执一份，买卖双方签字后即生效。

如有违约，由违约方向对方赔偿购房定金的%，并承担因违约而给对方造成的直接损失。

　　六、中介费用

　　中介费由买卖双方各按房价的%计元于此协议签字生效时付清。

本条款不受买卖双方在本协议外的任何约定所左右。

即：

本协议签字生效，双方均应按约定立即给付中介费。

　　七、本协议未尽事宜可续页补充。

　　卖方：

买方：

中介方：

　　代理人：

代理人：

代理人：

　　年月日

　　2

　　篇四：

购房中介协议

　　购房中介协议

　　甲方：

　　乙方：

身份证号：

　　甲乙双方在自愿协商一致的前提下签订以下协议：

　　1、甲方为乙方购房提供信息咨询与中介服务，乙方应交纳信息咨询费

　　2、乙方如愿购买甲方介绍的房子，甲方则在乙方支付房主定金时收取乙方佣金，按成交价的百分之收取，如卖方愿承担部份或全部佣金，则由乙方做相应扣减。

　　3

　　4、本协议的乙方应包括乙方带来买房的朋友或亲属。

　　5、乙方在看房后二年内如买成经甲方介绍的房子（以附录为准），不论何时或经第三方介绍成交，或与卖方串通私下成交逃避中介，乙方都应按协议交纳佣金，不得以任何理由拒交，否则甲方有权提起诉讼。

并按该房总金额的4%收取违约金。

　　6、本协议双方签字之日起生效。

　　甲方：

乙方：

　　电话：

电话：

　　住址：

　　附录：

甲方介绍给乙方的房子：

　　年月日

　　篇五：

二手房屋买卖合同（中介版）1

　　房屋买卖合同书

　　甲方（卖方）：

身份证号码：

；

　　乙方（买方）：

身份证号码：

；

　　丙方（中介方）。

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定。

　　经丙方提供居间服务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，为明确双方权利义

　　务，经协商一致订立本合同。

　　第一条房地产基本情况

　　甲方同意将其所拥有的位于住房出售给乙方。

该房地产建筑

　　面积___________㎡,房屋所有权证号______________________。

附随该房屋一并转让的设施、设备

　　包括

　　。

　　第二条甲方承诺

　　甲方对转让房地产的权属提供如下承诺：

1、保证该房地产一切情况介绍属实符合国家及本市关于房

　　屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任；2、该房地产的权利被限制情况为□A.甲方承

　　诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担。

　　保证乙方不受第三人合法追索□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为甲方应于前办理抵押注销手续；3、若该房地产在交易

　　前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事

　　项由甲方承担全部责任；4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成

　　损失的，甲方承担赔偿责任。

　　第三条成交价格

　　经买卖双方协商一致该房屋成交总价为人民币元整【】该成交价款

　　包括附随房屋一并转让的设施、设备价格。

　　第四条付款方式

　　一、本合同签订之日乙方应向甲方支付定金元整作为购房担保。

在申请办理房屋产

　　权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金；乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。

完成房屋产权过户

　　申请手续签字后，定金抵作购房款。

　　二、为督促甲方及时履约，乙方可以预留元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房

　　屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。

　　三、除定金之外的剩余房款元整【】甲乙双方约定采取以下第种

　　付款方式□A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。

□B.乙方采取

　　贷款方式付款1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元

　　整申请贷款。

2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构

　　进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。

贷款部分的房款应于贷款机构放款

　　的当日直接给付甲方。

3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约

　　定按以下第种方式处理a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。

　　b.合同终止甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项双方互不承担违约责任。

　　□C.甲乙双方约定的其他付款方式。

　　第五条产权过户

　　一、甲乙双方同意于,共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申

　　请办理房屋所有权转移登记。

　　二、房产登记机关准予登记的双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　三、办理产权交易过户手续所发生的税费由方承担。

　　四、在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应积极协助乙方办理相关拆迁手续，有关

　　拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。

　　第六条房屋交付

　　一、甲方应于腾出该房屋交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙作为

　　房屋转移占有的标志。

　　二、该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点、

　　查验。

　　三、交付日前房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交

　　付前结清以上费用的付讫凭证交乙方查验。

如有未清事项，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。

　　交付日后所产生费用由乙方承担。

　　四房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。

　　五甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　第七条违约责任

　　一、除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的

　　万分之五向甲方加付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。

甲方解除合同的，应书面通

　　知乙方。

乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。

　　甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。

　　二、除不可抗力影响外甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方

　　应按乙方已付房款的万分之五支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣，逾期交房超过日的。

　　乙方有权退房，甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总

　　价的20%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。

　　三、甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方支付100元

　　违约金，直至实际履行完毕之日止。

因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取

　　得房地产权属证书的，乙方有权退房。

甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款。

　　并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金且承担此次交易中双方的全部交易税费。

　　四、本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又

　　将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。

甲方应自退房通知送达之

　　日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。

　　五、甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权

　　解除合同，本合同被解除的参照本条第1、2款执行。

　　第八条中介服务

　　一、丙方为甲乙双方提供以下服务，充当订约介绍人和撮合人，提供法律咨询，拟定合同文本并协

　　助、指导订立合同，协助办理或代办交房、过户及贷款等手续，为双方签订和履行房屋买卖合同创造便

　　利。

　　二、中介服务费按房屋成交总价的2%收取，共计元整【】由方承担，应于

　　交付定金时一次性付清。

甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免，甲乙双方自愿解除合同的，双方

　　各承担50%。

若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的，由违约方或过错方承担全部中介费。

　　三、甲方或乙方不按时支付中介费的，每逾期一日，应按未付费用的3%向丙方加付违约金，本合同

　　签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或通过其他居间方成交的，应共同向丙方承担双倍中介费。

四、丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方或乙方利益的，不得要

　　求支付中介费，造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

　　五、在本合同签订之日，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合同书及房款，含车库交

　　付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙方暂时代为保管，丙方出具收到凭证。

办理

　　产权过户手续时，丙方及时提供。

若以上证件不能交给丙方保管，甲乙双方商定，将定金交给丙方代为

　　保管，待房屋产权过户至乙方名下后，丙方将定金交付给甲方抵作购房款，若甲方或乙方毁约，适用定

　　金罚则。

　　第九条补充或变更约定事项（对以上条款的变更约定效力优先于原约定）。

　　第十条其他条款

　　一、本合同未尽事项由当事方另行议定签订补充协议。

　　二、本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。

协商不成时，可依法起诉。

　　三、为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的，以本合同

　　为准。

　　四、本合同自三方签字或盖章之日起生效，本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：

乙方（签章）：

　　丙方代表（签章）：

　　签约时间：

年月日

　　篇六：

房产中介合作协议

　　房产中介合作协议

　　甲方:

______________________

　　工商注册号:

________________

　　乙方:

______________________

　　工商注册号:

________________

　　根据《中华人民共和国合同法》纪相关法律、法规只规定,甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基础上,达成如下协议,共同遵守:

　　一、甲方权利与义务

　　1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动;

　　2、不得以乙方名义对外从事任何活动;

　　3、须指定专门人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系;

　　4、对乙方提供的房产信息资料进行推介促使成交;

　　二、乙方权利与义务

　　1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动;

　　2、不得以甲方名义对外从事任何活动;

　　3、须制定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通;

　　4、对甲方提供的房产信息资料进行推介促使成交;

　　三、利润分成与成本承担

　　1、合作利润以每个成交单作为结算单位,在实际成交标的所有佣金全部收到后5个工作日内,由甲乙双方结算完毕并由成交方将合作方分成以现金形式分与合作方。

　　2、合作利润:

成交后所取得的买卖双方的佣金（不包括乙方为买卖双方提供的后期服务所收取的费用:

甲乙服务费、延伸服务费、按揭或公积金代办费）;

　　3、合作利润分成比例:

合作利润扣除12%作为税费,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;

　　4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自承担;

　　5、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费,除本条第3项规定的税费外,均由甲、乙双方各自承担;

　　6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供的信息私自促成交易的,被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同约定的利润分成。

　　四、违规处理

　　1、如果甲乙任何一方严重违反本协议的条款,而导致无合作实际意义的或给对方造成严重侵害的,经济损失的,对方有权利随时终止本合同的执行,违反方应承担由此造成的全部损失及相关法