16#地块内外粉方案.docx

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16#地块内外粉方案

郑州市管城区苏庄、八郎寨合村并城安置区

16#地块工程

内

外

粉

施

工

方

案

编制：

审核：

批准：

河南七建工程集团有限公司

一、工程概况

二、编制依据

三、施工条件及准备

四、抹灰构造要求

五、施工工艺及方法

六、质量控制

七、成品保护

八、现场安全文明施工管理

九、注意事项

一、工程概况

本地块为郑州市管城区苏庄、八郎寨合村并城安置区16#地块工程，位于郑州市管城区刘湾南路与香江路交叉口，建设单位为郑州商都新区控股有限公司，监理单位为煤炭工业郑州设计研究院股份有限公司，设计单位为河南省城市规划设计研究总院有限公司，勘察单位为河南工程水文地质勘察院有限公司，施工单位为河南七建工程有限公司。

本工程施工合同总建筑面积约16.42万m2,占地面积约3.12万m2,总造价约2.58亿元。

共有1#—8#楼，配套商业1、2及地下室和社区综合服务用房。

二层地下室为地下停车场、设备用房及储藏室，主楼为住宅，总楼层分20-23层，主楼建筑层高均为2.9m，两层地下室建筑层高均为3.9m。

工程主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度7度，合理适用年限50年。

二、编制依据

1、《建筑施工规范》

2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》

4、《建筑施工安全检查标准》

5、河南省工程建设标准设计图集

6、施工图纸、会审纪要、设计变更技术核定等相关文件

7、已批准的施工组织设计

三、施工条件及准备

3.1施工条件

主体工程已完工且通过五大责任主体验收评定，资料齐全，可以进行抹灰施工。

3.2组织准备

3.2.1项目部对外粉的专职管理机构准备完毕，人员就位（见附图）；

3.2.2经过精心考察、挑选内外粉施工队伍已准备就绪。

施工队伍具备高素质、有纪律、能力强的施工特点；

3.3现场准备

3.3.1施工机械准备：

现场施工抹灰的搅拌机、运输机械、外用吊篮检查完毕，运作良好，满足施工需求，一切小型机具配置齐全。

3.3.2施工材料准备：

现场砂、水泥等已进场，且材料复验合格。

3.4技术准备

3.4.1熟悉图纸和相关变更，掌握楼层各部位不同工程做法；

3.4.2协同水电安装，对工序交接、施工相冲突的地方进行协调；

3.4.3试配砂浆，确定水泥砂浆和外加剂的配合比；

3.4.4根据现场施工情况，向班组进行技术和安全交底；

3.4.5做样板间，经鉴定合格，进行补充交底，最后组织施工；

3.5物资准备

水泥：

采用一般32.5#普通硅酸盐水泥，应有出厂证明或复试单，当出厂超过3个月按试验结果使用。

砂：

采用中砂，平均粒经为0.35～0.5mm，使用前应过5mm孔径筛子。

不得含有杂物。

砂浆王：

按配合比使用，定时现场抽查砂浆王质量，确保砂浆和易性和材料的节约。

3.6施工机械设备及工具准备

各楼号合理布置搅拌机械，垂直运输采用各楼号施工电梯，碎片运输选用人力推车等，施工人员使用的木、铁抹子、托板、靠尺等配备齐全。

四、构造要求

4.1填充墙与混凝土柱相接处及电线导管设槽处，应钉Ф1@20宽300钢丝网或粘贴耐碱玻璃网格布抹灰聚合物砂浆等加强措施（如图），加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm；

4.2顶层内墙面粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维；

4.3外墙施工预留洞口采用细石砼浇筑封堵，螺杆洞口内采用1:

2干硬性水泥砂浆惨膨胀剂填密实；

4.4内墙阳角做1:

2水泥砂浆护角，高度与门洞齐，做法见05YJ7第14页详图1；

4.5所有穿墙管线，均需在管线安装完毕后用不燃材料将其周围空隙填塞密实；

4.6集水坑及电梯井道±0.000以下部位的内侧均需先涂刷1.5后聚氨酯防水涂料，然后再抹20mm1:

2水泥砂浆做防水处理；

4.7按建筑节点构造，设置滴水线；

4.8楼梯间及人流通道填充墙，应采用热镀锌钢丝网（可采用Ф0.9@50x50）砂浆面层加强；

4.9内墙构造做法

内墙1

5厚1:

2水泥砂浆抹面压光

15厚1:

1:

8水泥石灰砂浆，分两次抹灰

刷建筑胶速水泥浆一边，配合比为1:

4

各层设备管井

所有住户卫生间、厨房

内墙2

5厚1:

1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴

刷速水泥浆一遍

15厚1:

3水泥砂浆

刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为1:

4

一层门厅、电梯厅

内墙3

5厚1:

0.5:

3水泥石灰砂浆

15厚1:

1:

6水泥石灰砂浆

刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为1:

4

楼梯间

除首层前室外前室、阳台

内墙4

5厚1:

2水泥砂浆抹面压光

20厚1:

2.5水泥砂浆（一次抹成）

刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为1:

4

设备间

内墙5

5厚1:

0.5:

3水泥石灰砂浆

15厚1:

1:

6水泥石灰砂浆，分两次抹灰

刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为1:

4

其他房间

五、施工工艺及方法

5.1内墙粉刷

内墙粉刷施工工艺流程

基层处理→修抹箱、槽、孔洞→粘贴钢丝网片或玻璃丝网格布（线槽部位满贴网格布）→浇水湿润→甩毛→弹灰层控制线→吊垂直、套方、贴灰饼、充筋→抹门窗口水泥砂浆护角→混凝土墙面刷界面处理剂一道→抹底层砂浆→抹照面灰→养护

1.基层处理：

抹灰前应对表面进行处理，首先清理表面的灰尘、污垢，检查填充墙是否有烂角，松动现象，将露出墙面的舌头灰刮掉，墙面凸出部分剔凿平整，墙面坑凹不平、砌块缺棱掉角的及剔凿的管线槽、洞用胶灰整修密实平顺；

2.粘贴钢丝网片或玻璃丝网格布：

所粘贴部位为所有需粉刷的内墙不同材质交接处，不同材料之间每边搭接宽度不小于150mm。

粘贴好钢丝网片或玻璃丝网格布，粘贴网格布用802胶素水泥浆（胶：

水=1：

4），经监理验收合格后方可进行下道工序；

3.浇水湿润：

提前一至二天洒水湿润，浇水量以渗入加气混凝土块8—10mm为准；

4.甩毛：

抹灰用1:

1的水泥砂浆内掺水重5%的建筑胶搅拌均匀后用机械喷至墙满，用手掰不动后再进行墙面打底处理并要注意养护；

5.吊垂直、套方、贴灰饼、冲筋：

分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋。

灰饼厚度为20mm（原则上根据墙体砌筑时施工员弹出的20cm控制线往内18cm为灰饼面）；

6.抹门窗口水泥砂浆护角：

室内墙门洞口窗的阳角,用1:

2水泥砂浆作护角,高度为1.8m,每侧宽度不小于50mm。

门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆；

7.洞、箱、槽、盒周边收口：

把洞、箱、槽、盒周边杂物清除干净，用水将周边润湿，分层抹灰把洞口、箱、槽、盒周边压抹平整，光滑，外口与抹灰面平齐。

抹灰前墙面应打控制标高线，门窗洞口尺寸、高度、水头、插座、开关、配电箱等应定位准确；

8.抹底层灰：

厚度控制在5－7mm，与所冲的筋抹平，然后用大杠刮平、找直，用木抹子搓毛；

9.抹面层砂浆：

底层砂浆抹好后第二天即可抹面层砂浆。

面层砂浆抹灰厚度控制在5－8mm，面层砂浆表面收水后用铁抹子压实赶光。

为避免和减少抹灰层砂浆空鼓、收缩裂缝，面层不宜过分压光，以表面不粗糙、无明显小凹坑、砂头不外露为准；

5.2外墙粉刷

四大角、阳台吊线贴灰饼→弹线、分隔→贴分隔条→抹抄底灰→养护→抹二层灰→抹面层灰→养护→质量检查

1.基层清理：

外粉前对所有砼墙、砖墙等表面进行检查，表面污渍、灰尘必须清理干净并浇水湿润。

2.基层处理：

用掺801胶的水泥浆进行基面刮毛处理，并浇水养护至七成干。

3.吊垂直、套方找规矩：

分别在门窗口角，墙面等处吊线、套方抹灰饼、在墙面上弹出抹灰灰层控制线。

4.抹灰层：

抹掺801胶素浆一道，紧跟抹2：

1：

8水泥石灰砂浆，每遍7—9mm并用大木杠刮平，最后用木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。

5.滴水线：

在檐口、窗口、雨蓬、阳台、压顶、突出墙面、装饰线等处，上面做流水坡度、下面做滴水线。

滴水线要求平滑、顺直、深度宽度一致，10mm左右。

6.分隔、弹线：

按要求粘分隔条，特别是窗台、阳台、外装饰线等必须粘贴滴水条。

7.养护：

抹灰后要求喷水养护。

六、质量控制

1、本工程抹灰工程的特点是面广量大，为确保抹灰工程的质量稳定，应采取先做样板间，以样板间引路，然后全面推进。

按中级标准进行控制。

⑴、对每栋房号的每个粉刷作业班组都要求先做样板间，样板间完成后，项目部组织有关人员进行检验评审，样板间经验评符合质量要求的施工班组，方可进行大面积施工。

⑵、大面积的抹灰工程必须以样板间的工程质量为楷模，并以样板间的质量标准衡量。

2、抹灰工程的具体质量要求：

⑴、粉刷时凡同一水平高度的窗台、窗压顶应控制在同一水平线上，同一垂直方向的窗侧边都应垂直与一条竖直线上。

⑵、凡出墙面尺寸相同的阳台、阳台方柱、窗雨蓬边缘和角，都应自上而下垂直于一条直线。

⑶、窗洞粉刷层不得掩没窗框外边线，俗称“咬框”，应与窗框两侧留有5mm宽，5mm深的凹缝，应满注密封胶；窗台粉刷层与下框应留出10—15mm的弧槽，可满注密封胶。

窗台的内侧应高于外侧，外窗台上面沿窗框下抽出小圆弧，并做出明显的排水坡。

外窗的外天盘须做出滴水槽，滴水槽距外墙面25mm，并略粉成鹰嘴状，天盘滴水槽的两端不应伸到边。

⑷、凡阳台、雨蓬、压顶、突出墙面的腰线，抹灰时均应做出排水坡和滴水线槽，排水坡的排水方向必须符合设计要求。

⑸、不同品种的砂浆使用必须分清楚，不得混用，在墙面抹灰前把墙脚根清扫干净，落脚灰随抹随清。

⑹、认真做好粉刷层的细部处理，所有阴阳角必须方正、顺直，墙面分格缝线条的间距应均匀做到水平高度一致，外墙线脚粉刷的几何尺寸必须满足设计要求做通顺、清晰。

防止不同品种砂浆混用的措施：

a、施工员向班组长、班组长向职工按级交底明确不同品种砂浆的具体使用的部位，使每个施工人员心中有数；b、每个班组安排施工任务时，尽心做到每天或每半天使用同一种砂浆，如括底统一括底，粉面统一粉面。

⑺、大墙面粉刷应平整、色泽一致、拉毛的细纹应顺直、细腻，管道后边墙面修抹应与墙面一致。

⑻、墙面粉刷层无空鼓、开裂、砂眼等缺陷，并做到随粉随检查，发现缺陷应及时修整。

⑼、要把好粉刷材料的质量关，外墙粉刷必须使用同标号、同品种和同批量的水泥。

黄砂应过筛，含泥量不大于3%，石灰膏不得含有未熟化的细颗粒。

⑽允许偏差：

项次

项目

允许偏差

检验方法

1

立面垂直

4mm

用2米托线板检查

2

表面平整

4mm

用2米靠尺及楔形塞尺检查

3

阴阳角垂直

4mm

用2米托线板检查

4

阴阳角方正

4mm

用20cm方尺及楔形塞尺检查

七、成品保护

1.在阳角部位应做护角的部位均应做护角，以增强抗碰撞的能力。

2.在规定的养护期间内对楼地面的抹灰层进行喷水养护，以提高水泥砂浆的强度。

3.对制做好的房间地坪楼梯间踏步可采取临时封堵的方法，防止行人踩踏需使楼地坪遭受损坏。

4.外墙粉刷应注意天气情况，避免遭受天雨的袭击损坏未凝结的粉刷面层。

5.合理安排施工流程：

先上后下、循序渐进，使整个抹灰施工过程有条不紊，以防止工序的相互损坏。

6.后续工序应对前道工序的成品或半成品进行保护，不得污染和损坏。

7.加强对施工人员的产品保护思想意识教育，使每个职工都能重视产品的保护。

八、现场安全文明施工管理

1、进入施工现场必须正确佩戴安全帽。

2、洞口处要有可靠的防护措施，不准垂直作业。

3、脚手架的操作面必须满铺竹笆，不得有空隙和探头板、飞跳板；

4、高处作业必须系戴安全带，正确佩戴安全帽；

5、落地灰要随用随清，各楼层要保证整洁，无材料乱堆乱放现象。

6、建筑垃圾经过筛后按指定地点分类堆放。

7、砂浆搅拌过程注意扬尘，清洗搅拌机废水经沉淀后要再利用。

8、清洗搅拌机废水经沉淀方可排入市政污水管网。

9、废料随时清理，分类运入建筑垃圾池中。

10、吊篮使用安全要求

1）操作人员必须经正规培训，考核合格者，在使用前对所有设备进行检查;

2）作业时应佩戴安全帽，使用安全带，安全带上的自锁钩应扣在单独悬挂于建筑物顶部牢固部位的安全保险绳上;

3）作业人员必须在地面进出工作篮，不得在空中攀缘窗口出入;

4）作业人员发现事故隐患或者不安全因素，有权要求单位领导采取相应劳动保护措施;

5）操作过程必须严格按使用说明书中的要求进行，应经常检查电机、提升机是否过热，如有过热现象应暂停使用，吊蓝作业中如发生故障，应立即停止使用，待维修人员检修完好后再使用。

九、注意事项

1、进入施工现场必须遵守安全生产纪律和操作规程

2、搅拌和抹灰时，要注意防止砂浆及杂物落入眼内，造成事故。

3、在预留洞口作业时，应设安全防护设施，操作人员不得随意拆动防护设施，或从高空向下抛掷杂物，以免伤人。

4,、在电动吊篮上施工时要作好安全防护措施，保证安全施工。

5、注意防止异物卷进电动吊篮的电机和安全锁孔内，特别注意钢丝绳上不得有砂浆等杂物。