装修场地移交标准修订版.docx

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装修场地移交标准修订版

装修场地移交标准（2013修订版）

一、装修场地移交流程

二、装修场地移交标准

1室内结构质量

1.1室内建筑：

1.1.1室内净高：

最大负偏差不超过20mm，极差不超过15mm；

1.1.2室内开间、进深：

极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.4%。

1.1.3收纳系统结构尺寸偏差：

极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.5%。

1.2室内地坪：

1.2.1室内地坪不得出现裂缝、空鼓、起砂、爆灰；

1.2.2地面平整度：

2m范围内偏差不得超过3mm；

1.2.3卫生间及阳台地面坡度符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。

1.2.4卫生间等有排水要求的地面：

蓄水深度与室内+0标高齐平，蓄水24小时后检查无渗漏，且排水顺畅；

1.3室内顶棚：

1.3.1顶棚不得出现裂缝，无空鼓、脱层、渗漏；

1.3.2顶棚平整度≤10mm。

1.4室内墙面：

1.4.1室内墙面不得出现裂缝、无空鼓、起砂、爆灰，表面质量光洁、颜色均匀；

1.4.2墙面、结构梁垂直度≤4mm，平整度≤4mm；

1.4.3细部质量：

孔洞、槽盒周边整齐、光滑；

2门窗、楼梯及阳台栏杆安装质量

2.1入户门：

2.1.1表面洁净、无划痕、碰伤、颜色一致。

2.1.2门锁工作正常、开启灵活、无擦碰、划痕。

2.1.3采用成品瓦楞纸板满贴门表面，门底框采用细木工板做成“U”型槽保护，门套阳角采用厚夹板或PVC管剖切后粘贴牢固，护角高度不少于2m，门把手做好成品保护。

2.2门窗安装质量：

2.2.1户内门洞口尺寸：

门洞左右、上下中心线偏差±5mm，门窗洞口墙厚偏差[-3,3]mm，厨卫窗底框标高偏差[-5,5]mm，外墙窗内侧墙体厚度极差[0,4]mm，门窗框正面垂直度偏差[0,2.5]mm，门左右墙面平整度满足抹灰工程质量要求（2m范围内偏差不超过3mm）；

2.2.2外窗人工淋水（24小时）后检查及周边无渗漏；

2.2.3门窗框和玻璃表面洁净、无污染、划痕、碰伤、破损、变形、颜色一致、无五金缺失、松动、锈蚀；

2.2.4门窗开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动；

2.2.5安全玻璃认证标识：

应使用安全玻璃位置的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）。

2.2.6百叶开启灵活、无松动、五金无缺失、锈蚀；

2.2.7门窗框使用保护胶纸（不污染自粘胶带纸）满贴，玻璃双膜保护齐全，门底框用细木工板做成“U”型槽保护，门窗把手保护。

2.3室内楼梯及阳台栏杆：

2.3.1阳台栏杆高度：

低层、多层净高不应低于1.1m，中高层、高层净高不应低于1.15m，不得有负偏差；

2.3.2栏杆固定牢固，保护严密完好，无污染、划伤、掉漆、锈斑，阳台栏杆反坎达到建筑设计要求；

2.3.3栏杆竖杆间距：

净间距不应大于110mm，正偏差不大于3mm。

3强、弱电安装质量

3.1强、弱电点位偏差：

3.1.1卧室、客餐厅：

强、弱电插座、开关点位偏差≤10mm;线盒平直度≤3mm；同一室内线盒标高差≤5mm；并排线盒平直度偏差≤0.5mm；线盒超出抹灰完成面0—3mm；

3.1.2厨卫间、家政间：

强、弱电插座、开关（含等电位盒）点位偏差≤5mm;线盒平直度≤3mm；同一室内线盒标高差≤5mm；并排线盒平直度偏差≤0.5mm；线盒超出抹灰完成面≤2mm；

3.1.3强、弱电线盒出墙面与抹灰完成面齐平，贴砖墙面强、弱电线盒突出墙面12mm；

3.1.4防溅盖板底盒间距≥125mm；

3.1.5线盒内应清洁，无杂物；进盒的线管必须加配套的锁紧螺母,确有困难时，允许线管管口露出箱底盒并小于5mm。

3.2电线敷设要求：

3.2.1照明线的颜色：

相线红色；零线淡蓝色；地线黄绿双色线；开关线黄、绿、红；

3.2.2在插座、开关接线盒的预留长度10-15cm；户内箱的预留长度：

下出线的插座回路35cm;上出线的空调插座、照明回路60cm；

3.2.3户内精装吊顶区域的灯位盒穿线：

单线长度要求出灯头盒并预留吊顶高度+20cm；另该穿线要求穿塑料波纹软管（软管长度=吊顶高度+10cm），灯头盒加盖白面板，白面板与软管连接要求采用锁扣形式；

3.2.4电气穿线：

土建完成预埋线管内的电线的敷设穿管。

3.3插座相位、接地：

“漏电保护相位检测器”无接错显示

3.4配电箱：

3.4.1暗装箱体底盒与抹灰完成面埋深要求齐平,埋深2cm内抹灰收口平直；箱体涂料完整，无划伤；箱体内应清洁无杂物；

3.4.2箱体安装牢靠,保证横平竖直；箱盖开闭灵活且紧贴墙面，其垂直度偏差小于3mm；

3.4.3箱体开孔与线管管径适配，切口整齐。

线管在进入配电箱处应排列整齐，进箱的线管需加配套的锁紧螺母，确有困难时，允许线管管口露出箱底盒并小于5mm；

3.4.4接线照明配电箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确，接线紧密，牢靠，触电保护灵敏。

3.5卫生间等电位接地电阻测试：

LEB端子排的接地电阻必须小于1Ω

4给排水、燃气安装质量

4.1给水、气点点位偏差：

4.1.1给水、气点点位偏差≤10mm；

4.1.2给水管管口：

贴砖墙面超出抹灰完成面15～20mm。

4.2给水、气保护以及保压事项：

4.2.1地面PP-R管全部保护到位，无外露问题；

4.2.2管道的保护顶部标高预留20mm以上的建筑装饰面层；

4.2.3所有取水口接口设铸铁堵头保护；

4.2.4在生活阳台预留热水器位置用高压软管连通热水器冷热水接口进行整个房间给水管道的压力测试，按照规范要求（在工作压力的1.15倍情况下保压2小时，压降不超过0.03MPa），对管道进行压力试验，保证冷热水管均无渗漏；

4.2.5燃气管道进行气密性试验，在不小于0.6MPa压力下观察10Min,目测无压力下降现象；

4.2.6室内给水管线须做好标识。

4.3排水管道检查以及试验检测：

4.3.1所有排水管下水口安装到位，土建留置时露出建筑完成地面15cm，并用封口胶封口完好；

4.3.2分别选用通水试验、灌水试验或者通球试验检查下水口、排水横支管、立管，确保排水畅通，接口无渗漏。

（排水通球试验100%检查移交）。

4.4天燃气安装要求

主立管安装完成，室内天然气管道预埋安装到位，接口留在室内，室内天气然管道预埋到位，100%试压检测。

4.5阻火圈安装要求

根据设计要求的卫生间处穿越楼板的排水立管在板下设置的阻火圈，应确保阻火圈无遗漏、安装到位，固定完好。

4.6地漏安装要求

地漏排水管安装到位，由土建留置时露出建筑完成地面150mm，并用封口胶封口完好。

4.7坐便坑距偏差

坑距偏差范围≤15mm。

5其他设施设备安装质量

5.1成品烟、风道

排风、排烟口底标高应满足设计要求。

5.2管井

建筑施工图上有的由总包砌筑、安装完闭后移交精装，检修口由土建总包在土建砌筑结构上预留，精装总包完成装饰面层；卫生间管井尺寸按照甲方提供尺寸实施，垂直度要求2m范围内偏差不超过3mm。

5.3厨房烟道止回阀安装要求

5.3.1确保止回阀安装到位，牢固，止回阀顺序无颠倒现象；

5.3.2安装高度：

止回阀中心距板顶15cm。

6公共区域移交标准

6.1标准层电梯厅及公共走道地面：

地面不找平，结构层清理干净；疏散楼梯踏步20mm厚细石混凝土收光；

6.2标准层电梯厅及公共走道顶棚：

现浇钢筋混凝土楼板修补平整，平整度≤10mm；

6.3标准层电梯厅及公共走道墙面：

参照《建筑装饰做法》，完成抹灰界面；疏散楼梯踏步部分、楼梯平台部分墙面各部位参照附件《建筑装饰做法》，基本原则：

由土建总包实施此部分墙面腻子层、涂料层工程。

6.4电线敷设

6.4.1楼梯间：

所有电气安装部分均由总包单位实施；

6.4.2电梯厅及通道：

总包单位负责预埋管内的穿线并线（拟按装修灯具布置图实施）与应急照明的施工；

6.4.3入户大堂：

应急照明由总包单位施工

6.5电梯轿厢：

电梯通过厂检和质检，轿厢安装完成，照明和应急照明功能使用正常。

三、装修场地移交界面划分

公共区域土建总包与装修总包施工界面划分（高层）

施工内容

施工界面划分

验收内容

验收标准

消防楼梯间

土建总包负责楼梯踏步及平台地坪施工；墙面及天棚腻子、涂料层施工；消防应急灯具、消防疏散指示牌及声光控开关的安装

地坪感观

疏散楼梯踏步按设计要求厚度细石混凝土收光（不贴砖范围）

入户大堂、楼层电梯厅及公共走道地坪

土建总包负责结构层施工及找平（工程需要时）；装修总包负责饰面施工

楼地面空鼓、起砂、翘皮、裂缝

室内墙面完成抹灰后，墙面无裂缝、空鼓；不得出现裂缝、起砂、爆灰

地面平整度

2m范围内偏差不超过3mm

入户大堂天棚

土建总包负责现浇楼板修补平整；装修总包负责腻子及涂料施工（工程需要时）、吊顶施工及所有灯具的安装

天棚空鼓、裂缝、脱层

无空鼓、脱层，无渗漏

不得出现裂缝

顶面平整度≤10mm

楼层电梯厅及公共走道天棚

土建总包负责现浇楼板修补平整及所有灯具、开关面板的安装；装修总包负责腻子及涂料施工（工程需要时）、吊顶施工（含灯具开孔）

天棚空鼓、裂缝、脱层

无空鼓、脱层，无渗漏

不得出现裂缝

顶面平整度≤10mm

入户大堂墙面

土建总包负责墙面的抹灰工作，同时负责协调入户门、防火门、消防单位按时完成各自工作；装修总包负责饰面施工及所有灯具的安装

墙面空鼓、裂缝、脱层，墙面垂直度、平整度

无空鼓；不得出现裂缝

墙面垂直度≤4mm，平整度≤4mm          

表面质量光洁、颜色均匀，无爆灰现象

细部质量：

孔洞、槽盒周边整齐、光滑

楼层电梯厅及公共走道墙面

土建总包负责墙面的抹灰工作及所有灯具、开关面板的安装，同时负责协调入户门、防火门、消防单位按时完成各自工作；装修总包饰面施工

墙面空鼓、裂缝、脱层，墙面垂直度、平整度

无空鼓；不得出现裂缝

墙面垂直度≤4mm，平整度≤4mm          

表面质量光洁、颜色均匀，无爆灰现象

细部质量：

孔洞、槽盒周边整齐、光滑

入户大堂电气安装

装修总包负责管线穿线、并线工作，所有灯具及开关面板的安装；土建总包确保预埋管畅通

强电点位

1.照明线的颜色：

相线红色；零线淡蓝色；地线黄绿双色线；开关线黄、绿、红；           

2.在插座、开关接线盒的预留长度：

10-15cm；户内箱的预留长度：

下出线的插座回路35cm;上出线的空调插座、照明回路60cm；            

3.户内装修吊顶区域的灯位盒穿线：

单线长度要求出灯头盒并预留吊顶高度+20cm；另该穿线要求穿塑料波纹软管（软管长度吊顶高度+10cm），灯头盒加盖白面板，白面板与软管连接要求采用锁扣形式。

楼层电梯厅及公共走道电气安装

土建总包负责管线穿线、并线工作，所有灯具及开关面板的安装

强电点位

1.照明线的颜色：

相线红色；零线淡蓝色；地线黄绿双色线；开关线黄、绿、红；           

2.在插座、开关接线盒的预留长度：

10-15cm；户内箱的预留长度：

下出线的插座回路35cm;上出线的空调插座、照明回路60cm；            

3.户内装修吊顶区域的灯位盒穿线：

单线长度要求出灯头盒并预留吊顶高度+20cm；另该穿线要求穿塑料波纹软管（软管长度吊顶高度+10cm），灯头盒加盖白面板，白面板与软管连接要求采用锁扣形式。

室内部分土建总包与装修总包施工界面划分

施工内容

施工界面划分

验收内容

验收标准

室内净高

总包负责

室内净高

最大负偏差不超过20mm，极差不超过15mm

室内地坪

土建总包负责细石混凝土地坪的施工及用于非木地板安装的水泥砂浆找平；装修总包负责面层施工及用于木地板安装的水泥砂浆找平

楼地面空鼓、起砂、翘皮、裂缝

地面无裂缝、空鼓；不得出现裂缝、起砂、爆灰

地面平整度

2m范围内偏差不超过3mm

室内开间、进深

——

开间、进深

极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.4%

有收纳柜处，墙体开间、进深

——

开间、进深

极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.5%

阳、露台地坪

土建总包负责完成地坪及防水处理（按设计图纸找坡），完成蓄水试验（甲方、监理、装修总包共同见证）；装修总包负责面层施工

楼地面空鼓、起砂、翘皮、裂缝

地面无裂缝、空鼓；不得出现裂缝、起砂、爆灰

地面平整度

2m范围内偏差不超过3mm

地面渗漏

蓄水深度与室内+0标高齐平，蓄水24小时后检查无渗漏，且排水通畅

室内顶棚

土建总包负责结构天棚修补平整；装修总包负责腻子施工、涂料施工、吊顶施工及甲供灯具的安装

天棚空鼓、裂缝、脱层

无空鼓、脱层，无渗漏

不得出现裂缝

顶面平整度≤10mm

室内墙面

土建总包负责墙面的抹灰施工；装修总包负责饰面施工（含腻子施工）

墙面空鼓、裂缝、脱层，墙面垂直度、平整度

无空鼓；不得出现裂缝

墙面垂直度≤4mm，平整度≤4mm          

表面质量光洁、颜色均匀，无爆灰现象

细部质量：

孔洞、槽盒周边整齐、光滑

门窗移交

土建总包负责户内门洞口按图纸尺寸施工；门窗分包负责门窗的成品保护，尤其关注阳台门下口完好无损，由门窗分包移交至装修总包；装修总包负责成品保护管理至移交业主。

户内门洞口尺寸

门洞左右、上下中心线偏差±5mm，,门窗洞口墙厚偏差[-3,3]mm，厨卫窗底框标高偏差[-5,5]mm，外墙窗内侧墙体厚度极差[0,4]mm，门窗框正面垂直度偏差[0,2.5]mm

入户门移交：

门左右墙面平整度满足抹灰工程质量要求（2m范围内偏差不超过3mm）

1、入户门的成品保护由入户门分包单位完成，土建总包、装修总包共同检查入户门质量，见证成品保护。

外窗的渗漏

外窗人工淋水（24小时）后检查及周边无渗漏

2、成品保护完成后，由入户门分包单位向土建总包办理移交手续，移交完毕后土建总包负责入户门的成品保护维护工作。

门窗框和玻璃的表观质量

表面洁净、无污染、划痕、碰伤、破损、变形、颜色一致、无五金缺失、松动、锈蚀。

门窗框使用保护胶纸（不污染自粘胶带纸）满贴；门底框用细木工板做成“U”型槽保护；门窗把手全保护，玻璃双面护膜齐全。

3、在土建总包施工过程中，土建总包、装修总包均具有监督职责。

门窗开启

开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动

4、入户门分包单位负责组织土建总包与装修总包针对入户门的移交工作，移交时，若成品保护完好无损，则装修总包负责入户门后续的成品保护维护工作直至交付业主；若成品保护有破损，则双方共同检查入户门质量，无质量问题由土建总包重新进行成品保护再移交，有质量问题则直接由土建总包承担全责，负责更换。

安全玻璃认证标识

应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）

5、在上述各环节中，成品保护完好无损，而在交付环节中发现入户门存在质量问题，则土建总包与装修总包各承担50%的责任，共同出资更换。

入户门

表面洁净、无划痕、碰伤、颜色一致；门锁工作正常，开启灵活，无擦碰、划痕；采用成品瓦楞纸板满贴门表面，门底框用细木工板做成“U”型槽保护，门套阳角用厚夹板或PVC管剖切后粘贴牢固，护角高度不少于2m，门把手做好成品保护。

百叶

百叶安装牢固无松动、开启灵活无异响、无松动、五金件齐全，表面无锈蚀、无污染

室内栏杆移交

栏杆分包负责栏杆的的成品保护；由栏杆分包移交至装修总包；装修总包负责成品保护管理至移交业主。

栏杆高度

低层、多层净高不应低于1.1m，中高层、高层净高不应低于1.15m，不得有负偏差

竖杆间距

净间距不应大于110mm，正偏差不大于3mm

栏杆安装及保护

栏杆固定牢固；保护严密完好，无污染、无划伤、无掉漆、无锈斑；反坎达到建筑设计要求

室内给排水系统

土建总包负责

点位

点位偏差≤10mm

1、完成给排水主管道安装及主管穿楼板或墙体的洞口封堵；

给水管管口

贴砖墙面超出抹灰完成面15～20mm

2、完成结构自防水、防水层及保护层，并完成蓄水试验（甲方、监理共同见证）；

保护及标识

地面PP-R管全部保护到位，无外露问题；

3、完成排水支管道安装，支管穿墙体的洞口封堵，陶粒回填，找坡，防水层并完成蓄水试验（甲方、监理、装修总包共同见证））。

管道的保护顶部标高预留20mm以上的建筑装饰面层；

装修总包负责：

饰面施工及龙头、地漏、角阀、软管、洁具安装，保证湿作业时带压施工，防止给排水管发生破裂

所有取水口接口设铸铁堵头保护；

在生活阳台预留热水器位置用高压软管连通热水器冷热水接口进行整个房间给水管道的压力测试，按照规范要求（在工作压力的1.15倍情况下保压2小时，压降不超过0.03MPa），对管道进行压力试验，保证冷热水管均无渗漏；

室内给水管线须做好标识。

地面渗漏

蓄水深度与室内+0标高齐平，蓄水24小时后检查无渗漏，且排水通畅

排水管道检查以及试验检测

所有排水管安装到位，土建留置时露出建筑完成地面15cm，并用封口胶封口完好；

分别选用通水试验、灌水试验或者通球试验检查下水口、排水横支管、立管，确保排水畅通，接口无渗漏。

（排水通球试验100%检查移交）。

阻火圈安装要求

根据设计要求的卫生间处穿越楼板的排水立管在板下设置的阻火圈，应确保阻火圈无遗漏、安装到位，固定完好

地漏安装要求

应确保各阳台、卫生间地漏安装牢固、水平，且不高于积水处最低装修完成面

坐便坑距偏差

具体根据座便器型号调整坑距，偏差范围≤15mm

电视、电信部分

土建总包负责从多媒体箱到各终端的管路预埋，多媒体箱底盒、模块安装及并线，穿线后移交给装修总包，并对管路畅通和位置负责；装修总包根据装修图纸对末端点位位置进行复核

弱电点位

卧室、客餐厅：

强、弱电插座、开关点位偏差≤10mm;线盒平直度≤3mm；同一室内线盒标高差≤5mm；并排线盒平直度偏差≤0.5mm；线盒超出抹灰完成面0~3mm；

厨卫间、家政间：

强、弱电插座、开关（含等电位盒）点位偏差≤5mm;线盒平直度≤3mm；同一室内线盒标高差≤5mm；并排线盒平直度偏差≤0.5mm；线盒超出抹灰完成面≤2mm；

强、弱电线盒出墙面与抹灰完成面齐平，贴砖面强、弱电线盒突出墙面12mm；

防溅盖板底盒间距≥125mm

配电安装

土建总包负责配电箱底盒的预埋及箱体整体安装、负责卫生间等电位端子箱的预埋及整体安装，按照建筑电气图纸预埋户内开关（标高按照装修完成后的高度执行）、插座底盒，将开关、灯线、插座全部穿线到位、并头、烫锡完成并预留一定长度；装修总包负责强电开关面板、插座的安装及成品保护，根据装修电气图纸完成线路压接、绝缘测试（等电点位接线），并完成灯具的安装。

强电点位

线盒内应清洁，无杂物；进盒的线管必须加配套的锁紧螺母,确有困难时，允许线管管口露出箱底盒并小于5mm。

电线的敷设要求

照明线的颜色：

相线红色；零线淡蓝色；地线黄绿双色线；开关线黄、绿、红；          

在插座、开关接线盒的预留长度：

10-15cm；户内箱的预留长度：

下出线的插座回路35cm;上出线的空调插座、照明回路60cm；            

户内装修吊顶区域的灯位盒穿线：

单线长度要求出灯头盒并预留吊顶高度+20cm；另该穿线要求穿塑料波纹软管（软管长度吊顶高度+10cm），灯头盒加盖白面板，白面板与软管连接要求采用锁扣形式。

电源控制回路编号及标识、触电保护灵敏度

配电箱的安装

接线照明配电箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确，触电保护灵敏

暗装箱体底盒与抹灰完成面埋深要求齐平,埋深2cm内抹灰收口平直；箱体涂料完整，无划伤；箱体内应清洁无杂物；

箱体安装牢靠,保证横平竖直；箱盖开闭灵活且紧贴墙面，其垂直度偏差小于3mm；

箱体开孔与线管管径适配，切口整齐。

线管在进入配电箱处应排列整齐，进箱的线管需加配套的锁紧螺母，确有困难时，允许线管管口露出箱底盒并小于5mm；

箱内回路编号齐全、正确；接线紧密，牢靠。

卫生间等电位接地电阻的测试

LEB端子排的接地电阻必须小于1Ω

燃气

暗管方式：

燃气单位负责完成燃气表前立管及燃气表安装；土建总包负责敷设燃气表后管道及铜阀丝接；装修总包负责检查燃气点位。

点位

点位偏差≤10mm；燃气管道进行气密性试验，在不小于0.6MPa压力下观察10Min，目测无压力下降现象（100%试压检测）

明管方式：

燃气单位负责完成燃气表前立管及燃气表安装；土建总包负责明管洞口预留；装修总包负责敷设燃气表后管道及铜阀丝接。

室内安防智能化系统

土建总包完成从安防主机到各终端探测器的管路和线盒的预埋并保证畅通，移交智能化分包单位；装修总包协调智能化分包单位对智能化设备（如：

煤气探测器、红外报警等）的安装

分体空调

土建总包负责在建筑外墙预留洞口及保证洞口坡度正确、预留空调排水管道；装修总包负责接管土建移交项目，并负责核查空调洞口与装修图纸洞口的位置符合性及有无倒坡，由土建总包负责开洞或修补；不安装空调，则装修总包采购并施工空调装饰盖；若安装空调，则装修总包负责移交正确的洞口和位置给空调单位，并提供吊顶线、天花挂镜线等控制线。

——

——

电梯

1、电梯取得质监局验收合格证，方可移交土建总包、装修总包使用；

2、土建总包、装修总包必须安排持有电梯操作证的人员上岗。

外墙留洞

不符合图纸要求的，由土建总包负责所有洞口的整改、清理工作

其他

1、移交时，土建总包必须各房间标示标高1米线；

2、移交时，土建总包负责场地清洁，需做到工完场清。

四、整改期限

局部结构整改、强弱电、给排水及其他设施设备安装等整改期限为3天，墙体改动等大规模整改期限为7天，特殊期限视现场情况由项目部、工程管理中心、土建及精装总包协商确定。

五、支持性文件

移交验收附件：

装修总包对照销售一户一图和装修设计图纸，进行一户一图符合性验收；

装修总包需和土建总包办理装修标高线确认移交记录；

装修总包需和土建总包办理门洞口尺寸移交确认记录；

厨卫及屋面要求装修总包和土建总包进行闭水移交试验验收；

阳台、露台部位要求装修总包进行排水倒坡验收；

给水冷热水管道要求装修总包和土建总包进行试压验收；（后由精装修单位带压施工，要求每户一压力表）

排水管道要求装修总包和土建总包进行排水通球试验；

进出水口预留位置要求装修总包和土建总包进行核查；

电气工程要求装修总包和土建总包进行通电试亮工作；

灯位和开关插座位置要求装修总包和土建总包进行核查；

外檐窗需门窗单位进行淋水实验并需装修总包确认。

此标准自下发之日起实施，如存在任何问题或有任何疑问请与工程管理部联系。

（制度查询地址：

）

\\File-cqdc\文档库3（2012年1月之后的存储）\工程管理部\02-技术管理\02-制度类\02公司制度

万科（重庆）工程管理中心

2013-7-30